Miettikää ASO-asujat kustannuksianne...

tarkka markka

2014-03-05 17:51:10

Asutte 10 vuotta ASO-kämpässä.

Oletetaan että maksatte vuodessa 10 000 euroa vuokraa, siis vähän päälle 800 euroa / kk.

Kymmenessä vuodessa olette hassanneet 100 000 euroa vuokriin!!!!!!

Miettikää itse onko se paljon vai ei. Onko 100 000 euroa / 10 vuotta paljon rahaa vai ei.

Vertailuna omistusasunto.Maksatte korkoa ja lyhennystä, mutta lyhennys on sama asia kuin itselle säästäminen. Vain korko hassautuu jonnekin muualle kuin omaan kukkaroonne.

Omistusasujan vastike tuollaisesta 800 eur/kk on jotain 250 eur/kk. Eli 3000 euroa vuodessa. Kymmenessä vuodessa yhteensä 30 000 euroa. Erotus 70 000 euroa on aika iso raha kun olette saaneet säästettyä oman asunnon. 20 vuodessa se on 140 000 euroa eikä tässä ole huomioitu kustannusten nousua mikä tullee olemaan aso-asujalle korkeampi kuin omistusasujalle.

160

5035

Äänestä

Vastaukset

fasdfhshflsjdhfjds
2014-03-05 18:34:20
Olet ihan oikeassa, mutta riippuu tilanteesta. itse tein samanlaiset laskelmat ja päädyimme asumisoikeusasuntoon: syynä se että 50-kymppisenä ei enää tuntunut mielekkäältä ottaa lainaa ja maksaa laina yhtiövastike enemmän kuin tästä asumisoikeusasunnosta. Ja loppujen lopuksi olisimme kasanneet omaisuutta perijöille. Nyt asumme halvemmalla (meno / kk) kuin jos olisimme hankkineet oman ja pystymme ryyppäämään ja rellestämään enemmän.
6+1
2014-03-05 19:39:59
Toi on ihan perustelty päätös.

Itse laitan mielummin 40 000 euroa autoihin kun maksan 70 000 euroa ylimääräistä asumisestani kymmenessä vuodessa.

Hei, autoiluhan on halpaa verrattuna näihin haso-aso mikälie kuvioihin.
fadfadfa
2014-03-05 20:01:13
Ei taida aso-asujilla pysyä taskulaskin käsissä ja matikkapääkin on vähän niin ja näin.

Koulussa olisi pitänyt opetella luvut ja laskutoimitukset kunnolla. Nyt saa maksaa koko rahan edestä. HAH.
- Juppajoo
  2014-03-05 21:38:30
  No kerropa paljonko maksat asumisesta, millaisessa asunnossa ja missä, niin vertaillaan.
- hahahaa1
  2014-03-16 15:50:18
  Ja sitten fadfadfa heräsit ja voi kaikki olikin unta.
Fadfa
2014-03-05 22:31:41
Helsingissä asun. Kaksiossa ja vastike n. 200 euroa kuukaudessa.
Oma asunto, ei lainaa.

Asunto noussut arvoa noin 50 ke siitä mitä itse maksoin ja millä hintaa äsken myytiin vastaava. Putkiremontti odotettavissa ehkä 40 vuoden päästä.

Vertaillaan.
- hsdhfhsdjhsd
  2014-03-06 08:51:30
  Mistäs nykäsit se asunnon maksuun tarvittavan rahan, tai jos nyt ei ole ollut lainaa, niin onko jsokus ollut? Paljonko oikeasti maksoit asunnosta, korkoineen?
- Mitä jos...
  2014-04-06 07:35:35
  Entä jos asunnon hinta on romahtanut puoleen viiden vuoden kuluttua ja nykyinen Aso-asuja tulee ja ostaa siitä vierestä asunnon? Se voi olla myynnissä, koska lainakorot nousseet vaikkapa kuuteen prosenttiin ja pankki vaatii lisävakuuksia eikä asunnon omistaja selviä edes koroista enää kunnolla, lyhennyksistä puhumattakaan?
- oiuoiuoiu
  2014-06-23 00:45:29
  Mitä jos... kirjoitti:
  Entä jos asunnon hinta on romahtanut puoleen viiden vuoden kuluttua ja nykyinen Aso-asuja tulee ja ostaa siitä vierestä asunnon? Se voi olla myynnissä, koska lainakorot nousseet vaikkapa kuuteen prosenttiin ja pankki vaatii lisävakuuksia eikä asunnon omistaja selviä edes koroista enää kunnolla, lyhennyksistä puhumattakaan?
  Tietääkseni pankki ei nykyään enää saa vaatia lisävakuuksia lainanottajasta riippumattomasta syystä.?
Esimerkiksikin
2014-03-06 08:52:55
2004 ostin Korsosta kaksion hintaan 76.000 € pintaremppaan pari, ehkä kolmekin tonnia.
Myin ja sain siitä viime syksynä 119.000 €

Vastike tuossa oli 10 v ajalle suhteutettuna keskimäärin 150 € / kk.

En tiedä kannattiko, kun olen huono laskemaan. Ehkä aso olisi ollut viisaampi ratkaisu?
- Spinetti
  2014-03-13 12:16:25
  Jotkut eivät halua asua Korsossa. He ehkä haluavat asua alueella, jossa omistusasuminen on erityisen kallista mutta jossa on tarjolla asumisoikeusasuntoja. Jotkut arvostavat sitä, että asunto on uusi, ympäristö mieleinen, matkat itselle sopivat, asumiskustannukset kohtuulliset verrattuna omistusasumiseen kalliilla alueella, koti on helppo ja riskitön vaihtaa tarvittaessa.
  
  Kaikki asumisoikeusasuntojen hankkijat ovat ihan varmasti täysjärkisiä ihmisiä, jotka ovat punninneet itselleen ja perheelleen sopivat vaihtoehdot.
  
  Minkähän kiinteistövälittäjän tai rakennuttajan liiketoimintaa tuo palstalla "asoaaseiksi" ihmisiä haukkuva oikein edustaa?
- Esimerkiksikin
  2014-03-16 23:42:35
  Spinetti kirjoitti:
  Jotkut eivät halua asua Korsossa. He ehkä haluavat asua alueella, jossa omistusasuminen on erityisen kallista mutta jossa on tarjolla asumisoikeusasuntoja. Jotkut arvostavat sitä, että asunto on uusi, ympäristö mieleinen, matkat itselle sopivat, asumiskustannukset kohtuulliset verrattuna omistusasumiseen kalliilla alueella, koti on helppo ja riskitön vaihtaa tarvittaessa.
  
  Kaikki asumisoikeusasuntojen hankkijat ovat ihan varmasti täysjärkisiä ihmisiä, jotka ovat punninneet itselleen ja perheelleen sopivat vaihtoehdot.
  
  Minkähän kiinteistövälittäjän tai rakennuttajan liiketoimintaa tuo palstalla "asoaaseiksi" ihmisiä haukkuva oikein edustaa?
  Epäilemättä näin, pk-seudulla on useita alueita, joissa minäkään en haluaisi asua. Tuo oli vain oma tiivistelmä aiheesta ja minulle Korso oli ihan ok paikka, sitä oli myös hyvin hoidettu, 1991 valmistunut talokin.
  Korso on melko iso alue ja tuo talo sattui olemaan --- sanoisinko Korson paremmalla puolella.
  
  Ihmiset ovat yleensä täysjärkisiä, asuivatpa miten vaan. Joskus vaan tuntuu, ettei osata sitä alkeellistakaan matikkaa. Voihan olla niinkin, että lainan ottaminen epäilyttää ja on ehkä vieras ajatuskin (minulle kulutusluotto on mahdoton ajatus)
  Eihän siinä mitään muuta seuraa kuin se, että kaikki mitä asumiseen on vuosien varrella laittanut, on lopullisesti mennyttä. Minulle iha sama mitä muut tekee, mutta minulle se ei vaan sovi. En halua asumiseeni sijoittamieni rahojen katoavan taivaan lopullisesti tuuliin.
  
  Asunnon ostaminen hyvästä taloyhtiöstä on oikeastaan aina riskitön sijoitus, eikä asunnosta eroonpääseminen ole mikään ongelma. Siitä tulee ongelma vain silloin, js talo on ns "pommi", tai on maksanut kalliiseen aikaan ylihintaa ja joutuu huonona aikana pakosti myymään.
  Tuo mun kämppä meni muuten kaupaksi ensimmäisellä näytöllä.
- Spinetille
  2014-03-17 00:05:16
  Spinetti kirjoitti:
  Jotkut eivät halua asua Korsossa. He ehkä haluavat asua alueella, jossa omistusasuminen on erityisen kallista mutta jossa on tarjolla asumisoikeusasuntoja. Jotkut arvostavat sitä, että asunto on uusi, ympäristö mieleinen, matkat itselle sopivat, asumiskustannukset kohtuulliset verrattuna omistusasumiseen kalliilla alueella, koti on helppo ja riskitön vaihtaa tarvittaessa.
  
  Kaikki asumisoikeusasuntojen hankkijat ovat ihan varmasti täysjärkisiä ihmisiä, jotka ovat punninneet itselleen ja perheelleen sopivat vaihtoehdot.
  
  Minkähän kiinteistövälittäjän tai rakennuttajan liiketoimintaa tuo palstalla "asoaaseiksi" ihmisiä haukkuva oikein edustaa?
  Tuossa alla näkyy olevan pari juttua Alppikylän asoista. Kuka haluaa asua Lahden moottoritien ja vilkasliikenteisen Vanhan Porvoontien välissä? Lisäksi vieressä sijaitsee Tattarinsuon rähjäinen teollisuusalue sekä Jakomäki. Paikka ei todellakaan ole ns. kallis alue, mutta eipä näytä vaikuttavan asovuokriin, eikä sisäänpääsymaksuun.
- Pitkä matikka L
  2014-04-19 14:39:33
  ihanko käteisellä maksoit sen 76000? Vai pitikö ottaa pankkilainaa, ja jos niin saitko korotonta?
- Anonyymi
  2021-02-19 15:40:45
  Kuka haluaa Korsoon ja kaksioon???
Taashan tympäsi
2014-03-06 09:00:11
Taas kerran tätä omistushehkuttamista. Tuleeko koskaan mieleen se, että kaikilla ei ole varaa omistusasumiseen varsinkaan pääkaupunkiseudulla? Ja ei, moni ei halua muuttaa kehyskuntiin halvempaan omistusasuntoon ja maksaa erotuksen matkakuluina ja -aikana.

Kaikillahan ei ole laittaa asunnon käsirahaa 10-15% ja maksaa isoa lainaerää asunnon vastike päälle. Miksi se on niin vaikeaa ymmärtää? Moni on oikeasti pienipalkkainen, eivätkä rahat vain yks.kert. riitä, vaan on sitten maksettava sitä vuokraa.

Aso-asunto on yksi vaihtoehto omistusasunnolle ja vuokra siis toinen. Antakaamme siis jokaisen asua tyylillään, sillä eihän se ole muilta pois, jos maksaa pientä vastiketta omistusasunnostaan tai kohtuutonta vuokraa. Kas onnenlahjat eivät aina mene tasan, ja useasti syy ei ole edes itsessä...
- rikas on köyhä
  2014-03-08 18:24:51
  Ja kun lähdön aika tulee, niin sopu säilyy paremmin mitä vähemmät jaettavaa jätät jälkeesi. Kun mukaasi et voi mitään ottaa. Pitää nauttia tästä hetkestä kuin viimeisestä ja sukanvarteen ei kannata mitään muuta laittaa kun karvaiset jalat. Se on jo niin nähty mitä riitoja noista turhista perinnöistä tulee.
  Jokainen eläköön omillaan, nollasta on hyvä aloittaa niin voi jopa sanoa itse pärjänneensä ilman rikasta sukua tms.
Esimerkiksikin
2014-03-06 09:21:48
En ainakaan minä mitenkään hehkuttele. Sattumalta eksyin tänne ja kerroin oman kokemukseni. Kyllä tuossa asumiseen rahaa tarvittiin, ei siitä mihinkään pääse.
Asunto ei mikään häikäisevä juttu sijoitusmielessä ollut, mutta ei siinä asuminen ihmeesti kalliimpaa olllut kuin vastaavassa vuokrallakaan. Ero on siinä, että nyt on 119.000 €, jos olisin asunut vuokralla, niin olisi 0 €. En ole mikään hyvätuloinen minäkään ja lisäksi huono säästämään.
Esimerkiksikin
2014-03-06 09:46:17
Lisään vielä. Kyllä minäkin mietin asumisvaihtoehtoja 10 v sitten.. Päädyin ottamaan lainaa ja ostamaan oman siksi, että asumiseen tarvittava rahasumma / kk pysyi kuitenkin realistisina. Asuniseen tuossa kaksiossa meni noin 150-200 € kuukaudessa enemmän kuin samalla alueella olisi mennyt vuokraan. Jos olisin vuokrannut vastaavan vaikkapa Helsingistä, niin asumismenoissa ei olisi ollut enää mitään käytännön eroa. Toisaalta minulla ei olisi ollut edes varaa ostaa vastaavaa asuntoa edes Tikkurilan keskustasta, saati sitten lähempää Helsingin keskustaa.

Tämä tästä keskustelusta. Nyt asustelen naisystäväni luona, hänen omistusasunnossa ja maksan hänelle osuuteni asumismenoistamme.
119 te on hieman huvennut, sillä ihmeesti on tullut tarvetta kaikkeen hmm kivaan. On vaihdettu moottoripyörä uuteen ja auto uudempaan. Sohvaa, telkkaria sun muuta. Vielä on sentään jotain sukanvarressakin.
- Asoasuja
  2014-06-14 12:27:18
  Entäpä jos tulee ero ja naisystävä heittää sinut ulos?
tarkka luku
2014-03-06 13:54:13
Vuokra 400 euroa/kk, eli sehän tekee vain 4800 euroa/vuosi, ei kymppitonnia, kuten sinä virheellisesti väität.
11+8
2014-03-06 15:30:39
niin juu perähikiällä. Sen 400 euroa / kk sinulle maksaa sossu, myönnä pois!
velaton
2014-03-07 07:50:08
Erosin jokuvuos sitten myin kämpän ja asooon nyt tyytyväinen vastike 700 ja yli 50v:nen en velkaa ota enään tässä iässä ja toiseksi lähellä pääkaupunkiseutua hinnat pilvissä.....vanhoissa taloissa remontit tulossa moniin jne. Miksi maksaisn pankille korkoja ei järkeä korot pomppaa vielä. Ihmisiä on paljon jolla erillainen elämäntilanne jos olisinkin 30:nen tilanne olisi varmaan toinen
Nyt matkustelen vaimon kanssa ja vaihtelen autoja mökkeilen ja nautin ilman velkaa elämästä..........
samma här
2014-03-07 08:28:25
Jos sulla jäi kämpästä edes satku ja siihen velkaa joku puoli satkua, niin asumiskulut menee samoihin 10 vee takaisinmaksulla. Tuolla hintaa löytyy kiva kaksio pääkaupunkiseudulta. Sama ikä, sama tilanne mulla. Ehkä muutan asoon tai vuokralle joskus kuuskymppisenä, niin on sitte vähän eläkerahaakin taskussa.
Pistän paremmaksi
2014-03-07 12:08:23
Entäs tämä?
Asumisoikeusmaksu: 70 281,89 €
Vastike: 2097,90 € / kk
Vesimaksu: 16,00 € / hlö / kk
Autotallin vastike: 100 €/kk

Siis yhtäkkiä laskien 5 henkinen perhe auto, kustannukset 2277,90 / kk

12 kk x 2279,90 = 27.358,80 € / 1 vuosi
10 v x 27.358,80 € = 273.588 € / 10 vuotta

Kuten linkistä näkyy, esimerkki on tosi. Jollekin myös se oikea vaihtoehto, en vaan ihan heti saa kiinni, kenelle...

http://www.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13941861198180&itemcmd=move0&listSize=48&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.2098702
- Anonyymi
  2021-02-18 00:49:38
  Hei, haloo ! M
- Anonyymi
  2021-02-18 00:57:51
  Anonyymi kirjoitti:
  Hei, haloo ! M
  Ottakaa huomioon ikärakenne, ihmistyypit ja kauheesti muuta asiaa,kunnioitan Korson kaveria kovasti,tekee työteliäänä ja osaavana kaverina isoo tiliä ja varmasti tykkää tekemisestään.Sitten on porukkaa kun haluaa asua urbaanisti ja vaihdellakin asuntoja ihan vaan,koska pitää sellaisesta.Eihän tässä ketään kannata mollata,mutta niillä ihmisillä, jotka ei viitsi tai uskalla tehdä suurehkoja siirtoja elämässään yleensäkään,on helppo haistattaa muunlaisille tyypeille paskat
12+5
2014-03-07 15:08:01
Tuossa samasta yhtiöstä kaksio 49,5 m2.

http://www.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsplist_id=13941973597440&itemcmd=move0&item_id=41.2098415&portal=eo&portal=eo

Vuokra 855 eur/kk (ei sis. vesimaksua) tekee vuodessa 10260 eur
Kymmenessä vuodessa raha vaihtanut omistajaa 102600 euron edestä. Huh huh, kuka tässä tekee tiliä....?

Kymmenen vuoden asumisen jälkeen kouraan on siis jäänyt 102 000 euron lasku.

Samaan aikaan omistusasuja maksaa vuodessa 2400 euroa ja kymmenessä vuodessa 24 000 euroa. Kummassakaan tapauksessa ei ole huomioita vesimaksuja, joten luvut vertailukelpoiset. Erotus on luokkaa 78 000 Euroa!!!! Huomioikaa tämä aso-asujat ja alkakaa haaveilla omasta niin rupeaa ehkä sitä rahaa jäämään säästöönkin.
- dfadfadfa
  2014-03-07 15:09:34
  Tässä linkki uudelleen.
  
  http://www.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?list_id=13941973597440&itemcmd=move0&item_id=41.2098415&portal=eo&portal=eo
  
  Tämän lisäksi pitää omistaa 28600 euroa kynnysraha ja tämän korkokuluja ei ole huomioitu.
- fsdafpjkpo
  2014-03-07 16:37:38
  "Samaan aikaan omistusasuja maksaa vuodessa 2400 euroa ja kymmenessä vuodessa 24 000 euroa. Kummassakaan tapauksessa ei ole huomioita vesimaksuja, joten luvut vertailukelpoiset. "
  
  Tässä nyt pitää huomioida että millä se omistusasuja on maksanut sen kämppänsä, josta kuukausivastike on vain 240 eur/kk. Jos lainalla, niin mitkä ovat lainanhoitokulut.
  
  Paljonko se oikeasti maksaa että on asunto? Ja tottakai on kallimpaa pitemmän päälle maksaa vuokraa joko asumioikeusasunnossa tai vuokra-asunnossa, mutta tässäkin tilanteet vaihtelee.
adfadfadfadf
2014-03-07 15:59:01
Kaikista järkevin siirto siinä vaiheessa jos haluaa realisoida asuntonsa ja saada eläkerahaa on myydä oma asunto ja ostaa tilalle sopivan kokoinen eläkeasunto. Maksat asunnosta esim. 50% käteisellä ja lopulle pankkilainaa.

Näin sinulle jää 50% rahaa eläkepäiviä varten ja toinen puoli on sijoitettuna uuteen asuntoon. Tämä alentaa asumiskustannuksia sen verran että uuden asuntosi kuukausikustannukset ovat samaa tasoa kuin ASO-asunnossa sillä erotuksella että säästät joka kuukausi tätä uutta asuntoa itsellesi. Hyvässä lykyssä vielä eläkeikäisenä tämä uusikin asunto tulee maksetuksi kokonaan ja siinä on sitten mahdollisuus uudelleen realisoida asunto jos tilanne sen vaatii ja haluat taas lisää rahaa elämiseen.
tarkka markka
2014-03-07 16:58:59
Tehdään pienimuotoinen laskelma eläkesuunnittelusta ja oman asunnon myymisestä ja toisen ostamisesta. Ideana on että saa heti käyttö/eläkerahaa ja voi ostaa juuri oiken kokoisen eläkäasunnon.

Esimerkki. Hankittava asunto klaksio helsingissä. Asunto rakennettu 2000-luvulla, ei näköpiirissä mitään isompaa remonttia seuraaviin vuosikymmeniin.

Oman asunnon myynti 200 000 euroa (voi toki olla enemmän tai vähemmän...)
Ostat 200 000 euron asunnon tilalle,
Sijoitat 100 000 uuteen asuntoon ja 100 000 euroa otat pankkilainaa.
Säästöön ja muuhun käyttöön jää 100 000

Korkomenot4% 100 000 eurosta = 4000 eur/vuosi = 333 eur/kk
Vastike 200 euroa /kk
Lyhennys 416 eur/kk (20 vuoden laina)
Asumismenot yht. 949 eur/kk ( vesimaksu)

Käytännössä saat vielä korkovähennystä jota ollaan laskemassa kyllä koko ajan mutta hyöty voisi olla pitkällä ajalla 10% maksetuista koroista, eli asumismenot olisi lähellä 900 eur/kk.

Saman verran maksat helsigissä aso-asunnostasi.

JA TÄSSÄ LASEKELMASSA SÄÄSTÄT KOKO AJAN ITSELLESI TUOTA HANKKIMAASI ASUNTOA. 20 vuoden päästä lainasi ovat maksettu ja taas on asuntopääomaa
- sdafjjskldjfklsd
  2014-03-07 17:07:59
  Jummi, jummi ... mutta mistä se 200 000 arvoinen oma asunto on tuohon tullut. Saitko lahjana?
5+12
2014-03-07 17:21:53
No minä venytin penniä ja markkaa sen 15 vuotta kun vuokralla asuja eleli rehvakkaasti.

Nyt tilanne on kääntynyt toisinpäin. Vuokra-asuja kituuttaa ja minä voisin elää rehvakkaasti. Mutta käytän varoja harkiten edelleen.

Ne jotka eivät halua tehdä tuota säästämistä maksaa sen 70 000 euroa / 10 vuotta siitä lystistä. Siksi ei rahaa jääkkään säästöön.
- jkljkljkdjgkjdfjg
  2014-03-07 20:53:56
  Lapsesi tulevat olemaan tyytyväisiä että jaksoit säästää koko elämäsi.
- Jalkalista
  2014-03-08 08:07:36
  Mistä olet saanut päähäsi, että vuokralla asujat ja asumisoikeusasujat ovat köyhiä? MIstä tämä päähänpinttymä? Ei kannata enää "eksyä" tänne...
- 2+7
  2014-03-08 12:46:15
  Jalkalista kirjoitti:
  Mistä olet saanut päähäsi, että vuokralla asujat ja asumisoikeusasujat ovat köyhiä? MIstä tämä päähänpinttymä? Ei kannata enää "eksyä" tänne...
  Jos laittaa lähemmäs 100 000 euroa enemmän asumiseen kymmenessä vuodessa niin on pakko olla yleisesti köyhää porukkaa.
  
  Varakas laskee rahojaan ja siksi ei näih kallista asumista huoli.
  
  Köyhä tuudittautuu siihen ajatukseen ettei voida pois potkia kuten tavallinen vuokra-asuja. Mutta maksaa miltei saman hinnan vuokrastaan kuin normi vuokra-asuja.
  
  Jos minä maksaisin asumisesta tuollaisia summia niin ei varmasti jäisi rahaa säästöön vaikkakin kohtuu tulot ovat.
- Jalkalista
  2014-03-09 11:10:41
  2+7 kirjoitti:
  Jos laittaa lähemmäs 100 000 euroa enemmän asumiseen kymmenessä vuodessa niin on pakko olla yleisesti köyhää porukkaa.
  
  Varakas laskee rahojaan ja siksi ei näih kallista asumista huoli.
  
  Köyhä tuudittautuu siihen ajatukseen ettei voida pois potkia kuten tavallinen vuokra-asuja. Mutta maksaa miltei saman hinnan vuokrastaan kuin normi vuokra-asuja.
  
  Jos minä maksaisin asumisesta tuollaisia summia niin ei varmasti jäisi rahaa säästöön vaikkakin kohtuu tulot ovat.
  Jaksat kuukausikapalla jauhaa yhtä samaa; sillä aikaa me, normaalit, tervejärkiset, raha-asisoitamme huolehtivat, kodeistamme pitävät ja elämänlaatuumme tyytyväiset mennä porskutamme vain.
  
  Ja mitä on "köyhyys"? Sanopa se. Ja onko köyhyys jotenkin häpeä tai rikos, jos köyhä sattuu olemaankin? Köyhyydestä voi keskustella "köyhyys"-palstalla, omistusasumisestakin muilla palstoilla.
  
  No, tällaistähän tämä on. "Feminismi"-palstalla mellastavat misogyynit, eivät suinkaan feministit ja muut naiset...
7+15
2014-03-07 21:24:52
Lapseni juu ja lapsenlapseni.

Suvussa on oikeaa juutalaista verta ja perinteisesti omaisuus testamentataan sukupolven yli :) Miksiköhän??? :)
8+7
2014-03-08 12:56:05
Negatiiviset peukutukset johtuvat siitä että aso_haso asujat eivät halua katsoa totuutta peiliin.

Ei uskalleta laskea kokonaiskustannuksia, varsinkaan puhua niistä. EI EI ja EI.
- fndndjfjisjfipsdipof
  2014-03-08 13:10:28
  Kokonaiskustannuksiahan tässä koko ajan haetaan. Jos omistusasunnosta maksaa 200 eur/kk vastiketta niin paljon on maksanut siihen mennessä päästä siihen?
- Mistä tullut..
  2014-03-09 23:14:01
  fndndjfjisjfipsdipof kirjoitti:
  Kokonaiskustannuksiahan tässä koko ajan haetaan. Jos omistusasunnosta maksaa 200 eur/kk vastiketta niin paljon on maksanut siihen mennessä päästä siihen?
  "Jos omistusasunnosta maksaa 200 eur/kk vastiketta niin paljon on maksanut siihen mennessä päästä siihen?"
  
  Pointti on siinä, että maksettu raha ei ole kadonnut minnekään ja pitemmällä aikavälillä asuntojen arvo ei ole koskaan laskenut.
  
  Vuonna 1986 ostettiin kerrostaloasunto hintaan 360.000 mk, se vastaa rahanarvonkerroinlaskurin mukaan nykyään 112.800 euroa. Tämän asunnon myimme jo vuosia sitten, mutta vastaava asunto samanikäisestä talosta, samassa lähiössä maksaa tänä päivänä 270-300.000 euroa.
  
  Tuosta ei ole kovin vaikeaa laskea paljonko paljonko asuminen olisi maksanut, jos edelleen asuisimme ko. talossa ja paljonko nettoaisimme, jos olisimme vasta nyt myymässä huoneistoamme.
tarkka markka
2014-03-08 17:23:13
Muista että lainan lyhennys = säästäminen. Sanoisin että pakkosäästäminen.

Tämä raha hassautuu muuhun hömppään helposti ellei ole pakottavaa tarvetta säästää.

SIksi aso asujat asuvat ns. helpolla kun ei ole tarvetta säästää. Makselee vain kovaa vuokraa.

20 vuotisen aso-asumisen jälkeen laitettu 150 000 euroa asumiseen ylimääräistä verrattuna omistusasujaan. Ei kellekkään jää rahaa säästöön, edes omistusasujalta, jos tuollaisia summia laittaa johonkin huvituksiin yms.
- Jalkalista
  2014-03-09 11:13:28
  MIstä tiedät, mihin kaikkeen asumisoikeusasuja säästää - ja mitä hän omistaa? Hän voi omistaa auton tai kaksi, kesämökin, hyvän veneen, huippuelektroniikkaa, osakkeita (ei asunto-osakkeita), ties mitä.
  
  Niin. Mistäpä tiedät.
- -pyhä sylvi-
  2014-03-09 11:48:46
  Jalkalista kirjoitti:
  MIstä tiedät, mihin kaikkeen asumisoikeusasuja säästää - ja mitä hän omistaa? Hän voi omistaa auton tai kaksi, kesämökin, hyvän veneen, huippuelektroniikkaa, osakkeita (ei asunto-osakkeita), ties mitä.
  
  Niin. Mistäpä tiedät.
  kuule nyt,mitään ei aso asukas pysty säästään siitä pitää kyllä vuosittaiset kuukausittaiset vastikkeen korotukset huolen .nimimm-kokemusta on 15-vuoden ajalta nyt hyppäsin siitä kelkasta ja voin alkaa jopa säästään. tyytyväinen kerrostalo-asukki.
- Jalkalista
  2014-03-09 11:59:40
  -pyhä sylvi- kirjoitti:
  kuule nyt,mitään ei aso asukas pysty säästään siitä pitää kyllä vuosittaiset kuukausittaiset vastikkeen korotukset huolen .nimimm-kokemusta on 15-vuoden ajalta nyt hyppäsin siitä kelkasta ja voin alkaa jopa säästään. tyytyväinen kerrostalo-asukki.
  Tiedät vain oman tilanteesi. Et muiden.
gfhgjhk
2014-03-09 00:23:54
20 vuodessa, viimeistään 30 vuodessa tulee paljon remontintarvetta!
3+4
2014-03-09 10:26:16
Joo varmaan tulee jos ei asu omassa asunnossa ja pitää asuntoa kuin vuokra-asuntoa.

Siksi tarvitaan paljon huolto- ja korjausmiehiä jotka pitävät talojen kuntoa yllä ja kaikki tämänkin kustannetaan sinun vuokrastasi. Ja palkat nousee joka vuosi jotka sinäkin maksat vuokrassa.
- Nostokurkelo
  2014-03-09 11:37:19
  Omakin palkkani nousee, tralalaaa!
Vuokra-asuja
2014-03-10 07:03:12
Hei kaikille. Itse asun vuokralla vapailta markkinoilta löydetyssä asunnossa. 55m2 kaksiossa Itä-Helsingissä vuokra on kymmenen vuoden aikana noussut 500:sta 700:aan €/kk. Noh, olen ollut pienituloinen ja opiskelijakin pitkään, mutta vihdoin olen saanut vakituisen työpaikan.

Nyt, kun minulla on varaa, ajattelin ostaa oman asunnon. Pankista tuli kuitenkin jyrkkä ei, koska minulla ei ole säästöjä. Vaihtoehtoja mietin pitkään ja olen nyt päätynyt ostamaan asumisoikeusasunnon. En ole vielä saanut haluamaani, mutta järjestysnumeroni on vuodelta 2005, joten mahdollisuuksia luulisi olevan (?).

Jokatapauksessa, vuokrat asokaksioissa on esimerkiksi HASOlla n. 10-11€ neliö, joten nykyistä vastaavasta asunnosta joutuisin maksamaan n.600€/kk. Siis sata euroa kuussa vähemmän, kuin mitä maksan vuokraa tänä päivänä. Lisäksi monissa asoissa on oma sauna, mitä minulla nyt ei ole.

Sanokaa mitä sanotte, mutta minun tilanteessa paras vaihtoehto seuraaville vuosille on ehdottomasti asumisoikeusasunto. Sitten, kun olen saanut asumisoikeusmaksun maksettua, ostan oman käyttäen sitä käsirahana. Toinen vaihtoehto olisi säästää ja asua nykyisessä sen aikaa, mutta tuolla satasen erotuksella maksaa jo korot lainasta helposti, jää vielä käteenkin muutama kymppi.
- Aloita nuorena
  2014-03-18 09:09:01
  """""Joka tapauksessa, vuokrat asokaksioissa on esimerkiksi HASOlla n. 10-11€ neliö, joten nykyistä vastaavasta asunnosta joutuisin maksamaan n.600€/kk. Siis sata euroa kuussa vähemmän, kuin mitä maksan vuokraa tänä päivänä. Lisäksi monissa asoissa on oma sauna, mitä minulla nyt ei ole."""""
  
  Mieti kuitenkin >> Jos saat säästettyä asomaksun >> se on samaa luokkaa, mitä pankki haluaa sinulta säästöjä lainaa varten. Mieti myös, olisiko sinulla kuitenkin varaa maksaa asumisestasi hieman enemmän seuraavat 10-15 vuotta. Tämän päivän satanen ei ole 5 vuoden päästä enää mikään raha > älä ajattele vain tätä päivää.
  Kun saat maksettua lainasi, niin silloin sinulla on kaikki asumiseen käytetyt rahat edelleen tallessa > todennäköisesti omaisuutesi arvo on tällöin paljon enemmänkin.
  
  Jos asut asossa, tai vuokralla > miten käy pitemmällä tähtäimellä > mieti!
  Mieti myös asomaksuja > tämän päivän asovastike voi nousta muutamassa vuodessa todella paljon! Vastikkeiden nousun vuoksi ihmiset luopuvat asoistaan, minunkin lähipiirissä 2 perhettä sai tarpeekseen ja samaa kertoivat omasta lähipiiristään.
700-850
2014-03-10 09:14:48
Ilmeisesti HASO:n vuokrat ovat sitten muita asoja pienempiä, eikä korotuksia ole luvassa...?

http://www.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13944349494100&itemcmd=move0&listSize=5&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.2285836

http://www.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13944349494100&itemcmd=move1&listSize=5&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.2283785

http://www.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13944349494100&itemcmd=move2&listSize=5&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.2098415

http://www.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13944349494100&itemcmd=move4&listSize=5&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.2236552
- hasolainen
  2014-03-11 07:54:48
  Hason vastikkeet paljon pienempiä kuin nuo. Kalleimmatkin hason kämpät alle 12€/m2, kaikki hinnat löytyy haso.fi.
- hasolaiselle
  2014-03-12 14:35:32
  hasolainen kirjoitti:
  Hason vastikkeet paljon pienempiä kuin nuo. Kalleimmatkin hason kämpät alle 12€/m2, kaikki hinnat löytyy haso.fi.
  Mistä tiedät, että haso on haso tulevaisuudessakin. Esimerkkinä HKL:n bussiliikenne. On enää vain ratikat ja metro, liekö kauaa nekään? Tässä maassa on yksityistetty kohta kaikki mahdollinen ja eikös joillekin asoille ole jo sen suuntaista käynytkin?
hghgfhfg
2014-03-10 14:53:20
Asuin 5 vuotta aso-asunnossa ja jos mietin rahallisesti niin harmittaa mutta pääpaino oli silloin valintoja tehdessä se että saan yksinhuoltaja äitinä lapsilleni kivan ja rauhallisen asuinalueen, rivarin ja isovanhemmat lähellä.

Olen maksanut siis myöskin turvallisuuden tunteesta, siitä että tukiverkko ollut lähellä, siitä että olen voinut vaan soittaa huoltomiehelle ja pyytää korjaamaan sitä ja tätä eikä siitä ole erikseen tarvinnut maksaa, rauhallinen ympäristö, turvallinen koulumatka jne..

Onneksi vastikkeet nousevat niin järjetöntä vauhtia (nopeuttaa seuraavia valintoja) ja onneksi lapsetkin ovat kasvaneet joten nämä pointit eivät ole enää niin tärkeitä ja voimme lähteä eteenpäin kun tukea ei enää tarvitse arjessa ja lapset menevät jo itse omissa menoissaan.

Saan tästä nyt kuitenkin hieman "taskurahaa" kun muutan joka menee säästötilille ja sitä hetken kartutan vuokralla ollessa ja samalla katselen sopivaa asuntoa, pääasia että pääsen nyt tästä kalliista pois ja voi sanoa että pääsen (en joudu) halvempaan kaupungin vuokra-asuntoon, se on ihan sama mikä varustelutaso siinä on, päällään seisoen siinä hetken asuu kun tietää että oma asunto on lähitulevaisuudessa se oikea koti sitten.

Jos miettii ihan puhtaasti järkisyistä ja tuijottaa numeroita, asumisoikeus asumisessa ei ole mitään järkeä verrattuna omistusasumiseen.
fadfadf
2014-03-10 18:16:20
Hyvä että täällä on joitakin henkilöitä jotka ovat ottaneet fakfat faktoina ja osaavat laskea näitä kustannuksia.

Lapsille on paljon parempi kun sitten eläkeläisenä asut omassa asunnossa (pienet asumismenot) josta jää tuleville sukupolville jotakin käteen.

Ikävää olisi eläkeläisenä venyttää pienten tulojen kanssa penniä kun mitään ei jää säästöön ja asumismenot sen kun kasvavat.

Moni ei mieti näitä asioita ennenkuin totuus paljastuu eläkeiässä.
- Kääkkä
  2014-03-10 18:28:23
  Nyyh! Volloti volloti!
- Spinetti
  2014-03-13 12:21:22
  Kaikilla ei ole lapsia! Se totuus paljastuu itsekullekin useimmiten jo ennen eläkeikää.
  
  Itse en ole vaatinut vanhempiani säästämään minulle yhtään mitään. Tosi noloa se olisi. Kunnon kulttuurissa päinvastoin lapset elättävät ikääntyneet vanhempansa.
hanki elämä,luuseri!
2014-03-11 08:09:28
Miksi minun pitäisi miettiä, kun sinä teet sen puolestani?
Bfkgjg
2014-03-11 14:08:15
Mieti sitten eläkeläisenä kun rahat on loppu ja asomaksut nousee.

Sossusta lisää rahaa hakemaan? Vai umberto econ dieetti käyttöön?
- Get a life
  2014-03-11 21:08:15
  Miten ihmeessä jaksat kuukaudesta toiseen jankuttaa asumisoikeusasukkaiden köyhyydestä tai laaskelmientekotaidon puutteesta? Get a life!
- onneksi asossa
  2014-03-11 22:50:06
  Mieti sitten eläkeläisenä, kun taloon tulossa täysremontti, ja asukas joutuu ottamaan 3000 euroa/asuinneliö remonttilainan niskaansa. Maksa sitä eläkkeestä. Niin velkaisesta luukusta ei kukaan maksa edes satasta neliöltä. Kun asoon tulee isompia remppoja eteen, ilmoittaa omistajalle, että 3kk kuluttua asunto on vapaa seuraavalle halukkaalle.
  Helpommin asosta pääsee eroon kuin omistuskämpästä. Varsinkin ok-talojen myynti on tällä hetkellä käytännössä mahdotonta. Niitä ei halua enää kuin muutama kymmenen perhettä koko maassa. Just 10-uutisissa itki ok-talosta eroon haluava, ja alueen välittäjä. Yhtään tarjousta ei ole talosta tullut. Kaupat on nyt täysin seis.
  Oletko varma että pääset koskaan eläkkeelle? Mikä on eläkeikä 30 vuoden päästä? 70 vai 75? Elätkö varmasti niin kauan ja jos elät, pärjäätkö kotona vai makaatko laitoksessa köntsät vaipoissa?
- mmm_m
  2014-03-11 23:55:21
  onneksi asossa kirjoitti:
  Mieti sitten eläkeläisenä, kun taloon tulossa täysremontti, ja asukas joutuu ottamaan 3000 euroa/asuinneliö remonttilainan niskaansa. Maksa sitä eläkkeestä. Niin velkaisesta luukusta ei kukaan maksa edes satasta neliöltä. Kun asoon tulee isompia remppoja eteen, ilmoittaa omistajalle, että 3kk kuluttua asunto on vapaa seuraavalle halukkaalle.
  Helpommin asosta pääsee eroon kuin omistuskämpästä. Varsinkin ok-talojen myynti on tällä hetkellä käytännössä mahdotonta. Niitä ei halua enää kuin muutama kymmenen perhettä koko maassa. Just 10-uutisissa itki ok-talosta eroon haluava, ja alueen välittäjä. Yhtään tarjousta ei ole talosta tullut. Kaupat on nyt täysin seis.
  Oletko varma että pääset koskaan eläkkeelle? Mikä on eläkeikä 30 vuoden päästä? 70 vai 75? Elätkö varmasti niin kauan ja jos elät, pärjäätkö kotona vai makaatko laitoksessa köntsät vaipoissa?
  joo jos asunnon remppa helsingissa 3000 eur/m2 niin asunnon arvo 10 000 eur/m2!!!
  
  Eläkeläinen ja omistusasuja tietysti tässä tilanteessa, jos ei muuta voi, myy asuntonsa ja kuittaa voittorahat. Sen jälkeen voikin siirtyä asoon tai vuokralle...
  
  Pitkäaikaissäästäminen asuntoon kannattaa aso-asujat vaikka kuinka yrittäisitte perustella itsellenne.
- onneksi ei
  2014-03-12 14:25:10
  onneksi asossa kirjoitti:
  Mieti sitten eläkeläisenä, kun taloon tulossa täysremontti, ja asukas joutuu ottamaan 3000 euroa/asuinneliö remonttilainan niskaansa. Maksa sitä eläkkeestä. Niin velkaisesta luukusta ei kukaan maksa edes satasta neliöltä. Kun asoon tulee isompia remppoja eteen, ilmoittaa omistajalle, että 3kk kuluttua asunto on vapaa seuraavalle halukkaalle.
  Helpommin asosta pääsee eroon kuin omistuskämpästä. Varsinkin ok-talojen myynti on tällä hetkellä käytännössä mahdotonta. Niitä ei halua enää kuin muutama kymmenen perhettä koko maassa. Just 10-uutisissa itki ok-talosta eroon haluava, ja alueen välittäjä. Yhtään tarjousta ei ole talosta tullut. Kaupat on nyt täysin seis.
  Oletko varma että pääset koskaan eläkkeelle? Mikä on eläkeikä 30 vuoden päästä? 70 vai 75? Elätkö varmasti niin kauan ja jos elät, pärjäätkö kotona vai makaatko laitoksessa köntsät vaipoissa?
  Älä ny hulluja puhu, tuolla rahalla tehdään uusia asuntoja. Tää meidän vuoden vanha 150 neliöinen ok-talokaan on tullu maksamaan "kuin" n. 2500 €/m2 kaikkine tontteineen.
  
  Aso ja muut vuokralla asujat maksavat ristiin rastiin toistensa remppoja. Sinäkin osallistut parasta aikaa jonkun ihan toisen ja mahdollisesti jopa toisella paikkakunnalla olevan asotalon remonttiin. Tai sitten joku ihan toisen asotalon asukas osallistuu sinun talosi remonttiin parasta aikaa.
  Remppakulut kohdistataan kaikkiin asoasukkaisiin, eikä niitä kuluja pääse karkuun kämppää vaihtamalla.
  
  Miten tuon rautalangasta vääntäisi? Auttaisko, jos kuvittelisit ason olevan jättiläismäinen, vaikkapa kymmenen tuhannen asunnon asunto-osakeyhtiö? Jos tämän vertauksen ymmärrät, niin ymmärtää myös sen, miten kaikki kulut jaetaan. Ja kuka ne kulut maksaa.
- kylmä totuus
  2014-03-13 13:07:45
  onneksi ei kirjoitti:
  Älä ny hulluja puhu, tuolla rahalla tehdään uusia asuntoja. Tää meidän vuoden vanha 150 neliöinen ok-talokaan on tullu maksamaan "kuin" n. 2500 €/m2 kaikkine tontteineen.
  
  Aso ja muut vuokralla asujat maksavat ristiin rastiin toistensa remppoja. Sinäkin osallistut parasta aikaa jonkun ihan toisen ja mahdollisesti jopa toisella paikkakunnalla olevan asotalon remonttiin. Tai sitten joku ihan toisen asotalon asukas osallistuu sinun talosi remonttiin parasta aikaa.
  Remppakulut kohdistataan kaikkiin asoasukkaisiin, eikä niitä kuluja pääse karkuun kämppää vaihtamalla.
  
  Miten tuon rautalangasta vääntäisi? Auttaisko, jos kuvittelisit ason olevan jättiläismäinen, vaikkapa kymmenen tuhannen asunnon asunto-osakeyhtiö? Jos tämän vertauksen ymmärrät, niin ymmärtää myös sen, miten kaikki kulut jaetaan. Ja kuka ne kulut maksaa.
  Täyssaneeraus on kalliimpaa kuin uuden teko, koska saneerauksessa pitää ensin purkaa vanhoja rakenteita pois, ja niiden hävittäminenkin maksaa, eli työtunteja, työtunteja ja sitten vielä työtunteja. Jos taloyhtiö on säästöasuttu loppuun, ja sitten tehdään lvi, sähkö, katto, ikkuna, parveke, julkisivurempat, ei kolme tonnia neliöltä välttämättä edes riitä. Tosin kerralla niiden tekeminen tulee yleensä halvemmaksi, kuin ripotella pikkuremppoja vuodesta toiseen.
  
  Terveisin ex rakennussaneeraaja.
- ei ikinä ok-taloon!
  2014-03-19 08:38:49
  onneksi ei kirjoitti:
  Älä ny hulluja puhu, tuolla rahalla tehdään uusia asuntoja. Tää meidän vuoden vanha 150 neliöinen ok-talokaan on tullu maksamaan "kuin" n. 2500 €/m2 kaikkine tontteineen.
  
  Aso ja muut vuokralla asujat maksavat ristiin rastiin toistensa remppoja. Sinäkin osallistut parasta aikaa jonkun ihan toisen ja mahdollisesti jopa toisella paikkakunnalla olevan asotalon remonttiin. Tai sitten joku ihan toisen asotalon asukas osallistuu sinun talosi remonttiin parasta aikaa.
  Remppakulut kohdistataan kaikkiin asoasukkaisiin, eikä niitä kuluja pääse karkuun kämppää vaihtamalla.
  
  Miten tuon rautalangasta vääntäisi? Auttaisko, jos kuvittelisit ason olevan jättiläismäinen, vaikkapa kymmenen tuhannen asunnon asunto-osakeyhtiö? Jos tämän vertauksen ymmärrät, niin ymmärtää myös sen, miten kaikki kulut jaetaan. Ja kuka ne kulut maksaa.
  "Sinäkin osallistut parasta aikaa jonkun ihan toisen ja mahdollisesti jopa toisella paikkakunnalla olevan asotalon remonttiin. Tai sitten joku ihan toisen asotalon asukas osallistuu sinun talosi remonttiin parasta aikaa."
  
  Sittenhän lopputulos menee tasan. Kun sinä teet remppaa taloosi, et voi maksattaa sitä kenelläkään toisella. Joudut ihan yksin maksumieheksi, tästä syytä ok-spedet jättääkin remontit tekemättä. Remontteja pääsee pakoon vain muuttamalla veneen alle pysyvästi. Sellaista taloa ei olekaan, johon ei tarvi remppaa tehdä. Toki ne rempat voi jättää tekemättä. Homeisia ok-taloja on tässä maassa muutama sata tuhatta. Niiden kauppoja selvitellään sitten käräjillä vuodesta toiseen.
- onneksi ei
  2014-03-19 13:16:04
  ei ikinä ok-taloon! kirjoitti:
  "Sinäkin osallistut parasta aikaa jonkun ihan toisen ja mahdollisesti jopa toisella paikkakunnalla olevan asotalon remonttiin. Tai sitten joku ihan toisen asotalon asukas osallistuu sinun talosi remonttiin parasta aikaa."
  
  Sittenhän lopputulos menee tasan. Kun sinä teet remppaa taloosi, et voi maksattaa sitä kenelläkään toisella. Joudut ihan yksin maksumieheksi, tästä syytä ok-spedet jättääkin remontit tekemättä. Remontteja pääsee pakoon vain muuttamalla veneen alle pysyvästi. Sellaista taloa ei olekaan, johon ei tarvi remppaa tehdä. Toki ne rempat voi jättää tekemättä. Homeisia ok-taloja on tässä maassa muutama sata tuhatta. Niiden kauppoja selvitellään sitten käräjillä vuodesta toiseen.
  Asotalon asukkaalle ei riitä, että osallistuisit vain oman talosi remonttikustannuksiin. Vaikka teillä olisi täysin uusi / juuri remontoitu talo, eikä mitään remonttikuluja omassa talossa, niin maksatte silti samaisen asoyhtiön muiden talojen remontteja - siitä seuraa loputon kierre. Vanhimmat asotalot ovat muuten jo 23 vuotiaita ja isommat remontit lähestyvät..
  
  Mielestäni juuri tämä on aso-asumisen pahin vika. Miksi ihmeessä meillä ei ole sama systeemi kuin Ruotsissa, mistä asoajatuskin on peräisin. Apinoidaan naapuria, mutta vain osittain ja saadaan aikaan käsittämätöntä epäoikeudenmukaisuutta ja tyytymättömyyttä.
  Jos asuisin Ruotsissa, niin aso voisi olla minullekin todellinen vaihtoehto. Vaan kun en, niin oma on minulle ainoa mahdollinen. Jos kiinnostaa, niin netistä löytyy helposti tietoa Ruotsin asomallista.
  
  Omakotitalo-rivitalo-kerrosrostalo. Makuasioita, minulle ainoa oikea on paritalo / omakotitalo. On ja pysyy kunnossa, sillä jokainen talo tarvitsee jatkuvaa ylläpitohuoltoa ja näin myös toimin.
  Jos ylläpitohuollon lyö laimin, niin jo 10 vuodessa tulee helposti peruuttamatonta vahinkoa.. Tähän uuteen taloon ei minun elinaikanani tarvita isompia remppoja, mutta sen takaan, että perittäväksi jää hyväkuntoinen talo.
- Anonyymi
  2021-02-18 01:15:35
  Ei, kun silloin lähdetään Turkkiin Kaksio lähtee 35000e yhtiövastike vuodessa 400e ruoka kolme kertaa halvempaa kun täällä kotomaassa Vakuutus vaan kuntoon ja sen verran pitää jättää sivuun siitä osakkeesta että pääsee lähtemään ja minä ainakin toivon loppumani iloisten eläkeläisten ja leskien seassa ja ei tarvi tuoda sinkkiarkussa Suomeen Taurusvuoristoon vaan tuhkat .Välimereen en halua ,siellä on niin paljon jo kuolleita.Että sillee.
köyhäkö ikuisesti
2014-03-11 21:36:45
Niin ja näin.. Aina menee vitu.... jos tätä palstaa uskoo.
Itsellä ikää 35.. useita omistus asuntoja takana... tällä hetkellä hetkellinen ASO asuja. Syyt.. koitapa vuokrata vapaarahoitteinen seuraavilla ehdoilla.
Vuokranantaja ei voi irtisanoa, mutta itse voit sen tehdä vaikka hetki 1kk asuttuasi.

Kallistahan tämä on... mutta ei tässä kovin monta vuotta asuta.
Eiköhän härski tarjous taas tuota tulosta (ennemmin tai myöhemmin
15+18
2014-03-12 14:05:05
En mä tota periaatetta ihan ymmärrä. Vuokralainen voi lähtee aina kuukauden irtisanomisajalla, jos ei oo tehny määräaikaista sopparia. Eiks asoissa oo kolme kk?
Vuokran antajalla irtisanomisaika 3 kk, mut jo vuoden päästä 6kk. Kai siinä ajassa kämpän hommaa.
- velkakiikkuunko?
  2014-03-17 10:01:13
  Mikä on velkaisessa omistusasunnossa asuvan irtisanomisaika? Riittääkö että 3kk ennen muuttoa ilmoittaa pankkiin että lopettaa pankkilainan maksun, ja taloyhtiön pj:lle ilmoittaa että lopettaa vastikkeen maksun? Vai joutuuko maksamaan molempia niin kauan, että saa luukkunsa myytyä, vaikka siihen menisi parikin vuotta.
- odotellaan...
  2014-03-23 11:07:45
  velkakiikkuunko? kirjoitti:
  Mikä on velkaisessa omistusasunnossa asuvan irtisanomisaika? Riittääkö että 3kk ennen muuttoa ilmoittaa pankkiin että lopettaa pankkilainan maksun, ja taloyhtiön pj:lle ilmoittaa että lopettaa vastikkeen maksun? Vai joutuuko maksamaan molempia niin kauan, että saa luukkunsa myytyä, vaikka siihen menisi parikin vuotta.
  Vastatkaapa nyt esitettyyn kysymykseen, arvon omistusasujat, vai tuliko kysymys, johon nolottaa vastata?
- ei kiikussa!
  2014-04-05 20:21:48
  odotellaan... kirjoitti:
  Vastatkaapa nyt esitettyyn kysymykseen, arvon omistusasujat, vai tuliko kysymys, johon nolottaa vastata?
  Vastausta edelleen odotellen...
- odotellaan...
  2014-04-07 10:36:04
  velkakiikkuunko? kirjoitti:
  Mikä on velkaisessa omistusasunnossa asuvan irtisanomisaika? Riittääkö että 3kk ennen muuttoa ilmoittaa pankkiin että lopettaa pankkilainan maksun, ja taloyhtiön pj:lle ilmoittaa että lopettaa vastikkeen maksun? Vai joutuuko maksamaan molempia niin kauan, että saa luukkunsa myytyä, vaikka siihen menisi parikin vuotta.
  Nosto! Ei kuulu omistusasujien vastausta vieläkään.
- tiedoksi asoaasille:
  2014-04-07 12:46:00
  odotellaan... kirjoitti:
  Nosto! Ei kuulu omistusasujien vastausta vieläkään.
  omistusasujalla ei ole irtisanomisaikaa, koska hän on itse asunnon omistaja. Siksi et varmaan saa vastausta typerään kysymykseesi.Omistusasujan pitää tarkkaan harkita, minkä asunnon ostaa. Lähtökohtaisesti "kahden asunnon loukkua" ei pääse syntymään. Jos kuitenkin asoaasi lähtee omistusasuntokaupoille, tämäkin mahdollista.
  
  T:vuokra-asuja, tuleva omistusasuja
- onneksi asossa
  2014-04-07 19:39:56
  tiedoksi asoaasille: kirjoitti:
  omistusasujalla ei ole irtisanomisaikaa, koska hän on itse asunnon omistaja. Siksi et varmaan saa vastausta typerään kysymykseesi.Omistusasujan pitää tarkkaan harkita, minkä asunnon ostaa. Lähtökohtaisesti "kahden asunnon loukkua" ei pääse syntymään. Jos kuitenkin asoaasi lähtee omistusasuntokaupoille, tämäkin mahdollista.
  
  T:vuokra-asuja, tuleva omistusasuja
  Eli omistusasuja voi lopettaa lainan ja vastikkeen maksamisen tuosta vain, koska irtisanomisaikaa ei ole. Odotellaan kuitenkin jonkun asiasta tietävän vastaustakin, koska en oikein usko sinua.
- asunnon omistaja
  2014-04-07 22:05:19
  onneksi asossa kirjoitti:
  Eli omistusasuja voi lopettaa lainan ja vastikkeen maksamisen tuosta vain, koska irtisanomisaikaa ei ole. Odotellaan kuitenkin jonkun asiasta tietävän vastaustakin, koska en oikein usko sinua.
  Ei ole muiden vika, jos itse et osaa ostaa markkinoilta sinulle sopivaa asuntoa. Jos haluat vain, että pystyt irtisanoutumaan valinnastasi 3kk sisällä 100% varmuudella, omistusasuminen ei varmaankaan ole sinua varten.
  
  Minä uskon ihmiselle riittävän tyytyväisyyden omiin ratkaisuihinsa. Toiset ottavat suuriakin riskejä ja voivat hyötyä todella paljon omasta asunnostaan, toiset taas puksuttavat tasaisesti elämässä eteenpäin, riskittömästi. Ei kai kenenkään homma ole muiden valintoja alkaa kritisoimaan? ASO, omistus, vuokra tai mikä hyvänsä, kunhan on tyytyväinen asumiseensa ja sen hintaan.
Kiikuttaja
2014-03-17 14:19:45
Jos tulee liian tiukka paikka, niin voi ja pitää toimia jotenkin näin..

Käy pankinjohtajan juttusilla heti kun työttömyys tms. tilanne tulee tietoon. Kertoo rehellisesti ja sopii, että maksaa seuraavan vuoden-kaksi vain lainan korkoja. Jos on hoitanut lainansa siihen saakka moitteettomasti, niin järjestely onnistuu yleensä helposti. Näin olen itsekin joutunut joskus nuorempana tekemään, silloin tilanne palautui onneksemme normaaliksi alle puolessa vuodessa.
.
Jos tilanne ei näytä parantuvan, niin silloin täytyy laittaa asunto myyntiin. Muuttaa sen jälkeen vuokralle, tai asoon ja on joka tapauksessa edelleen lirissä. Miten maksat asovastikkeitakaan, jos rahaa ei ole ja missä asut, jos joudut luopumaan asostasi? Vuokralla asuminen ei ole yhtään halvempaa, jos ei aina kalliimpaakaan..
- faktattaja.
  2014-03-18 07:52:12
  Vuokraan ja asovastikkeeseen saa asumistukea, pankkilainaan ei.
  Sossussa vuokra ja asovastike lasketaan asumismenoina, pankkilainaa ei.
Kelaton
2014-03-18 08:40:37
Oikastaanpa vähän käsityksiä. Omistusasuntoon voi saada asumistukea, siinä missä muihinkin asumismuotoihin. Lainan maksuun ei saa asumistukea, mutta lainan korkoihin saa. Se auttaa, jos saa lainaan lykkäystä.

Kela voi maksaa asumistukea omistusasuntoon. Omistusasunto on ruokakunnan omistama osakehuoneisto tai omakotitalo. Asunto on omistusasunto, jos ruokakunta omistaa siitä vähintään 50 prosenttia.

Omistusasunto on myös yhteisomistusasunto sekä asunto, jonka asumiskustannuksista ruokakunta vastaa kuten omistusasunnossa, esimerkiksi kun leski on pidättänyt hallintaoikeuden kuolinpesän omistamaan asuntoon. Kela tarkistaa omistusoikeuden kauppakirjasta tai muusta hallintaoikeuden selvittävästä sopimuksesta.

Eräissä uusissa omistusasuntotyypeissä rahoitus perustuu taloyhtiön ottamaan lainaan. Se voi enimmillään kattaa 85 % asunnon kokonaiskauppahinnasta. Myös nämä asunnot katsotaan omistusasunnoiksi, koska omistusoikeus siirtyy ostajalle kaupantekotilaisuudessa.

Asuntolainojen korot

Jos asut omistusasunnossa ja ruokakunnan jäsen tai jäsenet yhdessä ovat ottaneet asunnon hankkimista tai perusparannusta varten asuntolainan, Kela hyväksyy asumismenoiksi 55 % henkilökohtaisten asuntolainojen (esimerkiksi pankki- tai aravalainojen) vuotuisista koroista. Kela ei hyväksy asumismenoiksi asumisoikeusmaksun ja osaomistukseen oikeuttavan osamaksun maksamista varten otettujen lainojen korkoja.

Asuntotuotantolain perusteella myönnettyjen ns. yhtenäislainojen vuosimaksusta tai ennen vuosimaksua määrätystä kiinteästä korosta Kela hyväksyy asumismenoiksi 80 %.

Kela huomioi korot vain siltä osin kuin ruokakunta on maksanut ne itse. Esimerkiksi korkotuettujen lainojen koroista Kela hyväksyy asumismenoiksi vain sen osuuden, jonka ruokakunta maksaa.

Kela hyväksyy lainojen korot asumismenoiksi vain silloin, kun lainan on myöntänyt valtio, kunta, seurakunta tai muu julkisen valvonnan alainen luottolaitos eli pankki, vakuutuslaitos, hypoteekkiyhdistys, eläkesäätiö tai eläkekassa. Kela ei hyväksy asuntolainaksi rakennuttajalta tai työnantajalta otettua lainaa tai maksamatonta kauppahintaa.

Jos ruokakunnan jäsen tai jäsenet yhdessä ovat ottaneet lainan tontin ostamista varten, Kela hyväksyy sen asuntolainaksi enintään yhden hehtaarin osalta.

Korkein hyväksytty korko on lainan myöntämis- ja tarkistamisajankohdan mukainen peruskorko, johon lisätään 3 prosenttia ja joka pyöristetään sitten seuraavaan täyteen prosenttiin. 1.1.2014–30.6.2014 peruskorko on 0,5 prosenttia.
- persukorko
  2014-03-18 09:54:14
  Nykyisillä koroilla se tarkoittaa, että asumistuki on olematon, jos sitä yleensä edes maksetaan. Jos asumistuen määrä jää alle 16,81 euroa, sitä ei makseta ollenkaan. Jos pitää mennä sen lisäksi sossuun, siellä ei lasketa edes korkoja asumismenona. Eli velkainen omistusasuja on rahallisesti heikommalla kuin vuokralla tai asussa asuva, jos ei tule omillaan toimeen.
  
  http://www.kela.fi/yleinen-asumistuki_maksaminen
asuminen MAKSAA!
2014-03-18 12:39:12
Halvan omistusasumisen varjopuoli:

http://www.hs.fi/kotimaa/Lähiöiden kerrostalot rapistuvat taloyhtiöt vitkuttelevat korjauksia/a1395110484006
- Kelaton
  2014-03-18 12:54:48
  ^Noi on juuri niitä taloja, joihin ei pitäisi kenenkään puuttua. Tuollaisesta kannattaa ostaa asunto ainoastaan silloin, kun sen saa todella halvalla. Jos silloinkaan.
- tyhmiä riittää
  2014-03-19 08:33:56
  Kelaton kirjoitti:
  ^Noi on juuri niitä taloja, joihin ei pitäisi kenenkään puuttua. Tuollaisesta kannattaa ostaa asunto ainoastaan silloin, kun sen saa todella halvalla. Jos silloinkaan.
  Tuhannet suomalaiset ostaa kodin joka vuosi juuri tuollaisista purkujätteistä. Niillä on päämääränä päästä omaan ja asua halvalla. Lopputulos on sitten tuollainen.
- Kelaton
  2014-03-19 09:35:51
  tyhmiä riittää kirjoitti:
  Tuhannet suomalaiset ostaa kodin joka vuosi juuri tuollaisista purkujätteistä. Niillä on päämääränä päästä omaan ja asua halvalla. Lopputulos on sitten tuollainen.
  Päämäärä kyllä, on vaan uskomatonta millä perusteilla ihmiset asuntojaan ostavat.
  Oleellisin = KOKO TALOYHTIÖN KUNTO jätetään huomiotta ja tuijotetaan vaan jotain täysin epäoleellista, kuten seinien väriä ja keittiökaappien ovia.
  
  Jos talon huolto ja remontit on laiminlyöty vuosikymmenien ajan, niin lopputulos on todellakin esimerkin mukainen. Lopulta on pakko tehdä kaikki kerralla Aasta- Ööhön ja silloin homma maksaa mansikoita.
  On onneksi olemassa taloyhtiöitä, joissa huolehditaan kiinteistön kunnossa pysymisestä uudesta alkaen. Nämä ovat niitä ns. hyviä yhtiöitä ja sellainen voi olla vanhempikin talo.
  
  Ei riitä, että asuntoa ostaessa kysyy tulevista remonteista ja pitkälle tulevaisuuteen ulottuvasta korjaussuunnitelmasta. Täytyy selvittää myös remonttihistoria, se kertoo paljon enemmän - oikeastaan kaiken.
  Pahinta, mihin voi haksahtaa on lause: "Taloyhtiöön ei ole suunnitteilla isompia remontteja" Se voi olla sillä hetkellä täysin totta, mutta jo vuoden päästä täyttä potaskaa.
- onneksi asossa
  2014-03-19 12:24:08
  Kyllä omistusasujat osaavat laittaa asiansa huonoon kuntoon:
  
  http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2014/03/19/ess-taloyhtiolla-maksuhairiomerkinta-lainaa-ei-heru/20143927/310
  
  Neukkuläävässä remontti edessä, remonttilainaa ei saa. Sellaisesta taloyhtiöstä ei saa läävää myytyä edes satasen neliöhinnalla, koska vastikkeet pitää maksaa, mutta läävä ei välttämättä ole asumiskelpoinen, jos lämmitysputket poksahtaneet, viemäri valuttaa köntsät rakenteisiin, vesikatto vuotaa, hissi jättää välille ym. Onko omistusasujat aivan imbesillejä?
- Minun Ylhäisyyteni
  2014-03-19 13:54:58
  onneksi asossa kirjoitti:
  Kyllä omistusasujat osaavat laittaa asiansa huonoon kuntoon:
  
  http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2014/03/19/ess-taloyhtiolla-maksuhairiomerkinta-lainaa-ei-heru/20143927/310
  
  Neukkuläävässä remontti edessä, remonttilainaa ei saa. Sellaisesta taloyhtiöstä ei saa läävää myytyä edes satasen neliöhinnalla, koska vastikkeet pitää maksaa, mutta läävä ei välttämättä ole asumiskelpoinen, jos lämmitysputket poksahtaneet, viemäri valuttaa köntsät rakenteisiin, vesikatto vuotaa, hissi jättää välille ym. Onko omistusasujat aivan imbesillejä?
  Ymmärrän kyllä oman omakotitalon omalla tontilla.
  
  Mutta asunto-osakeyhtiö huonolla hoidolla on ihan kiva kultapossukerho niille, joiden yksi harvoista itsekorostuskeinoista on kertoa asuvansa omistusasunnossa.
Kelaton
2014-03-18 12:49:02
Omistusasuntoon voi saada asumistukea, sen lisäksi tukea voi saada myös asuntolainan korkojen maksuun. Korkotaso on alhaalla, ihan totta. Jossain vaiheessa korot kuitenkin nousevat ja silloin tuki voi olla merkittävämpikin.
Jos lainaa on 100.000 € ja todellinen kokonaiskorko 3 % luokkaa, niin se tarkoittaa kuitenkin 3000 € vuodessa, 4 prossaa on jo tuplat jne...

Nythän on sillain hyvä tilanne, että pelkät korot tuskin vievät ketään perikatoon ja lainan maksua voi yleensä lykätä. Näin moni joutu tekemäänkin. Pahinta on olla tekemättä mitään, siitä seuraa katastrofi.
- Kelaton
  2014-03-18 12:59:15
  Näppisvirhe, siis 6 prossaa on tuplat :-)
- xxxcc
  2014-03-18 15:09:12
  Kelaton kirjoitti:
  Näppisvirhe, siis 6 prossaa on tuplat :-)
  Asuntolainaan ei todellakaan saa asumistukea, älä ole naurettava! Jos sinulla on omaisuuttaa, joudut myymään sen pois ja sitten saat asumistukea. Luuletko tosissasi, että tuet ovat hyvätuloisia varten.
Kelaton
2014-03-18 23:03:22
Oletko xxcc lukutaidoton, vai etkö usko mitä tuossa Kelan sivuilta kopoidussa tekstissä sanotaan?
? ? ? ? ?
2014-03-20 13:15:15
**Mutta asunto-osakeyhtiö huonolla hoidolla on kiva kultapossukerho niille, joiden yksi harvoista itsekorostuskeinoista on kertoa asuvansa omistusasunnossa**
.....................................................................................................................................
Mitä tässä yritetään sanoa? Miten huonolla hoidolla oleva talo voi olla kultapossukerho? Itsetehostuskeino, siis omistusasuminenko, vai huonosti hoidettu taloyhtiö? En tunne ainoatakaan omassa asujaa, joka ajattelisi asumismuotoaan itsetehostuskeinona.
Aina ei voi voittaa
2014-03-22 21:07:51
Itsellä on eron takia tullut tarve uuteen asuntoon. Vanhasta saan "ehkä" 120000 eur(oman osuuteni), jos hyvin käy. Sillä ei paljon asuntoja ostella. Lainaa en voi enää tällä iällä ottaa vuosiksi ja lyhyellä maksuajalla taas lainan kk erät nousee liian korkeiksi ja siihen päälle vastikkeet ym. Eipä tili riitä, vaikka laskis mitenpäin. Lisäks kaikki kämpät mitä kattonu ja mitkä on ns."halpoja", on järestään tulossa putkiremppa ja taas lisää maksettavaa. Vielä lapsen kanssa kuitenkin elelen. Vapailta vuokramarkkinoilta en ole mitään löytänyt ja uskalluskin on vähän sitä sun tätä, jos yksityiselle pääsisi. Ei taida olla vaihtoehtoja kun aso, vaikka sinne rahat sitten hupenee, mitä on ikänsä ns.tienannut kun omistuskämppää maksanut. Kai sitä sitten joskus yksiöön, että eläkkeellä pystyis jt maksamaan. Yksiöstähän sitä on aikanaan lähdetty ja sinne kai sitä sitten lopulta taas päätyy...
Vai voiko kuitenkin
2014-03-23 12:33:21
Aika paljon kiinni siitä, missä päin ja minkä kokoisessa asunnossa haluatte asua. Kuinka vanha olet ja kuinka vanha on lapsesi? Ainakaan pääomaasi sinun ei kannata hukata vuokra-, tai asoasumiseen.
5+9
2014-03-23 15:52:04
Realisistinen laskelma edellyttäisi myös korko- ja lainanhoitokulujen sekä remonttikulujen huomioimista omistusasujan kustannuksissa. Pelkkä hoitovastikkeen käyttäminen vertailussa antaa vääristyneen kuvan.

Omistusasujan kustannettavaksi saattaa 10 vuoden periodilla tulla putkiremontti, julkisivuremontti, sähköremontti, kattoremontti...
- kukaseoli
  2014-03-23 20:27:22
  Tämä on kyllä ihan totta, on niillä omistusasujilla kauheeta. Remonttikustannuksia ei koskaan siirretä vuokriin, eikä asovastikkeisiin. Ihan joku muu maksaa ne, en nyt vaan muista kuka se oli..
- Näinsevaanmenee
  2014-03-27 10:29:03
  Karkeasti esimerkillä.
  Isompaa remonttia osottavan sunnon hinta nyt 150.000 €
  Remonttilaina 40.000 € / 10 vuotta, kokonaiskorkokustannus 3,8 % korolla 7500 €
  Asunnon hinta remontin jälkeen 170.000-180.000 €
  Asunnon hinta 10 vuoden päästä 200.000 €
Aina ei voi voittaa
2014-03-23 16:18:20
Oon yli 50 ja lapsella vielä koulut jatkuu joitain vuosia. Etsin isoa kaksiota tai pientä kolmiota. Kävin jo yhtä 75 neliöistä asoa katsomassa, mutta niin pienet huoneet, että sänkykin olis tullut oviaukon eteen. Tai sitten arkkitehti on suunnitellu neliöt tosi pieleen ja hullusti. Pakko ottaa kuitenkin esim.makkarin taso ja yksi kaappi mukaan koska johonkin on tavaratkin laitettava. Olen kolunnut läpi Kontulasta,Vuosaaresta, Jakomäestä lähtien kaikki, missä voisi olla edullisempaa, mutta joakaiseen on oikeestaan se putkiremppa tulossa. Vaikka laskisi mitenpäin, niin tili ei vaan riitä lainojenvastikkeiden ym.maksuun. Kaiken ylimääräsen olen karsinu pois, enkä muutenkaan ole mikään shoppailija tm.joten siihenkään ei rahaa mene. Jos ei sitten myöhemmin onnistuisi löytämään putkiremontoidun pienen kämpän, kun lapsi aikanaan pois muuttaa. Kamaa oon säkkitolkulla heittäny pois ja loput onkin sellasta,mikä on ns.säilytettävä ja muualla kun pahvilaatikossa. Yksityistä en uskalla sen epävarmuuden vuoksi. Kyllä noi VVO:t Sato:t ym. nyhtää suunnilleen samaa vuokraa,kun asotkin, paitsi tietysti ilman asomaksua. Enää en tosiaan tiedä mistä etsiä, kun tuntuu et kaikki paikat oon tutkinu ja pk-seudulta kuitenkin pitäis löytyä, työn ja koulun takia. En siis Turkuun tm.aio muuttaa.
- Vai voiko kuitenkin
  2014-03-23 20:42:17
  150 ke, niin myös pk-seudulta löydät toiveitasi vastaavan hyvän 90-luvun asunnon. Tällaiseen ei tule isompia remppoja vielä 20-30 vuoteen, jos taloa yhtään hoidetaan.
  Jos sulla on omaa rahaa 120 ke, niin ethän tarvitse lainaa kuin ~30 ke. Se ei ole mikään raha maksaa pois 5-10 vuoden maksuajalla. Pienemmillä asumiskustannuksilla / kk tuollaisen lainan kanssa selviät, kuin aso-vuokra vaihtoehdossa. Eri juttu, jos yli 50 vuotiaana pitäisi ottaa lainaa koko 150 ke.
- samaa mieltä
  2014-03-24 07:01:43
  Vai voiko kuitenkin kirjoitti:
  150 ke, niin myös pk-seudulta löydät toiveitasi vastaavan hyvän 90-luvun asunnon. Tällaiseen ei tule isompia remppoja vielä 20-30 vuoteen, jos taloa yhtään hoidetaan.
  Jos sulla on omaa rahaa 120 ke, niin ethän tarvitse lainaa kuin ~30 ke. Se ei ole mikään raha maksaa pois 5-10 vuoden maksuajalla. Pienemmillä asumiskustannuksilla / kk tuollaisen lainan kanssa selviät, kuin aso-vuokra vaihtoehdossa. Eri juttu, jos yli 50 vuotiaana pitäisi ottaa lainaa koko 150 ke.
  olen minäkin. Kyllä Itä-Helsingistä suuren kaksion tuolla 150k eurolla saa. Vähän pelihenkeä, etsimistä ja tinkimistä! Kyllä se oma asunto löytyy!
- etuovi
  2014-03-24 07:56:29
  http://www.etuovi.com/crometapp/portal/eo/realties/residences/apartments/search/public/item/itemlist.jsp?list_id=13956405391150&listorder=&supplier_items=&itemgroup_id=50.1&fromSearchSubmit=fromSearchSubmit&search_type=advanced_search&portal=eo
- jokakoti...
  2014-03-24 08:08:08
  etuovi kirjoitti:
  http://www.etuovi.com/crometapp/portal/eo/realties/residences/apartments/search/public/item/itemlist.jsp?list_id=13956405391150&listorder=&supplier_items=&itemgroup_id=50.1&fromSearchSubmit=fromSearchSubmit&search_type=advanced_search&portal=eo
  Laajemmilla hakuehdoilla
  
  http://www.etuovi.com/crometapp/portal/eo/realties/residences/apartments/search/public/item/itemlist.jsp?list_id=13956405391150&listorder=&supplier_items=&itemgroup_id=50.1&fromSearchSubmit=fromSearchSubmit&search_type=advanced_search&portal=eo
- jokakoti..
  2014-03-24 16:20:06
  jokakoti... kirjoitti:
  Laajemmilla hakuehdoilla
  
  http://www.etuovi.com/crometapp/portal/eo/realties/residences/apartments/search/public/item/itemlist.jsp?list_id=13956405391150&listorder=&supplier_items=&itemgroup_id=50.1&fromSearchSubmit=fromSearchSubmit&search_type=advanced_search&portal=eo
  Eipä onnistunut linkittäminen, menee vaan suoraan etusivulle.
  
  Joka tapauksessa pk-seudulta löytyy kymmeniä 150-hintaluokassa olevia 2-3 h k asuntoja. Iso osa täysin kelvollisia, mutta paljon on myös vähemmän kelvollisia.
  
  Jos ei kelvottomia, niin ainakin huonompia vaihtoehtoja: Esimerkiksi vuokratontti ja siksi isompi vastike. Joissain omatonttisissakin löytyy korkea vastike, pitäisi vähintäänkin selvittää miksi. 70-80 lukujen elementtipommit pois ensimmäiseksi, jos julkisivuremppaa ei ole tehty.
  
  Joissain on isoa remppaa tulossa ja hinta silti kova. Näitä voi kyllä saada sopivastikin, kunhan vaan on pokkaa tarjota reilusti alle pyynnin. Paniikki se on monella tällaisen asunnon myyjälläkin.
Tinkikää
2014-03-24 07:29:43
Kannattaa muistaa: Hintalappu ei yleensä ole se lopullinen hinta ja tarjouksen jättäminen ei maksa mitään. Asuntojen hinnat ei ole apteekin hintoja ole, joku -10-20 % pyynnistä voi olla vielä ihan realistinen tarjous, joissain ääritapauksissa ehkä enemmänkin..
Jos putki- tms. remppaa on tulossa, niin ne pitää tietysti huomioida tarjoushinnassa, ei se sen vaikeampaa ole.
Iso kuva
2014-03-24 13:47:25
Omistusasuminen asuntolainalla on osa tämän maailman talouskriisiä. www.positivemoney.org

Jokainen velka on uutta rahaa ja maksettu velka on rahan häviämistä. Tämä pätee kaikkeen yhteiskunnassa liikkuvaan rahaan aina valtionveloista luottokorttimaksuihin.
- ? ?
  2014-03-24 16:24:02
  Älä ota asuntolainaa, niin maailma pelastuu?
Aina ei voi voittaa
2014-03-26 17:39:11
Nyt kattelen,josko olis HYVÄ kuntosia kaksioita, vaikka 120-130000 hintaan. Eipä montaa löytyny kun kokoa pitäis olla n. 60 neliön pintaan. En tiedä antaisko pankki esim lainaa tommosta summaa, niin että maksais vaikka korkoja vuoden, kun tarkotus on kuitenkin maksaa kämppä heti pois, kun vanha on myyty. Asoon sain kyllä lainalupauksen noilla ehdoilla. Vois sitten myydessä jäädä siihen putkiremppaankin rahaa, ettei tarttis vastikkeessa sitä maksaa.Tosin sit tulis taas ongelmaks,mihin muuttaa rempan ajaks lapsen kanssa. V...... että t voi olla hankalaa tai ainaki siltä tuntuu. Länsimäestä löysin pari kämppää n.120000,- . Jossain kohtaahan mä jään kuitenki yksin, joten en tartte mitään isoa, muta tällä hetkellä kuitenkin vielä pitäis olla se oma huone muksulle ja ainaki hiton iso olkkari,jos siellä pitää ite nukkua. Pienet kolmiot on sit tosiaa niin pienii ettei taho mitenkään sopii ja joka paikkaan on lykitty se sauna,joka vie tilaa ja jota ei nyt välttämättä tosiaan tartte. Jos löydätte sopivia niin vinkkejä vaan, KIITOS. :(
Vai voiko kuitenkin
2014-03-27 08:56:56
Mun mielestä sinulla ei ole kummoisia ongelmia ratkaistavana. Tässä vähän vinkkiä, toivottavast saat kirjoittamastani jotain apuja.

1. vuosi pelkkiä korkoja ei ole mitenkään harvinainen vaihtoehto. Putkiremppa ei tarkoita aina evakkomatkaa, mutta remontin laajuus ja kesto pitää tietysti selvittää. Usein taloyhtiön yhteiset pesutilat (jos on) varataan remonttien ajaksi asukkaiden päivittäiseen käyttöön. Käytännössä lopputulos on lähes sama, maksatko remonttikustannukset käteisellä rahalla, vai vastikkeessa.

Voit tehdä ehdollisen ostotarjouksen niin, että kauppa syntyy kun oma on myyty. Voit myös ilmoittaa nykyistä myydessäsi, että se vapautuu esim. 3 kk päästä. Jos käytät välittäjää, niin käytä sitä samaa myyntiin ja ostoon. Homma selkeytyy ja välittäjä saa onnistumiselleen pikku paineitakin.

Myös exän kanssa voit ehkä ja toivottavasti sopia jotain? Meillä meni aikoinaan niin, että minä läksin ja vaimo jäi lasten kanssa asumaan silloiseen velattomaan taloomme. Jäi niin pitkäksi aikaa (~4 v), että lapset aikuistuivat. Tätä kompensoitiin myös elatusmaksuissa, ymmärtänet ajatusmallin? Olisiko joku tämänsuuntainen ratkaisu teille realistinen vaihtoehto?

Olisiko ajatusta muuttaa väliaikaisesti muutamaksi kuukaudeksi vuokralle, niin ennätät tehdä kaupat harkiten. Ehkä kesällä, jolloin lapsellasikin on lomaa koulusta?
Mikä ongelma tuohon on ottaa muutama kymppi lainaa? Sinun asumiskulut ei sillä lainalla nouse yhtään korkeammaksi kuin asossa-vuokralla asuminen maksaisi.
Saunaa voit käyttää vaikka vaatehuoneena, jos sillä ei ole muuta käyttöä. Huoneiden kokoa tuijotetaan joskus hieman liikaa. > 10 m2 makuuhuone on parisängylle ja kahdelle ok, lapsi voi puolet pienemmässäkin vallan hyvin.

Käy juttelemassa pankissa, niin iso osa asioista selviää saman tien.
Aina ei voi voittaa
2014-03-27 17:52:33
Kyllä noissa sun jutuissa ihan pointti on ja ymmärränkin sen, kunnes ajatus taas alkaa heittää häränpyllyy. Noi "edulliset" kämpät on tosiaan jo monet sitä ikäluokkaa, et taitaa tulla paljon muitakin korjauksii ku putkirempat, vaikka ne taitaa olla niitä pahimpia. Alkaa olla jo lekurin sanoin, sen verran stressiä tullu, et kohta joudun varmaan lasarettiin tätä menoo. Nää rahajutut tämmöselle,joka aina hoitanu asiansa, alkaa olla aika ahdistavaa, ku miettii,että nyt on ainoastaan ite niistä vastuussa ja lapsesta. Et mitä jos en syystä tai toisesta pystykkään.Sekin on kyllä totta,et ihan sikakalliit on vuokrat, oli se sitte mitä kautta hyvänsä. Omanki jos ostaa, niin neliöitten mukaanhan ne rempatki laskutetaan. Kaikki mihin oon laittanu hakemuksii, ei o antanu kuuluu mitään, paitsi tosiaan nää asot ja niissäkään ei juurikaan miettimisaikaa paljon anneta. Oli kyl yks VVO:n kämppä, jokaa olis pitäny 2 päiväs päättää otatko vai et. Huh...mitä menoa, kyse kuitenki isoista asioista. Täytyy nyt laittaa kuitenki pankkiin viestiä, vaikka jo siellä kävinkin, et jos sais koko asuntolainen ja tosiaan n.vuodeks pelkkää korkoa maksaen. Sitä kun ei tiedä kauanko tän vanhan kämpän myyni kestää. Pienemmät ehkä menis paremmin kaupaks mut vähän toistasataa neliöö, ei ehkä ostajaa löydä. Montaa muutorumbaa en kyl jaksa, vaikka jo sitäkin mietin,et jos asuis asossa aluks ja kun muksu lähtee maailmalle kattois sitte itelleen jotain kopperoa. Meillä ei varsinaisesti o mitään elatusmaksuja sovittu. Ollaan edelleen maksettu vastike puoliksi,vaikka x asuukin muualla ja hän on maksanut sähkölkun ja minä sitten oikeestan kaiken muun elatukseen,kouluuu,harrastuksiin,vaatteisiin ym. Jostain syystä toi sun jutustelu helpottaa oloa, joten kiitos siitä. Näin sitä vaan ventovieras saa paremman olon, vaikka kohta taas varmaan alkaa "keittää". Sitte pitänee lukea uudelleen sun tekstejä. Yhdenlaista tukea kai tää on ja joskus sitä vaan ei saa ajatuksiaan oikein kasattua, kun pyörii liian paljon mietteitä tuolla päässä.
voi luoja
2014-03-27 18:14:46
mitä valitusta. Tyypillä on rahat omistus asuntoon ja valittaa täällä jossain asopalstalla. Mikä lienee trolli tämä juttu.
- Aina ei voi voittaa
  2014-03-27 19:19:13
  Taidat olla ite trolli. Rahat on seinissä kiinni ja vain osa niistä kuuluu minulle. Luuletko etten olisi asuntoa etsinyt. Laita linkki, jos tiedossasi on HYVÄkuntoinen n.58- ... neliöinen asunto tiedossasi, ja mielellään kunnon kaappitilalla tai vaatehuoneella ja parvekkeella. Tosiaan niin ettei tarvitse tuhansien remontteja alkaa teettämään ennen muuttoa. Ostan oitis pois kuleksimasta, kun luulet että tässä rahassa kylvetään. Ps. saunaa ei tartte olla. Jos et löydä, niin sitten voit lakata paukuttamasta päätäs ja kattoo peilistä sitä trollia. Asioissa kun on monta puolta ja täällä kerrottu on monesti pelkkää pintaraapasua.
- Tupajumi
  2014-03-27 19:20:23
  Niinpä. Taitaa katua katkerasti omistusasunnon hankkimista, kun jaksaa nälviä toisenlaisiin asumisratkaisuihin päätyneitä. Elämäänsä tyytyväinen keskittyisi siihen elämäänsä ja antaiasi muiden olla.
- oletko milloin
  2014-03-27 19:56:48
  Aina ei voi voittaa kirjoitti:
  Taidat olla ite trolli. Rahat on seinissä kiinni ja vain osa niistä kuuluu minulle. Luuletko etten olisi asuntoa etsinyt. Laita linkki, jos tiedossasi on HYVÄkuntoinen n.58- ... neliöinen asunto tiedossasi, ja mielellään kunnon kaappitilalla tai vaatehuoneella ja parvekkeella. Tosiaan niin ettei tarvitse tuhansien remontteja alkaa teettämään ennen muuttoa. Ostan oitis pois kuleksimasta, kun luulet että tässä rahassa kylvetään. Ps. saunaa ei tartte olla. Jos et löydä, niin sitten voit lakata paukuttamasta päätäs ja kattoo peilistä sitä trollia. Asioissa kun on monta puolta ja täällä kerrottu on monesti pelkkää pintaraapasua.
  viimeksi käynyt lääkärissä? Voisi tehdä hyvää...
- tyytyväinen asokas
  2014-03-28 07:59:32
  Tupajumi kirjoitti:
  Niinpä. Taitaa katua katkerasti omistusasunnon hankkimista, kun jaksaa nälviä toisenlaisiin asumisratkaisuihin päätyneitä. Elämäänsä tyytyväinen keskittyisi siihen elämäänsä ja antaiasi muiden olla.
  Taitaa tuo nälvijä asua kunnan vuokraluukussa, haaveilee asosta, mutta ei saa asomaksua kasaan, eikä sossu maksa sitä. Hyvä niin, asoihin ei pääse sossun luukun kautta, ja se pitää tasoa vähän korkeammalla.
Aina ei voi voittaa
2014-03-27 20:14:20
Ei kovinkaan pitkä aika lekurissa käynnistä. Voisi tehdä hyvää itsekullekkin. Tällä hetkellä haluan vaan tarkkaan punnita vaihtoehtoja ja olla tekemättä sitä "väärää" ratkasua, mitä ehkä myöhemmin kadun. Jokainen tehköön minkä parhaaks näkee. Ei ole varmaankaan olemassa yhtä ainutta oikeaa tapaa, vaan kyllä niihinkin päätösiin vaikuttaa monikin asia elämäntilanteessa. Mulle on ihan sama omistanko asunnon vai en. Se ei mun häntää nosta ta itee musta parempaa tai huonompaa. Haluun jatkaa elämää vaan ilman turhaa painolastia ja murhetta, sitäkin kun on ihan riittävästi ollu. Työpaikatkaan kun ei kiveenhakattuja asioita. Ehkä nuorempana ois voinu olla uhkarohkeempi, mut nyt on parempi laskea tarkemmin, koska vuosikausia sitä ei enää töissä olla. Jos jotain häiritsee, niin näitähän ei ole pakko lukea, puhumattakaan,että pitää kommentoida.
huhuu järki!?
2014-03-27 21:02:05
No mitä sä täällä jauhat mee sinne asoon tuhlaa omaisuutes!
-------
2014-03-27 22:21:00
Olipa mukava lukea ajattelevan ihmisen kirjoituksia nimim. Aina ei voi voittaa.
50-vuotiaana, tällaisena aikana kun työttömyys lisääntyy koko ajan ajattelet järkevästi kun et ihan heti ryntää hakemaan sitä 30 000 euron lainaa jota joku ketjussa aikaisemmin suositteli. Harkinta kannattaa aina ja myös sellaisen mahdollisuuden huomioiminen että sairaus vie työkyvyn ja samalla sen lainanmaksukyvyn. En halua pelotella asialla vaan kerron omakohtaisesta kokemuksesta. Jos minulla olisi ollut esim. tuo 30 000 euroa asuntolainaa kun sairastuin niin olisi siinä stressikynnys huomattavasti noussut. Puhumattakaan suuremmista summista. Suosittelen tekemään asuntolainalaskelmat esim. 40 prosenttia pienemmillä tuloilla, sen verran ne suurinpiirtein voivat laskea jos joutuu työkyvyttömyyseläkkeelle. Suomessa on kummallinen omistusasumispakko-kulttuuri. Ihme että monessa muussa maassa eletään ihan hyvää elämää vuokra-asunnoissa. Toivottavasti sinäkin voit jättää nuo verenpainetta nostavat kommentit huomioimatta ja jatkat oman tilanteesi miettimistä niiden järkevien kommenttien perusteella joita tästäkin ketjusta kyllä löytyy. Tsemppiä!
Vai voiko kuitenki
2014-03-28 08:10:47
30.000 euron kymmenen vuoden lainan kuukausierät 3,5 % korolla kustantavat alle 300 € / kk. Siihen vastike (keskiarvo on luokkaa 4 €/m2) toiset max. 300 € = 600 € / kk. Eli kuukausimenot suunnilleen samat kuin asokaksiossa, jopa hieman alle. Onhan lainan maksu tavallaan myös pakkosäästämistä. Ts. ainakaan kaikki asumiseen käytetyt eurot eivät mene hukkaan.

Järkevästi ja harkiten tulee toimia, siinä olen kanssasi täysin samaa mieltä. Omistusasuntopakkokulttuurista en. Jokainen saa minun puolestani asua ihan miten parhaaksi näkee. Ihmisen arvoa asumismuoto - ja paikka ei ainakaan minun silmissäni ylennä, eikä alenna.

------ et ilmeisasti ole koskaan kuullut laimaturvasta? Moisen vakuutuksen saat halutessasi jokaisesta pankista ja kannattaakin ottaa, jos yhtään epäilyttää.

Lainaturvaesimerkki (Nordea)
""Lainaturva on henkilökohtaisesti mitoitettava vakuutusratkaisu, johon voit valita turvat työttömyyden, sairauksien, tapaturmien ja kuoleman varalle.

Turva työttömyyden ja tilapäisen työkyvyttömyyden (sairausloma) varalta,
kuukausikorvaus enintään 1 350 €. Korvaus on vakuutetulle verotettavaa ansiotuloa.

Turva vakavan sairauden varalta, kertakorvaus enintään 150 000 €. Korvaus on vakuutetulle veroton.

Turva tapaturmasta aiheutuvan pysyvän työkyvyttömyyden ja pysyvän haitan varalta, kertakorvaus enintään 200 000 €

Turva kuoleman varalta, kertakorvaus enintään 250 000 €

Osaltani kiitän ja kumarran, jatkakaa muut keskustelua. Tsemppiä ainaeivoivoittajalle.
- KiitosJaKummarrus
  2014-04-07 23:24:14
  Tuo lainaturva on muuten aika kallis maksu/kk.
  
  Jos jäät työttömäksi esimerkiksi sinun kohdalla tuosta ottamastasi lainasta se on vain tuon lyhennyksen verran/kk ja sitä maksetaan vain 12-15kk riippuen ehdoista.
  
  Jos kupsahdat, niin eipä siitä sinulle itselle mitään iloa ole ;) Mutta voithan pilven reunalla katsella, kun sukulaiset ottavat ilon irti säästämistäsi pennosista.
moulded
2014-03-28 10:59:38
ASO-kodin etu on se, että siitä pääsee pois - toisin kuin omistusasuntoloukusta, kun rakenteista löytyy hometta. Kun sisäilma-tutkimuksissa ei löydy hometta mutta perheesi oireilee siitä huolimatta, otat vain ja lähdet. Sitä mahdollisuutta ei homesairastuneella omistuskotiasujalla ole. Sairaus on voinut jo viedä työpaikan eikä yhteiskunta tue sairastunutta sairaus- tai työttömyyspäivärahalla, eikä myöskään toimeentulotuella. Sitten tulee vouti ja vie asunnon. ASO-kodista pääsee ajoissa pois, eikä henkilökohtainen konkurssi ole niin syvä kuin silloin kun menetät omaisuutesi pakkomyynnillä.

Allekirjoita adressi homesairastuneiden auttamiseksi. Se ei maksa mitään mutta allekirjoitus on kultaakin kalliimpi kun yritetään vaikuttaa päätöksetekoon!

Sinä voit olla huomispäivän homesairas - voit olla jo nyt. OAJ:n mukaan 2/3 koulu- ja päiväkotirakennuksista on homeessa! Oireet tulevat hiipumalla ja kun tunnistat ne, terveytesi on peruuttamattomasti lankulla:

http://www.adressit.com/home-_ja_kosteusvaurioista_sairastuneet_huomioitava
mitä ihmettä?
2014-03-28 13:35:22
ei voi ostaa omaa, koska se voi olla homeessa?

Onpas harvinaisen typerä ajattelutapa. Ihmiset ovat kyllä ihan mega uusavuttomia. Asunnon pitää olla homeeton ja pysyä sellaisena ihan itsestään. MINÄHÄN en halua asunnostani pitää huolta. MINÄ en halua vastuuta. Vastuun saa ottaa joku muu, jotta MINÄ saan muuttaa pois silloin kun huvittaa. MINUN napa. Joku muu tekee.

Muutenkin outoa ajatella, että on jotenkin hyvä juttu, kun voi vaan muuttaa pois. Pitäähän sitä johonkin kuitenkin muuttaa. Ei ole mikään automaatio, että saat taas uuden ehon asokämpän, kun muutat edellisestä pois. Varsinkin, kun asoillekin rupeaa tuota ikää kertymään.

Ottakaa ihmiset vastuu tekemisistänne, pysyy asunnotkin kunnossa. Omistusasunto hyvin hoidetussa yhtiössä / omakotitalo on paras tapa asua. Se tosin vaatii hieman panostusta. Jos pelkäät homevauriota, etkä halua panna tikkua ristiin asian selvittämiseksi ennen asunnon ostoa, suosittelen lämpimästi asoa.
- mitä ihmettä?
  2014-03-28 13:38:20
  ps. Ja voi vaan kysyä, miksi ne vastikkeet asoissa nousevat jatkuvasti. Asukkaat kun eivät ota mitään vastuuta ja haluavat vaan päästä helpolla. Ihmiset hyvät: se maksaa!
- pykälät vetää pataan
  2014-03-28 14:40:53
  mitä ihmettä? kirjoitti:
  ps. Ja voi vaan kysyä, miksi ne vastikkeet asoissa nousevat jatkuvasti. Asukkaat kun eivät ota mitään vastuuta ja haluavat vaan päästä helpolla. Ihmiset hyvät: se maksaa!
  Vastikkeet asoissa nousee, samoin omistusasunnoissa. Vuokrat nousee. Kaikki nousee. Lämmityskulut, kiinteistöhuollon palkat, jätehuollon kulut, vesilaitoksen kulut, vakuutusmaksut ym ym ym. Asuminen yleensäkin kallistuu rajusti Suomessa lähivuosina. Sitten kun vielä vanhoihin rötisköihin aletaan tekemään täysremontteja, se maksaa hunajaa. Uudet energiavaatimukset on sen verran kovat, ettei halpoja remontteja ole olemassakaan. Lisäksi rakennusmääräykset ja lait vaatii, että saneerauksessa ei riitä, että tehdään uutta sen aikaisten määräysten mukaan, kun talon rakentamishetekllä oli, vaan ne pitää tehdä sen hetkisten määräysten mukaan. Talo jossa painovoimainen iv, ja siihen saneeraus, tarkoittaa että ilmanvaihto on tehtävä talteenotolla ja suodattimilla, aivan kuten sillä hetkellä tehtäisiin uudiskohteessa. Sama koskee julkisivuremppoja ja ikkunoita. 50-luvun taloon ei voi vaihtaa saneerauksen yhteydessä 2-kerroslaseja.
- moulded
  2014-03-28 21:54:20
  http://www.asuntoverstas.fi/blog/rakennusten-korjausvelka-arvioitu-30-50-miljardiksi-euroksi/
  
  http://www.tekniikkatalous.fi/rakennus/lahioiden kerrostaloissa muhii hirvittava korjauspommi/a937581
  
  http://www.iltalehti.fi/asuminen/2014032718162178_an.shtml
  
  "Ruotsissa on jo vuosia ollut kiellettyä Gyproc-levyn käyttäminen märkätiloissa ja toivotaan, että tässä asiassa meilläkin otetaan mallia. Kipsilevy kun ei kestä kosteutta ja on mikä parhain alusta homekasvustolle."
  http://www.rustholli.fi/blogi/vedeneristys/
  
  "Homeongelma uhkaa Ruotsin uudisrakennuksia"
  http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2007/05/29/homeongelma-uhkaa-ruotsin-uudisrakennuksia/200713227/310
  
  Tässä muutama linkki. lisää saat googlettamalla sanalla "home-ongelma"
  
  PS. mielestäni olet lukutaitoiseksi ihmiseksi melko tietämätön, mutten siitä huolimatta sano sinua typerykseksi tai uusavuttomaksi.
------
2014-03-28 13:36:54
Nimim. Vai voiko kuintenki, kiitos järkevästä kommentistasi. Vaikka en ole kanssasi samaa mieltä kaikesta kirjoittamastasi niin en toki tarkoittanut edellisessä kommentissani "verenpainetta nostavilla kommenteilla" sinun kirjoituksiasi vaan noita turhia (joskin pakollisia täällä Suomi24:llä) kommentteja lääkkeiden ottamatta jäämisestä ym.

Esitit kyllä pätevät laskelmat puoltamaan tuon 30 000 euron lainan puolesta, kiitos. Tästä on jokaisen hyvä jatkaa miettimistä omalla kohdallaan.

Lainaturvasta olen kyllä kuullut ja sellainen on varmasti joitakin pelastanutkin velanmaksulta sairaus ym.tapauksissa. Jätit kuitenkin mainitsematta niihin liittyvät ehdot, esim. vakuutetun tulee terveysselvityksen mukaan olla terve lainaturvaa ottaessaan. Näitä voi jokainen etsiä netistä lisää. Lainaturva ei ikävä kyllä auta aina. Kuluttajaviraston sivulla on hyvää tekstiä asiasta, kannattaa käydä lukemassa. Netistä löytyy paljon myös ihmisten omia kokemuksia asiasta. Myös lainaturvan kallis hinta on yksi mietittävä asia.

Tuo nimimerkki mouldedin kommentti on myös niin totta! Toivottavasti mahdollisimman moni ymmärtää miettiä myös hänen kirjoittamaansa pointtia asiasta.

Päätin itsekkin eilen kommenttini tänne kirjoitettuani että tämän ketjun lukeminen saa nyt osaltani riittää. Olin kuitenkin niin utelias että oli vielä pakko katsoa että onko joku kenties tuonut tuon lainaturva-asian esille. Nyt poistun, kiitos.
Vaso.
2014-03-28 22:36:28
Suomessa onkin suurin osa uusien talojen kylppäreistä kivirakenteisia ja osa on sitten Vtt:n testaamaa kostean tilan levyä, joka tuli markkinoille vasta noin 5 vuotta sitten, 70-90 luvun kylppäreissä voi pesiä ongelmia.
on lätää
2014-04-04 04:15:23
Helkatin köyhät vertailette kämppiä täällä,kuulkaas tätä:Faija osti mulle hesan keskusta 4h k s autok.Eikä mun tartte maksaa mitään mutsi ja faija maksaa vastikkeet tai mitä ne on,paljonko mun asuminen maksaa?0€=) Pistäkää paremmaks.Faija lakimies ja mutsi kirurgi,repikää köyhät.
- montako olutta
  2014-04-04 06:45:42
  meni?
- gfggfgfdgfgfd
  2014-04-04 08:32:23
  Hienoa että sinun ei tarvitse tehdä mitään.
- Kultalusikka suussa
  2014-04-04 09:03:37
  Hienoa, että hyvät lähtökohdat elämässä ovat tehneet sinusta noin empaattisen muita ihmisiä kohtaan!
- jnjnjnkjnkjn
  2014-04-04 09:25:44
  Kultalusikka suussa kirjoitti:
  Hienoa, että hyvät lähtökohdat elämässä ovat tehneet sinusta noin empaattisen muita ihmisiä kohtaan!
  Mutta miten sitten pärjää kun isästä ja äitistä aika jättää? Kuka tekee päätökset miten elää ja missä hänen puolestaan?
Excel esiin!
2014-04-06 08:37:12
Asuntolainan ottajaa käsketään ottamaan huomioon korkoriski. Otetaan lainaa vaikka se 140 tonnia. Korko viisi prossaa, eka vuonna siis 7000 egeä. Mahtaako auvoisa laskelmasi yhtään muuttua tällä skenaariolla? Samalla nimittäin asuntojen hinta putoaa, sillä alhainen korko pitää yllä asuntojen korkeaa hintatasoa vielä hetken aikaa.
asossa toistaiseksi
2014-04-07 15:47:21
Jos korkoriskin kestää, niin tuleeko kuitenkaan ongelmaa? Asuntojen hinnat ei ole koskaan laskeneet pitemmällä ajanjaksolla. Vaikka hinnat tippuisivat 10 % tämän vuoden aikana, niin onko se sitte niin kamalaa. Muutaman vuoden päästä asiat ovat taas toisin.
Kolmisen kk sitten meille luvattiin lainaa n. 3% kokonaiskorolla ja ymmärtääkseni lainatarjous on vielä voimassa.140 tonnin lainasta korko olisi 4200 e/vuosi, ihan niin paljoa ei kyllä tarvita.
Tekee mieli pois asosta, tai ei oikeastaan tee. Mutta kun pilviin nousevia vastikkeita ei vaan huvita enää maksaa. Meidän 10 v vanhan, n. 100 neliöisen rivari-ason vastike alkaa olla 1500 e kuussa.
- järkyttävää
  2014-04-07 16:28:57
  Hankkiudu eroon vielä kun kerkiät!
- Karu todellisuus
  2014-04-07 16:32:38
  Vuodesta 1988 vuoteen 1993 laskivat liki puoleen. Sellaista romahdusta ei tule mutta taloudessa on pysyviä, ei niin iloisia muutoksia. Velaksi ei voida elää loputtomiin, jos kansantalous sakkaa, työpaikat poistuu ja kertakaikkiaan ihmisten maksukyky loppuu. Ei ole ollut hääviä asuntojen hintojen nousu viime vuosina ja trendi on laskeva nyt. Korkovähennysten pieneneminen, lainakorkojen nousu ja omaosuuden kasvatus, kaikki estävät nousua. Tilastoa:
  http://tilastokeskus.fi/til/ashi/2013/12/ashi_2013_12_2014-01-28_tie_001_fi.html
Dementikko
2014-04-07 23:09:10
Myin oman rivarikämpän ja ostin tilalle ASO-asunnon. Maksan 700e/kk vuokraa 15 m2 isommasta ja vastarakennetusta asunnosta. Aiemmin laina vastikekustannukset 1200e/kk. Olen 55v ja käynyt 5 vuoden aikana niin monet YT:t ja aina pelko, että irtisanomislappu tulee. Nyt huoleton olo, kun velkoja ei ole ja jos lappu tulee, niin eipähän tarvitse miettiä enää asunnon myyntiä.

Entinen asunto oli vanhassa taloyhtiössä, johon on tulossa joka vuosi pikkukorjauksia ja jossain vaiheessa (10-15 v sisällä) nuo isommat putki yms. remontit. Pari vuotta sitten tehtiin mittava sokkeliremontti, jonka kustannukset olivat asuntoni osalta 17.000 euroa. Naapuri myi asunnon ennen remonttia 175.000 eurolla ilman sokkeliremonttilainaa. Itsellä asunto meni kaupaksi nyt samalla hinnalla ja hinnassa mukana sokkeliremontin kustannus. Ei ko. remontti nostanut asunnon hintaa vaikka näin sitä meille mainostettiin.. Toki olin ostanut asunnon 120.000 eurolla, joten sain jotain pois mutta jos laskee kuinka paljon olin maksanut kaiken kaikkiaan, niin eipä siinä paljoa voittoa tullut. Laskelmissa huomioituna myös maksetut leimaverot yms. kulut.

Laskeltiin työkaverin kanssa heidän asuntonsa arvoa, johon nyt tehdään putki- ja julkisivuremonttia. Sillä alueella sen kokoisen 70-luvulla rakennetun kerrostaloasunnon keskihinta 140.000€. Siihen jos lisää remonttihinnan 70.000€, niin tuskin saavat koskaan omiaan pois.

Tässä iässä ei niin enää kiinnosta seinien maksaminen ja omaisuuden kerääminen jälkipolvelle. Olkoonpa se kuinka paperilla laskettuna taloudellisesti kannattavaa. Nyt aion matkustella ja palkastakin jää jotain käteen, voin vaikka sijoittaa osakkeisiin ja toivoa, että niillä korkorahoilla maksan vuokraa, kun olen eläkkeellä ;) Jälkipolvi tuskin hoitaa köyhiä dementoituneita vanhempiaan...

Voihan sitä ajatella auton hankkimisen kannalta samoin. Miksi ostaa 40000 euron auton kun 10000 euron autollakin pääsee paikasta A paikkaan B? Auto se vasta huono sijoitus onkin.
- ei asoon
  2014-04-08 06:55:46
  kertoisitko vielä, missä päin suomea asut?
  
  Helsingissä asorivarit alle 70m2 = 1000€/kk
  100m2=1500€/kk
  
  Onpa halpaa!
  
  Halvat kerrostalo asot täynnä yhteiskunnan...no miten kauniisti sanoisin... "ei niin hyväosaisia"
- Hasolainen
  2014-04-08 07:53:00
  ei asoon kirjoitti:
  kertoisitko vielä, missä päin suomea asut?
  
  Helsingissä asorivarit alle 70m2 = 1000€/kk
  100m2=1500€/kk
  
  Onpa halpaa!
  
  Halvat kerrostalo asot täynnä yhteiskunnan...no miten kauniisti sanoisin... "ei niin hyväosaisia"
  Niin varmaan Asokodeilla ja muilla yksityisillä asumisoikeusyhtiöillä. Hason asunnot huomattavasti halvempia kuin nuo ilmoittamasi hinnat.
- Mies 57
  2014-04-08 12:22:38
  Niin, onhan tuo näennäisesti edullisempaa. Kuitenkin omaa maksaessa suurin osa asumiseen käytetysta rahasta ei katoa kankkulan pohjattomaan kaivoon. Usein jopa päinvastoin.
  Nyt sulla menee tämän hetken hintatasolla 700 kuussa ja 8400 vuodessa. 10 vuodessa katoaa 84000 e ja euroakaan et saa takaisin. Sinuna olisin tehnyt erilaisen ratkaisun, niin olisi jäänyt kiva pesämuna eläkevuosillekin. Vaan ehkäpä osaat sijoittaa asunnosta saamasi rahat paremminkin, hyvä niinkin.
- Asokas-x
  2014-04-09 06:38:21
  Mies 57 kirjoitti:
  Niin, onhan tuo näennäisesti edullisempaa. Kuitenkin omaa maksaessa suurin osa asumiseen käytetysta rahasta ei katoa kankkulan pohjattomaan kaivoon. Usein jopa päinvastoin.
  Nyt sulla menee tämän hetken hintatasolla 700 kuussa ja 8400 vuodessa. 10 vuodessa katoaa 84000 e ja euroakaan et saa takaisin. Sinuna olisin tehnyt erilaisen ratkaisun, niin olisi jäänyt kiva pesämuna eläkevuosillekin. Vaan ehkäpä osaat sijoittaa asunnosta saamasi rahat paremminkin, hyvä niinkin.
  Asuntojen hinnat ei näytä paljoa nousseen vuoden 2010. Asuntosijoittamiseen pääsee REIT-rahastojenkin kautta mm. USA:aan ja onhan yksi sellainen nyt pörssissä Suomessakin. Sijoittaminen ulkomaille ollut tuottoisaa kun on osannut valita oikeat kohteet. Esim. suomalaiseenkin pharma-rahastoon sijoittanut on saanut kolmen vuoden aikana yli 20% vuosittaisen tuoton sijoitukselleen. Jos rahaa on sijoitettavaksi myydyn asunnon hinnan verran rahastoihin, niin hajauttamalla sijoitukset päsee aikanaan kohtuullisen mukavaan "lisäeläkkeeseen" vaikka asuisi edullisessa vuokravaihtoehdossa. Ainakaan tällä hetkellä ei kuplahintaisen asunnon osto kiinnosta.
  http://www.taloussanomat.fi/jan-hurri/2014/04/09/taman-takia-sinakin-maksat-asunnostasi-liikaa/20145018/12
tyytyväinen asokas.
2014-04-08 23:40:19
Mieti sinä minun puolesta, minä keskityn elämästä nauttimiseen.
Näin valinnut
2014-04-12 17:20:36
Hoh hoijaa. Tein nuo mietinnät vajaa vuosi sitten, kun oli tarjolla omistusasunto, joka jonkin verran kiinnosti. Totesin ettei kannata vaihtaa siihen.

Maksan vuokraa 600 euroa kuussa. Vähän pienemmästä omistusasunnosta vanhemmassa talossa olisin maksanut reilut 200 kuussa. Eli eroa on vähemmän kuin esimerkissäsi. Kysyin pankista, mitä 15 vuoden laina maksaisi, maksoi niin paljon että asumiskulut olisivat olleet liki 900 euroa kuussa.

Käy nyt jostain ensin oikeasti selvittämättä, mitä minkäkin kokoisen asunnon ostaminen omaksi omistusasunnoksi maksaisi, ja mitä sama maksaa asona. Tule vasta sitten tänne opastamaan meitä, jotka ovat asiat jo selvittäneet.
Näin valinneelle
2014-04-24 08:37:09
Vuosi 2005. Hankittiin omalla 2000 m2 tontilla oleva 95 m2 pt 20 m2 lämmin at 6 m2 lämmin ja 8 m2 kylmä varasto katettu 12 m2 terassi. Asunto maksoi 198.000 €. Velkaa oli käytännössä lähes koko summa ja asumismenot kuukaudessa luokkaa 1000 € lainaan ja korkoihin 200 € asumiseen (sähkölämmityksineen vastikkeineen)

Vuosi 2013. Myytiin asunto, jota olimme remointoineet n. 10.000 eurolla ja jossa olimme asunmeet aika tasan 8 vuotta. Saimme siitä 258.000 €.

Vastaavan ason vastike olisi ollut 2005 noin 800 € kuukaudessa ja loppupuolella 1000 € kuukaudessa. 8 v x 12 kk x 900 € tarkoittaa, että asovaihtoehto olisi maksanut meille kahdeksassa vuodessa 86400 €.

Laske ja vertaile itse. Minulle on aika selvää mitä tällaisessa omistusasunnossa asuminen maksoi verrattuna asovaihtoehtoon, jota sitäkin aikoinaan harkittiin.
ASO-huolettomuus
2014-04-24 09:18:49
Mietipä toisinpäin. Jos sulla olisi ollut käteisenä se 198t euroa ja olisit sijoittanut sen. 10% vuosituotto korkoa korolle vaikutuksella. 8 vuodessa pääomasi olisi kasvanut 424 tonniin. ASO-asumismenot samana aikana 86400 euroa. Käytännössä olisit hoitanut ASO-kulut pelkillä osingoilla (oletus 4%) vielä pääomaverotuksen jälkeenkin. Ja sulla olisi se yli 400 tonnia plakkarissa mukavava eläkepesämunana.
Tätä rataa mulla menee ajastuskulku. Asun ASO:ssa ja ikää riittävästi jotta omistusasunnon myynnistä saadut varat eivät vaikuta, En kuvittelekaan, että asuntojen hintojen nousu jatkuu. Voi olla, että kunhan talous vajoaa edelleen pohjamutiin ja kuplivat asunnot joutuvat vasaran alle ( korot hyppää ylös), niin ostankin kämpän käteisellä.
- Asohuolettomuudelle
  2014-04-24 09:35:07
  Ööh.. Kun ei ollut oikeastaan yhtään rahaa, oli vain omaisuutta, jota en siinä tilanteessa voinut muuttaa rahaksi, mutta joka kelpasi vakuudeksi koko lainasummalle.
  10 % tuotolle voi päästä ammattisijoittaja, tai hyvällä tuurilla. Joku 5 prossaa on realistisempi ajatus, mutta ei sitäkään kukaan takaa. Sijoitukset voi mennä helposti miinuksellekin.
  Ja kuten tuossa totean, tuli n. 30 % ajatusvirhe asovastikkeen suhteen.
- ASO-huolettomuus
  2014-04-24 10:36:52
  Asohuolettomuudelle kirjoitti:
  Ööh.. Kun ei ollut oikeastaan yhtään rahaa, oli vain omaisuutta, jota en siinä tilanteessa voinut muuttaa rahaksi, mutta joka kelpasi vakuudeksi koko lainasummalle.
  10 % tuotolle voi päästä ammattisijoittaja, tai hyvällä tuurilla. Joku 5 prossaa on realistisempi ajatus, mutta ei sitäkään kukaan takaa. Sijoitukset voi mennä helposti miinuksellekin.
  Ja kuten tuossa totean, tuli n. 30 % ajatusvirhe asovastikkeen suhteen.
  Juu, ymmärrän kyllä valintasi. Luultavasti noihin aikoihin olisin tehnyt saman ellei olisi omaa asuntoa ollut. Sijoittamisessa ei voi katsoa kuin taaksepäin. Perussijoittaja pääsee helpoimmalla sijoittamalla kustannuksiltaan halvimpiin rahastoihin. Seligsonin Suomi-rahasto on tuottanut 10v aikana annualisoituna 8.3% per vuosi ja 5v aikana n. 15.5 % per vuosi (2008 oli maailmanlaajuinen romahdus). Omatoimisella hajautetulla sijoittamisella, myös ulkomaille pääsee selkeästi parempiin tuottoihin, hieman isommilla riskeillä tietenkin.
  
  Sijoittaminen on vuosikymmenien tähtäimellä tapahtuvaa toimintaa, muuten tulee helposti takkiin nousujen ja laskujen aikana.
  
  Kun asuntojen hinnat ei oel enää nousseet Suomessa edes PK-seudulla samaan tahtiin, niin toistaiseksi katselen niitä markkinoita sivusta.
- sijoittava
  2014-06-16 16:37:07
  ASO-huolettomuus kirjoitti:
  Juu, ymmärrän kyllä valintasi. Luultavasti noihin aikoihin olisin tehnyt saman ellei olisi omaa asuntoa ollut. Sijoittamisessa ei voi katsoa kuin taaksepäin. Perussijoittaja pääsee helpoimmalla sijoittamalla kustannuksiltaan halvimpiin rahastoihin. Seligsonin Suomi-rahasto on tuottanut 10v aikana annualisoituna 8.3% per vuosi ja 5v aikana n. 15.5 % per vuosi (2008 oli maailmanlaajuinen romahdus). Omatoimisella hajautetulla sijoittamisella, myös ulkomaille pääsee selkeästi parempiin tuottoihin, hieman isommilla riskeillä tietenkin.
  
  Sijoittaminen on vuosikymmenien tähtäimellä tapahtuvaa toimintaa, muuten tulee helposti takkiin nousujen ja laskujen aikana.
  
  Kun asuntojen hinnat ei oel enää nousseet Suomessa edes PK-seudulla samaan tahtiin, niin toistaiseksi katselen niitä markkinoita sivusta.
  Tähän samaan olen päätynyt. Asoasuminen on ennen muuta huoletonta. Tarpeen tullen pääsee muuttamaan nopeastikin, ilman huolta siitä meneekö asunto kaupaksi ja millä hinnalla. Mieluummin kartutan omaisuuttani helposti realisoitavaan muotoon, seinien sijasta.
  
  Omistusasumisen halpuutta hehkuttavilta muuten kumman usein unohtuu se, että velattomaankin asuntoon tulee ennen pitkää remonttitarpeita, jotka kustannetaan omistajien pusseista. Ei tosiaan mene niin, että kun olet sen kaksion maksanut niin saat asua siinä lopun ikäsi 200 eurolla kuussa.
- kirkava
  2014-06-16 21:18:49
  sijoittava kirjoitti:
  Tähän samaan olen päätynyt. Asoasuminen on ennen muuta huoletonta. Tarpeen tullen pääsee muuttamaan nopeastikin, ilman huolta siitä meneekö asunto kaupaksi ja millä hinnalla. Mieluummin kartutan omaisuuttani helposti realisoitavaan muotoon, seinien sijasta.
  
  Omistusasumisen halpuutta hehkuttavilta muuten kumman usein unohtuu se, että velattomaankin asuntoon tulee ennen pitkää remonttitarpeita, jotka kustannetaan omistajien pusseista. Ei tosiaan mene niin, että kun olet sen kaksion maksanut niin saat asua siinä lopun ikäsi 200 eurolla kuussa.
  Vaikka olis 500€ silti ihan pirusti halvempaa kun asossa
- sijoittava
  2014-06-17 03:18:19
  kirkava kirjoitti:
  Vaikka olis 500€ silti ihan pirusti halvempaa kun asossa
  Pirusti halvempaa = satasen halvempaa. itse maksan mukavasta hyväkuntoisesta asosta 600 euroa kuussa.
- ei kallista
  2014-06-17 08:27:54
  sijoittava kirjoitti:
  Pirusti halvempaa = satasen halvempaa. itse maksan mukavasta hyväkuntoisesta asosta 600 euroa kuussa.
  Täällä 400 euroa 47.5 neliön saunallinen luhtitalo kaksio.
Näin valinneelle
2014-04-24 09:25:07
Tuli oikosulku noiden asovastikkeiden suhteen. Taisin miettiä sitä 75 neliöistä asorivaria, jota 2005 katseltiin. Vastaavankokoisten asorivitalojen vastikkeet ovat ainakin pk-seudulla nykyään jopa 1500 € kuukaudessa, voi löytyä 1200 eurollakin?
Rivariin kai tuota on verrattava, koska aso-paritalot ovat aika vähissä.

8 v x 12 kk x esim 1250 € tarkoittaa, että asovaihtoehto olisi maksanut meille kahdeksassa vuodessa noin 120.000 €.

Olipa hyvä selvittää itsellekin tämä asia :-) En sitä tässä mielessä ole koskaan jälkikäteen laskeskellutkaan.
kätsyyyyyy
2014-08-05 12:04:41
Kun ei ole duunia näin virallisesti niin maksatan asovastikkeen yhteiskunnalla. Ihan sairaan halpaa on tää asuminen. Ja kun muutan Turkkiin jonain päivänä niin nappaan tosta asomaksun mukanani. Sossu ei puutu tuo asomaksuun ollenkaan. Hemmetin kätevää.
- Anonyymi
  2021-02-19 17:47:21
  No miksi se sossu edes puuttuisi koska sen asomaksun olet maksanut omistasi. Sossuhan ei huomioi asomaksua varten otettua lainaa menoeräksi laskelmissaan niin miksi pitäisi huomioida tuloksi poismuuttaessa.
darfunderder
2014-08-05 13:36:16
Tuohan on hyvä perustelu jos oikein raakeasti asiaa ajattelee.
Anonyymi
2021-02-18 00:41:36
Tänään tuli mittariini 78v. Tehnyt hullun lailla työtä,säästänyt ja maksanut asuntoa .Leskenä ollut muutaman vuoden ja nyt laita elämäntyöni likoon ja menen asoasumaan .Hoidan kuntoani ja mieltäni oman pillini tahdissa. Nuoriso eli jälkipolveni ovat samaa mieltä ja tiedän, että vilpittömästi ovatkin ja samalla vapautan heidät omalta osaltani vastuusta. Elää kannattaa edes loppusuoralla kun on mahdollista.
Anonyymi
2021-02-19 14:44:51
Ei pitäis ajatella asioita vain musta-valkonen -akselilla. Kyllä aso-asujatkin osaa laskea. On paljon tilanteita, joissa se aso-asunto on kivoin ja miksei järkevinkin ratkaisu. Itse tein kuten edellinen postaaja, eli myin velattoman asuntoni ja siirryin asumisoikeusasuntoon loppuelämäkseni. Tein siirtoni erilaisten olosuhteiden / vastoinkäymisten seurauksena. sairastuminen ja työttömyys. Päätökseeni vaikuttivat myös se, että minulla ei ole perillisiä.. jos olisin kynsin hampain pitänyt kiinni omasta kämpästä, niin kuollessani olisivat ihan muut ihmiset iloinneet niistä rahoista, jotka olin raatanut kasaan. Toinen syy oli se, että tarpeeksi pienillä tuloilla / työttömänä ei saa mistään pankista lainaa. Eläkeikä on ihan ovella. Olen jyvittänyt ja sijoittanut asunnostani saamani rahat, eikä se Hason vuokra pikkuasunnosta kaada talouttani. Omassa asunnossa tulee AINA jotain remontteja, sen arvo voi laskea, lisäksi maksaa pankille korkoja yleensä tommoset 15-25 vuotta... Ja ennenkaikkea, en minä sitä asuntoa mukaani hautaan saa, koska jossain on aina asuttava kuolemaansa saakka. Nyt voin iloita pienituloisena vähän väljemmästä elintasosta ja nauttia vielä kun voin.
- Anonyymi
  2021-02-19 16:22:03
  Ja kaipa joku vielä muistaa 1990-luvun alun. Asuntojen hinnat - myös Helsingin keskustassa - laskivat puoleen. Siis PUOLEEN. Ihan mahtava tuotto. Ja korot samaan aikaa ampaisivat ylöspäin.
- Anonyymi
  2021-02-19 17:55:09
  Nykyinen hallitus muuttaa asolakia jos ei ole jo voimaantullut. Siinä saatkin jännittää millaista porukkaa poismuuttavien asoasukkaiden tilalle muuttaa. Jos pois muuttavan asunto ei mene kaupaksi muuttaako siihen vuokralle tuleva ja kun näitä on riittävän paljon eli 2/3 osaa koko asuntokannasta niin sitten asoyhtiö voikin pistää asoasukkaat pihalle ja myydä koko asotalon tai tarjota sitä sinun asuntoasi sinulle vuokralle huomattavasti kalliimmalla tietysti kuin mitä nyt maksat.
Anonyymi
2021-02-20 21:20:42
Jos olisin nuori, en edes ajattelin asia vaan ostaisin oman. Nyt on vanha ja vähä pääomaa, ei enää halua ottaa lainaa joka jäis jälkipolven maksettavaksi. Stadista vaan olis päästävä vähän kauemmas halvempaan kämppään ja lähelle luontoa. Alkaa ahdistaa tää ylirakentaminen täällä eikä enää uusiin asuntoihin saa yksinäinen helposti autolle paikkaa.
Anonyymi
2021-03-02 03:22:54
Maksan Hgissä uudesta aso-yksiöstä vastiketta 388e, laatu ja sijainti hyvä. Vaikea tämän edullisemmin asua Hgissä.

Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

Takaisin ylös

Luetuimmat keskustelut

Miehille kysymys
Onko näin, että jos miestä kiinnostaa tarpeeksi niin hän kyllä ottaa vaikka riskin pakeista ja osoittaa sen kiinnostukse
19.11.2024 11:39Tunteet
137
4053
Miksi kaivattusi on
erityinen? ❤️‍🔥
19.11.2024 19:26Ikävä
89
1989
Olen tosi outo....
Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap
20.11.2024 00:07Ikävä
15
1881
Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta
https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi
20.11.2024 20:43Kotka
57
1507
Haluaisin jo
Myöntää nämä tunteet sinulle face to face. En uskalla vain nolata itseäni enää. Enkä pysty elämäänkin näiden kanssa jos
19.11.2024 13:08Ikävä
54
1442
Ylen uutiset Haapaveden yt:stä.
Olipas kamalaa luettavaa kaupungin irtisanomisista. Työttömiä lisää 10 tai enempikin( Mieluskylän opettajat). Muuttavat
19.11.2024 21:47Haapavesi
133
1395
VENÄJÄ muuttanut tänään ydinasetroktiinia
Venäjän presidentti Vladimir Putin hyväksyi tiistaina päivitetyn ydinasedoktriinin, kertoo uutistoimisto Reuters. Sen mu
19.11.2024 10:58Maailman menoa
99
1312
Nainen olet valoni pimeässä
valaiset tietäni tietämättäsi ❤️
19.11.2024 05:19Ikävä
74
1216
Oletko sä luovuttanut
Mun suhteeni
20.11.2024 22:38Ikävä
95
1087
Hommaatko kinkkua jouluksi?
Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k
20.11.2024 06:48Sinkut
118
1060

Vastaukset

Mitä jos... kirjoitti:

Spinetti kirjoitti:

Spinetti kirjoitti:

Anonyymi kirjoitti:

Jalkalista kirjoitti:

2+7 kirjoitti:

fndndjfjisjfipsdipof kirjoitti:

Jalkalista kirjoitti:

-pyhä sylvi- kirjoitti:

hasolainen kirjoitti:

onneksi asossa kirjoitti:

onneksi asossa kirjoitti:

onneksi ei kirjoitti:

onneksi ei kirjoitti:

ei ikinä ok-taloon! kirjoitti:

velkakiikkuunko? kirjoitti:

odotellaan... kirjoitti:

velkakiikkuunko? kirjoitti:

odotellaan... kirjoitti:

tiedoksi asoaasille: kirjoitti:

onneksi asossa kirjoitti:

Kelaton kirjoitti:

tyhmiä riittää kirjoitti:

onneksi asossa kirjoitti:

Kelaton kirjoitti:

Vai voiko kuitenkin kirjoitti:

etuovi kirjoitti:

jokakoti... kirjoitti:

Aina ei voi voittaa kirjoitti:

Tupajumi kirjoitti:

mitä ihmettä? kirjoitti:

Kultalusikka suussa kirjoitti:

ei asoon kirjoitti:

Mies 57 kirjoitti:

Asohuolettomuudelle kirjoitti:

ASO-huolettomuus kirjoitti:

sijoittava kirjoitti:

kirkava kirjoitti:

sijoittava kirjoitti:

Luetuimmat keskustelut

Miehille kysymys

Miksi kaivattusi on

Olen tosi outo....

Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta

Haluaisin jo

Ylen uutiset Haapaveden yt:stä.

VENÄJÄ muuttanut tänään ydinasetroktiinia

Nainen olet valoni pimeässä

Oletko sä luovuttanut

Hommaatko kinkkua jouluksi?