Ympistä lähtee satanen 2015 ja tilatuesta 50, saa nähä pysyyko vuokrat tällä tasolla.
Vastaukset 16
- veldöb
Ka hölömöhän se on semmonen, joka yli 200 € maksaa vuokraa, 150:iäkin viljanviljelyssä liikaa nyky viljanhinnoilla.
Kohta tulee aika, viljaseudulla, että vuokraajia pelloille täytyy anella. Ainakin jossainpäin suomea jo näin on, esimerkiksi itä-suomessa. Siellä peltojen myyntihinnat harvemminasutuilla seuduilla 500-2000 € luokkaa hehtaari tukioikeuksineen ja arvo tippuu kokoajan. - Vuosivuokrat
Kuitenki pyörivät siinä 500€/ha yläpuolella.
Tarjouskilpailu on se nykypäivän juttu, jolla mennään. Ja lyhyet, korkeintaan 2 vuoden vuokrasopimukset.- näin on
No ei se kyllä onnistu, tai sitten et ole mukana vuokraamisissa.
Esim. jos haluat kunnon tuet, kuten on luomussa, niin pitää olla viiden vuoden kirjalliset sopimukset, muuten et niitä tukia saa.
Mikäli puolet tuista jää saamatta, niin kannattaako koko alaa edes vuokrata ????
Ympissäkin jatkossa pitää olla koko sitoutumiskauden mittaiset sopimukset.
- Pitkiä soppareita
Kyllä niitä 5 vuotisiakin vuokrasopimuksia tehdään, sen tiedän.
Mutta tiedän sen myös että silloin vuosivuokra on yli 750€/ha.
Suomessa peltojen vuokrahinnat ovat aivan liian alhaiset nykyään.- Alhaiset tosiaan
Saksassa onkin vuokrahinnat kohdallaan 150€/ha ja sillä vuokrataan peltoa. Täällä tosiaan ihan naurettavat vuokrat peltomaalla, kun tuottokin ihan erilainen Saksaan verrattuna.
- sanon vaan
Alhaiset tosiaan kirjoitti:
Saksassa onkin vuokrahinnat kohdallaan 150€/ha ja sillä vuokrataan peltoa. Täällä tosiaan ihan naurettavat vuokrat peltomaalla, kun tuottokin ihan erilainen Saksaan verrattuna.
Täällä meilläpäin ei pelloista makseta vuokraa rahana, jotain pientä tehdään talkoilla jos sitäkään.
Mulla kallein peltovuokra on 34 euroa hehtaarilta, se menee kunnalle kun on kunnan omistamaa peltoa.
- Tuen leikkaus..
..johan noita tukia leikattiin 2013 loppuvuodesta ja omalle kohdalla pistin vahingon kiertämään, lopetin muutaman lehtitilauksen, tarkistin vakuutukset ja karsin kaiken turhan pois, kilpailutin sähköt ja siirryin pörssisähköön, puhelimet ja laajakaista kilpailuttaen edullisimpaan, turhat jäsenmaksut pois. Tässäpä näitä nyt aluksi, jatkossa neuvottelen vuokrasopimuksia peltojen osalta mahdollisimman alas. Omille vuokralaisille kaupungissa vuokrankorotukset.
- näillä mennään
Tommoset pikku viilaukset meikäläinen teki jo vuosia sitten, ei tässä enää mitään karsittavaa löydy.
Vuokrasopimuksissa on hinta kiinteä, ei sitä pysty kesken kaiken muuttamaan.
Mitään kaupunkiasuntoja en ole pystyny koskaan ostamaan, enkä pysty nytkään.
- Vuosivuokra
Kun niitä peltojanne vuokraatte, niin muistakaa että vuosittainen vuokrankorotusvara on n. 15% luokkaa. Jos teette pitkiä (yli 2 vuotta) sopimuksia, laittakaa tuo korotus jo valmiiksi siihen sopimukseen. Esimerkiksi siten että 2 ensimmäistä vuotta kiinteällä vuokralla ja sitten vähintään 15% vuotuinen korotus.
- Juuri näin
Esimerkiksi 5 vuotinen sopimus, hehtaarivuokra 750€/vuosi. Korotukset huomioiden vuokrat muodostuvat seuraavasti:
1. vuosi 750€/ha
2. vuosi 750€/ha
3. vuosi 863€/ha
4. vuosi 992€/ha
5. vuosi 1140€/ha
Tämän jälkeen uusi tarjouskilpailu, jossa minimitasona n. 1300€/ha vuodelta.
Maatalouden saamat tuet huomioon ottaen tämä tuntuu täysin kohtuulliselta. - hörhöllä
Juuri näin kirjoitti:
Esimerkiksi 5 vuotinen sopimus, hehtaarivuokra 750€/vuosi. Korotukset huomioiden vuokrat muodostuvat seuraavasti:
1. vuosi 750€/ha
2. vuosi 750€/ha
3. vuosi 863€/ha
4. vuosi 992€/ha
5. vuosi 1140€/ha
Tämän jälkeen uusi tarjouskilpailu, jossa minimitasona n. 1300€/ha vuodelta.
Maatalouden saamat tuet huomioon ottaen tämä tuntuu täysin kohtuulliselta.taas ihan omat pellot mitä vuokraa??
- hehhehheheheheh
hörhöllä kirjoitti:
taas ihan omat pellot mitä vuokraa??
No älähän nyt, toi on ihan hyvä taso aloittaa, pitäähän sitä joku pohjahinta olla.
Pojalla mopo keulii aika pahasti, tuskin sillä peltoa on, eikä varmasti ole mitään vuokrannu. - Sattuu olemaan
hehhehheheheheh kirjoitti:
No älähän nyt, toi on ihan hyvä taso aloittaa, pitäähän sitä joku pohjahinta olla.
Pojalla mopo keulii aika pahasti, tuskin sillä peltoa on, eikä varmasti ole mitään vuokrannu.Sitä peltoa. Ja olen vuokrannut.
Mutta en ilmaiseksi.
Sen pellon arvo voidaan laskea sijoitetuksi pääomaksi.
Yrittäkää nyt ymmärtää, että sijoitetulle pääomalle pitää saada riittävä tuotto.
Suomessa pellonvuokrat ovat aivan liian alhaisella tasolla maataloustukiin verrattuna. - hehhehhehhehhe
Sattuu olemaan kirjoitti:
Sitä peltoa. Ja olen vuokrannut.
Mutta en ilmaiseksi.
Sen pellon arvo voidaan laskea sijoitetuksi pääomaksi.
Yrittäkää nyt ymmärtää, että sijoitetulle pääomalle pitää saada riittävä tuotto.
Suomessa pellonvuokrat ovat aivan liian alhaisella tasolla maataloustukiin verrattuna.Sijoitetun pääoman tuottoprosentti on ihan kohallaan, jos se on 2-4 %:tia pääomasta.
Suomessa ei sen hintaista peltoa olekkaan, josta tolla kaavalla pitäisi saada vuokratuloa yli 700 euroa hehtaarilta.
Minä en usko sinun omistavan peltoa, tuskin edes vanhempasi sitä omistavat.
- ildakepbö
No ompa taas jollain kusta päässä. Nollat hinnoissa liikaa perässä.
Joku SDP:n kommari päässyt sosialistien koneelle kun kirjoittaa suoli24:jään kommari paskaa... huhhuh- Ei tuossa ollut
Yhtään mitään kommunismiin viittaavaakaan.
Vain pelkää markkinataloutta.
Tervetuloa nyky-yhteiskuntaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomalaisten pinna paloi - Ärsytys iskee uudesta TTK-juontajasta "Eihän tälle voi kun nauraa"
Oliko Veronica Verho hyvä valinta TTK-juontajaksi? Uuden TTK-juontajan henkilöllisyyttä on arvailtu siitä asti, kun Va1102331Mitä tapahtuu?
Mitä tapahtuu Humalojalla? Poliiseja talon ympärillä ja paljon ihmisiä pitkin pihoja???271085- 71932
- 105930
Suomi on viittä vaille sodassa Venäjän kanssa...
...syynä tähän on kokoomuslainen presidenttimme Stubb. Hän on ainoa eurooppalaisen maan johtaja, joka kärkkäästi ja taha597887- 48855
- 85770
Olen vähän epävarma siitä, oletko kiltti
Nainen, ensivaikutelma oli, että olet tosi hyväsydäminen eli siinä mielessä harvinaisuus. Eli et mene virran mukana, etk76680- 69664
Herkkä, hellä, aurinkoinen, kaunis upea, valonsäde on hän nainen
Ja myös fiksu, älykäs ja luonnonläheinen. Erittäin mielenkiintoinen ja kiltti ihminen. Haluan tuntea hänet, koska kaik31656