Onko kellään miten käsitystä, että millä aikataululla voisi mennä Flemarilla ns. normihintainen kaksio kaupaksi? Oman kodin kohtalo riippuu siitä, että miten tuo toinen menee kaupaksi, joten siksi kyselen. Ei ole tarkempaa tietoa asunnosta, mutta pitäisi olla hyväkuntoinen ja normihintainen. Eli onko kellään parempaa tietoa, että miten liikkuu stadin kaksiot? :)
Miten nopeasti myydään Flemarilla kaksio?
loviisa1
21
106
Vastaukset
Ei tietoa, mutta jos tässä on sellainen tulppa-tilanne niin sinun on vain odotettava, mikäli yksi ostaja. Luulisi Helsingissä (jos tarkoitit fleminginkatua) asuntojen menevän nopeasti, jos se on oikeasti kohtuuhintainen.
- Lukijaaaaa.
Laupias ja Rat taas samaan aikaan päivystämässä, ei ole sama henkilö, ei ole, eikä aloittanut tätä ketjua, ei, ei, ei, eikä vastannut itelleen , ei
haha, justiin kirjoitin tuohon toiseen ketjuun sinusta, lukijaaa, taasnäitä, sivustaseuraaja ja mr.Esbo.
Kumpi tässä oikeasti on uskottavampi?- Lukijaaaa.
laupias60 kirjoitti:
haha, justiin kirjoitin tuohon toiseen ketjuun sinusta, lukijaaa, taasnäitä, sivustaseuraaja ja mr.Esbo.
Kumpi tässä oikeasti on uskottavampi?Taisi osua ja upota, kyllähän sekokirjoituksesi tunnistetaan, äläkä sekoita minua muihin kirjoittajiin, en ole tänne aikaisemmin pahemmin kirjoittanut.
Lukijaaaa. kirjoitti:
Taisi osua ja upota, kyllähän sekokirjoituksesi tunnistetaan, äläkä sekoita minua muihin kirjoittajiin, en ole tänne aikaisemmin pahemmin kirjoittanut.
"en ole tänne aikaisemmin pahemmin kirjoittanut."
Näin varmasti.
Mitä on sekokirjoitus?
- loviisa1
Välittäjä sanoi, että on ok-hintainen. Odotan nyt, että saavat asunnon myyntitoimeksiannon tehtyä. Tosiaan on nyt vain tämä yksi ostaja, joten odotettava on. Toisaalta jatkamme myös oman myyyntiä ohessa.. Ja tarkoitin just Fleminginkatua Helsingissä :)
- loviisa1
No epäilemättä, mutta olis toive jo 1-2kk:n sisään.. Kuuleman mukaan stadin pikkuasunnot liikkuvat aika nopeasti, mutta arvelin, että jollain voisi olla faktatietoa aiheesta.
- whoknowswins
Kyllä nyt vielä Flemarin asunto menee kaupaksi alle kahdessa kuukaudessa. Syksyllä kaupanteko sielläkin jumiutuu jos julkisen sektorin säästötoimet lopulta alkavat tai kaupanalan alamäki jatkuu. Ja jatkuuhan se.
Nyt on toimeksilaiton aika myynnissä, eikä hyvänkään ehdollisen tarjouksen toteutumista tule kauaa odotella. - Yksi ostaja riittää
Tällaista on ihan turha ruveta ennustamaan. Kauppa syntyy silloin, kun paikalle sattuu ostaja, joka on valmis maksamaan asunnosta myyjälle sopivan hinnan. Yksi sellainen ostaja riittää ja hän voi soittaa vaikka tänään. Toisaalta jos asunto ei ratkaisevasti poikkea edukseen muista vastaavista, useallekin ostajaehdokkaalle saattaa löytyä parempi vaihtoehto jostakin muualta. Se on tuurista kiinni.
Osimoilleen noin.
Mutta jos myyjä on jäärä joka kuvittelee, että täysin remontoimattomasta asunnosta pitää saada sama kuin uusistakin (keskihinta) niin yleensä kauppaa ei synny.
Voidaan sanoa, että nyt on ostajan markkinat, jopa suurempaan vaihtajan, mutta viisas myyjä saa nopeat kaupat niin halutessaan.
Mitä väliä sillä "täydellä" hinnalla on esimerkiksi eläkeläispariskunnalle, joka on muuttamassa vaikkapa maalle ja asuneet 40vuotta, ollut velaton 25 vuotta?
Nopea kauppa 50tuhatta halvemmalla on parempi kuin odottaa vuosi ja saada 10tuhatta enemmän. Maalla talojen hinnat tippuneet jo, ja hintataso alkaa stabilisoitua.
Ahneus se varmasti on, ei ajoissa ostanut joudu tappiolla myymään, ja raha riittäisi varmasti mukavaan vanhuuteen maalla mutta raha se täytyy olla, tiedän lähipiiristäni vähän samanmoisen tapauksen.
- loviisa1
Niin no en mä ennustuksia tarvi, aattelin et jos jollain on kokemusta kaksion myynnistä stadissa puolen vuoden sisään, niin vois saada vähän osviittaa :)
- Mr Döner Ke
Yleensä menee ekalla näytöllä mutta riippuu taloyhtiöstä hieman.
- 7+3
Mr Döner Ke kirjoitti:
Yleensä menee ekalla näytöllä mutta riippuu taloyhtiöstä hieman.
Meillä meni Kalliosta isompi perheasunto jo ennen ekaa yleistä näyttöä, pyydettyyn hintaan. Sattui sopivasti kiinnostunut ostaja. Yleisesti ottaen Kallion asunnot eivät kauan myynnissä ole.
- ostajan markkinat
Liikkuu, kun laitat hinnan kohdilleen, etkä ala haaveilemaan jostain tilistä.
OIKEA hinta, se on avainsana nopeisiin kauppoihin. Mihinkään tarjouskilpailuihin ei kannata lähteä, se myyjä ei kuitenkaan sitoudu myymään sille eniten tarjonneelle.
- eskoko
laupias60 kirjoitti:
OIKEA hinta, se on avainsana nopeisiin kauppoihin. Mihinkään tarjouskilpailuihin ei kannata lähteä, se myyjä ei kuitenkaan sitoudu myymään sille eniten tarjonneelle.
Onko 6000 euroa/neliö hyvä pyynti?
eskoko kirjoitti:
Onko 6000 euroa/neliö hyvä pyynti?
"Onko 6000 euroa/neliö hyvä pyynti?"
On se varmasti Helsingissä hyvä, riippuu kadusta ja asunnosta.
Enpä usko, että Fleminginkadulla toteutuu.
- Luki.
Varmasti myydään kaksio aika nopeasti,mikäli nyt ei muutu maailmassa kuviot ja paljon,mutta se on varma kauppa ja menee takuulla joten ala jo pakkailla kamoja.
Se on myyty yhden kk sisään melkoisella todennäköisyydellä,jos menee pitkäksi niin sitten se on kaksi kuukautta.
Joten pakkaa jo kamoja.Se voi olla että jo ensi viikolla on kaupat tehty. - loviisa1
Kiitos tsempeistä! Kyseessä siis ei ole meidän myymä asunto tuo Flemarilla, vaan tilanne siis se, että on saatu ehdollinen tarjous omastamme ja ehtona heillä, että saavat tuon omansa myytyä. En voi tietty vaikuttaa hintaan, mutta asiantunteva välittäjä lienee saa sen kohdilleen :) Kerron sitten miten kävi!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomalainen tutkimus paljasti oudon asian vasemmistolaisista - he häpeävät itseään
Kyllä, asia on faktaa. Suomalainen tutkimus osoittaa, että vasemmistolaisina itseään pitävät kansalaiset häpeävät itseää1383839Sosialismia Tampereella: Virallinen ilmiantolinja avautuu kaupungissa
Nyt siis mennään mansessa ihan justiinsa samaan malliin kuin entisessä Neuvostoliitossa, jossa saattoi ilmiantaa naapuri3362974Tätä et nähnyt tv:ssä: Frederik paljastaa - Totuus "haisevasta jäynästä" pehtoorille Farmilla
Frederik veti ns. herneen nenään ja päätti kostaa pehtoorille. Mitäs mieltä olet Frederikin "aamutoimista"? Lue jutt91882Ellen Jokikunnas paljastaa kyynelehtien Ralph-pojasta: "Apua..."
Ellen Jokikunnaksen ja hänen puolisonsa Jari Raskin perheestä ja taloprojektista Italiassa kertova Unelmia Italiassa -sa51608Oho! Vappu Pimiä teki "röyhkeän" teon - Onko sopivaa paljastaa tämä MasterChef-sarjasta?
Vappu Pimiä on astunut MasterChef Suomi -keittiöön ja liittynyt ohjelman legendaariseen tuomaristoon Helena Puolakan ja41089- 71934
Kaste tulisi tehdä apostolisella tavalla Ap. t. 2:38 mukaan
Apostolit eivät kastaneet kolminaisuuden nimellä vaan Jeesuksen alkuperäisen käskyn mukaisesti: Ap. t. 2:38 Niin Pietar38864- 44774
- 65741
Kuhmossa rallit alkoi ennen aikojaan
Paettiin polliisia törkeästi? Se tuo rallikiima on näemmä saavuttanu paikalliset tommi mäkiset kiljupäissään auton rat23731