Luin tällä viikolla lehdestä, että ns. valmistalojen osuus on viime vuosina olla prosentuaalisesti suurin ok-talon rakentamisen muoto.
Mutta mitä sitten on tapahtanut omatoimirakentajille?
Entäs millaisia valmistaloja rakennetaan onko edulliset versiot suosiossa?
Milllaista rakennetaan nyt?
3
168
Vastaukset
- edullisuus ratkaisee
Suosituimmat ovat puutalo suurelementti talot n.120-140 neliötä ja mahdollisimman valmiiksi tehtynä.
Melkein kaikki talotehtaat tarjoavat valmistaloja nykypäivänä. Oma kokemus kuitenkin on se, että on eri asia tekeekö tehdas talon valmiiksi vai tehtaan yhteistyökumppanit. Moni ostaja menee halpaan kun luulee ostavansa talon vain talotoimittajalta. Totuus useimmissa valmistalopaketeissa on kuitenkin se, että ostaja tekee oman sopimuksen paikallisen rakentajan tai rakennusliikkeen kanssa joka talot tekee valmiiksi. Suurin osa näistä paikallisista on varmasti hyviä, mutta joukossa on myös huono laatuista jälkeä tekeviä, epärehellisiä ja persaukisia rakentajia. Aina kannattaisi selvittää etukäteen ennen sopimusta minkälaisen sopijaosapuolen kanssa nimet alle laittaa.
Olen pannut merkille, että tuollaisen 120m2 huoneistoalan 1-taso omakotitalon valmistalopaketin hinta on yleensä 180 000€. Vastaavasti Täydellisen puutavaratoimituksen ja säältä suojaan pystytyksen hinta on 100 000€.
Epäilen että itsekään rakentamalla ei päästä alle tuon valmistalopaketin hintaa.
Ei siis ole ihmekään että valmistalopakettien kysyntä vielä kasvaa. Jos saat talon samalla hintaa valmiina kuin itse rakentaen sitä hartiapankilla 2-vuotta, niin kuka hullu lähtisi itse rakentamaan. Vielä kun itse rakentaen vastaat rakentamisen virheistä itse, mutta valmistalossa virheistä vastaa talotehdas tai se urakoitsija tai urakoitsijan alihankkija tai urakoitsijan alihankkijan virolainen kaveri.- kysymystaas
Entäs, jos mennään vielä pienempään kokoon?, onko siten vielä järkevä suunnitella pitkästä vääntämistä. Niin vastuu, mitä jos itse asuu??
Noissahan joutuu teettämään suuret maatyöt kummassakin tapauksessa???
- Kastelli1
Löytyy edelleen paljonkin omatoimirakentajia. Kaikilla tuotemerkeillä ei vaan kappaletavarasta voi rakentaa. Kastelli-taloilla on se vaihtoehto vahvana edelleen. www.kastelli.fi
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kuvat! Dannyyn liitetty Helmi Loukasmäki, 22, on puhjennut naisena kukkaan - Some sekoaa: "Sä..."
Ooo, kaunis aikuinen nainen Helmistä on kasvanut siinä yli 80-vuotiaan Dannyn rinnalla! Katso uudet kuvat: https://ww675331- 573565
Suodatinpussin kastelemalla saa parempaa kahvia
Kokeilin niksiä ja kyllä tämä kahvi on parempaa nyt. Ei lainkaan maistu paperiselta. Huljuttelee hanan alla suppiloa pap1502651Tidätkö nainen
että suoraan sanottuna v.tut.aa että pääsit näin lähelle minua. Ei olisi oikeasti aikaa tähän mutta silti aina välillä o1052136Mikä on kaivattusi etunimi?
Otsikossa siis on kysymys eriteltynä. Vain oikeat vastaukset hyväksytään.891822Onkohan sinulla kaikki hyvin?
Nyt vähän sellainen outo tunne tuli. Sinun asiasi niin ei minulle toki tarvitse kertoa. Kunhan mietin...381277Oho! Arja Koriseva paljastaa TTK:n ekasta suorasta lähetyksestä: "On vähän ärsyttävä yhtälö!"
Upea Arja Koriseva! Tsemppiä haasteelliseen tilanteeseen! Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde/oho-arja-koriseva-211269En kestä katsoa
Sitä miten sinusta on muut kiinnostuneita. Olen kateellinen. Siksi pitäisi lähteä pois961228Huikeeta, mahtavaa, ihan mielettömän upeeta
Me ostettiin talo Espanjasta. Tosin saadaan käyttää sitä vain muutama viikko vuodessa kun on monta muutakin ostajaa! M1951202- 1731136