Toivoisin että joka oikeasti tietää neuvoisi mitä tehdä. Kiitos. Eli isäni elää ja on joka päiväisessä tekemisissä sisareni kanssa. Olen mennyt naimisiin 25 vuotta sitten naisen kanssa joka ei ollut mieleen vanhemmille ja siitä lähtien olen ollut ,ulkopuolinen. Äitini kuoli 15 vuotta sitten ja meillä on jakamaton pesä. sisareni käyttää perikunnan huvilaa 99 %, ja isäni on sanonut että hän testamenttaa huvilan sisarelleni, ja sisareni tekee huvilaan ja huvilalla mitä mieleen juolahtaa mitä kuulen taas sukulaisilta. Onko minulla oikeus esim pyytää että sisaren ostaisi minun osuuteni huvilasta , jolla en tee mitään. Ja yleensä mitä teen vai olenko tekemättä mitään kun he tekevät pesän asioilla kahdestaan päättämällä... Kiitos
Yksin tyhmänä
Hölmistynyt
5230
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Oikeasti tietävillä ehkä olympia kiireitä, mutta sohaisenpa hiukan asiaasi etukäteen.
Yhteishallintonahan pesää tulisi hoitaa, mutta pitämisesi 25 vuotta ulkopuolisena on tainnut tyssätä yhteistoimintanne ja tyssää myös ostohalut käyvällä hinnalla. Et tietääkseni voisikaan myydä jakamattoman pesän osuuttasi vain huvilasta, mutta koko perintöosuutesi voit myydä myös ennen ositusta ja jakoa kenelle hyvänsä.
Olet jo 15 vuotta odottanut, niin ellet tarvitse/halua osuuttasi äidin perinnöstä voit aivan hyvin odotella isän kuolemaa ja olla esittämättä jakovaatimusta ja ryhtymättä ilmeisesti tarvittaviin jatkotoimiin, eli toimitusjaon käynnistämiseen. Jos pesään kuuluu myös lesken hallinnassa lain mukaan oleva asunto, niin odottelu on usein valittu vaihtoehto. Toimitusjaon käynnistämisellä ainakin uskon isän tekevän testamentin sisaresi hyväksi, mutta esittämällä aikanaan asianmukaisesti lakiosavaatimuksesi, niin rintaperillisenä saat puolet siitä mitä saisit ilman testamenttia isän perinnöstä. Toimitusjaosta kertominen hyvissä ajoin voi lisätä sisaren ostohaluja jos siis ilman pesälle kalliiksikin tulevaa ruljanssia tarjoat ostettavaksi koko osuutesi. Oikeaa ratkaisua en sivullisena edes yritä ehdottaa ja toivottavasti saat illemmalla asiantuntevia vastauksia.
Sen voin yllä olevaan vahvistaa, että et voi myydä muuta kuin osuutesi koko kuolinpesään. Kun pesää ei ole jaettu, ei voida tietää, mitä kukin perillinen siitä lopulta saa. Siksi kaupan kohteena voi olla vain pesäosuus kokonaisuudessaan ja sellaisenaan, mutta ei osuutta pesän tietystä omaisuudesta.
Muuten olen sitä mieltä, ettei sinun kannata tehdä tässä vaiheessa mitään.
Eli, ymmärsinkö oikein että jos vaadin osuuttani joka kai on 25% niin pitää vaatia koko omaisuudesta eikä vain huvilan osuuttani voi myydä sisarelleni.
Ensin pitää tehdä ositus isäsi ja edesmenneen äitisi omaisuuden välillä, jolloin selviää kuolinpesään kuuluva omaisuus. Ja siitä jäämistöstä kuuluu teille sisaruksille 50% kumpaisellekin, jos teitä sisaruksia on kerta kaksi, ja sen osuuden voit myydä kokonaan tai osittain, mutta silloin ei voi yksilöidä myytävää omaisuutta esinekohtaisesti, vaan se on pelkkä osuus siitä kuolinpesästä ja sen lopullinen arvo ja osuuteen kuuluvan omaisuuden laatu selviää vasta siinä vaiheessa kun kuolinpesä jaetaan.
Perukirjaan tehdään laskennallinen ositus perintöverotusta varten, joten siitä saa jotain osviittaa, ja toki sen voi ottaa laillisen osituksen pohjaksi tietyin edellytyksin, mutta silloin siitä on tehty erikseen hyväksyntä allekirjoituksineen.
Isäsi jälkeen tulee toinen kuolinpesä ja jos hän tekee testamenttimääräyksen, niin se koskee vain sitä hänen jäämistöä, eikä mitenkään ulotu tähän äitisi kuolinpesään, saati sitten että isäsi voisi elinaikanaan luovuttaa mitään testamentilla, vaan silloin se olisi isäsi osalta lahja, ja jonka voi aikanaan vaatia otettavaksi huomioon ennakkoperintönä tai joka tapauksessa niin ettei loukata lakiosaa.
"joka kai on 25% niin pitää vaatia koko omaisuudesta"
min 37.5% - max 50%