Itselleni, siskolleni ja 2 serkullemme tuli perintöä yhden pk-seudulla sijaitsevan reiluhkon tontin verran, jolle on tarkoitus rakentaa nyt omat talot. Tontilla seisoo nyt vanha ok-talo, josta hankkiudutaan eroon kunhan rakennusprojektit lähtevät käyntiin.Miten tontin hallinnointi 4 haltijan kesken kannattaa hoitaa, jotta ylimääräisiltä veroseuraamuksilta vältyttäisiin? As.oy:n perustaminen olisi varmasti järkevää, mutta eikös se velvoita meitä myymään osuutemme tontista as.oy:lle - ja siitä lähtee sitten varainsiirtoveroa? Mitä muita järkeviä vaihtoehtoja meillä olisi? Tavoitteena siis saada mahdollisimman selkeästi hallinnoitava paketti mahdollisimman vähän veroja.
Perintötontin hallinnointi
AJV55
5
297
Vastaukset
- rakennusvalvonta
Neuvo: toimikaa nopeasti ennen kuin joku kateellinen alkaa hommata
kaavamuutosta. Teidän tapauksessa asunto-osakeyhtiön perustamisessa ei mitään järkeä.
Haette lainhuudon oman osuutenne mukaisessa suhteessa. Sen jälkeen kirjaatte hallinnanjakosopimuksen korkeimalle etusijalle muihin rasituksiin nähden. Hallinnanjakosopimuksen laadinnassa kannattaa käyttää juuri kiinteistöasioihin perehtynyttä ison lakistoimiston juristia. Maksaa muutaman tonnin, mutta on kuitenkin kaikkein halvin vaihtoehto tässä tapauksessa.- Jjsszc
Onko tosiaan niin että saatte yhdelle vanhalle omakotitontille rakentaa 4 taloa? On tuo tietysti mahdollista, mutta kuulostaa erikoiselta. Kunnasta tarkistettu?
- AJV55
Rakennetaan näillä näkymin 2 taloa, joista ainakin toinen on paritalo. Kaava ei itse asiassa suoraan tätä salli (2 asunnon rajoitus), mutta kaupungin virkamies oli ainakin puhelimessa sitä mieltä, että poikkeusluvalla onnistuisi. Kiitoksia vinkistä Välittäjä_LKV!
- Verotus verottaa
Jos pääkaupunkiseudulla sijaitseva tontti on tarpeeksi iso, kaavoittaja pyrkii verotusratkaisuilla siihen että tontti jaetaan useampaan pienempään tonttiin. Eli jos omistat 2000 neliön tontin, verotus kovenee niin paljon että joudut myymään siitä ainakin puolet jotta saat verot maksettua. Iso tontti on luksusta kaupungin mielestä, sitä saa siis verottaakin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
PropsApp Koodi
Haluatko ansaita ja kilpailla fiksusti samalla kun seuraat urheilua? Props tekee sen mahdolliseksi. Sovelluksessa pääset23488Persut yrittävät epätoivon vimmalla
kiertää häirintä asian https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/5389f072-60d9-4ef8-aa7b-c11f0eda66cf jonka muut puolueet a723241"Skandaali muhii SDP:ssä" - "pelon ilmapiiri vallitsee"
Puolueen johto on vähintään vastuussa ilmapiiristä, jossa häirinnän uhrit eivät ole saaneet ääntään kuuluviin. Vyyhdin502766IL: "Kyykyttämistä, alistamista, painostamista, huutamista ja tiuskimista SDP:n
eduskuntaryhmässä." Häirintäkohu puolueen ympärillä paisuu. Iltalehden haastattelemien SDP-lähteiden mukaan eduskunta-542598Riikka runnoo: konkursseja eniten 30 vuoteen
Vuonna 2025 Suomessa haettiin konkurssiin yhteensä 3 906 yritystä. Konkurssiluku oli suurin sitten vuoden 1996.892407Taas nuoren kuolema
Vasunmäentiellä paha onnettomuus. Nuori nainen menehtyi. Niiin sydäntä riipaisevaa 😭311327Jari Sillanpää isossa leikkauksessa - Paljastaa, mitä uralle tapahtuu!
Palaako Siltsu keikoille? Artisti, ex-tangokuningas Jari Sillanpää on ollut lonkkaleikkauksessa ja kotiinpaluu on edessä211217- 961188
Raamatun kanta homoseksuaaliseen käytökseen on selvä
On oma mielipiteesi mikä tahansa on hyvä muistaa, mikä on Jumalan mielipide. Edelliset ketjut ovat tulleet täyteen joten3391073Hämmentävä muutos tv:ssä: Roope Salminen OUT, Sointu Borg IN!
Roope OUT, Sointu IN! Mitä tykkäät tästä muutoksesta? Suositun Myyrä-seikkailusarjan alusta asti juontohommissa on oll14956