Ehdoton vaatimus

Merkillinen tapa on lukijoilla puuttua siihen asiaan, mikä vain sivuaa asian ydintä.

Asetin kysymyksenalaiseksi SEN, miksi piirustukseksi yleensä tehdään uusi kuva; "pohjapiirros suuntaa antava", vaikka pääpiirustus = suunnitelma, mikä kertoo myytävästä talosta tahi asunnosta liki kaiken tarpeellisen "kuvaan" verrattuna ja kertarysäyksellä.

Onneksi isommilla paikkakunnilla on jo arkistopalvelut niin kehittyneet, että kunnollisen piirustuksen saa sähköpostiinsa *.pdf-tiedostona päivässä.

Tavallisen asunnonostajan vaan tarvitsee etsiä ja ottaa kaverikseen joku rakentamisesta enemmän ymmärtävä, ettei välittäjä ja myyjä pääse ku-set-ta-maan.

P.S.
jos arkkitehti "Heimo Nuutinen " on allekirjoittanut pääpiirustukset, niin se kertoo SEN, että projektissa on ollut mukanan henkilö, jopa suunnitellut sitä, jolla on yli kymmenen vuoden koulutus ja kokemus rakennussunnittelusta. Vilkaise RakMk A2.

Vaiika huoneet iiolisivat miten "hienosti ja soveltuvasti järjestetty on se liki toisasrvoinen asia kokonaisuuden kannalta, etenkin jos kaikki muu on sekulia.
Asuminen ja huonejärjestelyt ovat ainakin 5000 vuotta vanha keksintö. Perhe mahtuu hyvin 100-200 neliöön.

Onko pääpiirustuksen pohjapiirustuksen vaatiminen esittelyssä/esitteessä Sinun mielestäsi jotenkin kohtuutonta ... ja miksi?

Se Avarakatseinen kirjoitti:

Merkillinen tapa on lukijoilla puuttua siihen asiaan, mikä vain sivuaa asian ydintä.

Asetin kysymyksenalaiseksi SEN, miksi piirustukseksi yleensä tehdään uusi kuva; "pohjapiirros suuntaa antava", vaikka pääpiirustus = suunnitelma, mikä kertoo myytävästä talosta tahi asunnosta liki kaiken tarpeellisen "kuvaan" verrattuna ja kertarysäyksellä.

Onneksi isommilla paikkakunnilla on jo arkistopalvelut niin kehittyneet, että kunnollisen piirustuksen saa sähköpostiinsa *.pdf-tiedostona päivässä.

Tavallisen asunnonostajan vaan tarvitsee etsiä ja ottaa kaverikseen joku rakentamisesta enemmän ymmärtävä, ettei välittäjä ja myyjä pääse ku-set-ta-maan.

P.S.
jos arkkitehti "Heimo Nuutinen " on allekirjoittanut pääpiirustukset, niin se kertoo SEN, että projektissa on ollut mukanan henkilö, jopa suunnitellut sitä, jolla on yli kymmenen vuoden koulutus ja kokemus rakennussunnittelusta. Vilkaise RakMk A2.

Vaiika huoneet iiolisivat miten "hienosti ja soveltuvasti järjestetty on se liki toisasrvoinen asia kokonaisuuden kannalta, etenkin jos kaikki muu on sekulia.
Asuminen ja huonejärjestelyt ovat ainakin 5000 vuotta vanha keksintö. Perhe mahtuu hyvin 100-200 neliöön.

Onko pääpiirustuksen pohjapiirustuksen vaatiminen esittelyssä/esitteessä Sinun mielestäsi jotenkin kohtuutonta ... ja miksi?

Lue lisää

Jospa tietäisit kuinka monta taloa on rakennettu piirulleen myönnetyn lupakuvan mukaan. Jopa pakettitaloissa rakennuslupa vs. todellisuus heittävät. Välittäjä ja myyjä välttävät melkoisesti vastuutaan, kun tehdään pelkistetty pohjakuva, joka vielä maustetaan "suuntaa antava".

Se Avarakatseinen kirjoitti:

Merkillinen tapa on lukijoilla puuttua siihen asiaan, mikä vain sivuaa asian ydintä.

Asetin kysymyksenalaiseksi SEN, miksi piirustukseksi yleensä tehdään uusi kuva; "pohjapiirros suuntaa antava", vaikka pääpiirustus = suunnitelma, mikä kertoo myytävästä talosta tahi asunnosta liki kaiken tarpeellisen "kuvaan" verrattuna ja kertarysäyksellä.

Onneksi isommilla paikkakunnilla on jo arkistopalvelut niin kehittyneet, että kunnollisen piirustuksen saa sähköpostiinsa *.pdf-tiedostona päivässä.

Tavallisen asunnonostajan vaan tarvitsee etsiä ja ottaa kaverikseen joku rakentamisesta enemmän ymmärtävä, ettei välittäjä ja myyjä pääse ku-set-ta-maan.

P.S.
jos arkkitehti "Heimo Nuutinen " on allekirjoittanut pääpiirustukset, niin se kertoo SEN, että projektissa on ollut mukanan henkilö, jopa suunnitellut sitä, jolla on yli kymmenen vuoden koulutus ja kokemus rakennussunnittelusta. Vilkaise RakMk A2.

Vaiika huoneet iiolisivat miten "hienosti ja soveltuvasti järjestetty on se liki toisasrvoinen asia kokonaisuuden kannalta, etenkin jos kaikki muu on sekulia.
Asuminen ja huonejärjestelyt ovat ainakin 5000 vuotta vanha keksintö. Perhe mahtuu hyvin 100-200 neliöön.

Onko pääpiirustuksen pohjapiirustuksen vaatiminen esittelyssä/esitteessä Sinun mielestäsi jotenkin kohtuutonta ... ja miksi?

Lue lisää

"Onko pääpiirustuksen pohjapiirustuksen vaatiminen esittelyssä/esitteessä Sinun mielestäsi jotenkin kohtuutonta ... ja miksi? "

Uudehkossa talossa ne ovatkin saatavilla ESITTELYSSÄ, netti-ilmoituksessa niistä ei edes saisi selvää. Eli jos huonejärjestys on mieleinen, niin käyt esittelyssä hakemassa ne. Samalla saat muitakin hydyllisiä asiakirjoja, kuten mahdolliset kirjaamattomat käyttöoikeussopimukset, lohkomiskartan josta selviää rasitteiden ja rasiteoikeuksien tarkat sijainnit yms. Kyllä, asemakaava-alueella niitä ei välttämättä tarvita, mutta suurin osa kiinteistöistä sijaitsee niiden ulkopuolella, lisäksi asemakaava-alueellakin voi olla johto-, viemäri ym rasitteita.

Joten piipahda rohkeasti esittelyssä, pääsylippu maksaa sinulle 15 €, muille se on ilmainen. Toisaalta idiootin neuvomisesta pitääkin veloittaa :)

P.S. Mikään tai kukaan ei loppupeleissä takaa, että rakennuksen näkymättömät osat olisivat piirrerry niin kun ne on oikeati toteutettu.

Välittäjä_LKV kirjoitti:

"Onko pääpiirustuksen pohjapiirustuksen vaatiminen esittelyssä/esitteessä Sinun mielestäsi jotenkin kohtuutonta ... ja miksi? "

Uudehkossa talossa ne ovatkin saatavilla ESITTELYSSÄ, netti-ilmoituksessa niistä ei edes saisi selvää. Eli jos huonejärjestys on mieleinen, niin käyt esittelyssä hakemassa ne. Samalla saat muitakin hydyllisiä asiakirjoja, kuten mahdolliset kirjaamattomat käyttöoikeussopimukset, lohkomiskartan josta selviää rasitteiden ja rasiteoikeuksien tarkat sijainnit yms. Kyllä, asemakaava-alueella niitä ei välttämättä tarvita, mutta suurin osa kiinteistöistä sijaitsee niiden ulkopuolella, lisäksi asemakaava-alueellakin voi olla johto-, viemäri ym rasitteita.

Joten piipahda rohkeasti esittelyssä, pääsylippu maksaa sinulle 15 €, muille se on ilmainen. Toisaalta idiootin neuvomisesta pitääkin veloittaa :)

P.S. Mikään tai kukaan ei loppupeleissä takaa, että rakennuksen näkymättömät osat olisivat piirrerry niin kun ne on oikeati toteutettu.

Lue lisää

Liitän tähän esimerkiksi mielestäni oikein hyvän myynti-ilmoituksen:

Ainakin minä saan tuosta pääpiirustuskopiosta riittävän ja oikeastaan erinomaisen selvyyden siitä, kiinnostaako tuo kohde vaiko ei.

http://asunnot.oikotie.fi/card/all-media?card_id=8268725

Miksi muuten kävisin esittelyssä, a' 15 euroa? Papereistahan kaikki selviää?

Mutta jos netti-ilmoituksessa on pääpiirustuksen pohjapiirustuksen kopio, säästän 3 euroa, kun en tarvitse esim. Helsingin kaupungin Arska -arkistopalvelua! Lahdessakin vastaava on ollut koekäytössä.

https://asiointi.hel.fi/arska/

Tämä "idiootin" neuvo = Avausteksti saattaa säästää kiinteistön/talon ostajalta kymmeniä tuhansia euroja.
Ehkä osa niistä on pois Sinun palkkiostasi?

Ällös välitä, huijattavia ja hyväuskoisia Suomessa riittää. Kiinteistökauppaa tehdään niin kiireessä, ettei ehditä käydä rakennusvalvonnan toimistossa, saati kilauttaa kaverille. Saattaahan joku MUU, livauttaa SEN käsirahan ensin, etenkin jos trokari kehuu "tavarasta" olleen kovan kysynnän..

Se Avarakatseinen kirjoitti:

Liitän tähän esimerkiksi mielestäni oikein hyvän myynti-ilmoituksen:

Ainakin minä saan tuosta pääpiirustuskopiosta riittävän ja oikeastaan erinomaisen selvyyden siitä, kiinnostaako tuo kohde vaiko ei.

http://asunnot.oikotie.fi/card/all-media?card_id=8268725

Miksi muuten kävisin esittelyssä, a' 15 euroa? Papereistahan kaikki selviää?

Mutta jos netti-ilmoituksessa on pääpiirustuksen pohjapiirustuksen kopio, säästän 3 euroa, kun en tarvitse esim. Helsingin kaupungin Arska -arkistopalvelua! Lahdessakin vastaava on ollut koekäytössä.

https://asiointi.hel.fi/arska/

Tämä "idiootin" neuvo = Avausteksti saattaa säästää kiinteistön/talon ostajalta kymmeniä tuhansia euroja.
Ehkä osa niistä on pois Sinun palkkiostasi?

Ällös välitä, huijattavia ja hyväuskoisia Suomessa riittää. Kiinteistökauppaa tehdään niin kiireessä, ettei ehditä käydä rakennusvalvonnan toimistossa, saati kilauttaa kaverille. Saattaahan joku MUU, livauttaa SEN käsirahan ensin, etenkin jos trokari kehuu "tavarasta" olleen kovan kysynnän..

Lue lisää

Tuo "arska" palvelu on kyllä ihan päivittäisessä käytössä Helsingissä, Espoossa, Vantaalla jne. Tosin noiden kuvien paikkansapitävyyshän on aina todettava muulla tavoin.

Välittäjä_LKV kirjoitti:

Tuo "arska" palvelu on kyllä ihan päivittäisessä käytössä Helsingissä, Espoossa, Vantaalla jne. Tosin noiden kuvien paikkansapitävyyshän on aina todettava muulla tavoin.

Todellinen tarina:

http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-1288658340772.html?pos=ok-nln

Minkähänlainen kiire oikein on ollut?
Myyjällä myydä
.... ostajalla ostaa...

No, talo muuttui rahaksi, (palkkioiksi ja veroiksi). Puretaan pois?

On varmaan niitä taloja, joiden "suunnitelma" on SE Klubi-tupakka-askin takakanteen piirretty KUVA?

Kuntotarkastus oli alkuaan hyvä idea, mutta SEN saivat huijarit RYSSITTYÄ!

Ja valtiovalta RYSSI rakennusalan koulutuksen lopettamalla Rakennusmestareiden koulutuksen.
Jotta Sudelle saataisi HÄNTÄ, aloitetaan Rakennusarkkitehtien koulutus uudelleen!

Hullut meitä hallitsee....

Hinta on ainakin ikään kuin valmiista talosta!
Onpa oikein hyvä esimerkki, mitä LA A J A -kulma optiikalla ja stailauksella saa aikaan. Talo näyttää melkein asutult ja valmiilta.. (kalusteet lainassaa... Vepesäiseltä?)

"Asuntokaupan ammattilainen" kirjoittaa keskikerroksesta???
Sanoisi vaan reilusti 1.kerros.
Kellarin lattiataso on ilmeinen ongelma, kun katsoo
portaan alimmaista tasoa kuvassa.
Takkahuonetta ja omituista vierashuonetta (putka) ei voi laskea huoneistoalaan, ja takkavarauksesta on kai turha puhua, kun hormisto = piippu on siellä missä SE nyt on!

Se Avarakatseinen kirjoitti:

Hinta on ainakin ikään kuin valmiista talosta!
Onpa oikein hyvä esimerkki, mitä LA A J A -kulma optiikalla ja stailauksella saa aikaan. Talo näyttää melkein asutult ja valmiilta.. (kalusteet lainassaa... Vepesäiseltä?)

"Asuntokaupan ammattilainen" kirjoittaa keskikerroksesta???
Sanoisi vaan reilusti 1.kerros.
Kellarin lattiataso on ilmeinen ongelma, kun katsoo
portaan alimmaista tasoa kuvassa.
Takkahuonetta ja omituista vierashuonetta (putka) ei voi laskea huoneistoalaan, ja takkavarauksesta on kai turha puhua, kun hormisto = piippu on siellä missä SE nyt on!

Lue lisää

Lisätään vielä, että keskikerroksen vessassa ei ole lavuaaria, vaikka se on pohjaan piirretty. Se on ensimmäinen näkemäni vessa, missä on vain pönttö eikä käsienpesumahdollisuutta ollenkaan. Tuon sentään näkee kuvista, se on se valkoinen vessa.

Mitä enemmän näitä näyttöjä kiertää, sen vähemmän huomaa luottavansa kuvauksiin ja väittäjän puheet jätänkin nykyään jokseenkin täysin huomiotta. Esimerkiksi ilmansuuntien valehtelu on enemmän sääntö kuin poikkeus (ja älytön asia valehdella).