Kokemuksesta voin kertoa, että yllätys voi odottaa vuokratussa asunnossa ja siinä onkin sitten leikki kaukana. Vuokrasimme asunnon yksityiseltä "emännältä tämän vuoden tammikuussa" suurin odotuksin. Muutaman viikon jälkeen alkoi kuitenkin vaimon unettomuus ja sitten vähitellen lasitettu parveke oli sopimaton paikka oleskeluun.
Asuntoon oli asennettu lämpöpumppu olohuoneeseen vuosi sitten, mutta takana olevan makuuhuoneen lämmitys ja ilmanvaihto tapahtui välioven kautta. Siinä sitten syksyn kosteina päivinä ilmalämmityksen kosteus tiivistyikin makuuhuoneen takaseinällä olevaan vaatekaappiin ja takaseinään ja lopputulos oli terveydelle vaarallinen.
Omistajan taholta tilannetta oli yritetty "paikata" klooriittisivelyillä ja sitten maalia pintaan päälle mihin käsi sopivasti ulottui !?. Tietenkin kostuneet liinavaatteen ja muut tarvikkeet siirrettiin paikasta toiseen ajattelematta, että ne olisi pitänyt kokonaan hävittää.
Siinä sitten osa homejäljistä peitettiin ja sitten uudet asukkaat tilalle sisään rahankiilto silmissä. Pitää muistaa, että homeet tarttuvat kalusteisiin ja vuodevaatteisiinkin, eli tuuletukset eivät riitä.
Meillä sitten tuli lääkärikäynti ja lääkitys, sekä vielä muutto uuteen parempaan asuntoon toisen yrittäjän kautta. Vuokranantaja maksoi pienen hyvityksen, mutta loma oli osittain piloilla ja kustannuksia kertyi lisää. Onneksi uusi asunto oli esimerkillisen hieno.
Mitä tästä opimme.
Kannattaa vuokrata asunto luotettavaksi tunnetulta välitysliikkeeltä ja tavanomaisin vuokrasopimusehdoin. Maksaa hieman enemmän, mutta palvelukin toimii. Vastuullinen välittäjä hoitaa palvelun ja puutteet kuntoon mikäli niitä ilmenee ja tarvittaessa vaihtaa vaikka asunnon toiseen.
Espanjassa vuokra maksetaan kuukausittain etäkäteen ja mahdolliset varausmaksut pääosin hyvitetään kuukausivuokrasta.
Suomalaiset välittäjät ovat pääosin luotettavia, mutta tarvitaan myös omaa aktiivisuutta, että löydät oikean asunnon ja kuuntele mitä toisilla on kokemuksia kerrottavana. Asunnon omistajalla ei ole niinkään merkitystä, sillä espanjalaisomistajilla näimme hienoimmat asunnot ja viimeisen päälle varustettuna.
Me löysimme luotettavan tuntuisen välittäjän tuttavien lausunnon perusteella ja meitä palveli www.kotikartio.com /Ville Laaksonen
Ja aina matkavakuutukset pitää olla kunnossa jos sairaus tai varas yllättää. Vakuutukset eivät kuitenkaan korvaa loman piloille menemistä, mutta hyvä palvelu korjaa monta asiaa.
Asuntoon oli asennettu lämpöpumppu olohuoneeseen vuosi sitten, mutta takana olevan makuuhuoneen lämmitys ja ilmanvaihto tapahtui välioven kautta. Siinä sitten syksyn kosteina päivinä ilmalämmityksen kosteus tiivistyikin makuuhuoneen takaseinällä olevaan vaatekaappiin ja takaseinään ja lopputulos oli terveydelle vaarallinen.
Omistajan taholta tilannetta oli yritetty "paikata" klooriittisivelyillä ja sitten maalia pintaan päälle mihin käsi sopivasti ulottui !?. Tietenkin kostuneet liinavaatteen ja muut tarvikkeet siirrettiin paikasta toiseen ajattelematta, että ne olisi pitänyt kokonaan hävittää.
Siinä sitten osa homejäljistä peitettiin ja sitten uudet asukkaat tilalle sisään rahankiilto silmissä. Pitää muistaa, että homeet tarttuvat kalusteisiin ja vuodevaatteisiinkin, eli tuuletukset eivät riitä.
Meillä sitten tuli lääkärikäynti ja lääkitys, sekä vielä muutto uuteen parempaan asuntoon toisen yrittäjän kautta. Vuokranantaja maksoi pienen hyvityksen, mutta loma oli osittain piloilla ja kustannuksia kertyi lisää. Onneksi uusi asunto oli esimerkillisen hieno.
Mitä tästä opimme.
Kannattaa vuokrata asunto luotettavaksi tunnetulta välitysliikkeeltä ja tavanomaisin vuokrasopimusehdoin. Maksaa hieman enemmän, mutta palvelukin toimii. Vastuullinen välittäjä hoitaa palvelun ja puutteet kuntoon mikäli niitä ilmenee ja tarvittaessa vaihtaa vaikka asunnon toiseen.
Espanjassa vuokra maksetaan kuukausittain etäkäteen ja mahdolliset varausmaksut pääosin hyvitetään kuukausivuokrasta.
Suomalaiset välittäjät ovat pääosin luotettavia, mutta tarvitaan myös omaa aktiivisuutta, että löydät oikean asunnon ja kuuntele mitä toisilla on kokemuksia kerrottavana. Asunnon omistajalla ei ole niinkään merkitystä, sillä espanjalaisomistajilla näimme hienoimmat asunnot ja viimeisen päälle varustettuna.
Me löysimme luotettavan tuntuisen välittäjän tuttavien lausunnon perusteella ja meitä palveli www.kotikartio.com /Ville Laaksonen
Ja aina matkavakuutukset pitää olla kunnossa jos sairaus tai varas yllättää. Vakuutukset eivät kuitenkaan korvaa loman piloille menemistä, mutta hyvä palvelu korjaa monta asiaa.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Huh huh. Kamalaa tarinaa.
Jouduimme vaihtamaan asuntoa 3 kertaa yhden talven aikana asuntojen homehaittojen vuoksi.
Oireet käviovät sietämättömiksi.
Viimeisessä joka oli ihan uusi oli sinäkin hometta.
Mitään asuntoa EI kannata ostaa ellei ole asunut siinä paria kuukautta ensin.
Vuokrakämpistä sentään päsee eroon, kun pistää sopimukseen pykälän, että jos hometta löytyy vuokrasopimuksen voi purkaa HETI.
Home on niin yleistä asunnoissa.
eikös sitä hometta tule joka asuntoon jos paljon sataa?! En ole espanjassa kohdannut ns. homeetonta asuntoa sadekaudella. Home espanjassa on eri asia kuin kotosuomessa eli ihan tavallinen juttu. Maalia seiniin ja sitä ennen "lehiaa" tms. niin asia on hoidettu.
Tietenkin jos asunto on ns. luxus ja siellä on koneellinen ilmanvaihto asia on toinen, mutta kenellä on varaa siihen?
Välittäjä ei vastaa asunnon kunnosta mitenkään.
Toiset vastaa ja toiset ei vastaa. Yhdellä suomalaisella välittäjällä on kahden viikon reklamointiaika jona aikana tehdyt huomautukset korjataan.
Toisella välittäjällä näin tilanteen kun asiakaspari oli saanut homekämpän ja tuli ensimmäisenä aamuna valittamaan. Siitä ne sitten poistuivat tyytyväisenä hymyillen kun välittäjä antoi toisen paremman kämpän.
Lomakartio puolestaan kertoi, että heille ei kelpaa myyntiin ollenkaan ongelma-asunnot koska tarjontaa on riittävästi.
Kannattaa myös muistaa, että vuokranantajana voi olla joku espanjalainen herrasmies jolle asiakkaan tyytyväisyys on kunnia asia ja asunto on viimeisen päälle kunnossa.
Meillä toisessa asunnossa olikin sitten kaksi lämpöpumppua, eli olohuoneessa ja makuuhuoneessa joka tuntui toimivan paremmin ja pienemmällä käyttömäärällä. Yhden pumpun asunnossa kosteus voi tiivistyä toiseen huoneeseen ja vaikkapa vaatekaappeihin.
Tuo "lehia" ja maalaus tuntuu olevan yksi yritystapa, mutta miksi se siitä tulee kun homeet on pesiytynyt kaappeihin ja vuodevaatteisiin, niin eipä siitä selviä kuin polttamalla irtaimisto.
Onhan noissa lämpöpumpuissa myös kosteudenpoistot mutta kuka niitä osaa käyttää ja kun huoneistot on välillä ilman asukkaita niin siinä se soppa on valmiina.
Vanhat ja kosteat rakenteet ongelman aiheuttaa ja puutteellisella lämmitystavalla pilataan koko homma.
Korostan kuitenkin, että homeisen tai homeettoman saat samaan hintaan, mutta kummassa viihtyy paremmin. Toiset välittäjät hoitavat kämpän vaihdon, mutta varmasti löytyy niitäkin jotka eivät välitä asiakkaan ongelmista.
15 vuotta maassa asuneena ja suomessa sairastuneena homeallergiaan.
Sen verran komppaan espanjalaisia, että rakennuskanta on niin yksinkertaista, että kloriitti tosiaankin poistaa ongelman kiviseinästä. Mutta suomessa ei märkiä puurakenteita, niin vaan pestä.Ja homeita on erinlaisia. Luonto ja ympäristö on itsessään täynnä homeita. Jotkut kuuluvat kiertokulkuun jotkut tappavat.
Älkää yleistäkö aurinkorannan homeluukkuja. Tosiaan vuokrasin suomessa asunnon, peruskorjasin kaikki pinnat ja kahden vuoden sisällä minulla oli 1 infarkti, rytmihäiriöt, astma, jatkuvaa oksentelua ja päänsärky 24/7. Minua on tutkittu päästä varpaisiin. Veret on vaihdettu ja olin jatkuvasti sairaalassa osastolla.Ja mitään syytä ei löytynyt, miksi olin kävelevä Zombie. Entisenä kilpaurheilijana, en päässyt edes rappusia ylös.Kunto romahti totaalisesti.
Diagnoosi alkoi selvitä kun olin viikon poissa kotoani. Olin kun toinen ihminen. Lopulta muutin evakkoon ja paraneminen alkoi.
Mutta ei se aurinkorannan luotettava välittäjäkään ole tae että kämppä on homeeton. Oman järjen käyttö sallittua. Mutta nauttikee lomastanne kun sinne menette.