http://www.itahame.fi/?article=438623
Mökkipalstojen vuokra on alle tonni VUODESSA, Ruotsalaisella ja Konnivedellä! Aika moni kaupunkilainen haluaisi kans. Milloin jaetaan näitä lisää?
Mökkipalstojen vuokra on alle tonni VUODESSA, Ruotsalaisella ja Konnivedellä! Aika moni kaupunkilainen haluaisi kans. Milloin jaetaan näitä lisää?
Vastaukset 45
Vanhimmat
Ne nostetaan reaalivuokrien tasolla. Palstojen omistajat voivat myös ostaa tonttinsa, käypään hintaan (n. 200 tuhatta euroa).
Eiköhän se palstan haltijoiden paapominen ala jo riittää.
Näin on syytä tapahtua! Nythän se nähdään joidenkin valtuutettujen oman edun tavoittelun aste. Ainakin Turusella on mökkipalsta hallussaan.
Nyt, Turunen tee miehen työ ja näytä kyntesi. Rupeat ajamaan tonttivuokrat käyvälle tasolle tai tontin myyntiin, saatais kassavarantoa kuntoon.
Ei kai kenelläkään ole oma etu ennen yhteiskunnan ja äänestäjien etua.?
Tää on vaan paapomista...!
Ihmetyttää, ettei kukaan tongi tätä. Kaupungilta on jäänyt saamatta satojen tuhansien tulot! Puhumattakaan siitä että eriarvoisuus kaupunkilaisten kesken on suuri. Jos alle tonnin vuosivuokralla asuskellaan rantatontilla niin kuka hullu laittaisi oman mökin johonkin. Tulepas Turunen selittämään asiaa!
Ei tule Turunen. Hiljaa vaan hysshyss ettei huomata.
Turunen käy tällä palstalla joten tietää kyllä että asiaa ihmetellään. Eipä ole miehellä munaa kommentoida!
Ei kommenttia.
Oma etu kärsii...................
Minulla ei ole mitään salattavaa asian suhteen, mutta asian ollessa keskeneräinen en sitä aio kommentoida, tällä palstalla, enkä missään muuallakaan. Ketä kiinnostaa, niin seuraa valtuuston esityslistoja, jotka tulevat nettiin n. viikkoa ennen valtuustoa.
Sinne sitten seuraamaan käsittelyä, siellä puhun sitten faktojen kautta, kuten on tapanani.Joku epäili, ettei missään muualla tällaista vuokrausta ole. Savonlinnassa, Kuopiossa, Kokkolassa jne... löytyy pitkillä 20- 30 vuoden vuokrasopimuksilla ja keskivuokrat .n 500 -700 e/vuosi huom! (rakennusoikeutta 250m2). Hyvää Pääsiäistä.
Sanopa miksi kaikilla ei ole ollut mahdollisuutta moiseen? Miksi hankkia kallis rantatontti jos kaupunki jakaa ilmaiseksi?
Tämä on ollut hankala vaihe niin kaupungille kuin vuokraajillekin. Mökkejä ei ole voinut/saanut korjata vuokra-ajan rajallisuuden vuoksi. Tilanne muuttuu nyt, kun tontit tulevat myyntiin.
Kyllähän tällainen "etuuksien" jako on ollut yksi niistä saavutetuista eduista, joista on vaikea luopua. Näitä etuuksia voi myös pitää perusteettomina ja epäoikeudenmukaisina muita kuntalaisia kohtaan.
Jos tämä tälläinen sosiaaliavustus mökkitonttien muodossa on joku maan tapa niin huhhuh! Kehtaakin demaritaustainen "kansanmies" vielä puolustella asiaa!
Kyllä noilla saamatta jääneillä reaalitasoisilla vuokrilla olisi Heinolaankin kustannettu monenmoista vuosien varrella. Vaikka kiinteistöjen korjaamista josta nyt on koko ajan Turunenkin vaahdonnut.
Mene sinne peilin eteen ja katso oikein hartaasti mitä näkyy. Kaupunkilaisten asioitten puolustaja vai omien etujen ajaja?!
Kaikkea se kateus teettää. Kyllä muuallakin on tontteja joita vuokrataan paikkakuntalaisille.
Ai se on oikein, että jotkut saa mökkeillä rannalla, kaupungin maalla alle tonnilla vuodessa?Osa heistä vielä valtuutettuja. Kateutta? Lähinnä ihmettelyä ahneudesta ja epäoikeudenmukaisuudesta.
En usko että missään muualla noin upeita tontteja annetaan lähes ilmaiseksi - samalla vielä rahasta pulaa!
Kyllä niitä tontteja saa ihan tavallinenkin pulliainen Ruotsalaisen rannalta halvalla. Ostin oman 8000m3 tonttini alle 3000€, rantakaavassa kaavoitettu 80m3 loma-asunnon rakentamiseen.
Tonnihan on jo paljon. Tuossa on vuokra 205,40 ja useampi maksaja. Eli tosi halpaa.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7517199
Milloinka nuo kuutiot ostit?
En ota kantaa sinun tontteihisi. Jos rantatontin, johon on tie, saa vuokrata reilusti alle tonnilla / vuosi on se millä tahansa mittarilla mitattuna alihinnoiteltu ja pahasti.
Nyt tätä asiaa halutaan pitää hyshys koska se koskee osaa päättäjistä siinä paljastuu sulle-mulle-politiikka pahemman kerran.
Vielä kerran: jos esim Vasikkasaaren tonttien vuokra on alle 1000 eur / VUOSI kuka olisi halukas sijoittamaan vastaavaan rantatonttiin ison järven rannalta vähintään kymmeniä tuhansia? Kateuskortti voidaan kaivaa esiin milloin vain mutta onko tämä mielestäsi tasapuolista kaupunkilaisia kohtaan?
Tonttien hintoja on käytännössä pakko nostaa. On kuntalaisten kannalta äärimmäisen epätasa-arvoista, että joku ryhmä saa perusteetonta etua kaupungilta käytännössä ilmaisten tonttien muodossa.
Käypä vuokra vaan kehiin tai tontit myyntiin.
Tonttien haltijoilta ei taida löytyä ainuttakaan järkevää argumenttia sille, miksi heidän tulisi edelleen saada mökkeillä "lahjaksi" kaupungin mailla.
Sen on loputtava!!
En usko että kukaan vastustaa, jos maksatkin 2000/vuosi.
Järjen valo?
Ymmärsitköhän lie mistä on kysymys...kaupunki menettää vuosittain rahaa varovaisestikin laskien puoli miljoonaa kun tontit on annettu lähes ilmaiseksi.
Jos haluan ison järven rannalta rantatontin, ymmärrän, että siitä pitää myös maksaa markkinahinta. Markkinahinnoista löytyy netistä runsaasti tietoa.
No, kertokaas nyt valopäät, että mikä on oikea vuokrataso?
1000 vuodessa on 10 000 10 vuodessa. Ei mitenkään halpaa.
Maksan pikkuruisesta yksiöstä melkein kaksisataa kuussa yhtiövastiketta, eli parituhatta vuodessa. Rantatontin vuokra ei voi olla vähemmän kuin alle 40 neliön yksiön yhtiövastike.
Oikea vuokrataso on kun vuokrat suhteutetaan tonttien arvoon. Tällöin 1000eur vuosivuokrat voi unohtaa. Alle 100eur vuokra/kk ei vastaa markkinahintaa kun tontin arvo on parin sadan tuhannen euron luokkaa.
Kaupungin tehtävänä ei voi olla mahdollistaa marginaalisen vuokraajaryhmän loma-asumista pilkkahinnalla, ei vaikka aiemmin niin olisi tehtykin!
Mikäli vuokrankorotus kirpaisee, on tontti lienee mahdollista ostaa markkinahintaan. Tai sitten voi lopettaa mökkeilyn ja todeta, että raha ei riitä.
Vuosivuokran pitäisi olla 2000 paremmalla puolella.
Hah hah! Kyllä olette tyhmiä. Kenellä sitten on varaa? Köyhillä ei ole ja rikkaat eivät maksa kiskurivuokraa. Niillä rahoillahan teitäkin muuten elätetään. Raha ei putoa taivaasta.
Sinähän se tyhmä olet :)
Jos köyhillä ei ole varaa, ei pidä vuokrata! Ei kaupungin kuulu jakaa jollekin köyhäinryhmälle puoli-ilmaisia järvenrantatontteja. Tontit pitäisi jakaa kaikille halukkaille, jos kerran mennään reilusti alle markkinahintojen!
Reaalivuorka ei ole mainitsemasi kiskurivuokra. Rikkaat voivat lunastaa tontit itselleen reaalihinnoin, ei sitten tarvitse maksaa sitä vuokraa, jos kirpaisee maksaa sitä käyvän tason mukaisesti.
Ei ketään elätetä sillä, että kaupunki vuokraa maitaan järjettömillä sopimuksilla. Mielestäni on samantekevää, kuinka paljon vuokralaiset nyt kitisevät. Rahaa tiskiin joko vuokrankorotuksilla tai sitten ostamaan se rakas tontti itselle. Eiköhän niistä ole saatu nauttia jo ihan riittävän kauan naurettavan halvalla.
Puhutaan nyt Heinolan tilanteesta.
Wahlroos muutti Ruotsiin, verotus syistä. Ihan Ok. ?
Me tuomme juomat Virosta verotus syistä. Ihan Ok. ?
Ravintoloitsija ei pärjää kun myy kallista juomaa. Verotus syistä. Ihan Ok. ?
Toiset saa tontit lahjaksi lähes käyttöönsä. Verotus syyt. Ihan ok. ?
Risto ja kumppanit, miten kiinteistövero ja jätemaksut (eko- ja kaatopaikkajätemaksu)? Vai tuleeko jätteet kaupungin roskiksiin venematkan jälkeen? Entä vahinkovakuutukset tontista, kaupunkiko maksaa?
Kyllä se näin menee olit porvari tai punikki. Oma etu on ensimmäisenä.
Risto, on pelimies n.k muutkin pelurit.
.........
Mökkivuokrille oikea taso, pitkät vuokrasopimukset ja rak. oikeudet kuntoon. TONTIN VUOKRA ON 5 % tontin hinnasta eli 50.000 euron tontin vuosi vuokra on 2500/vuosi, Jos joku haluaa ostaa nykyisen vuokratonttinsa, OK. Mutta lopetetaan tämä nykyinen käytäntö, Se ei palvele ketään, ehkä joitain koijareita. jotka haluavat elää toisten rahoilla. Tälläiset ilmaisvuokratontit ei kuulu sosiaalitoimen avustusten piiriin, niiltä toiminta on vaikuttanut jo vuosikausia, Eräät politiikot ovat junailleet ilmaistontin itselleen. Kuten esim. valtuuston varapuheenjohtaja - äänekkeimpänä ilmaistonttien äänitorvena.
Kiitos, asiallisesta näkökannasta.
Helppo olla samaa mieltä.
Edellisellä kaudella Teknisessä lautakunnassa puheenjohtajisto H Riutta&J Varjo ja lähes koko lautakunta yrittivät saada mökkivuokrat ajantasalle ja mökkiläisten mahdollisuudet ostaa tontit käypään MARKKINA hintaan sekä mahdollisuus vuokrata pitkillä sopimuksilla käypään markkinahintaan. EI ILMAISTONTTEJA, KUTEN TÄLLÄ HETKELLÄ, joista nauttivat mm. eräät valtuutetut, kuten "tasapuolisuutta" nimimerkillä asiallisesti mökkiongelmaan on puututtu. Suurimmat valtuustoryhmät valtuustossa lanasivat Telan esitykset. Toivotaan että nykyinen valtuusto on viisaampi. Lunastaisin nykyisen mökkitonttini, vaikka se maksaakin, mutta torpparina ja ihmisten naurunalaisena oleminen ei ole mukavaa.
Jos vuokra on vain 650 euroa vuosi, onhan se naurettavan vähän, maksan sen, ymmärrän muiden veronmaksajien vitutuksen tälläisiin ilmaispalveluihin. Nyt meille mahdollisuus ostaa tonttimme ja /tai lain mukainen pitkä vuokrasopimus 30-50 vuotta ja sen jälkeen optio jatkaa. Voidaan saada kiinnitykset rakennuksiin ym. ns. normaalia mökkiasumista. Olisi saada hyvä nimet esiin, keillä päätöksentrekijöillä muilla kuin Risto Turusella on kaupungin (puoli-ilmainen) mökkitontti.
Hyvä kommentti!
Nyt tarkkana seuraamaan, kuka tässä asiassa ajaa mitäkin linjaa. Sitten julkisuuteen, mikäli vuokrat jäävät edelleen naurettavalle tasolle!! Selitelköön päättäjät sitten lehtien palstoilla, miksi vuokria ei nosteta.
Kommentit hyviä.Poliitikoille pitäisi perustaa kaupunkiin Edunvalvojan vakanssi. Hänen tehtävänsä on etsiä kaikki mahdolliset, käytettävät etuudet pienten kokouspalkkioiten lisäksi.
Heinola Nyt on erityissyynissä.
Eikö voitaisiin laajentaa erityistutkimusta koskemaan kaikkia kaupungin poliitikkoja?
Näin saataisiin selville, ketkä poliitikoista vastustavat tontin vuokran korotusta tai myyntiä todellisella hinnalla.
Onhan se aika erikoista, että kaupunki kyttää muita mökkiläisiä, olisiko lisää verotettavaa, eli onko jotain rakennettu lisää sinne omalle tontille. Ja sitten antaa noilla vuokrilla joillekin tuollaisen edun...liekö vain heinolalaista mökkipolitiikkaa ? Tasapuolisuutta, sitä asukkaat ja mökkiläiset toivovat. Ja olisihan se mukava tietää, miten ne tontit on aikanaan vuokrattu, millaisin perustein kullekin......
Kun jo kuuskutluvulla tonttinsa vuokraaja kuolee tai muutoin luopuu ehkä jo kulahtaneesta tontistansa, niin kuka saa ensimmäisenä tiedon, ja miten tiedotetaan edelleen mahdollisille halukkaille? Vai kulkeeko tieto kaupungin henkilöstän kesken?
http://www.tori.fi/paijat-hame/Hirsimokki_Heinolan_siirtolapuutarhassa_8106665.htm
Tontin vuokra 320 eur / vuosi!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Voi ääliöt, te ette nyt tajua tuota vuokra-asiaa ollenkaan. Edellämainittu mökki MAKSAA 75000€. Ostakaa se, jonka jälkeen voitte vuokrata maan sen alla 320€/vuosi. Luuletteko dorkat saavanne tuolla vuokrasummalla myös tuon mökin?
Sama asia on tuolla kaupunkipuistossa. Mökit ovat vuokralaisten omaisuutta. Vuokraa maksetaan vain siitä maasta torpan alla.
Jos luulette vuosivuokralla tosiaan saavanne rantamökin itsellenne, olette väärässä. Maanvuokra on maanvuokra. Siihen ei kuulu mökki.
Äläpäs käy nimittelemään! Ei sellaista kukaan luulekaan. Eikä luule myöskään, että tonttia saa vuokrata Ruotsalaisen rannalta jos sinne haluaa mökin laittaa. Rantatonttien hinnat löytyvät netistä. Esim tästä viimevuotista arviota: "Maanmittauslaitoksen mukaan ranta-asemakaava-alueen rakentamattomien rantamökkitonttien hinta oli keskimäärin 42750 euroa, mikä tarkoitti prosentin hinnanalennusta vuodesta 2011. Kaava-alueen ulkopuolisista rantatonteista maksettiin keskimäärin 34750 euroa eli 8 prosenttia vähemmän kuin edellisenä vuonna."
Jos siis haluan laittaa mökin ison järven, kuten Ruotsalaisen rannalle, tontille johon on autotie, on varauduttava pulittamaan siitä karkeasti ottaen 40 000 euroa. Maanomistaja tuskin suostuu vuokraamaan tonttia 125 vuoden sopimuksella? Tai sanotaan nyt edes 50 vuodenkaan :-) Mutta hei, meillähän onkin Heinolan kaupunki joka vuokraa tontin pilkkahinnalla. Ei tarvitse laittaa omaisuutta tonttiin. On sitten varaa laittaa enemmän mökkiin ja pihaan.
Kaupungin kassa ei valitettavasti vaan kilise.
Ennen kuin nimittelet ketään ääliöksi niin huomioithan kuitenkin sen, että käypä vuosivuokra on n. 5% tontin arvosta.
Eli ihan näppärästi näin ääliönkin laskemana päästään tulokseen, että 40 000 arvoisesta tontista vuosivuokra 2 000.
Ei muuta kuin maksamaan käypää vuokraa, eikös juu.
Kun tarkastellaan näiden kyseisten tonttien sijaintia, esim. Vasikkasaari, voidaan unohtaa puheet 40 000 euron tonttihinnoista. Hinnat ovat n. 80 000 luokkaa, sillä sijainti on poikkeuksellisen erinomainen.
Tuollaiselta paikalta ei kukaan yksityinen myisi tonttiaan noin halvalla ja sopii ottaa huomioon sekin, ettei tuollaisella paikalla ole tarjolla tontteja! Ostajia kyllä olisi kovallakin hinnalla.
Pointtihan tässä on se, että vuokratason tulee olla markkinahintoihin perustuva. Sen jälkeen ei kenelläkään ole sanomista kun voimme kaikki hyvällä omallatunnolla todeta, ettei kaupunki suosi ketään alihinnoittelemalla omaisuudestaan perimiä vuokrakustannuksia.
En nyt ihan ymmärrä, millä vuokraajat perustelevat sitä, että heille pitäisi jatkossakin suoda mökkeily pilkkahinnalla. Sellaisen vaatiminen ja vuokrankorotuksista valittaminen on naurettavaa.
Juuri näin!