Omakotitalon ostamiseen neuvoja

Tietämätön ostaja

Olen etsimässä/ostamassa omakotitaloa. En ole aiemmin ostanut omaa kotia. Kun löydän sopivan saanko rauhassa tutustua siihen, ilman että minun tarvitsee pelätä, että joku nappaa talon? Siis saanko "varata" talon tutustumista ja mietintää varten kohtuulliseksi ajaksi, esim. näyttö 1 päivä ilman, että saan kuulla haluamani talo onkin myyty? Entä mihin väliin kuntotarkastukset tulee? Ja kuka ne maksaa jos en ostaisikaan taloa?

Kyseessä niin iso kauppa, että kai sitä haluaa hetken miettiä tehdäkö tarjous ja mihin hintaan. Siis jos on oikeasti ostamassa taloa, saanko aikaa vai pitääkö nykyään huutaa eka näytössä ovella jo, että ostan tämän? Olen etsinyt jo niin kauan, yli 2 vuotta ja en haluaisi menettää hyvää kohdetta, mutta en myöskään halua hätiköidä ison päätöksen kanssa.

Voisiko joku auttaa minua selvittämään nämä pulmat?

8

270

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • No, sehän sen talon saa joka ensimmäisenä tekee tarjouksen jonka myyjä hyväksyy, eli siitä voit vetää ihan omat johtopäätökset.

      Jos et kahteen vuoteen ole löytänyt sopivaa, niin et kyllä seuraavaan 20 vuoteenkaan löydä sopivaa. Talo on vähän kun puoliso, on pakko valita se jossa on enemmän hyviä puolia kun huonoja.

      Jatketaan sitten siitä kuntokartoituksesta ja sen maksajasta vuonna 2035 :)

      • Herrasmiehen tavat

        Oletko Välittäjä_LKV Jya:n välittäjä? Ehkä jopa saaristovälittäjä? Kerropa totuus.


      • älä vaivaudu

        Välittäjä_LKV: Yllättäen joku kerrostaloyksiössä vuokralla asuva työtön vastaa puhdasta p:tä.


      • älä vaivaudu kirjoitti:

        Välittäjä_LKV: Yllättäen joku kerrostaloyksiössä vuokralla asuva työtön vastaa puhdasta p:tä.

        Ai missä kohtaa puhuin peetä?

        Jos ei kahteen vuoteen ole löytynyt mieleistä taloa, niin tuskin se seuraavan kahden vuodenkaan aikana löytyy. Silloin ainoa ratkaisu on rakentaa uusi ja juuri omannäköinen talo. Tosin tuskin sekään kaikilta osin kahden vuoden jälkeen enää täyttää sille asetettuja unelmia.

        Välittäjä ei voi myöskään koskaan jäädä odottamaan kenenkään ostajaehdokkaan ratkaisua, joten halutussa kohteessa miettijä jää rannalle ruikuttamaan. Toisaalta, jos kukaan muu ei ko. kohdetta halua ostaa, niin voi miettiä ihan rauhassa.


      • 15+6= ?
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        Ai missä kohtaa puhuin peetä?

        Jos ei kahteen vuoteen ole löytynyt mieleistä taloa, niin tuskin se seuraavan kahden vuodenkaan aikana löytyy. Silloin ainoa ratkaisu on rakentaa uusi ja juuri omannäköinen talo. Tosin tuskin sekään kaikilta osin kahden vuoden jälkeen enää täyttää sille asetettuja unelmia.

        Välittäjä ei voi myöskään koskaan jäädä odottamaan kenenkään ostajaehdokkaan ratkaisua, joten halutussa kohteessa miettijä jää rannalle ruikuttamaan. Toisaalta, jos kukaan muu ei ko. kohdetta halua ostaa, niin voi miettiä ihan rauhassa.

        Älä selittele vaan vastaa rehellisesti: OLETKO JYA:N VÄLITTÄJÄ? Myytkö myös SAARIKIINTEISTÖJÄ?


      • Alkup
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        Ai missä kohtaa puhuin peetä?

        Jos ei kahteen vuoteen ole löytynyt mieleistä taloa, niin tuskin se seuraavan kahden vuodenkaan aikana löytyy. Silloin ainoa ratkaisu on rakentaa uusi ja juuri omannäköinen talo. Tosin tuskin sekään kaikilta osin kahden vuoden jälkeen enää täyttää sille asetettuja unelmia.

        Välittäjä ei voi myöskään koskaan jäädä odottamaan kenenkään ostajaehdokkaan ratkaisua, joten halutussa kohteessa miettijä jää rannalle ruikuttamaan. Toisaalta, jos kukaan muu ei ko. kohdetta halua ostaa, niin voi miettiä ihan rauhassa.

        Ei se ole aika eikä mikään alueella (koko kunta), jossa myyntiin tulee vuodessa 2-3 taloa. Jos olisit ammatti-ihminen, sen tietäisit. Kaksi vuotta on silloin lyhyt aika. Aika monikin on etsinyt taloa vuosia, se on KOTI, se valitaan huolella. Kiirehtimällä saa homemurjun, kumpi parempi??

        Surkea välittäjä olet jos pitää omaa huonoa ammattitaitoasi täällä purkaa! Ei ole asiakkaan syy jos olet huono välittäjä, inhottavan ihmisen kanssa ei kukaan viitsi kauppaa tehdä.


      • Lkv-myöskin
        Alkup kirjoitti:

        Ei se ole aika eikä mikään alueella (koko kunta), jossa myyntiin tulee vuodessa 2-3 taloa. Jos olisit ammatti-ihminen, sen tietäisit. Kaksi vuotta on silloin lyhyt aika. Aika monikin on etsinyt taloa vuosia, se on KOTI, se valitaan huolella. Kiirehtimällä saa homemurjun, kumpi parempi??

        Surkea välittäjä olet jos pitää omaa huonoa ammattitaitoasi täällä purkaa! Ei ole asiakkaan syy jos olet huono välittäjä, inhottavan ihmisen kanssa ei kukaan viitsi kauppaa tehdä.

        Tuo LKV-välittäjä on aika osaaja.
        Neuvoo ihan fiksusti.


      • Herra Guu
        Lkv-myöskin kirjoitti:

        Tuo LKV-välittäjä on aika osaaja.
        Neuvoo ihan fiksusti.

        Onkohan JYA:n välittäjä? Varmaa tietoa?


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ensitreffit Jenni laukoo viinilasin ääressä suorat sanat Jyrkin aikeista: "Mä sanoin, että älä"

      Voi ei… Mitä luulet: kestääkö Jennin ja Jyrkin avioliitto vai päättyykö eroon? Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde
      Ensitreffit alttarilla
      23
      2742
    2. Ymmärrän paremmin kuin koskaan

      Roikut kädessäni ja vedät puoleesi. Näen kuitenkin tämän kaiken lävitse ja kaikkien takia minun on tehtävä tämä. Päästän
      Tunteet
      29
      2302
    3. Mitä ajattelit ensimmäisenä kaivatustasi

      kun näit hänet?
      Ikävä
      148
      2264
    4. Hullu liikenteessä?

      Mikä hullu pyörii kylillä jos jahti päällä? Näitä tosin kyllä riittää tällä kylällä.
      Kiuruvesi
      53
      2180
    5. Niina Lahtinen uudessa elämäntilanteessa - Kotiolot ovat muuttuneet merkittävästi: "Nyt on...!"

      Niina, tanssejasi on riemukasta seurata, iso kiitos! Lue Niinan haastattelu: https://www.suomi24.fi/viihde/niina-lahti
      Suomalaiset julkkikset
      21
      1792
    6. Kun Venäjä on tasannut tilit Ukrainan kanssa, onko Suomi seuraava?

      Mitä mieltä olette, onko Suomi seuraava, jonka kanssa Venäjä tasaa tilit? Ja voisiko sitä mitenkään estää? Esimerkiks
      NATO
      389
      1652
    7. Ano Turtiainen saa syytteet kansankiihoituksesta

      Syytteitä on kolme ja niissä on kyse kirjoituksista, jotka hän on kansanedustaja-aikanaan julkaissut Twitter-tilillään
      Maailman menoa
      96
      1586
    8. Pyhäinpäivän aamua

      Oikein hyvää huomenta ja rauhallista päivää. ❄️😊🥱☕❤️
      Ikävä
      294
      1470
    9. Kunta ostaa kivitipun

      Kunnanjohtajan tuleva uusi ostokohde
      Lappajärvi
      133
      1418
    10. Varokaa! Lunta voi sataa kohta!

      Vakava säävaroitus Lumisadevaroitus Satakunta, Uusimaa, Etelä-Karjala, Keski-Suomi, Etelä-Savo, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanm
      Maailman menoa
      13
      1409
    Aihe