Mitäs hassunhauskaa asuntomarkkinoilla onkaan nyt tapahtumassa?
"1. Älä maksa ylihintaa
Pahin virhe on maksaa asunnosta kovaa ylihintaa esimerkiksi asunnon kuntoon, kokoon tai sijaintiin nähden. Hintatasosta saa kattavan käsityksen tutkimalla alueen tai kaupunginosan vastaavankokoisten asuntojen toteutuneet kauppahinnat ja vertaamalla niitä haluamasi asunnon pyyntihintaan. Kannattaa pitää mielessä, että asuntoa myyvä välittäjä on myyjän asiamies ja pyrkii saamaan asunnosta mahdollisimman korkean hinnan.
2. Älä osta liian kallista asuntoa
Yksi pahimmista virheistä on ostaa omiin tuloihin nähden liian kallis asunto. Vaikka korkotaso on juuri nyt matala, laina-ajat ovat pitkiä, joten puskuria on hyvä olla. Oman maksukyvyn voi selvittää laskemalla, ettei lainanlyhennysten ja korkojen yhteissumma ylitä 40 prosenttia nettotuloista edes kuuden prosentin korolla stressitestattuna. Lainaa on lyhennettävä myös taloustilanteen yllättäen muuttuessa, esimerkiksi työttömyyden tai pitkän sairausloman aikana. Jos et pysty maksamaan edes korkoja, asunto joutuu äkkiä vasaran alle. Muista kilpailuttaa pankkien asuntolainatarjoukset."
http://yle.fi/uutiset/ala_tee_naita_virheita_asuntoa_ostaessasi__asiantuntijat_paljastavat_suomalaisten_pahimmat_asuntomokat/7106409
"1. Älä maksa ylihintaa
Pahin virhe on maksaa asunnosta kovaa ylihintaa esimerkiksi asunnon kuntoon, kokoon tai sijaintiin nähden. Hintatasosta saa kattavan käsityksen tutkimalla alueen tai kaupunginosan vastaavankokoisten asuntojen toteutuneet kauppahinnat ja vertaamalla niitä haluamasi asunnon pyyntihintaan. Kannattaa pitää mielessä, että asuntoa myyvä välittäjä on myyjän asiamies ja pyrkii saamaan asunnosta mahdollisimman korkean hinnan.
2. Älä osta liian kallista asuntoa
Yksi pahimmista virheistä on ostaa omiin tuloihin nähden liian kallis asunto. Vaikka korkotaso on juuri nyt matala, laina-ajat ovat pitkiä, joten puskuria on hyvä olla. Oman maksukyvyn voi selvittää laskemalla, ettei lainanlyhennysten ja korkojen yhteissumma ylitä 40 prosenttia nettotuloista edes kuuden prosentin korolla stressitestattuna. Lainaa on lyhennettävä myös taloustilanteen yllättäen muuttuessa, esimerkiksi työttömyyden tai pitkän sairausloman aikana. Jos et pysty maksamaan edes korkoja, asunto joutuu äkkiä vasaran alle. Muista kilpailuttaa pankkien asuntolainatarjoukset."
http://yle.fi/uutiset/ala_tee_naita_virheita_asuntoa_ostaessasi__asiantuntijat_paljastavat_suomalaisten_pahimmat_asuntomokat/7106409
Vastaukset 10
Vanhimmat
Onko tässä nyt mielestäsi jotain uuttaa? Näitä uutisiahan on tullut vuosikaudet kerran kuussa ja toisissa neuvotaan varovaisuuteen asuntomarkkinoilla, toisissa taas imurikaupoilla.
Hinnat muuten mukavassa nosteessa edelleen :)
kuukausisyöksyvauhdissa. Vuositasolla -4%.
Laitteles luotettavaa lähdettä noille numeroillesi. Vai olisiko niin, että keksit ne ihan itse?
Buahha, todellisuudessa nousussa edelleen vuositasolla kuten kuuluukin :)
"Kannattaa pitää mielessä, että asuntoa myyvä välittäjä on myyjän asiamies ja pyrkii saamaan asunnosta mahdollisimman korkean hinnan."
Höpö, höpö, välittäjä tahtoo mahdollisimman nopeat kaupat. Myyntihinta on sivuseikka, kunhan kauppa vaan käy.
Hintojen lähtiessä laskuun, loppuu kaupanteko kaikkien jäädessä odottelemaan halpoja kämppiä. Tästä johtuen välittäjä, jolla itselläänkin on jättikuplavelka maksettavanaan, yrittää vaalia mielikuvaa normaalista hintatasosta.
Katos palstan tunnetuin ääliövuokralurkki ilmestyi tähänkin ketjuun. Tunnistaa mm. fraaseista "odottelemaan halpoja kämppiä" ja "jättikuplavelka".
Ko. heppu on odotellut jo 12 vuotta ja sinä aikana maksanut läskille yhden läävän.
Yle ei varoita ylihinnoista, vaan maksamasta liikaa.
Tämä nyt varmaan pätee jokaisessa taloustilanteessa. Myös nyt, kun asuntojen hinnat ovat suhteellisen normaalilla tasolla tulotasoon nähden.
Katohan rottakin hiipinyt jo pesästään, näemmä saapunut välitystoimistoon
Ja jutut on vain entiset.........
Taidat olla turha, kun sairasloman jälkeen on aikaa roikkua heti palstalla.
Asuntojen hinnat laskee helsingissä ja sen lähi alueilla .Ja jo on aikakin.On ne yli hinnoissa olleet jo vuosia.