Puoli vuotta sitten täällä Helsingissä erään rivitaloja sisältävän taloyhtiön yhtiökokous antoi hallitukselle luvan teetättää arvoin putkiremonteista ja vain siihen remonttiin! Kävikin ilmi, että hallitus teetätti myös arvion johon kuuluivat putkiremppojen lisäksi myös kylpyhuoneiden ja saunojen remontointi??? Se arvoi maksoi monta tuhatta ja nyt meitä osakkaita vaaditaan teettämään nämä kaikki remontit vaikka niihin ei olisi mitään tarvetta. Parissa asunnossa on ollut putkivauriot ja rempat on niihin tehty mutta että kylppärit ja saunatkin pitäisi vielä uusia?
Mikä on tälläisen hallituksen tekemän arvoin laillisuus kun siihen ei ole annettu lupaa ja kenen piikkiin sen arvion teetättäminen menee? Jos yhtiökokous päättää enemmistönä hyväksyä nämä remppasuunnitelmat niin onko mitään enää tehtävissä?
Mikä on tälläisen hallituksen tekemän arvoin laillisuus kun siihen ei ole annettu lupaa ja kenen piikkiin sen arvion teetättäminen menee? Jos yhtiökokous päättää enemmistönä hyväksyä nämä remppasuunnitelmat niin onko mitään enää tehtävissä?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Onkohan niin että lattioita ja seiniä joudutaan roilottamaan auki?
Luuletko että putkiremontin kustannukset tulevat siitä viemäriputkesta? Se putki maksaa vitosen metri eli kyse ei ole siitä,
En kovin tarkkaan tunne as-oy lakia, mutta kuvittelisin että jos korkein päättävä elin eli yhtiökokous jotain enemmistönä hyväksyy niin ei se kauhean väärin voi olla.
Hei!
Yhtiökokous on se taho, joka päättää isoista hankkeista, kuten kylpyhuoneiden ja saunan korjauksista. Sen takia yhtiökokouksissa kannattaa olla läsnä. Remonttipäätöksissä lähtökohtana on enemmistöpäätös. Olen käsitellyt asiaa Pihaparlamentti-blogissa Putkiremonttitarina-kirjoituksissa: www.pihaparlamentti.fi/arkisto/putkiremonttitarina
Ystävällisin terveisin,
Marina Furuhjelm, lakiasiantuntija, OTM
Isännöintiliitto
Yhtiökokous päättää enemmistöpäätöksellä. Jos hallitus on tehnyt asioita yhtiökokouksen päätöksen vastaisesti, se pitää viedä oikeuteen ja vaatia korvauksia. Normaalisti yhtiöllä on asiaan vastuuvakuutus samoin isännöitsijällä.