Miten tuolla Etuovi.comissa on muka oma ranta sellaisissakin kohteissa missä mitään rantaa ei ole. Ärsyttävää.
Etuoven oma ranta
MillaMillanMilla
13570
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
En tosin vielä ole ostamassa mutta seuraan tilannetta.
Näyttää olevan tosi paljon uusia ja sitten sellaisia joissa hinta laskenut.
Näyttää silmissäsi olevan vikaa. Ei näytä juuri uusia tulleen talvella, mikä on ihan ymmärrettävää. Harva kahlaa hangessa mökkiä katsomaan.
Missä hangessa...onko jossain lunta ?
Voin kertoa, että maastossa on lunta. Kävin katsomassa ominpäin mökkiä Päijät-Hämeessä ja voin kertoa: muita jälkiä ei hangessa näkynyt. Kesäkengillä olisivat sukat kastuneet.
Ilmatieteenlaitoksen mukaan Keski-Suomessa on lunta 10 - 20cm. Toki silloin kesäkengillä kulkiessa sukat kastuvat, mutta eikös talvella käytetä talvikenkiä, joissa on hiukan vartta ? Tuo lumimäärä ei vielä aiheuta "kahlaamista", kuten joku tuossa edellä totesi. Suksetkin on keksitty, mutta niiden käyttöä ei taideta enää hallita ainakaan maastossa.
Laskin että 18 sivua ja sivulla aina 20 kohdetta eli
360 uutta tai sellaista jossa hinta laskenut.
Oletko laskenut montako on poistettu talven ajaksi myynnistä?
Rantatontti ei välttämättä ole "rantatontti". Tontti voi olla rannassa mutta tontti ei todellisuudessa rajaudu rantaan. Tontin ja rannan välissä voi olla ja usein on vesijättö mikä ei kuulu tonttiin jolloin kyseessä on kuivanmaan tontti. Vesijättöalueen omistaa tavallisesti vesialueen haltija, joka on yleensä jakokunta. Jakokunnan muodostavat kylän yhteisen vesialueen osakastilat. Vesijättöalue haittaa ranta-alueiden käyttöä, hoitoa tai rakentamista, kun omistajuus on epäselvä. Vesialueen omistaja voi esim kieltään veneen säilytyksen ja laiturin rakentamisen ilkeäksi ruvetessaan.
Vesijättö on tietyin edellytyksin mahdollista lunastaa. Mikä ei vältttämätti ole mikään ihan ilmainen toimenpide pelkästään virallisena toimenpiteenä.
Meillä taas on verottajan mielestä rantatontti. Koska tontti rajoittuu jokeen (siihen kolmen metrin liruun), maksamme kiinteistöveroa niin kuin rantatontista ja tontin arvo on määritelty huomattavasti käypää arvoa suuremmaksi.
Joenvarren ja mökin välissä kulkee rasitetie, ja joenvarsi on läpitunkematonta ryteikköä. Mihinkään sitä ei käytetä, koska joessa ei voi uida eikä veneillä (liian kapea ja matala ja kova virtaus). Kalastaa siinä voisi, jos olisi oikeudet, mutta nekin meiltä kauppakirjaan tulleen virheen vuoksi puuttuvat.
Myyjäkään ei mainostanut sitä rantatonttina, eikä siitä ole maksettu rantatontin hintaa. Kun se aikanaan myydään, ei siitä silloinkaan puhuta rantatonttina, korkeintaan voidaan mainita, että tontti rajoittuu pieneen jokeen.
Riippuu kaavastakin.
Just tsekkailim oman kesäpaikkani nykyistä kaavoitustilannetta. Mulla omistuksessa vajaa kilometri joenvartta. Kaavassa talon kohdilla oli rantaan leveä tontti, muu maa oli muuta maata.
Rajanaapurilla samantyyppinen paikka, neliskanttinen, parikymmentä hehtaaria. Mutta rantaa siis pitkästi. Sillä on rantasauna talon edessä ja uimapaikka jne. Kaavassa tontti oli piirretty keskelle peltoa, kuivalle maalle, vaikka todellisuudessa kyse rantatontista.
Ihan sama ilmiö muutenkin niillä seuduin. Yks tuttu osti hehtaarin rantatontin, mutta karttojen mukaan tontti on kuivanmaan tontti, vaikka se omistaakin pätkän rantaa ja leikkaa siinä nurmikkoa ja käy istuskelemassa ongella ja uimassa joessa.
Että asiat nyt tahtoo olla ihan miten sattuu. Ite olin lujana muutaman kymmenen vuotta sitten ja sain piirrätetyksi tonttini rantaan asti. Kaikki ei hokanneet asiaa ajoissa. Tontin koko määritellään useimiten rakennusalan mukaisesti. Mulla on rannassa vanha hirsisauna ja pottukuoppa. Korostin niitä kaavoittajalle aikanaan, kaikki eivät hoksanneet, vaikka sama tilanne.
Ranta on suojelualuetta, sinne ei saa rakennuslupaa nykyään, vaikka lahjoisi kenet.
Mutta siis, useampia tontteja vierekkäin, joilla kaikilla rantaa, mutta kaikki eivät ole rantatontteja.
Tuo vesijättömää asia erikseen. Se tavallaan "ei kenenkään maata". Itselläkin on jokin osuus jossain päin sellaisesta läänityksestä, ei hajuakaan, että missä. Mutta oletan, siellä on taloja rannalla, pitävät omanaan rantaa ja käyttävät sitä, vaikka sen omistavatkin aivan muut ihmiset. Se käsiteltiin kyllä perunkirjoituksissa, kun perin sen, mutta siis itsellä ei ole hajuakaan, missä se sijaitsee, eikä ole viitsinyt tarkemmin tutkia asiaa. Siis sielläkin on rantatontteja, jotka sijaitsevat kuivalla maalla.
kerro kohde niin katsotaan mikä homma?
Minua harmittaa kun hakuehdoissa ei ole rannan tyyppiä, järvi/meri/joki tms.