Mietiskelin kokouksen jälkeen, mitä tarkoittaa demokratia taloyhtiössä.
Kokouksen kuluessa päätettiin hallituksen jäsenistä, tilinpäätöksen vahvistamisesta jne. vain sillä, että joku ehdotti, toinen kannatti. Kops. Asia päätetty. Suurin osa osallistujista ei kuitenkaan tiennyt, mitä esim. korjauskulut sisälsivät.
Mutta sitten ehdotettiin, että taloyhtiön tiedotteita varten avattaisiin netissä jokin sivu, esim, Facebookissa, tai tehtäisiin kotisivut, tai edes lähetettäisiin sähköpostilla tiedotteita ajankohtaisista asioista. Valtaosa kannatti, mutta joukossa pari, joilla ei ole tietokonetta. Vanhalla ilmoitustaulun tiedotteella voitaisiin jatkaa kuten ennenkin, mutta niille, joilla tietokone on, saataisiin tieto myös perille, vaikka henkilö ei olisikaan paikalla lukemassa ilmoitustaulua.
Mutta ei.
Perusteluna mm. se, että kaikki eivät kuitenkaan lukisi tiedotteita koneeltaan.
No lukevatko he satavarmasti ilmoitustaulua? Esim. kesämökiltä käsin?
Nettitiedotteista siis luovuttiin muutamaan vastahakoisen vuoksi. Mietiskelin, miten tässä siis demokratia toteutuu.
Sama ongelma on myös esim. pihapuiden kaadossa. Muutama vaatii puiden karsimista, toiset vastustavat, riitä kasvaa, puita ei kaadeta, tai puut kaadetaan, jokainen tuntee itsensä loukatuksi.
Asian voisi ratkaista demokraattisella äänestyksellä, mutta siihenkin nousee vastustus, koska kaikki eivät ole kokouksessa paikalla. Pois jääminen on mielestäni kuitenkin demokratian mukaista. Osallistuminen ei ole pakollista, mutta päätöksiin on alistuttava, jos ei ole ollut mukana päättämässä.
Pitäisi myös tajuta, että päätökset ovat yhteisiä, ei esim. taloyhtiön hallituksen vaatimia. Hallitus noudattaa yhtiökokouksen päätöksiä, eikä päinvastoin.
Joskus sitä miettii, ymmärrämmekö ollenkaan, mitä demokratia tarkoittaa. Sama tuntuu olevan vallalla myös siinä, että tälläkin palstalla annetaan ymmärtää, että hallitus aivan yksin muiden neuvoja kuulematta tekee päätöksiä ja ajaa vain yksittäisten ministereiden etua.
Demokraattinen päätös taloyhtiössä
16
196
Vastaukset
- eppu2
Jos asioissa on erimielisiä, silloin suoritetaan äänentys ilmanmuuta.Jos ei osallistu kokoukseen, voi jättää valtakirjan.
Se päätös tulee voimaan, jonka paikallaolijat äänestävät. Ja pulinat pois. - Hehhhhee
Puista vielä senverran, että jollekin asukkaalle on tärkeätä näyttää valtaansa yli luonnonkin, eli parturoida kaikki sileeksi.
Joku taas haluaa leikattavan vain tuuhettaakseen pensaita.
Meitä on aina moniksi.
Vallanhimoa aina riittää, se on katoamaton luonnonvara. - Yhteinen hyvä
Näin juuri, kyllä kaupunkiluontokin on kaunista
eikä sen hävittämisessä ole mitään järkeä:
"Jos ne olivat siinä asunto-ostosta päätettäessä, ne ovat asumisviihtyvyyden kannalta joillekin asukkaille tarpeellisia
esim. vastakkaisten ikkunoiden näkösuojana ja ovat puut muutenkin luonnollista asuntoympäristöä."
Jos itse asut eri kohdassa taloa, et tajua, miten paljon
ne merkitsevät sille, jonka ei tarvitse vastakkaisia ikkunoita nähdä.
Itsekkäästi päätöksiä tekevä ei ole hyvä hallituksen jäsen. - Katleija
Meillä on pian yhtökokous, jossa päätetään parvekkeelle päin olevien ikkunoiden ja parvekeoven uusimisesta. Muut ikkunat vaihdettiin 1997.
Vaihtoehtona on että ikkunat ja ovi uusitaan tai vain ovi uusitaan. Ikkunoiden kunto vaihtelee riippuen parvekelasituksista ja sijainnista varjo- tai aurinkopuolella, siksi osa on uusimista vastaan. Kustannukset olisivat kuitenkin aika kohtuulliset.
Eräs naapureista sanoi vastustavansa ikkunoiden uusimista siitä syystä, että *hänen ikkunansa ovat ihan hyvät', lisäksi hän joutuisi ostamaan uudet sälekaihtimet. Hän katsoi asiaa omasta näkökulmastaan, mikä onkin yleistä.
Minä sanoin puoltavani sekä ikkunoiden että oven uusimista, koska työmaan perustaminen kaksi kertaa nostaa korjausten hintaa. Sitäpaitsi nyt kannattaa tehdä nuo korjaukset, koska putkiremontti on yhtiössämme edessä lähivuosina ja silloin on hyvä jos pienemmät remontit on tehty.
Yhtiökokouksissa näyttää käyvän samat henkilöt, jotkut eivät käy koskaan.- Makriina ek
Naapurissa, rivitaloyhtiössä päätettiin vaihtaa ulko-ovet. Jokaisella on oma kuisti ja oma piha, josta ei näyt naapuriin.
Eräs asukas oli remontoinut kuistinsa mieleisekseen. Ulko-ovi oli hyvässä kunnossa ja samoin sen puitteet, kuisti uusittu.
Hän kieltäytyi jyrkästi uudesta ovesta, koska oli maksanut juuri kalliin kunnostuksen, ja piti aiheettomana oven vaihtoa. Hänelle ilmoitettiin, että yhtiökokous oli päättänyt ovien vaihdon, ja hänen ovensa tullaan vaihtamaa halusi hän tai ei.
Kun asiaa ei saatu hoidetuksi itsepäisen isännän estellessä, tultiin ovi vaihtamaan poliisin kanssa.
Ihmettelen, onko tällainenkaan järkevää. Osaisiko Notaari1 sanoa, toimiko ko. yhtiö tosiaan oikein. Huomattakoon, että ulko-ovi ei siis näkynyt minnekään, Edessä oli puutarha, eikä ohikulkija näe kuistille. Miksi ei asiaa ratkaistu niin, että omistaja olisi maksanut uuden oven, mutta säilyttänyt sitä varastossa seuraavaan remonttiinsa asti?
- Niin tai että
muut olisivat yhteisesti ilman häntä tasan makselleet omat ovensa. Tuollaisestahan jää pahat välit.
Kyllä hyvät välit pitää olla, muuten ei tuu mitään! - Tuon rivitaloyhtiön
ovien vaihdossa nähdään taas se vallanhimon valtavuus,
mikä saattaa asuntoyhtiössäkin jotakuta riivaavan!
Jotenkin on vain pikku-Hitlereitten ja Putlereitten kanssa eteenpäin mentävä.- sydänpuumateraali
On sitäkin tapahtunut, että entiset vanhan ajan hyvistä materiaaleista valmistetut ikkunat vaihdettiin koko taloon. Tilalle saatiin huonosta puutavarasta tehdyt.
Nehän vääntyilivät ja osoittautuivat aivan susiksi. Ne entiset kunnostettuina olisivat palvelleet vielä huollettuina vuosikymmenet.
- eppu2
Nykylain mukaan, juuri mitään muuta ei voi ominpäin tehdä, kun maalata.
Kun ostaa asunnon asunto-osakeyhtiöstä, pitäisi tiedostaa, että on nimenomaan yhtiö.
On olemassa selvät lakipykälät ja yhtiöjärjestykset.
Päätökset tehdään yhdessä äänestämällä, enemmistön kanta voittaa.
Suurin syy ristiriitoihin on se, etteivät ihmiset ota asioista selvää, eivätkä käy kokouksissa. - Niih
Totta tuo, että juttelu toisten osakkaiden kanssa ensin oli meilläkin aina kaiken edellytys sen ison asunnon aikaan.
Siellä ei ollut epäsopua, myös kerrostaloyhtiössä yhteydenpito on aina tärkeintä. - Ei enää rivitalo
Onneksi nuorena pariskuntana meidän ei tarvitse haaskata aikaa tällaisten täysin tyhjänpäiväisten touhujen mietiskelyyn ja orjamaiseen sääntöpykälien tutkimiseen. Muutettiin ikiomaan omakotitaloon, jossa oma etupiha, eikä taloyhtiön, parkkipaikoista ei tarvitse enää huolehtia, elämän nautinto on kasvanut moninkertaisesti. On paljon kivempi vastaanottaa vieraita, ja akkani ja lapsetkin tykkää paremmin, vaikka hän alussa vastusti muuttoa, jostain kumman syystä.
- vielä vain haaveita
Pääkaupunkiseudun omakotitalojen ja tonttien hinnat niin korkeiksi, että sieltä paljon muutetaan ympäristökuntiin.
Ajomatkat töihin pitenevät, mutta asuinmukavuus on niin hyvä, ettei keskustaan enää takas muuteta.
Ei tarvitse mennä silti Kainuuseen asti kun laatuasuntojen hinnat ovat puolittuneet. - Eturistiriitoja olen
kuullut as.oy:issä paljonkin olevan. Yhteistä hyvää tulisi ajaa.
- taulu
Ehkäpä uusi ilmoitus taulu saisi heidän kiinnostuksen heräämään? http://eco-toimistotarvikkeet.fi/tuotelistaus/korkkitaulut-pellavataulut-ja-ilmoitustaulut Itse tilasin tuolta ja olen ollut tyytyväinen! Kannattaa käydä muutenkin katsomassa sivuston muu tarjonta http://eco-toimistotarvikkeet.fi/
Toivottavasti saatte asiat sovittua. - korkki1
http://proficient.fi/tuotelistaus/ilmoitustaulut-ja-korkkitaulut#36 hommasin itselleni tuolta korkkitaulu.
- remonttilaina 60 tuh
Rakennustuote- ja työvoimakustannukset ovat nousseet niin korkeiksi, että kaikki taloyhtiön omistaja osakkaat eivät pysty mittavia remonttilaskuja maksamaan.
Onhan se törkeätä, että omasta osakkeestaan joutuu luopumaan kun remonttilasku nousee jopa puoleen osakkeen markkinahinnasta.
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta852228- 491926
Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt231838Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu74162550+ naiset kyl
Lemottaa sillille mut myös niitte kaka lemottaa pahlle ku kävin naiste veskis nuuhiin101588- 771492
hieman diabetes...
Kävin eilen kaverin kanssa keskusapteekissa kun on muutama kuukausi sitten tullut suomesta ja oli diabetes insuliinit lo241393Välitän sinusta mies
Kaikki mitä yritin kertoa tänään ei mennyt ihan putkeen..Joka jäi jälkeenpäin ajateltuna suoraan sanottuna harmittaa aiv61352- 721311
En voi sille mitään
Tulen niin pahalle tuulelle tästä paikasta nykyisin. Nähnyt ja lukenut jo kaiken ja teidän juttu on samaa illasta toisee121304