Eli ollaan ostamassa kiinteistöä, johon myyjälle jäisi elinikäinen käyttöoikeus pihaan ja autotalliin, ei omakotitaloon. Myös jos me myisimme myöhemmin kiinteistön - jäisi tämä käyttöoikeus edelleen voimaan myös uuden ostajan kanssa. Kysymyksessä ei ole siis hallintaoikeus - eli hänellä ei ole oikeuksia määrätä mitään jne,...vain milloin halutessaan viettää aikaa pihassa, tuoda tavaroita autotalliin tms..
Jos kiinteistön arvioitu hinta on 200 000, paljonko siitä putoaa hintaa käyttöoikeuden myötä? Katsoin verottajan sivuilta, ja siellä oli jotain kertoimia, joilla käyttöoikeuden arvon voi laskea....Mutta ne koskivat hallintaoikeutta, siellä ei ollut merkintää rajallisesta käyttöoikeudesta.
Jos kiinteistön arvioitu hinta on 200 000, paljonko siitä putoaa hintaa käyttöoikeuden myötä? Katsoin verottajan sivuilta, ja siellä oli jotain kertoimia, joilla käyttöoikeuden arvon voi laskea....Mutta ne koskivat hallintaoikeutta, siellä ei ollut merkintää rajallisesta käyttöoikeudesta.
Vastaukset 2
Vanhimmat
En itse lähtisi moiseen kauppaan, mieluummin maksaisin vaikka hieman enemmän. Myyjähän voi tuoda mitä tahansa romuja ja kuinka usein haluaa pihaasi ja viettää siellä vaikka koko kesän, niinkö? Aika outo kuvio. Onkos kyseessä joku sukulainen?
Jätä ostamatta, vain hakaluuksia tulee.