Itselleni, siskolleni ja 2 serkullemme tuli perintöä yhden pk-seudulla sijaitsevan reiluhkon tontin verran, jolle on tarkoitus rakentaa nyt omat talot. Tontilla seisoo nyt vanha ok-talo, josta hankkiudutaan eroon kunhan rakennusprojektit lähtevät käyntiin.Miten tontin hallinnointi 4 haltijan kesken kannattaa hoitaa, jotta ylimääräisiltä veroseuraamuksilta vältyttäisiin? As.oy:n perustaminen olisi varmasti järkevää, mutta eikös se velvoita meitä myymään osuutemme tontista as.oy:lle - ja siitä lähtee sitten varainsiirtoveroa? Mitä muita järkeviä vaihtoehtoja meillä olisi? Tavoitteena siis saada mahdollisimman selkeästi hallinnoitava paketti mahdollisimman vähän veroja.
Perintötontin hallinnointi
AJV55
5
177
Vastaukset
- rakennusvalvonta
Neuvo: toimikaa nopeasti ennen kuin joku kateellinen alkaa hommata
kaavamuutosta. Teidän tapauksessa asunto-osakeyhtiön perustamisessa ei mitään järkeä.
Haette lainhuudon oman osuutenne mukaisessa suhteessa. Sen jälkeen kirjaatte hallinnanjakosopimuksen korkeimalle etusijalle muihin rasituksiin nähden. Hallinnanjakosopimuksen laadinnassa kannattaa käyttää juuri kiinteistöasioihin perehtynyttä ison lakistoimiston juristia. Maksaa muutaman tonnin, mutta on kuitenkin kaikkein halvin vaihtoehto tässä tapauksessa.- Jjsszc
Onko tosiaan niin että saatte yhdelle vanhalle omakotitontille rakentaa 4 taloa? On tuo tietysti mahdollista, mutta kuulostaa erikoiselta. Kunnasta tarkistettu?
- AJV55
Rakennetaan näillä näkymin 2 taloa, joista ainakin toinen on paritalo. Kaava ei itse asiassa suoraan tätä salli (2 asunnon rajoitus), mutta kaupungin virkamies oli ainakin puhelimessa sitä mieltä, että poikkeusluvalla onnistuisi. Kiitoksia vinkistä Välittäjä_LKV!
- Verotus verottaa
Jos pääkaupunkiseudulla sijaitseva tontti on tarpeeksi iso, kaavoittaja pyrkii verotusratkaisuilla siihen että tontti jaetaan useampaan pienempään tonttiin. Eli jos omistat 2000 neliön tontin, verotus kovenee niin paljon että joudut myymään siitä ainakin puolet jotta saat verot maksettua. Iso tontti on luksusta kaupungin mielestä, sitä saa siis verottaakin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nurmossa kuoli 2 Lasta..
Autokolarissa. Näin kertovat iltapäivälehdet juuri nyt. 22.11. Ja aina ennen Joulua näitä tulee. . .1387765Joel Harkimo seuraa Martina Aitolehden jalanjälkiä!
Oho, aikamoinen yllätys, että Joel Jolle Harkimo on lähtenyt Iholla-ohjelmaan. Tässähän hän seuraa mm. Martina Aitolehde381975Kaksi lasta kuoli kolarissa Seinäjoella. Tutkitaan rikoksena
Henkilöautossa matkustaneet kaksi lasta ovat kuolleet kolarissa Seinäjoella. Kolmas lapsi on vakasti loukkaantunut ja251920- 911643
Miksi pankkitunnuksilla kaikkialle
Miksi rahaliikenteen palveluiden tunnukset vaaditaan miltei kaikkeen yleiseen asiointiin Suomessa? Kenen etu on se, että1801565Tunnekylmä olet
En ole tyytyväinen käytökseesi et osannut kommunikoida. Se on huono piirre ihmisessä että ei osaa katua aiheuttamaansa p1071016- 49930
Taisit sä sit kuiteski
Vihjata hieman ettei se kaikki ollutkaan totta ❤️ mutta silti sanoit kyllä vielä uudelleen sen myöhemmin 😔 ei tässä oik4909Odotathan nainen jälleenkohtaamistamme
Tiedät tunteeni, ne eivät sammu johtuen ihanuudestasi. Haluan tuntea ihanan kehosi kosketuksen ja sen aikaansaamaan väri28830- 34812