Omistamme vuokrayksiön. Huoneisto on vuokrattuna. Nyt taloyhtiössä tehdään laaja putkiremontti. Huoneistossa ei voi tämän takia asua kahteen kuukauteen, koska pesuhuone ja keittöt ovat remontin alla. Asukas muutta pois kahdeksi kuukaudeksi eikä maksa vuokraa tältä ajalta. Voinko saada mistään korvausta menettämistäni kahdesta kuukaudesta? Onko vuokralaisella oikeus jättää vuokra maksamatta tältä ajalta?
Vuokra?
7
177
Vastaukset
- 9+6
Vuokralainen maksaa asumisesta, omistaja omistamisesta ja siihen liittyvistä velvollisuuksista. Eli ei todellakaan "kukaan muu" maksa korvauksia remonttiajalta. Tietysti toteutettu putkiremontti nostaa asunnon arvoa, hyödyt siitä sitten joskus myydessäsi.
- -erkki
>>Onko vuokralaisella oikeus jättää vuokra maksamatta tältä ajalta?
- höhlä
Jos vuokrasopimus on määräaikainen (eli olet "luvannut", että saavat asua asunnossasi tiettyyn päivään saakka) ja nyt joutuvat muuttamaan pois, voi siitä tulla heille kustannuksia. Parhaassa tapauksessa sinä olet korvausvelvollinen heitä kohtaan.
- 3+3+
Korvausvelvollisuutta ei synny, jos ei nyt ihan ole vuokralaista huijannut, tuskin silloinkaan.
Kuka muka korvaisi menetetyn vuokratulon? Muut osakkaatko? Silloinhan sinäkin joutuisit korvaamaan muille heidän tappionsa, joka asuvalla omistajalla on aika iso. Hän joutuu remontin ajaksi hankkimaan toisen asunnon.
Vuokralaisella on oikeus vuokranalennukseen remontin ajalta, yksiöstä ehkä 50%, riippuu asunnosta. Vuokralainen voi myös sanoa sopimuksen irti. Kokonaan vuokratta ei vuokralainen voi asuntoa hallita, onhan siellä hänen tavaroitaan, joille muuten pitäisi hankkia varasto tms..- -erkki
>>Korvausvelvollisuutta ei synny, jos ei nyt ihan ole vuokralaista huijannut, tuskin silloinkaan.>Vuokralaisella on oikeus vuokranalennukseen remontin ajalta, yksiöstä ehkä 50%, riippuu asunnosta.
- 3+3+
Vuokranantaja voi periä remontin aikana ns. varastovuokraa eli vuokraa, jota vuokralainen maksaisi, jos siirtäisi tavaransa varastoon. Helsingissä varastosta maksetaan 10-30 m2 varastosta n. 170-180 eurosta/kk ylöspäin. Kuten jo kirjoitin vuokra remontin ajalta riippuu asunnosta, ei siihen ole mitään lakia tai mitään "taatusti yli 50 % alennusta".
Usein putkiremontin aikana taloon rakennetaan suihku- ja wc-tilat, jolloin asuntoa voidaan käyttää, vaikka sissihenkeä siihen vaaditaan. Riippuu siis myös vuokralaisesta.
Putkiremontista päätetään ja se aloitetaan usein myös nopealla aikataululla, vaikka sitä edeltävätkin pitkät valmistelut. Vuokralaisen kannattaa olla myös itse tarkkana ja kysyä, onko talossa remontteja suunnitteilla eikä tyytyä kysymään, onko päätöksiä tehty.- -erkki
>>Vuokranantaja voi periä remontin aikana ns. varastovuokraa eli vuokraa, jota vuokralainen maksaisi, jos siirtäisi tavaransa varastoon.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1886092
Minä itkin kotona kun tajusin että
Pelkuruuteni takia kun en lähestynyt vaikka järjestit otollisen hetken ja myöhemmin huomasin lasittuneen katseesi miten122352- 241739
- 791718
Oiskohan se aika
Selvittää pää vihdoin ja viimein. Minun kaivattu ei todellakaan käy täällä ja piste. Ei ole mitään järkeä enää tuhlata t81631Muistutus t-Naiselle.
Olet ilkeä ja narsistinen k-pää. Annat itsestäsi kiltin kuvan ulospäin kelataksesi ihmiset ansaan. Sitten päsmäröit, hau1531624Ylen jälkiviisaat estotonta Kamala Harris suitsutusta
Kolme samanmielistä naikkosta hehkutti Kamala Harrisia ja haukkui Trumpia estottomasti. Nyt oli tarkoituksella valittu3261622Oho! Varmistusta odotellaan.
Pitäneekö paikkansa? "🇺🇦Ukrainian drones hit a 🇷🇺Russian Tu-22M3 bomber at the Olenya airfield,"1371417Onko jotain sanottavaa vielä, nyt voi kertoa
Poistun kohta täältä ja unohdan ajatuksen naimisiin menosta. Mieheltä291399Kun Suomen uutisiin ei voi luottaa?
Kertoisitteko te uutismaailmasn perehtyneet ASIANTUNTIJAT nyt sitten sen, mihin voi?3361242