Milllaista rakennetaan nyt?

Suosituimmat ovat puutalo suurelementti talot n.120-140 neliötä ja mahdollisimman valmiiksi tehtynä.

Melkein kaikki talotehtaat tarjoavat valmistaloja nykypäivänä. Oma kokemus kuitenkin on se, että on eri asia tekeekö tehdas talon valmiiksi vai tehtaan yhteistyökumppanit. Moni ostaja menee halpaan kun luulee ostavansa talon vain talotoimittajalta. Totuus useimmissa valmistalopaketeissa on kuitenkin se, että ostaja tekee oman sopimuksen paikallisen rakentajan tai rakennusliikkeen kanssa joka talot tekee valmiiksi. Suurin osa näistä paikallisista on varmasti hyviä, mutta joukossa on myös huono laatuista jälkeä tekeviä, epärehellisiä ja persaukisia rakentajia. Aina kannattaisi selvittää etukäteen ennen sopimusta minkälaisen sopijaosapuolen kanssa nimet alle laittaa.

Olen pannut merkille, että tuollaisen 120m2 huoneistoalan 1-taso omakotitalon valmistalopaketin hinta on yleensä 180 000€. Vastaavasti Täydellisen puutavaratoimituksen ja säältä suojaan pystytyksen hinta on 100 000€.
Epäilen että itsekään rakentamalla ei päästä alle tuon valmistalopaketin hintaa.
Ei siis ole ihmekään että valmistalopakettien kysyntä vielä kasvaa. Jos saat talon samalla hintaa valmiina kuin itse rakentaen sitä hartiapankilla 2-vuotta, niin kuka hullu lähtisi itse rakentamaan. Vielä kun itse rakentaen vastaat rakentamisen virheistä itse, mutta valmistalossa virheistä vastaa talotehdas tai se urakoitsija tai urakoitsijan alihankkija tai urakoitsijan alihankkijan virolainen kaveri.

Löytyy edelleen paljonkin omatoimirakentajia. Kaikilla tuotemerkeillä ei vaan kappaletavarasta voi rakentaa. Kastelli-taloilla on se vaihtoehto vahvana edelleen. www.kastelli.fi