Hakusessa ei ainakaan pelkkää laskunkirjoittajaa.
"Yleensä isännöitsijät haluavat huolehtia taloyhtiön taloudesta ja kunnosta. Joskus kuulee isännöitsijöistä, jotka mieluiten keskittyvät kuukausilaskun kirjoittamiseen.
Isännöitsijät ovat paljon vartijoina, sillä tavallisten asukkaiden ei pidäkään tietää teknisiä yksityiskohtia, Airaksinen sanoo."
"Yleensä isännöitsijät haluavat huolehtia taloyhtiön taloudesta ja kunnosta. Joskus kuulee isännöitsijöistä, jotka mieluiten keskittyvät kuukausilaskun kirjoittamiseen.
Isännöitsijät ovat paljon vartijoina, sillä tavallisten asukkaiden ei pidäkään tietää teknisiä yksityiskohtia, Airaksinen sanoo."
Vastaukset 68
Vanhimmat
Voin suositella Kari Ikkalaa, tekee hommansa kunnolla turhia valittamatta. Osaa keskittyä olennaiseen. Omaa hyvät sosiaaliset taidot pelata erilaisten ihmisten kanssa. Googlettamalla löytynevät yhteystiedot !
Älä ny Kari viitti ittees mainostaa täälä. Oon kyä vähä eri mieltä moista sosiaalisista taidoistas. Valittamistaidot on kyllä erinomaset ja käräjöintitaidot taloyhtiön asioissa. Mutta osakkaat maksaa viulut, eiks nii?
Täältä täydet pisteet Karille, voin suositella. Ja Kari maksaa lakikulut omasta pussista jos muka joku tappio tulisi. Tämä on FAKTA !
Kari voi vaan olla aika kiireinen, varsinkin ensivuonna, pelkät maanantait käytettävissä Hämeenlinnan asioihin !
Miten taloyhtiön kokoukset onnistuu jos isännöitsijä matkustelee, sanotaanko vaikka Key Westissä? Tuleeko paljon kokouksia ja onko aina erillinen kuukausipalkkio? Toimiiko tilaaja-tuottajamalli hyvin kun isännöitsijä voi urakoida remontteja ja hoitaa itseoppineena juristina riita-asioita.
kari voisi hankkia vaikka pattayalta sellaisen kivan condon ja alkaa isännöidä ihan issekseen.
Jonkinlaista tunnustusta on paikkakunnalle kyllä tullut Isännöintiliitolta:
"Isännöintiyritys 2013 -palkinto Isännöinti Kuvaja Ky:lle Hämeenlinnaan"
http://www.isannointiliitto.fi/rss/31945.aspx
Kuvaja Ky on kyllä paras tässä kaupungissa.
Juu taiteellinen johtaja Kuvaja itse laittaa asiat järjestykseen
Täältä myös suositukset Karille,pystyy hoitamaan kaava-valitukset ja rakennusoikeuden lisäämiset ihan itse, ilman kalliita juristeja !
Näin ehkä aluksi. Sen jälkeen, kun viranomaiset kiinnostuvat asiasta, tarvitaan erilaista virkavaltaa sitäkin enemmän.
Ei johtajaputiikki nyt oikein nappaa eikä ainakaan edukas.
Onkos kotisivuja mistä asian voisi tarkastaa ?
Erikoinen avaus jälleen. Enpä ole ennen kuullutkaan että joku taloyhtiö hakee isännöitsijää suoli24:n kautta. No, tämä on mahdollista vain Hämeenlinnassa.
Kannatetaan Karia !
Osa hallituksista on tehnyt muutakin kuin luottanut sokeasti. On puututtu epäkohtiin, edellytetty parempaa valmistelua, avoimuutta ja tulosvastuuta. On peräänkuulutettu vaihtoehtoja heppoisille päätösehdotuksille, kunnollisia taustaselvityksiä ja riskianalyysejä sekä vaadittu realistisia kustannusarvioita. On tehty ja saatu läpi rakentavia muutosesityksiä tai vähintäänkin äänestetty muutoksista.
Tämän vuoksi on hyvä valita uusi ISÄNNÖITSIJÄ !
No kai täällä nyt saa edes kysyä vihjeitä, jos vaikka paljastuisi joku surkimusfirma johonka ei kannata missään nimessä haksahtaa. Kaikkihan ne lupaa maat ja mannut, että soppari vaan allekirjoitettaisiin....
ja hyvä. Ei ole valittamista.
Meillä on kohta yhtiö kokous, mistä löytyy Karin yhteystiedot ?
Antero M on tosi hyvä. Ei välttämättä ota ihan ketä tahans asiakkaaksi ikänsä vuoksi.
Karin kanssa pääsee sisäpiiriin
Mutta Kiemuran kanssa pääsee raastupaan ja vähän myöhemmin häkkiin ellei tee *Ritskuja* ajoissa, pakene ulkomaille kun maa alkaa savuta tossujen alla
Nostetaas mainosta taas !
Tossa on yksi hyvä.
http://kallonen.net/
On sukulaisen kerrostalo-osakeyhtiön isännöitisjä ja ovat olleet tyytyväisiä.
Marjatta Hoffreniin ei kannata sekaantua.
Onkin kysymys isännöinnistä!
Ne hän hoitaa riittävän hyvin ja nopeasti.
Eli täytyy tääkin homma tehdä taas ihan ite ja kääriä taloyhtiön hillot omiin liiveihin. Siis jatkan isännöitsijänä meidän talossa.
Reimillä osataan urakointien arvostaminen. Katon pikeäminen ja tuuletuskanavien putsaus muuttuu helposti talviaikaiseksi, kiireelliseksi suururakaksi jossa talo huputetaan ja rakennetaan täysin uusi katto ja uudet ilmastointiputket asuntoihin sisäkattoja laskien. Ei olis maksanut kuin 1,4 miljoonaa. Urakoitsijat ja lainatkin oli valmiiksi puhuttu? Onneksi taloyhtiössä sattui olemaan pari alan miestä.
Kuvaja on kivaja! Toivio on rento mutta asiallinen. :)
Ylös taas tätä mainosta
Kuvajalla kannattaa tsekata ne oheiskulut...
Täältä kanssa pisteet Karille !
Täältäkin pisteet Lululle !
Soini on myös hyvä
Täältä ääni Karille !
Kannatan Aria !
Voittaja-aimesta Korkeimassa Hallinto Oikeudessa !
En ainakaan suosittele Ilkkalaa. Se pistää taloyhtiön rahat turhiin oikeudenkäyntikuluihin.
En ainakaan suosittele Kiemuraa. Se pistää taloyhtiön rahat turhiin oikeudenkäyntikuluihin.
Alkuun lupaa maksaa omasta pussistaan häviön hetkellä mutta annas olla kun häviö tulee niin johan rupes olemaan juristien vika
Jep jep
Kaupunginjohto on paras isännöitsijä,tosin tappiot maksaa asiakkaat ja voitot saa,aina isännöitsijä vaikka mentäisiin miinukselle.
Kukahan isännöitsijä saa kohta potkut ?
Ottakaa omituinen höpisijä muttei valittajaa
Semmonen joka voittaa oikeus jutut
Missä talossa on ollut joku oikeus juttu ?
Meillä isännöitsijä on omavaltaisesti toimittuaan aiheuttanut taloyhtiölle huomattavia kuluja ja olisimme vaihtamassa isännöitsijää, ketään vaan ei tunnu kiinnostavan juuri meidän taloyhtiön isännöinti ???
täh
Mistä johtuu, onko nykyinen isännöitsijä osakkeenomistaja ?
Koskaan ei kannata ottaa isännöitsijää talosta, olen nähnyt yhdenkin tapauksen, missä talosta ollut isännöitsijä (juristi) kuittasi puolitoista miljoonaa mummon markkaa ullakkorakentamisen valvonnasta. Taksa oli 750 markkaa tunnilta. Nykyisin juristit köydyttävät asiakkaitaan n 200 euron tuntitaksalla joten lasku oisi ollut nykyrahassa 350.000 euroa. Varokaa siis yhtiön osakkaita isännöitsijöinä !
Ei ihme jos rahaa ei ole
Ottakaa ihmeessä Ritaluoma.Sehän osaa vedättää asioita taloyhtiön hyväksi.
Kannattaa ottaa semmoinen joka korjaa vuodot !
Ottakaa ihmeessä Ritaluoma.Sehän osaa vedättää asioita taloyhtiön hyväksi ja sitten Kiemura työmaan valvojaksi.
Ritsku voi olla konsultti jos kiireiltään ehtii.
Kari on paras !
Kun ei huoltomieheks ota Rautioo ni kaikki hyvin!
kaikki rautiot pettää
Hoffren huonoin, älkää misään nimessä ottako, konkurssi varma.
Ota Kuvaja. Sen omistaja ajelee suu leveässä hymyssä Aston Martin avoautolla. Se pitää huolen taloudesta mutta en ole varma että kenen taloudesta enemmän.
Hoffren on huono. Syyttää aina muita..ei keskustelu taitoa....
Olen aivan samaa mieltä, ei kannata ottaa isännöitsijäksi.
Kuvajan hovihankkijoillaan remonteissa voi olla vähän ilmaa hinnoissa ja muutenkin saa olla hereillä laskujen kanssa.
Kuinka moni taloyhtiön edustaja on ollut avaamassa tarjouskirjeitä (avataan yhtä aikaa) kun tarjousaika on umpeutunut? Valvooko kukaan omaa etuaan?
Tuokin talo jo purettu - vanhaa juttua...
Tuolla K'lla alkavalla isännöitsijällä oli 2015 yli 500000 euron tulot. Varmaan on hyvä - ainakin laskuttamaan. Eräässä keskustan talossa asuva asukas ihmetteli talonsa isonpuoleista 4,85 e/m2 hoitovastiketta. Kertoi että isännöitsijä on mainittu K.
Meidän talon isännöitsijä joutaisi; ei keskustele vaan ilmoittaa ja sulkee luurin kesken asian. Ei puutu taloyhtiön kiusaamiseen ja ajaa tupakoitsijain asiaa. Tyly ja suora. Olkaa hyvä.
Kuka tälläinen on?
Minä käytän maria enkä Karia.