Onko kellään kokemusta Design-talon viivästymismaksusta? Onko ollut tarvetta vai ovatko pysyneet aikataulussa? Entä tapauksissa jossa itse olet tehnyt osan töistä? Mitä töitä olet tehnyt itse? Oletko ollut muuten tyytyväinen työn jälkeen ja aikatauluihin?
Asiallisia vastauksia odotellen...
Asiallisia vastauksia odotellen...
Vastaukset 2
Vanhimmat
mutta mukavan ripeästi on edennyt ainakin meidän D-talomme. Ja jälki on ollut huolekasta ja siistiä. Esimerkiksi timpurimme lakaisivat jopa lattiat, kun lähtivät viikonlopuksi veke jne. Sisätöitä on tehneet virolaiset jannut ja pieniä kielivaikeuksia on ollut, mutta heidän jälkensä on myös todella siistiä. Viivästymismaksusta en tiedä, toivottavasti ei sitä jouduta kyselemään. Ainakin tällä hetkellä näyttää tosi hyvältä, että pysytään aikataulussa. Itse emme ole tehneet mitään osiota, mutta on tässä hommaa silti ollut ihan riittävästi! Onneksi tontti on lähellä ja siinä on helppo pyörähtää päivittäin.
Sen varoituksen sanan kuitenkin haluaisin sanoa, että vaikka meillä keskimäärin on sujunut rakentaminen tosi hyvin, niin aina tulee virheitä myös ja itse saa olla tosi tarkkana, että huomaa ne ajoissa ja saa ne korjatuksi. Mitään major katastrofi virhettä ei olla saatu (vielä?) kiinni, mutta kuitenkin sellaisia juttuja on jäänyt haaviin, joiden huomaaminen vasta luovutuksessa (tai sen jälkeen) olisi ollut tosi harmillista. Esim. sähkötöissä on ollut jotain virheitä, samoin lvi puolella ja ovatpa timpuritkin jotakin pientä mokailleet. Virolaisien sisätyömiesten virheitä on toistaiseksi löytynyt vain yksi ja sekin oli helposti korjattavissa. Meille tulee Petran keittiö ja palvelu siellä on ollut ihan ensiluokkaista. Nythän D-talo on heivannut Petran veke ja ottanut Topin messiin. Olisimme voineet valita myös sen, mutta Petra oli meistä parempi, joten pysyttäydyimme siinä.
Meille valmistui d-talo pääkaupunkiseudulle ja käyttöön ottokatselmus oli eilen. Timpuriporukka oli todella mahtava, mutta d-talojen edustajat/johtoporukka ei kyllä kiitosta saa. Liian paljon edustajan lupaamia asioita, ei sitten koskaan tullutkaan.
-Ota kaikki lupaukset KIRJALLISENA, vältyt monelta harmilta, koska edustajat vaihtuvat tiuhaan. Siinä vaiheessa kun edustaja on liuennut muualle, d-talot eivät ota vastuuta edustajan lupaamista ja "kertomista saduista"
Koska ne ovat kuulemma pikkujuttuja ja eiväthän he voi tietää mitä edustaja on tarkoittanut? Kuitenkin rakentaja laittaa yleensä aika ison summan rahaa ja odotuksia likoon ja koko projekti muodostuu juuri niistä "pikkujutuista isoksi kokonaisuudeksi. Mutta jos niitä pikkujuttuja puuttuu paljon tai annetut tiedot ovat vääriä ja joudut maksumieheksi, tuntuu että on joutunut petetyksi. Meillä kävi näin.
Mutta perästä kuuluu...
Talo on kyllä mahtava, sisustustyöt teimme muuten itse, paitsi kaapistot (myös Petran) laittoi kalusteasentaja. Topikeittiöltä sai todella huonoa ja töykeää palvelua, joten palasimme myös Petran asiakkaiksi. Siellä todella homma toimi.
Hyvitykset sisustustarvikkeista eivät ole hirveän suuret, mutta jäätiin jonkun verran voitonpuolelle ja saatiin juuri sitä mitä haluttiin. Muutokset kannattaa tehdä sopimukseen enne sopimuksen tekoa, silloin saa täydet hyvitykset. D:N omat sisustusvalikoimat on aika suppeat, toki rahalla(isolla) saa sitten tietysti vaikka kuun taivaalta, ainakin jos edustajan juttuihin uskoo.
-Kysykää kaikkea, vaikka tuntuisi ihan pikkujutultakin.
Meillä on 1krs talo jonka valm.aika on 22 vkoa, mutta edustajan laskutaidottomuudesta johtuen, rak.aika olikin 24 vkoa. Korjasin kyllä virheellistä tietoa heti kun huomasin, eli aika pian allekirjoituksen jälkeen, lupasivat sen rakentaa tietenkin 22vkoon. Mutta kuinka ollakkaan venähti 24 vkoon. Sopimus sakkoa ei kuulemma tule kun sopimuksessa, lukee tuo väärä valm.vko.
Meillä ei ole olluta muita kummempia ongelmia, mutta anopilta ja apelta piikkaisvat khh:n ja kph:n lattiat auki, koska lattialämpö ei toiminut.