Uusi HASO-kohde Haagassa: Eliel

Tää asojuttu on pääkaupunkiseudulla tavallisen keskiluokkaisen ihmisen ainoa mahdollisuus saada järkevän kokoinen uusi asunto ilman että tarvitsee ottaa 300 000 lainaa.

asdjfjföljsdjfklsdjf kirjoitti:

Tää asojuttu on pääkaupunkiseudulla tavallisen keskiluokkaisen ihmisen ainoa mahdollisuus saada järkevän kokoinen uusi asunto ilman että tarvitsee ottaa 300 000 lainaa.

Samoin asojuttu on se, että irtisanominen ja asunnosta eroonpääseminen on vain ilmoitusjuttu. Ei asunnon myymistä, esittelyitä, jännittämistä meneekö kaupaksi tänä vuonna, ensi vuonna, vai vasta sitten kun lapsenlapsetkin on jo aikuisia.
Talossa kosteusvaurio, hometta tai jotain muuta mistä ei tykkää->irtisanominen, ja sitten muutto muualle. Omistaja on aina se, joka jää taistelemaan mahdollisten rakennusongelmien kanssa. Omistusasunnossa ensisijainen vastuu on myyjällä, mutta sen voi yrittää myöhemmin siirtää taloyhtiölle, mutta jos ei onnistu, oikeusjuttu vireille, ja vuosien jännittäminen, miten käy. Oikeuskulut on helposti sen mitä omistusasunnosta saisi myymällä, edellyttäen että se olisi kunnossa. Homeläävän myynti ei ole helpoimpia asioita. Ennemmin dippaisin vaikka isoa käpyä persiissäni, kuin kaupittelisin homeläävää.

Piti oikein käydä katsomassa Eliel-kohteen asumisoikeusmaksujen ja vastikkeiden hintoja. Ei ole Hason kallein kohde, kyllä meidän Kap Hornin katu 4 Jätkäsaaressa on kalliimpi. Varustetaso on suunnilleen samanlainen. En tosin pidä tätä kohdettamme kalliina (vrt. alueen vuokra-asunnot), sijainnista tulee ilmeisesti hieman lisämaksua.

Eivät kaikki ole valmiita siihen, että ostavat ensin pienemmän ja halvemman asunnon ja nytkyttelevät sitten vuosien mittaan isompaan. Tällä tarkoitan sitä, että vaikka rahoitus järjestyisi ja vaikka asuntojen hintakehitys olisi myyjälle hyvä jne., niin monet haluavat "asettua taloksi", asua samassa kodissa pitkäänkin laskelmoimatta sitä, miten "rikastuisi" asunnonvaihtomarkkinoilla, jos olisi sen tien valinnut. Jos syitä ja tarpeita asumisoikeusasunnon vaihtamiseen tai siitä luopumiseen tulee, tämä tapahtuu joustavasti ja ennakolta tiedossa olevassa maksimiajassa.

Suurelta osin nämä tällä palstalla olevat omistuasumishehkutukset kuuluvat paremminkin jollekin sijoittamis- ja omaisuudenhoitopalstalle.

Asumisoikeusasuntoa tuskin kukaan valitseekaan rikastuakseen. Ihmisillä on kuitenkin muitakin elämänarvoja ja harkintaperusteita kuin mieleisen kodin ja vaurastumisen yhteensovittaminen.

Hyvän kodin arvo kirjoitti:

Eivät kaikki ole valmiita siihen, että ostavat ensin pienemmän ja halvemman asunnon ja nytkyttelevät sitten vuosien mittaan isompaan. Tällä tarkoitan sitä, että vaikka rahoitus järjestyisi ja vaikka asuntojen hintakehitys olisi myyjälle hyvä jne., niin monet haluavat "asettua taloksi", asua samassa kodissa pitkäänkin laskelmoimatta sitä, miten "rikastuisi" asunnonvaihtomarkkinoilla, jos olisi sen tien valinnut. Jos syitä ja tarpeita asumisoikeusasunnon vaihtamiseen tai siitä luopumiseen tulee, tämä tapahtuu joustavasti ja ennakolta tiedossa olevassa maksimiajassa.

Suurelta osin nämä tällä palstalla olevat omistuasumishehkutukset kuuluvat paremminkin jollekin sijoittamis- ja omaisuudenhoitopalstalle.

Asumisoikeusasuntoa tuskin kukaan valitseekaan rikastuakseen. Ihmisillä on kuitenkin muitakin elämänarvoja ja harkintaperusteita kuin mieleisen kodin ja vaurastumisen yhteensovittaminen.

Lue lisää

Mielestäni omistusasumisella ei ole tarkoitus rikastua, ainakaan keskivertoisesti. Yksiöstä-kaksiosta kai yleisimmin se "rikastuminen" aloitetaan ja muutetaan isompaan. elämäntilanteiden ja tarpeen mukaan.. Harva 25 vuotias tarvitsee ensiasunnokseen 120 m2 5 h k kämppää.. Enempi ajatuksena on varmaankin se, että kaikki asumiseen laitettu ei mene hukkaan. Ja sekin, että jossain vaiheessa helpottaa ja rahaa jää muuhunkin kuin asumiseen.

Me aloitettiin tosin aikoinaan suoraan n. 100 neliöisestä 4 h k asunnosta (H:ki, Tapulikaupunki), kun oli jo yksi lapsi ja toinen tulossa. Voisi kai sanoa sopivaan aikaan, eli 1987, jolloin asunnot olivat vielä suht edullisia.

Tuo asunto maksoi silloin aikoinaan 360.000 mk ja olikohan siinä 20 tmk yhtiölainaa päälle. Vastattain samassa yhtiössä oli myynnissä samankokoinen asunto hintaan 250.000 €.
Aika kivan tilin olisimme tehneet, jos tuota kämppää oltaisiin pidetty nämä 27 vuotta.. Varmaan jouduttu myös maksamaan näiden vuosien mittaan isojakin remontteja, mutta silti käytännössä tuossa asumisen olisi voinut sanoa olleen ilmaista.

Ei sillä, ihan hyvä tuo asohommakin on, kunhan sellaiseen ei jumiudu loppuiäkseen. Varmaan oltais aikoinaan mekin harkittu, jos asoja olisi silloin ollut.

Tulipa mieleen kirjoitti:

Mielestäni omistusasumisella ei ole tarkoitus rikastua, ainakaan keskivertoisesti. Yksiöstä-kaksiosta kai yleisimmin se "rikastuminen" aloitetaan ja muutetaan isompaan. elämäntilanteiden ja tarpeen mukaan.. Harva 25 vuotias tarvitsee ensiasunnokseen 120 m2 5 h k kämppää.. Enempi ajatuksena on varmaankin se, että kaikki asumiseen laitettu ei mene hukkaan. Ja sekin, että jossain vaiheessa helpottaa ja rahaa jää muuhunkin kuin asumiseen.

Me aloitettiin tosin aikoinaan suoraan n. 100 neliöisestä 4 h k asunnosta (H:ki, Tapulikaupunki), kun oli jo yksi lapsi ja toinen tulossa. Voisi kai sanoa sopivaan aikaan, eli 1987, jolloin asunnot olivat vielä suht edullisia.

Tuo asunto maksoi silloin aikoinaan 360.000 mk ja olikohan siinä 20 tmk yhtiölainaa päälle. Vastattain samassa yhtiössä oli myynnissä samankokoinen asunto hintaan 250.000 €.
Aika kivan tilin olisimme tehneet, jos tuota kämppää oltaisiin pidetty nämä 27 vuotta.. Varmaan jouduttu myös maksamaan näiden vuosien mittaan isojakin remontteja, mutta silti käytännössä tuossa asumisen olisi voinut sanoa olleen ilmaista.

Ei sillä, ihan hyvä tuo asohommakin on, kunhan sellaiseen ei jumiudu loppuiäkseen. Varmaan oltais aikoinaan mekin harkittu, jos asoja olisi silloin ollut.

Lue lisää

Omistusasumisella on mahdotonta rikastua, ainakaan Hesassa. Ainahan on jossain asuttava. Myynti- ja ostohinnat nousevat kokoajan, joten nollasumma-peliä on. Itse myin kämppäni ja hankin As.oik. asunnon.

Hyvän kodin arvo kirjoitti:

Eivät kaikki ole valmiita siihen, että ostavat ensin pienemmän ja halvemman asunnon ja nytkyttelevät sitten vuosien mittaan isompaan. Tällä tarkoitan sitä, että vaikka rahoitus järjestyisi ja vaikka asuntojen hintakehitys olisi myyjälle hyvä jne., niin monet haluavat "asettua taloksi", asua samassa kodissa pitkäänkin laskelmoimatta sitä, miten "rikastuisi" asunnonvaihtomarkkinoilla, jos olisi sen tien valinnut. Jos syitä ja tarpeita asumisoikeusasunnon vaihtamiseen tai siitä luopumiseen tulee, tämä tapahtuu joustavasti ja ennakolta tiedossa olevassa maksimiajassa.

Suurelta osin nämä tällä palstalla olevat omistuasumishehkutukset kuuluvat paremminkin jollekin sijoittamis- ja omaisuudenhoitopalstalle.

Asumisoikeusasuntoa tuskin kukaan valitseekaan rikastuakseen. Ihmisillä on kuitenkin muitakin elämänarvoja ja harkintaperusteita kuin mieleisen kodin ja vaurastumisen yhteensovittaminen.

Lue lisää

Itsekin ajattelen tämän suuntaisesti. Asumisoikeuksen idea on juuri isoissa asunnoissa. Se on keino päästä edes joten kuten siedettävin kustannuksin neljä huonetta ja keittiö ja tätä isompiin asuntoihin.

Sen sijaan pikkuisessa aso-luukussa ei oikein ole järkeä. Sitten on jo ihan sama maksaa lainaa. Käyttövastikkeen ja lainanhoitokulujen ero on pienissä asunnoissa aika pieni. Olisi hyvä, jos syntyisi aso-kohteita, joissa olisi vain isoja perheasuntoja.

Tämä kohde uusi ja neliöitä 81, tässä vertailua https://www.vvo.fi/usercontrols/kohde.aspx?id=1034326&sapid=10817&mode=0&hits=3&all=1&lang=fi noin 30 neliötä vähemmän ja lähes sama vuokra.

onkonäinvaiei kirjoitti:

Tämä kohde uusi ja neliöitä 81, tässä vertailua https://www.vvo.fi/usercontrols/kohde.aspx?id=1034326&sapid=10817&mode=0&hits=3&all=1&lang=fi noin 30 neliötä vähemmän ja lähes sama vuokra.

Lue lisää

VVO:n vuokrakohteessa Haagassa varallisuusraja.

onkonäinvaiei kirjoitti:

Tämä kohde uusi ja neliöitä 81, tässä vertailua https://www.vvo.fi/usercontrols/kohde.aspx?id=1034326&sapid=10817&mode=0&hits=3&all=1&lang=fi noin 30 neliötä vähemmän ja lähes sama vuokra.

Lue lisää

Kalliita ovat näköjään VVO:nkin kämpät, suorastaan kiskurivuokria. Nolla hinnoilla makselee jo melkoista lainaa.. Koitappa huviksesi vuokraovi.com ja tsekkaa hintoja myös sieltä.

kaikille kirjoitti:

VVO:n vuokrakohteessa Haagassa varallisuusraja.

Eikö tuloraja tällaisessa tapauksessa tarkoita sitä, että kaikki tienestit menee vuokraan, tai sossu maksaa? Pitäisi olla melkoiset tulot, jotta pystyisin tuollaisia vuokria maksamaan. Tai sitten minimit?

e r k k i kirjoitti:

Eikö tuloraja tällaisessa tapauksessa tarkoita sitä, että kaikki tienestit menee vuokraan, tai sossu maksaa? Pitäisi olla melkoiset tulot, jotta pystyisin tuollaisia vuokria maksamaan. Tai sitten minimit?

Lue lisää

Yhteiskunta, eli me työssäkävijäthän, maksamme nuo vuokrat jotta kaikille löytyis katto pään päälle.

Juuri iloitsin, että ei ole noissa pienimmissä saunaa. Ihan hukkatilaa moinen minulle. Pesuhuonekin voisi olla neliön tai puolitoista pienempi.

Makuuhuoneet näyttää tosi pieniltä, jos aikoo pyörätuolilla liikkua.

Olin jonossa 7 vuotta ja sain Elielistä saunallisen kaksion, 795 €. Kauppakirja kuun lopulla. Myin oman asuntoni keskustasta. Vähän harmittaa muuttaa noin kauas, mutta kun lähemmäs ei rakenneta. Toivon todellakin, että asukkaat ovat yli 55, ettei tarvitse kuunnella lapsiperheiden melua.

yli 55 kirjoitti:

Olin jonossa 7 vuotta ja sain Elielistä saunallisen kaksion, 795 €. Kauppakirja kuun lopulla. Myin oman asuntoni keskustasta. Vähän harmittaa muuttaa noin kauas, mutta kun lähemmäs ei rakenneta. Toivon todellakin, että asukkaat ovat yli 55, ettei tarvitse kuunnella lapsiperheiden melua.

Lue lisää

Kaupunki rakentaa Pitäjänmäkeen ja Pihlajanmäkeen asumisoikeusasuntoja. Ilmoitus oli Helsingin Sanomissa sunnuntaina, ja näkyy myös netissä Att:n sivuilla. Hakuaika päättyy 30.6. Ihmettelen kun Oikotien sivulla on myynnissä 3h k s 75,5m2 samaasta osoitteesta. Tarkoittaako tämä, että kaupunki on jo myynyt muut asunnot? Kenelle ja missä vaiheessa myynti on tapahtunut, ja miksi ilmoitetaan, että hakuaika päättyy 30.6. Noudatetaanko tässä vain virallista ja pakollista sääntöä, tai lakia. Kuka tietäisi kertoa?

maymay1 kirjoitti:

Kaupunki rakentaa Pitäjänmäkeen ja Pihlajanmäkeen asumisoikeusasuntoja. Ilmoitus oli Helsingin Sanomissa sunnuntaina, ja näkyy myös netissä Att:n sivuilla. Hakuaika päättyy 30.6. Ihmettelen kun Oikotien sivulla on myynnissä 3h k s 75,5m2 samaasta osoitteesta. Tarkoittaako tämä, että kaupunki on jo myynyt muut asunnot? Kenelle ja missä vaiheessa myynti on tapahtunut, ja miksi ilmoitetaan, että hakuaika päättyy 30.6. Noudatetaanko tässä vain virallista ja pakollista sääntöä, tai lakia. Kuka tietäisi kertoa?

Lue lisää

Kaupunki rakentaa Pitäjänmäkeen ja Pihlajamäkeen asumisoikeusasuntoja. Ilmoitus oli Helsingin Sanomissa sunnuntaina, ja näkyy myös netissä Att:n sivuilla. Hakuaika päättyy 30.6. Ihmettelen kun Oikotien sivulla on myynnissä 3h k s 75,5m2 samasta osoitteesta, Jokikiventie 1, 00710 Helsinki (Pihlajamäki). Tarkoittaako tämä, että kaupunki on jo myynyt muut asunnot? Kenelle ja missä vaiheessa myynti on tapahtunut, ja miksi ilmoitetaan, että hakuaika päättyy 30.6. Noudatetaanko tässä vain virallista ja pakollista ilmoitussääntöä, tai lakia. Kuka tietäisi kertoa?

maymay kirjoitti:

Kaupunki rakentaa Pitäjänmäkeen ja Pihlajamäkeen asumisoikeusasuntoja. Ilmoitus oli Helsingin Sanomissa sunnuntaina, ja näkyy myös netissä Att:n sivuilla. Hakuaika päättyy 30.6. Ihmettelen kun Oikotien sivulla on myynnissä 3h k s 75,5m2 samasta osoitteesta, Jokikiventie 1, 00710 Helsinki (Pihlajamäki). Tarkoittaako tämä, että kaupunki on jo myynyt muut asunnot? Kenelle ja missä vaiheessa myynti on tapahtunut, ja miksi ilmoitetaan, että hakuaika päättyy 30.6. Noudatetaanko tässä vain virallista ja pakollista ilmoitussääntöä, tai lakia. Kuka tietäisi kertoa?

Lue lisää

Molemmissa hakuaika on tuo 30.6., joten mitään noista asunnoista ei ole vielä myyty. Samalla tavalla yleisellä haulla myytiin Jätkäsaaren, Kalasataman ja Etelä-Haagan kohteet.

Anteeksi, Pukinmäki tietysti.

Lähisukulainen on hakenut sieltä yksiötä, siitä aivan Pukinmäen kartanon edestä, tuli tieto että pääsiskin siihen, mutta en tiedä haluaako sitten. Hänelle on kerrottu, että alueella on vain juoppoja ja pummeja, joten tämmösen kuulopuheen kun sais karistettua, niin mukavan asunnon saisi. Ne nuoret, ne nuoret..
Toivon, että pääsisin tupareihin ensi kesänä kun ovat valmiit.

Mutta eikö sieltä Kotkansaaresta ole aika pitkä matka töihin?

Kaikilla ei ikävä kyllä ole noin hyvin pullat uunissa, duunia pitää painaa hengen pitimikseen. Herää tietysti kysymys, miksi nimimerkin "Rahaa jää muuhunkin" vaimo painaa duunia, jos fyrkkaa on?

Hämmästynyt kirjoitti:

Kaikilla ei ikävä kyllä ole noin hyvin pullat uunissa, duunia pitää painaa hengen pitimikseen. Herää tietysti kysymys, miksi nimimerkin "Rahaa jää muuhunkin" vaimo painaa duunia, jos fyrkkaa on?

Lue lisää

Vaimo maksaa sen asunnon vastikkeen.

Rahaa jää muuhunkin kirjoitti:

Vaimo maksaa sen asunnon vastikkeen.

Kirjoita samalla ne pöndellä asumisen huonot puolet. Jos et osaa, mä voin kertoa. Ja asun sentään vaan puoli tuntia Hesasta.