"Yleishyödyllisestä Asuntosäätiöstä tulee maan suurin asumisoikeusasuntojen omistaja. Espoon Tapiolan kehittäjänä tunnettu säätiö ostaa 14 000 asumisoikeusasuntoa Sato Oy:n ja VVO: n yhteisesti omistamalta Suomen Asumisoikeus Oy:ltä."
Eli siis Asokodit siirtyvät Asuntosäätiölle.
http://www.hs.fi/kotimaa/Asuntosäätiö ostaa 14000 asumisoikeusasuntoa /a1396923971620
Eli siis Asokodit siirtyvät Asuntosäätiölle.
http://www.hs.fi/kotimaa/Asuntosäätiö ostaa 14000 asumisoikeusasuntoa /a1396923971620
Vastaukset 34
Vanhimmat
Siltähän tuo näyttikin että ASO-kodeilla on jotakin ongelmaa, kun ei viime vuosina rakentanut mitään uutta. Kaatunevat ongelmat nyt Asuntosäätiön päälle?
Toivottavasti uuden omistuksen kautta aso-asuntojen vuokrat tai vastikkeet laskee sille systeemille kuuluvalle tasolle.
Ainakin uusissa Asuntosäätiön asumisoikeusasunnoissa on todella korkeat vastikkeet ja asumisoikeusmaksut verrattuna muihin uusiin asumisoikeusasuntoihin. Toivottavasti Asokotien asukkaat eivät joudu ojasta allikkoon.
Mikään ei kuulemma muutu, kauppa on siis vaan yrityskauppa ja maksajina tavalliset ihmiset, jotka makselevat kiskurivuokria.
Näin toimii Suomen EU talous. Asunnot jotka ovat julkisilla varoilla ja valtion rahoittamina rakennettu siirtyvät nyt yksityisomistukseen ja edullisiksi tarkoitetuista asunnoista tulee vielläkin kalliimpia.
Ja eiku lauantaina ulkomaille katsomaan muutamaa asuntoa. Eiköhän se mene moneella muullakin näin.
Asokodit=p a s k a a
Asuntosäätiö=p a s k a a
Ja arvatkaapa millä tämäkin kauppa sitten rahoitetaan, aivan oikein sen maksava asopellet ihan itse vastikkeissaan. Sitä saa mitä tilaa.
Asosta pääsee pois kuka tahansa, jos niin haluaa. Asoon ei kuitenkaan pääse kuka tahansa, vaikka kuinka haluaisi. Siksi sinä olet ja pysyt suomussalmen kunnan vuokraluuserina, koska et saa edes asomaksua kasaan.
Asokodit ajoitti myynnin hyvään aikaan ja viime tippaan. Juuri kun Asokotien vedätys vastikkeissa oli paljastumassa Jukka Kilven/ kuluttajariitalautakunnan toimesta, niin kiire tuli. Nyt oli pakko myydä ennenkuin koko korttitalo hajoaa. 14.000 asokotia siirtyy asuntosäätiölle, mutta veikkaampa, että Asokotien kassaan jää satoja miljoonia euroja, jotka kotiutuvat osakkeenomistajille jahka Asokotien status yleishyödyllisenä yhtiönä katoaa. Näin meillä täällä kotosuomessa suhmuroidaan. Ihme, ettei tähän kusetukseen kukaan puutu, mutta tämä taitaa olla maan tapa. Jotenkin tulee mieleen Lokapojat, asfalttikartelli...
Asuntosäätiön perustajina on ollut kyllä huomattavia kansalaisjärjestöjä, mutta ovatko ne enää mukana vai onko kyseessä puhtaasti mahdollisimman suurta voittoa tavoitteleva yritys?
http://www.asuntosaatio.fi/asuntosaatio/yritysesittely/4
Yleishyödyllisyys vahvistuu, aso asuja, ota selvää, ennenkuin länkytät täällä. Eikä ole olemassa miljoonakassaa, ei myöskään voittoa tekeviä "osakkeenomistajia". Asokodit ei tee voittoa, usko pois. Ja Asuntosäätiö omistajana on hyvä juttu, Suhmurointia tässä asiassa harrastaa lähinnä rassukka Kilpi, enkä usko, että asukkaat menevät tuohon vouhkaamiseen mukaan.
Vai on Asuntosäätiö omistajana "hyvä juttu". Melkein voisi luulla, että kirjoituksen takana on itse Asuntosäätiön "herraskansan edustaja".
Ja vai on Kilpi rassukka. Sisälsikö ko. kirjoitus jo uhkauksen: Kilvestä tehdään rassukka ja muiden ei kannata mennä mukaan; voi käydä huonosti,
No, kyllä se Asuntosäätiö ja SAK:kin noudattaa Suomen lakia! Ja käytetään sitä joukkovoimaa "vouhkaamiseen", sitähän se SAK:kin aina uhkaa, kun asiat eivät mene, kuten "herraskansa" haluaa.
Älkää kitistö aso-muulit.
Maksakaa vain kiltisti vuokra joka kuukausi ja huolehtikaa omista asioistanne.
Ensi vuonna vuokranne tulee nousemaan.
Omistusasujien vastikkeet tulee nousemaan ensi vuonnakin, koska mikään ei halpene. Asuntovelkaisen verovähennysoikeus pienenee jatkossa joka vuosi. Työmatkakulujen verovähennyoikeus pienenee myös, joten pitkät työmatkat käy entistä enemmän kukkarolle, tämä koskee erityisesti ok-talon syrjäseudulta ostaneita.
"Maksakaa vain kiltisti vuokra joka kuukausi ja huolehtikaa omista asioistanne."
Oletko varmasti oikealla palstalla? Lukihäiriö?
mikähän oli kauppahinta Aran sivuilla vain maininta Ara hyväksynyt kaupan tiettyä maksukaavaa käyttäen mutta mikä kauppahinta?
Toivottavasti korjaukseen kerätyt varat eivät katoa n.70milj yms
valvonta aika suurpiirteistä kukaan ei tutki rahavirtoja yhtiöiden sisällä milloin missäkin taseessa rahat.
Kaiken takana on SAK. Yksi Asokotien omistajista on VVO, joka on taas "lähellä" SAK:ta. Asuntosäätiön hallituksen puheenjohtaja on taas SAK:n talousjohtaja ja jo kautta aikain on tiedetty, että Asuntosäätiötä johdetaan SAK:sta käsin.
Tällä järjestelyllä siirrettiin rahaa taskusta toiseen ja järjesteltiin poikien pelit uuteen uskoon.
Mitä taas Asuntosäätiöön tulee, niin 70 milj siirtyy varmasti sen omiin tarkoituksiin ja päätyy SAK:lle. Asuntosäätiöllä on taas täysin oman lait ja säännöt, joilla se surutta pyyhkii taka... Sellaista tämä ay-eliitti on ja Asuntosäätiö elää täysin SAK:n suojeluksessa. Eliittikin taitaa olla liian hieno ilmaisu. Kyseessä on mafian kaltainen järjestelmä, jossa tavallisen duunarin eduilla ei ole mitään todellista tekemistä. Jo nyt kerrotaan kuinka ongelmiensa kanssa painivalle duunarille suorastaan nauretaan SAK:sta: turha soitella tänne, hoida itse sotkusi työnantajasi kanssa.
Mutta kuka meillä uskaltaa kritisoida SAK:ta? Ei kukaan. Saihan Hillka Ahdekin tuta siitä, minkälaista kohtelua saa ay-liikkeen pojilta. Siinä ei yhden naisen henki ja terveys painanut mitään ja taisi se Matti Putkonenkin aikoinaan naurattaa naisia ihan väkisin...
Ehkä Wahlroos ja Viinanen ja Isokallio ovat sittenkin oikeassa.
Suomi ei tarvitse SAK:ta ja sen mafiamaisia rahapelejä.
Sulla se menee suloisesti aiuna vellit ja jauhot sekaisin. Jos olet sisälukutaitoinen niin osaat varmasti lukea Asuntosäätiön sivuilta, että siellä on monta muutakin järjestöä mukana mm. Mannerheimin lastensuojelun liitto.
Mene riehumaan Persujen sivuille täältä!
Asumisoikeusasunnot on rahoitettu 15% aso maksulla ja 85% aravalainalla. 15% kynnysmaksu aravavuokra-asunnosta, jossa yleishyödyllinen toimija toimii omakustannusperiaatteella luulisi olevan yhtälö, jossa asumisoikeusasunnon vuokrataso ei missään tapauksessa ylitä alueen vastaavien aravavuokra-asuntojen vuokraa, vaan pikemminkin on himppusen tuon keskiarvon alapuolella.
Mikä on totuus? Aso asunnot maksavat Helsingin alueella 20...30% enemmän kuin alueen muut arava-asunnot, jotka myös toimivat omakustannusperiaatteella, mutta ilman tuota kynnysrahaa. Minun ojalan laskuoppini ei tätä ymmärrä, ja näyttää siltä, että Jukka Kilpi ja kuluttajariitalautakunta käyttävät samaa laskutikkua. No, oikeus tulee aikanaan tuon ratkaisemaan puoleen tai toiseen. Odotetaan rauhassa oikeuden päätöstä ja kirjoitellaan sitten lisää.
Toisaalta, asoihin on hakijoita jonossa enemmän kuin asoasuntoja on koko maassa, eli kysyntä ylittää tarjonnan. Silloin sillä perusteella on helppo nostaa vähän vuokria. Se ei silti ole karkoittanut hakijoita jonoista, eli hakijat ovat tyytyväisiä vuokriin. Sitten kun asoja seisoo tyhjänä eikä yhtään hakemusta tule asuntoon, uskon että vuokria on pakko laskea.
Toki jokainen asukas haluaisi asua ilmaiseksi, jos itse saisi päättää, mutta valitettavasti niin lapsellinen ajatus ei tule toteutumaan missään maassa.
Pk-seudulla voi olla asojen vuokrat paikoin alueen perinteisiä vuokra-asuntoja kalliimpia, mutta monilla muilla paikkakunnilla asia on toisin päin. Itse en kuitenkaan tuijottaisi pelkkää vuokraa, vaan sitä, mitä sillä saa.
Omasta kokemuksesta sanon, että missään muussa asumismuodossa ei ole niin rauhallista asua, kuin asossa. Edes omistusosakkeessa et voi tietää, kuka naapuri yhtäkkiä vuokraakin asuntonsa jollekin sosiaalitapaukselle ja muuttaa itse muualle. Hankala vuokralainen ja hankala vuokraisäntä on taloyhtiölle paha yhdistelmä. Häirikön häätämiseen saattaa helposti mennä vuosikin, jos vuokraisäntä ei halua edistää häätöä, ja vuokralainen on valittanut häätöpäätöksestä. On siinä työssäkäyvällä naapurilla jaksamista.
Klassikko:
http://www.iltalehti.fi/viihde/2012103116273672_vi.shtml
http://www.iltasanomat.fi/viihde/art-1288551311438.html
Taas yksi aso-aasi puhuu paskaa täällä. Maksa vaan sitä asovastiketta mutta älä tuu tänne valehtelemaan.
Juuri näin. Asumisviihtyvyydestä samaa mieltä, samoin siitä, että jos on varaa asua asumisoikeusasunnossa, saa hyvän asumisympäristön. Asumisoikeusasukkaat ovat yleensä pitkäjänteisiä ihmisiä, jotka ovat ottaneet järjestysnumeron hyvissä ajoin, asunto valitaan tarjouksista harkiten ja raha-asiat ovat kunnossa, kun suuria lainoja ei tarvita, tai kynnysraha on jo valmiiksi säästettynä.
Ei omistusasujakaan, vaikka asunto olisi jo täysin maksettu, voi käyttää asunnossaan kiinni olevaa rahasummaa. Ja miten paljon korkoa pankille omaa asuntoa varten lainaa ottanut joutuukaan maksamaan! Asumisoikeusasukas vähemmän.
Mikäpä tässä on elellessä.
Heh
Jos kirjoituksessani oli asiavirheitä, korjaa ne toki, niin sitten mekin tiedämme, mitä siinä meni väärin. Veikkaan ettei sinulta tule muuta tekstiä, kuin tuota, jota kirosanafiltteri joutuu sensuroimaan. Se kertookin sinusta kaiken oleellisen.
Loistava kannanotto. Sinulla ei ole mitään sanottavaa, mutta pakko päästä kirjoittamaan tänne, vai mitä?
Nimimerkistä päätellen olet joku pitkäaikaistyötön amiksenkeskeyttäjä, joka haaveilee olevansa jonkun pomo, ja tekee omia pikku bisneksiä eli vie tyhjiä pulloja kauppaan että saa jotain pakastepizzaa nälkäänsä.
Et saa pankista lainaa eikä sossu maksa asomaksua. Silti tekee asoon mieli niin vietävästi. Ymmärrän tuskasi siellä hikisessä kunnan vuokraläävässä. Totuttele siihen, koska olet nyt sosioekonomisen asteikon ylimmällä portaalla, jonka pystyt ikinä saavuttamaan.
täällä... No, onneksi meillä tavallisilla ihmisillä asiat ei ole noin huonosti.
...vielä!
Mieluummin asoaasi kuin kunnan vuokra-aasi tai velka-aasi.
Asossa kelpaa nimimerkille vastaus ' kysynnän perusteella voidaan vähän nostaa vuokria '. Näin minäkin luulen omistajayhtiöiden ajattelevan, vaikka heitä pitäisi sitoa tuo omakustannusperiaate. Kuten omassa kommentissasi huomaat, on hyvin helppo tehdä sama päätelmä kuin sinä teit. Vuokria nostetaan arava ja omistusasuntojen välimaastoon ja vähän ylikin, jos vain käyttöaste pysyy mahdollisimman korkeana. Korotus perustellaan vuokrien tasaus lausekkeella, jota ei tarvitse millään tavalla perustella. Ei kertoa tasauksen perusteista, jaosta eri kuntien välillä, ei mitään. Ympäristöministeriön lakialoite asian korjaamiseksi toivottavasti astuu voimaan jo 2015, jolloin tasoitus voidaan tehdä vain kunnan sisällä, ei valtakunnallisesti. Pelin politiikka, kuten Veikko vainaa aikoinaan lausahti, saattaa päättyä tuohon ajankohtaan.
Kysynnän ja tarjonnan laki pätee mihin tahansa. Omistusasuntoon, autoon, kesämökkiin, grillimakkaraan. crocs-tossuihin, kännyköihin, vessapaperiin. Kysyntä nostaa hintaa, ja jos kysyntä hiipuu, sitä kokeillaan piristää laskemalla hintoja. Jos sittenkään ei kysyntä nouse, saattaa loppua tarjonta kokonaan eli tuotteen valmistus lopetetaan, vuokra-asunnon ollessa kyseessä saatetaan koko talo purkaa pois, näinhän on tapahtunut useilla paikkakunnilla.
Asojen vuokrat ei minusta ole kalliita. Jos olisi, muuttaisin pois. Asojen kysyntä on korkea, hakijoita on jonoksi asti.
Minusta tilanne juuri nyt on oikein hyvä. Paljon keskustelua herättänyt Aso asumisoikeusyhtiöiden korkeahko vastiketaso on etenemässä oikeuden ratkaistavaksi. Sieltä saadaan lopullinen ratkaisu, joka hyödyttää meitä kaikkia, niin Asoa yhtiönä, kuin meitä asumisoikeusasukkaita. Jos yhtiö ei ole tehnyt mitään väärää, niin luulisi heidän olevan onnellinen, kun huhuilta katkaistaan siivet oikeuden päätöksellä. Tämän jälkeen voidaankin sitten keskittyä oleelliseen. Meidän yhtiö tukee Kilven hanketta ja on mukana ryhmäkanteessa.
Näistä asioista on keskusteltu iät ja ajat eri foorumeissa ja kannanottoja on puolesta ja vastaan. Minä ainakin haluan, että tämä tällainen keskustelu päättyy ja, että jokainen aso asuja voi olla 100% varma siitä, että järjestelmä toimii.
nyt se tosiaan ei toimi
Ottamatta kantaa juuri tähän asumisoikeuskysymykseen ja siihen onko toimittu lain kirjaimen mukaan, niin haluan muistuttaa miten maassa on tavattu toimia.
Meillä ei ole korruptiota sanan varsinaisessa merkityksessä, mutta maan tapa on iskostunut hyvin kaikkialle. Nuorisosäätiö, vaalituet, koplaukset, hyvä veli verkosto,
golfmatkat, eläkeyhtiöiden avobemarit, sosiaaliviraston päällikön huonekaluhankinnat.... Näitä riittää ja tulee riittämään.
Jos tässä nimenomaisessa kysymyksessä olisi jotain mätää, niin uppoava laiva olisi liian suuri upotettavaksi. Siihen ei kukaan halua ryhtyä, sillä sen mukana menisi koko maan uskottavuus.
Asuntosäätiö ei hevillä upo. Se on niin hyvin voidellu hallituksen jäsenet, että kaikki katsotaan sormien läpi. Edustus on ihan käsittämättömän hulppeaa: viinaa, saunailtoja, kähmintää jne. On ihan yleisesti tiedossa, että Asuntosäätiön edustustilaisuuksissa on poikkeuksellisen "upea tarjoilu". Ihan Virosta lähtien...
No, aikaisempi tj järjesti Asuntosäätiöstä viihdytyksen ihan talon omin naisvoimin =)