Eli kysyisin onko mahdollista, että jos toinen perillinen haluaa jakaa pesän ja toinen ei ...niin onko mahdollista, että vain yksi nostaa rahat ja toinen ei?
Kuolinpesän osittainen jako?
dddsss
8271
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Siihen tarvitaa pesänjakaja jos toinen vastustaa.Mitään ei jaeta sitä ennen.
Veikkaisin, että on jaettava kokonaan. Sillä osuudet täytyy mennä tasapuolisesti. Jos osittainen jako olisi mahdollista, joku myöhemmin saisi joko huomattavasti enemmän tai huomattavasti vähemmän. Ja jos on kiinteistö tai asunto-osake, niin se kaiketi pitää sitten myydä, jos jako halutaan.
Tietysti tämä haluton voisi ostaa osuuden itselleen... jos rahaa on tai hinta muuten on edullinen.
Niin joo, ja jokaisella on oikeus saada osuutensa. Paitsi tietenkin joskus, kun oikeuksia ei ole kuin yhdellä vain.
On osittainen jako mahdollinen, jos kaikki siihen suostuvat. Arvot ovat tietenkin jakohetken arvoja. Jos jonkin omaisuuserän arvo jaon jälkeen muuttuu, se on voi voi, ei vaikuta mitenkään yhtään mihinkään.
Omasta mielestään-yhdellä oikeuksia on vähän eri juttu kuin jos oikeasti on osakas- joka ei vielä ole perintöään saanut- jos jakoa ei ole tehty.
Jaon voi yksikin osakas vaatia, jos ei muuten niin virkajakona.
Niinhän tuo on tilanne... meitäkin useampi antaa asian vielä olla, kun leski "omistaa" kaiken, määrää kaikesta yksinään- mutta realitymaailmassa vainajan ainoita oikeudenomistajia ollaan me aikuiset lapset.
Josko leskikin sen ymmärtäisi- jotain merkkejä jo on, kun "joutui" pyytämään suostumusta pariin asiaan kultakin, ei ihan yksin pystynytkään... Leski "tuohtunut"- eli huutaa kaikille kenet tavoittaa, niin ettei edes saa suun vuoroa, että pyytäisi rauhallisesti juttelemaan.
Kiinteistöä ei kukaan hoida, kun ei saa. Arvatkaa onko rasittavia asioita...
"Jaon voi yksikin osakas vaatia, jos ei muuten niin virkajakona."
Kyllä, mutta vaatia voi pelkästään virallisjakoa, muusta menettelystä pitää päästä sopimukseen.
Yhteisestä omaisuudesta on oikeus saada osuutensa irti. Oli se sitten kuolinpesä tai joku muu. "Halvemmalla" pääsee, kun sovitaan osuuksista ja muut ostavat eroon haluavan ulos.
Jos muut eivät halua asiassa toimia suuntaan tai toiseen, voi kuka tahansa pesän osakas hakea pesänjakajaa käräjäoikeudelta, eli vaatia jakoa. Tämä tietysti maksaa, mutta kustannukset vähennetään pesästä ennen jakoa. Siis kaikki osakkaat maksavat.
Jos pesään kuuluu kiinteää omaisuutta, vahvistuu jakoa vaatineelle tämän osuus. Jaon tultua lainvoimaiseksi, voidaan hakea yhteisomistuksen purkua käräjäoikeudesta. Tämä tarkoittaa kiinteistön myymistä ja osuuden tilittämistä osakkaille.
Jos kiinteistö on tarpeeksi suuri, että se voidaan jakaa osiin, voidaan osakkaan osuus erottaa maanmittaustoimituksella (halkominen). Käytännössä, jos jaettavana on yksi rakennuspaikka, on haettava yhteisen omaisuuden purkua myymisen kautta. Jos Kiinteistö voidaan jakaa tarkoituksenmukaisiin pienempiin osiin, on halkominen vaihtoehtona. Tällöin voidaan erottaa yhden osakkaan osuus kiinteistöstä tai kiinteistöistä ja muiden osuudet voidaan jättää erottamatta.
Irtaimen osalta osuuden suorittamisessa yhdelle osakkaalle ei liene ongelmaa, toki tämäkin voi vaatia pesänjakajaa, mutta jaon tultua yhden osalta selväksi, voivat muut jatkaa edelleen yhdessä.