Ei tässä mitään asuntopulaa olla näkemässä:D Ainoastaan kuplahintaisia kämppiä, joita ei enää kukaan osta.
Ihan helvatasti kämppiä kaupan
ohhhoh
12206
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Joko päätit ostaa?
Joo näin arvelinkin, sama se on odotella.
EKP pohjusti tänään korkojen nousua, jättämällä ohjauskoron ennalleen. Syksyllä alkavat korkojen nostot, ja samaan aikaan asuntokauppa pysähtyy kokonaan, ostovoimansa kadottaneiden ihmisten säikähtäessä nousevia korkoja ja laskevia asuntohintoja. Tulette näkemään.
Just uutisissa sanoi että setelirahoitustakin harkitsevat tästä eurooppaa vaivaavasta sitkeästi päälle jääneestä taantumasta eroon pääsemiseksi.
Aivan, syksyllä siis romahtaa. Mutta niinhän se on tehnyt jo viimeiset 15 vuotta :)
Laupiaalle välitiedote.
Otin pois netistä ilmoituksen,vielä en ole näyttänyt kenellekkään mutta aika on varattu ensiviikon alkuun.
On todennäkoinen ostaja vaikka ei ole paikalla käynyt,ja rahat on tilillä kuulema valmiina joten tässä ei liene tule ongelmaa.
Kerron tästä ensi viikolla miten kävi.
Mitähän sitten,no taasko sitä pitää ostaa?en tiedä saa nähdä sekin,emäntä tuossa jo sano että eiköhän rummauteta ostaa joku.
Ei tällä ole kyllä nyt kiirettä,taidan ostaa maalta kun nehän on lähellä nolla arvoa kuulema,minä hän arvoin vain -90%.
Maalta tekee varmasti hyvät kaupat, riippuu toki paikkakunnasta mutta mahdollisuudet tinkiä ainakin on.
Järvenrantaa varmaan haluat, ne pitää parhaiten hntansa.
Erityisesti kiinteistöjä ostetaan nyt keväällä paljon. Niitä on siksi tullut myyntiinkin näin keväällä. On nimittäin huomattavasti mukavampi muuttaa sitten alkukesästä kuin nyt tai talvella.
Palstan tyfeleille tulee jokakeväinen asuntokaupan vilkastuminen yllätyksenä. Myös se on tyffe-pällille täysin yllättävä tieto, että vilkkaana käyvä k auppa myös nostaa myynnissä olevien kohteiden lukumäärää.
Meille ajoissa ostaneille ei puolestaan ole mikään yllätys, että tuhnu-einarit eivät edellä mainittuja asioita ymmärrä, tai edes yritä ymmärtää. Heille hinnat rommaavat joka kevät kun kauppa vilkastuu ja joka syksy kun kauppa hiipuu. Sellainen se on tyhny-elviksen vuosi :/
Kiinteistöpuolella 2013 oli ensimmäinen jumikevät, eikä 2014 näytä paremmalta, huolimatta melkoisista pyyntihintojen pudotuksista. Viime vuonna useimmat eivät vielä tiedostaneet laskua, mutta nyt tilanne on toinen.
Kaikki ostoaikeiset tietävät rommin ja noin 80% myyjistäkin myöntää sen jo. Kokeilijoita on silti aina paljon myymässä, kuvitellen sen oman pakettitalon nyt olevan 30 000 arvokkaampi kuin alueen keskihinnat.
Asunnonvaihtajan kannattaa odotella vielä muutama kuukausi ja katsoa mitä tapahtuu. Säästää jopa tuhansia kuukaudessa. Maltti on valttia ja myyjän ote lipeää. Kalliimmassa hinta putoaa kuitenkin enemmän, kuin vaihtajan pienemmässä ja halvemmassa. Nyt jäitä hattuun!. Saa kelpo tilin.
Parempi odotella suoraan vuosi tahi pari. Jopa kolme neljäkin. Sitten saa unelmaläävän pilkkahinnalla.
Ainakin Helsingin keskustan alueella ihan älyttömästi kämppiä kaupan. Ja ihan järjettömillä hintapyynnöillä. Myyjät/välittäjät luulevat, että saman postinumeron omaavat asunnot ovat ihan samanhintaisia, juu just ?! Kaikki tietää, että osoite (ei ole sama onko osoite perämiehenkatu 2 vai Rehbinderintie 4) vaikka talot on muutaman metrin päässä toisistaan, taloyhtiön kunto (remontit tehty, ullakko myyty, liikehuoneistojen tulot jne, kerros, on hieman eri asia asua 6krs kuin 3krs kun ratikka menee ikkunan alta. Asunnon kunto (laminaatti/lautaparketti vai sauvaparketti) ilmansuunnat, ( ikkunat sisäpihalle roskalaatikoihin vai avarat näkymät kattojen yli. Suosittelen kaikkia jotka haluavat, että asunnon arvo säilyy hankkimaan 5-10m2 pienenmmän asunnon paremmaalla sijainnilla ja paremmasta talosta, Huonolta alueellta hankittu ns. luxusasunto ei tuo ikinä rahoja takaisin. Miiloin esim. arabianrannasta/pikku Huopalahdesta hankitut asunnot muuttuvat arvoasunnoiksi? Vaikka ne päällystettäisiin kullalla, ne on ja tulee aina olemaan suomaalle rakennettuja elementitaloja, valitettavasti.