Nyt pitää kiireesti alkaa duunaan terassia ok-talon takapihalle. Arwon palstan asiantuntijat, mitäpä sanotte terassin koosta ???
Eli paljonko neliöitä ja mitä muuta pitä huomioida terassin suunnittelussa ja rekentamisessa? Mielenkiinnosta kysyn myös, että paljonko kunnon terassi nostaa asunnon hintaa ?
On selvää, että näin keväisin sillä on iso vaikutus hintaan mutta mitä sanoo asiantuntijat; 5%, 10%, 15% ???
Eli paljonko neliöitä ja mitä muuta pitä huomioida terassin suunnittelussa ja rekentamisessa? Mielenkiinnosta kysyn myös, että paljonko kunnon terassi nostaa asunnon hintaa ?
On selvää, että näin keväisin sillä on iso vaikutus hintaan mutta mitä sanoo asiantuntijat; 5%, 10%, 15% ???
Vastaukset 21
Vanhimmat
Etpä taida saada rakennuslupaa, kun 500 neliön tontilla on jo puolet pinta-alasta talon peitossa.
Vai rakennuslupa terassille? Oliko tämä vitsi? Ei ok-taloon mitään lupia tarvitse, jos terassin haluaa rakentaa.
Taisi nimimerkillä Postimerkkitontti mennä nyt sekaisin nämä kassuloiden säännöt ja ok-asuminen. Kassullahan et saa tehdä muuta kuin maalata seiniä (jos omistat osakkeen) ilman lupaa.
Kyllä se pitää olla samankokoinen kuin itse talokin. Muuten se näyttää kuivalla maalla olevalta laiturilta.
Näin on. Ja hintaa noin iso terde nostaakin sitten vähän enemmän kuin ap arveli eli ainakin 20%. Siis tuollaisen normaalin perheen talo ihmisten ilmoilla ennen terdeä 500 000e, terdelautojen jälkeen 600 000e.
näet naapurien touhut paremmin, ei ole elämäsi niin tylsää
Jos sulla on poikia kolmipyöräiässä niin sata neliöta riittää. Kuulostaa ehkä paljolta mutta sen kokoisella terassilla ne jaksaa vetää rundia väsymättä. Puhun kokemuksesta.
Ihan turhaa tehdä isoja terasseja.
Mulla parvekkeen koko 1,2 neliötä ja hyvin riittää.
Mahdun sinne röökille ja juomaan lidl-kaljaa, mihin muuhun terassia muka tarvitaan???
Riippuu hurjasti talon sijainnista. Jos talostasi näkyy Välimeri, tee mahdollisimman suuri terassi. Sille on siellä käyttöä.
Jos nyt kuitenkin talosi on Suomessa, jätä terassi kokonaan tekemättä. Terassikeliä on Suomessa max. 35 päivää vuodessa ja ison osan niistäkin vähistä olet siinä tapauksessa töissä. Toivottavasti töitä on.
Jos kuitenkin terassin teet, älä tee kestopuusta, vaan tee kivilaatoista. Kestopuu on todella köyhännäköistä matskua.
ahhah.
Näkyyhän se Välimeri Suomeenkin saakka..
Terassi saa olla ylikin 100m2, ja voin sanoa, että vaikka köyhännäköinen, niin silti se kestopuu on käytännöllinen. Nykyisin on sellaista "ttuunattua puuta" eli komposiittia ja ruskeaa ja vaikka mitä.
Sanoisin, että terassi on E-Suomessa aktiivikäytössä yli 100pv vuodessa keskimäärin, tänä talvena on ollut ihan viikoittain.
Kyllä siihen kannattaa satsata.
Terassin koko sellaiseksi, että pirttikaluston ympäri mahtuu kävelemään, jos on kuudelle, grillille erkkeri, ettei porukka kulje kokin ohi ja voi blokata lapsia tulemasta liian lähelle.
30 m2 riittää minulle. Siinäkin on tosin 50% enemmän kuin kantakaupungin laatuasunnoissa, joilla palstan kasarmipeevelit elvailevat.
Mulla on 50m2 katettu terassi talon takapihalla ja sitten on vielä 4m x 4m paviljonki takapihalla.
Grillikota olis näin talvella hyvä, mutta taitaa kaava harata vastaan.....
Kyllä sille rakennusluvan saa jos on iso tontti.
Täällä vain 8x10m mutta hyvin on mahtunut.
Teen noin 60m2. Toki sellainen, että se sopii talosi tyyliin.
Komposiitista tietty ja paikka ulkoporeammeelle ja weberille.
"Komposiitista tietty"
Ei välttämättä kannata komposiitista tehdä, riippuu käyttöasteesta.
Jos terassia käyttää hyvin vähän, esim. vain kesällä niin komposiitti on vähän turhan kallis.
Jos taas terassi on aktiivikäytössä ympäri vuoden ja porukkaa on paljon, niin ehdottomasti komposiitti, kestää todella hyvin kulutusta ja on helpompihoitoinen kuin puu. Laatta-terassi, siitä tulee heti hyvä fiilis, sellainen välimerellinen. Pohjat on tehtävä huolella ettei routa pullistele.
Taidankin pitää ystäville "virallisen" terassikauden avajaiset tulevana viikonloppuna.
Loordilla on iso patio takapihalla, kokoa on 20 metriä x 12 metriä, kestokyllästettyä laadukasta ulkoterassipuuta, lisäksi se on valtattu huolellisesti pari kesää sitten. Siihen mahtuu laadukas 6 hengen pöytä, suuri laadukas ja tukeva aurinkovarjo, aurinkotuoli ja grilli. Toki pihaa jää muutenkin paljon vielä perennapenkkeineen ja hedelmäpuineen. lisäksi suuri suojainen etupiha, jonne salakatselu on kielletty lailla. Arvioisin suuren pation nostavan talon arvoa keväällä / kesällä n. 10-15% eli n. 30.000 - 45.000 euroa.
Teakista tao porcellanatolaatoista ne terassit tehdään.
Kateelliset kassu ja rivarireiskat, kyllä salakatselevat Loordin toimituksia, Loordi aiemmin kirjoittanutkin kiikarimiehistä, jotka kytänneet, kun Loordi käy pihallaan tarpeillaan, koska säästää vettä..
Eilen illalla taas kun Loordi kävi vettään heittämässä ja istuallaan, kuten aina, niin vaikka salakatselu lailla kielletty, niin annahan olla, kaksi keijoa housut nilkoissa ja muna kädessä kyttäämässä, no oli sentään isomman puoleinen värkki, että silmäniloa Loordille, mutta kotirauhan rikkomista ja kassulaisten jäljet ja eritteet olivat jääneet taas maahan.
Minulla on rinnetontilla noin 150 neliön terassi, tyylikkäästi eri tasoissa. Keskellä on 30 neliön uima-allas, jonka toisessa päässä on pieni baaritiski. Katettuna on vain ruokailutila ja osa istuintiloista, mutta olen harkinnut myös altaan kattamista.
Kai se allas on lämmitetty, talvellakin 26 C vai mitä.
Ei ole talvella lämmitetty, eikä käytössä. Toukokuusta syyskuuhun on uimakeli maksimissaan.
Pelle Pelottomana ole ajatellut, että kattamisen yhteydessä saattaisin hamstrata jostain julkisivuremontin alta kassu-keijojen vanhat parvekelasit, jolloin uintiaikaa saisi venytettyä kuukauden lisää kumpaankin päähän. Kasvihuoneilmiö nääs.
Toki niitä myydään sellaisia kiskoilla varustettuja kupoleitakin altaan päälle, mutta ratkaisu ei ole kovin kätevä. Haluaisin, että kate olisi päällä koko ajan ja sivuseiniä voisi aukoa/sulkea kelin mukaan. Lisäksi se kupoli näyttää lähinnä kuplahallilta.