HUUUUHHHHUH!:) Etuoven markkinapuntari piirtää nyt upeasti raketoivaa myyntiaikakäyrää. Ei ihme, että kaiken maailman Erkit ovat joka päivä lehdessä huutamassa, kuin asuntoja on nyt vaan pakko ostaa:D Taisi hintakatto tulla vastaan vuoden lopulla.
Pk-seudulla kämppien myyntiajat kaikkien aikojen ennätykseen
vautsivauvau
17301
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Ja kuinka pitkiksi myyntiajat venyvätkään ennen rommia?
Nyt ovat myyntia
Ja kuinka pitkiksi myyntiajat venyvätkään ennen rommia?
Nyt ovat myyntiajat venähtäneet, marginaalit nousseet, inflaatio nollissa, työttömyys kasvussa, verot nousseet, mutta ei vaan rommaa. Nyyh, eikö mikään riitä? Eikö vuokratuhnu pääse ikinä omaan? :(
velkamuulin ahteria aika hyvin:) Nythän käytännössä kaikki perusedellytykset ovat murentuneet asuntojen hintatason alta. Pudotus tulee siis olemaan todella jyrkkä:)
Nojoo, kun nyt on viimeinen vuosi raketoitu, niin on varaa vähän notkahtaakin. Toisaalta epätodennäköistä on, että +10% tsunami muuttuisi yhdessä yössä rommiksi.
Ei asuntojen hinnat hevin romahtele, ne on pörssikurssit jotka enemmänkin tapaavat heilahdella. Valtaosa asunnoista on kuitenkin yksityisten ihmisten omistuksessa ja omassa käytössäkin, eikä nämä asuntoaan syöksy myymään ainakaan huonoina aikoina jolloin huonosti vielä kaupaksikin menee, eikä sijoitusasuntoja omistavatkaan lähde myymään tällaisessa tilanteessa. Toki aina jotkut voivat ajautua konkurssiin ja on silloin pakkokin yrittää myydä, mutta ei näissäkään tilanteissa velkojat hevin myy mihin hintaan hyvänsä vaan mieluummin jäävät odottelemaan parempia aikoja. Tämä tällainen on tyypillistä laskusuhdanteeseen valmistuvien uusien asuntojenkin kanssa joita pankit ovat rahoittaneet, ei ne lähde niitä paniikissa polkuhintaan myymään, sillä joutuisivat silloin ottamaan siitä rakentajan konkurssin myötä niin paljon takkiinsa. Toki se olisi jättimahdollisuus spekuloida, ostaa itselleen puoli-ilmaiseksi hyviä asuntoja jos niiden hinnat näin romahtelisivat, niitä voisi sitten taas nousukauden myötä myydä hyvään hintaan.
Vakuusarvoa,luulisi jo tyhmemmänkin heräävän unestaan.
Ei myyntiaika pitene kuin ostajien loppumisesta. Se taas meinaa, ettei kohde ole sen hintainen, jolla sitä epätoivoisesti koitetaan myydä. On aika esittää lisävakuudet jättiveloille.
Koska kyse on keskiarvosta, saattaa olla, että nopeammin kiertävät kohteet ovat alkaneet mennä ja heikommin kiertäneet jääneet edelleen roikkumaan. Suma on siis ehkä alkanut purkautua, mutta ei näy vielä tilastoissa.
On liian kaalliita lääviä, joita asuntorahastotkaan eivät enää osta.
Hinnat ovat nousseet...
Eli samalla kun ostajat ovat valmiita maksamaan siedettävämpää hintaa hyvistä kohteista (kaupunki / lähiseutu), eivät huonot kohteet kiinnosta ketään. Kertoo siis oikeastaan siitä, että kaupunkeihin on tunkua. Niin kuin onkin.
Tämä on ihan luonnollista. Toki näin ympäryskunnassa asuvana on mukavaa, että meilläkin hinnat nousevat ja kauppa vilkastuu samalla. Jonnekinhan nekin muuttavat, jotka kaupunkiluukkunsa maaltamuuttajille myyvät. Eli maalta kaupunkiin ja kaupungista kehyskuntiin. Näin se muuttoliike usein menee.
Tässäkin vähän pontta nousulle:
http://yle.fi/uutiset/asiantuntija_tuulettaa_panokset_kaupunkeihin_tabuille_kyytia/7093041
http://yle.fi/uutiset/kaupunkien_tiivistaminen_ehkaisee_yksinaisyytta_ja_vahentaa_autoilua/7092596
Ei tietenkään koske metsien miehiä.
haahahaha
No niinhän tämä menee. Juuri hiljattain oli jossain iltapulussa juttua siitä, kuinka pojat, miehet ja vanhukset jäävät maaseudulle rapistumaan kun naiset ja nuoret (ja etenkin nuoret naiset) muuttavat opiskelujen ja töiden perässä kaupunkeihin.
Tietysti myös muun elämän - Lappeenrannasta pois päässyt ystäväni ei missään nimessä halua enää sinne takaisin, ei valmistumisen jälkeenkään, koska siellä ei hänen sanojensa mukaan ole mitään.
Kaupunkien väkiluku kasvaa, kauempana vähenee.
"– Suuret kaupungit voimistuvat suhteessa ympäristöön. Työpaikat ja teknologian hyödyntäminen keskittyvät voimakkaasti. Kaupunkien uusrenessanssi on ihan selvää, aluetutkija sanoo.
Muuttajista kaksi kolmesta on alle 35-vuotiaita ja he suosivat suuria keskuskaupunkeja. Heidän muuttoonsa vaikuttaa tutkijan mukaan voimakkaasti alueen maine eli mitä siellä voi harrastaa, millaisia ihmisiä ja viiteryhmiä siellä asuu. Kaikella tällä on puolestaan vaikutusta siihen, minne yritykset syntyvät ja minne investoidaan. Tuloksena on toisaalla vahvistuva positiivinen kehä, toisaalla taas negatiivinen kierre."
Sitten hinnat.
Kauppalehti kertoi, että asuntokaupassa syöksy syvenee.
Jopa SRV:n toimitusjohtaja myöntää sen.
”Olemme varautuneet kuluttajamyynnin laskuun. Omaperusteisen tuotannon aloitukset olivat viime vuonna 202 asuntoa, kun ne vuonna 2012 olivat 415 asuntoa”, kertoo SRV:n toimitusjohtaja Jukka Hienonen
"Asuntokauppa on pahoin hyytynyt, eikä asuntotuotannostaan tunnettu SRV odota mitään käännettä parempaan. Se on varautunut heikon kysynnän jatkumiseen myös tänä vuonna."
The Rat: Hinnat ovat nousseet...
Mistä on tämä tietosi peräisin ???
Joulukuu Tammikuu
-27.69%
Tammikuu 2013 Tammikuu 2013
-12.76%
halvalla KT kolmion, eiku tarjoamaan....
www.huutokaupat.com/fi/v/63521