Olen muuttanut yhteisestä asunnostamme pois jo 2,5v sitten. Ex-avopuoliso jäi asumaan yhdessä ostamaamme asuntoon. Molemmilla on omat asuntolainat. Asuntoa olemme myyneet jo 3 vuotta. Exä vielä elättelee toiveita yhteen paluusta ja hylkää kaikki tarjoukset, jotka olemme saaneet vaikka minä olisin jo useamman niistä hyväksynyt. Meillä on välittäjä joten hän on siis suostunut jo asunnon myyntiin yleensäkin.
Yritin sovulla, että kosta tulee lainakatto, Anttila vähentää tavarataloja, Stokka laittaa työntekijöitä pihalle ja asuntojen hinnat pahimmassa tapauksessa romahtaa. Hän totesi, että jääköön sitten vaikka myymättä.
Kahden (ei yhteisen) lapsen yksinhuoltajana talous on tiukalla, koska maksan nyt kahta asuntoa. Vuokralle en lähde, koska joutuisin maksamaan kuitenkin vuokraa enemmän kuin mitkä nykyisen asuntoni asumiskustannukset ovat.
Onko mitään keinoa saada oikeusteitse (?) exää kuriin? Hän ei suostu ostamaan minun osuuttani eikä hyväksy mitään ostotarjousta, jonka minä hyväksyisin.
Yritin sovulla, että kosta tulee lainakatto, Anttila vähentää tavarataloja, Stokka laittaa työntekijöitä pihalle ja asuntojen hinnat pahimmassa tapauksessa romahtaa. Hän totesi, että jääköön sitten vaikka myymättä.
Kahden (ei yhteisen) lapsen yksinhuoltajana talous on tiukalla, koska maksan nyt kahta asuntoa. Vuokralle en lähde, koska joutuisin maksamaan kuitenkin vuokraa enemmän kuin mitkä nykyisen asuntoni asumiskustannukset ovat.
Onko mitään keinoa saada oikeusteitse (?) exää kuriin? Hän ei suostu ostamaan minun osuuttani eikä hyväksy mitään ostotarjousta, jonka minä hyväksyisin.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Tiedän vastaavan tilanteen, jossa mies asuu avoparin yhdessä omistamassa talossa. Mies saattaa tahallaan tehdä kiusaa taloasialla. Alussa tuntemani nuori nainen joutui maksamaan talovelkaakin, koska ex -miehensä oli työttömänä, vaikka ei itse enää asunut siinä. Kyllä jotkut ovat sitten pässejä....Enkä tarkoita pelkästään miehiä,saattaa ihan hyvin naisetkin menetellä näin.
Voit hakea oikeudelta yhteisomistajuuden purkua. Siinä oikeus määrää jonkun myymään talon ja rahat jaetaan sitten omistajille. Rahoista tosin vähennetään sitten tuo myyjän palkkio, eli sopuratkaisu olisi molemmille edullisempi.
Yhteisomistajuuden purku kuulostaa huonolta myös. Siinä tuskin voi määrätä itse hintaa jolla asunto myydään, mutta voihan sillä ainakin uhkailla :D
Jälkiviisastelua:
Miksi susipari hommaa asunnon jossa kumpikin omistaa osan? En ymmärrä!
Tilanne ei eroa mitenkään siitä, että omistajana olisi aviopari tai jo eronnut aviopari. Siinäkin tapauksessa toinen osapuoli pystyy halutessaan viivästyttämään yhteisen omaisuuden myyntiä.
Jos on aviopari ja se eroaa, ei viivyttelymahdollisuuksia ole (juurikaan).
Miksei muka olisi? Jos sopua ei synny, niin myös avioeron tapauksessa oikeudelta sitten haetaan osituksen tekijää, joka voi sitten suorittaa pakkomyynnin ja omaisuuden jaon.
Myös avioero tapauksessa, jos on vaikka esimerkiksi yhteisesti omistettu talo, niin ei sen myynti etene mihinkään, jos toinen ei vain suostu myymään.
näin, käräjäoikeudelta omistuksen purku tai velvoite lunastaa sinun puoliskosi asunnosta. Jos välittäjällä ja tarjouksiakin (asiallisia?) tullut, on perusteet siinä.
Omistuksen purkuun ei tarvita mitään perusteita - pelkkä halu riittää. Ymmärtääkseni mitään tuollaista velvoitetta ei myöskään voi saada, asunto myydään sille kuka eniten maksaa.
itse myisin osuuteni kämpästä