Ympistä lähtee satanen 2015 ja tilatuesta 50, saa nähä pysyyko vuokrat tällä tasolla.
muutosten tuuli puhaltaa
kysyn vaan
16
311
Vastaukset
- veldöb
Ka hölömöhän se on semmonen, joka yli 200 € maksaa vuokraa, 150:iäkin viljanviljelyssä liikaa nyky viljanhinnoilla.
Kohta tulee aika, viljaseudulla, että vuokraajia pelloille täytyy anella. Ainakin jossainpäin suomea jo näin on, esimerkiksi itä-suomessa. Siellä peltojen myyntihinnat harvemminasutuilla seuduilla 500-2000 € luokkaa hehtaari tukioikeuksineen ja arvo tippuu kokoajan. - Vuosivuokrat
Kuitenki pyörivät siinä 500€/ha yläpuolella.
Tarjouskilpailu on se nykypäivän juttu, jolla mennään. Ja lyhyet, korkeintaan 2 vuoden vuokrasopimukset.- näin on
No ei se kyllä onnistu, tai sitten et ole mukana vuokraamisissa.
Esim. jos haluat kunnon tuet, kuten on luomussa, niin pitää olla viiden vuoden kirjalliset sopimukset, muuten et niitä tukia saa.
Mikäli puolet tuista jää saamatta, niin kannattaako koko alaa edes vuokrata ????
Ympissäkin jatkossa pitää olla koko sitoutumiskauden mittaiset sopimukset.
- Pitkiä soppareita
Kyllä niitä 5 vuotisiakin vuokrasopimuksia tehdään, sen tiedän.
Mutta tiedän sen myös että silloin vuosivuokra on yli 750€/ha.
Suomessa peltojen vuokrahinnat ovat aivan liian alhaiset nykyään.- Alhaiset tosiaan
Saksassa onkin vuokrahinnat kohdallaan 150€/ha ja sillä vuokrataan peltoa. Täällä tosiaan ihan naurettavat vuokrat peltomaalla, kun tuottokin ihan erilainen Saksaan verrattuna.
- sanon vaan
Alhaiset tosiaan kirjoitti:
Saksassa onkin vuokrahinnat kohdallaan 150€/ha ja sillä vuokrataan peltoa. Täällä tosiaan ihan naurettavat vuokrat peltomaalla, kun tuottokin ihan erilainen Saksaan verrattuna.
Täällä meilläpäin ei pelloista makseta vuokraa rahana, jotain pientä tehdään talkoilla jos sitäkään.
Mulla kallein peltovuokra on 34 euroa hehtaarilta, se menee kunnalle kun on kunnan omistamaa peltoa.
- Tuen leikkaus..
..johan noita tukia leikattiin 2013 loppuvuodesta ja omalle kohdalla pistin vahingon kiertämään, lopetin muutaman lehtitilauksen, tarkistin vakuutukset ja karsin kaiken turhan pois, kilpailutin sähköt ja siirryin pörssisähköön, puhelimet ja laajakaista kilpailuttaen edullisimpaan, turhat jäsenmaksut pois. Tässäpä näitä nyt aluksi, jatkossa neuvottelen vuokrasopimuksia peltojen osalta mahdollisimman alas. Omille vuokralaisille kaupungissa vuokrankorotukset.
- näillä mennään
Tommoset pikku viilaukset meikäläinen teki jo vuosia sitten, ei tässä enää mitään karsittavaa löydy.
Vuokrasopimuksissa on hinta kiinteä, ei sitä pysty kesken kaiken muuttamaan.
Mitään kaupunkiasuntoja en ole pystyny koskaan ostamaan, enkä pysty nytkään.
- Vuosivuokra
Kun niitä peltojanne vuokraatte, niin muistakaa että vuosittainen vuokrankorotusvara on n. 15% luokkaa. Jos teette pitkiä (yli 2 vuotta) sopimuksia, laittakaa tuo korotus jo valmiiksi siihen sopimukseen. Esimerkiksi siten että 2 ensimmäistä vuotta kiinteällä vuokralla ja sitten vähintään 15% vuotuinen korotus.
- Juuri näin
Esimerkiksi 5 vuotinen sopimus, hehtaarivuokra 750€/vuosi. Korotukset huomioiden vuokrat muodostuvat seuraavasti:
1. vuosi 750€/ha
2. vuosi 750€/ha
3. vuosi 863€/ha
4. vuosi 992€/ha
5. vuosi 1140€/ha
Tämän jälkeen uusi tarjouskilpailu, jossa minimitasona n. 1300€/ha vuodelta.
Maatalouden saamat tuet huomioon ottaen tämä tuntuu täysin kohtuulliselta. - hörhöllä
Juuri näin kirjoitti:
Esimerkiksi 5 vuotinen sopimus, hehtaarivuokra 750€/vuosi. Korotukset huomioiden vuokrat muodostuvat seuraavasti:
1. vuosi 750€/ha
2. vuosi 750€/ha
3. vuosi 863€/ha
4. vuosi 992€/ha
5. vuosi 1140€/ha
Tämän jälkeen uusi tarjouskilpailu, jossa minimitasona n. 1300€/ha vuodelta.
Maatalouden saamat tuet huomioon ottaen tämä tuntuu täysin kohtuulliselta.taas ihan omat pellot mitä vuokraa??
- hehhehheheheheh
hörhöllä kirjoitti:
taas ihan omat pellot mitä vuokraa??
No älähän nyt, toi on ihan hyvä taso aloittaa, pitäähän sitä joku pohjahinta olla.
Pojalla mopo keulii aika pahasti, tuskin sillä peltoa on, eikä varmasti ole mitään vuokrannu. - Sattuu olemaan
hehhehheheheheh kirjoitti:
No älähän nyt, toi on ihan hyvä taso aloittaa, pitäähän sitä joku pohjahinta olla.
Pojalla mopo keulii aika pahasti, tuskin sillä peltoa on, eikä varmasti ole mitään vuokrannu.Sitä peltoa. Ja olen vuokrannut.
Mutta en ilmaiseksi.
Sen pellon arvo voidaan laskea sijoitetuksi pääomaksi.
Yrittäkää nyt ymmärtää, että sijoitetulle pääomalle pitää saada riittävä tuotto.
Suomessa pellonvuokrat ovat aivan liian alhaisella tasolla maataloustukiin verrattuna. - hehhehhehhehhe
Sattuu olemaan kirjoitti:
Sitä peltoa. Ja olen vuokrannut.
Mutta en ilmaiseksi.
Sen pellon arvo voidaan laskea sijoitetuksi pääomaksi.
Yrittäkää nyt ymmärtää, että sijoitetulle pääomalle pitää saada riittävä tuotto.
Suomessa pellonvuokrat ovat aivan liian alhaisella tasolla maataloustukiin verrattuna.Sijoitetun pääoman tuottoprosentti on ihan kohallaan, jos se on 2-4 %:tia pääomasta.
Suomessa ei sen hintaista peltoa olekkaan, josta tolla kaavalla pitäisi saada vuokratuloa yli 700 euroa hehtaarilta.
Minä en usko sinun omistavan peltoa, tuskin edes vanhempasi sitä omistavat.
- ildakepbö
No ompa taas jollain kusta päässä. Nollat hinnoissa liikaa perässä.
Joku SDP:n kommari päässyt sosialistien koneelle kun kirjoittaa suoli24:jään kommari paskaa... huhhuh- Ei tuossa ollut
Yhtään mitään kommunismiin viittaavaakaan.
Vain pelkää markkinataloutta.
Tervetuloa nyky-yhteiskuntaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ikävöin sinua kokoyön!
En halua odottaa, että voisin näyttää sinulle kuinka paljon rakastan sinua. Toivon, että uskot, että olen varsin hullun533906KALAJOEN UIMAVALVONTA
https://www.kalajokiseutu.fi/artikkeli/ei-tulisi-mieleenkaan-jattaa-pienta-yksinaan-hiekkasarkkien-valvomattomalla-uimar912310Jos sinä olisit pyrkimässä elämääni takaisin
Arvelisin sen johtuvan siitä, että olisit taas polttanut jonkun sillan takanasi. Ei taida löytyä enää kyliltä naista, jo451982- 221773
- 281516
Kadonnut poika hukkunut lietteeseen mitä kalajoella nyt on?
Jätelautta ajautunut merelle ja lapsi uponnut jätelautan alle?261511- 151162
- 311118
- 1091074
Emme voi elää velaksi, sanoi Riikka
Valtionvelan odotetaan nousevan 86,3 prosenttiin bruttokansantuotteesta vielä kuluvan vuoden aikana. https://www.iltale791032