Mulla eräänlainen pakkotilanne, täytyy myydä oma, maksaa velat pois ja muuttaa vuokralle. Asuntoni on vanha kuuskytluvun kaksio Helsingissä, tosin ns. pientaloalueella ja uskoisin sijainnin olevan hyvä. Mutta, mutta....asunto vaatii ilman muuta ajanmukaistusremonttia, vähintään pintojen uusimista ja keittiössä melkein kaiken.
Jääkö asunto käsiin, vaikka olen valmis se hyvinkin halvalla myymään?
Toivoisin, ettei tänne muodostu jotain palstan vakikiistelijöiden kissanhäänän vetoa, vaan ihan oikeita arvioita. Kiitos
Pelottaa, onko tosiaan vaikea myydä?
kuis käy
71
4021
Vastaukset
- mitäpäs jos tuotanoi
Selviäiskö vaikka sillä jos koittaisit myydä asunnon?
- JEP JEP
Ja sinä voisit lopettaa kommentoimisen jossei ole mitään asiaa.
Kyllähän pelko Helsingissä on todella pieni. Jos katsotaan tämän hetken myyntitilastoja, niin tuollainen pieni asunto menee korkeintaan PARISSA KUUKAUDESSA KAUPAKSI kun hinta on kohdallaan.
Toisekseen tällä hetkellä PÄÄKAUPUNKISEUDULLE MUUTETAAN ENEMMÄN KUIN KOSKAAN ENNEN. Se lisää väistämättä asuntojen tarvetta ja nimenomaan pienten asuntojen tarvetta. Joku voi kiekaista tämän nähdessään että ei tulijoilla ole varaa maksaa. Ei ehkä olekaan, mutta monella muulla tällä hetkellä vuokralla asuvalla on. Vuokra-asunnoista on huutava pula joka NOSTAA VUOKRIEN HINTOJA. Tämä taas johtaa enemmän ja enemmän OMISTUSASUMISEN KANNATTAVUUTEEN. - JEP JEP
JEP JEP kirjoitti:
Ja sinä voisit lopettaa kommentoimisen jossei ole mitään asiaa.
Kyllähän pelko Helsingissä on todella pieni. Jos katsotaan tämän hetken myyntitilastoja, niin tuollainen pieni asunto menee korkeintaan PARISSA KUUKAUDESSA KAUPAKSI kun hinta on kohdallaan.
Toisekseen tällä hetkellä PÄÄKAUPUNKISEUDULLE MUUTETAAN ENEMMÄN KUIN KOSKAAN ENNEN. Se lisää väistämättä asuntojen tarvetta ja nimenomaan pienten asuntojen tarvetta. Joku voi kiekaista tämän nähdessään että ei tulijoilla ole varaa maksaa. Ei ehkä olekaan, mutta monella muulla tällä hetkellä vuokralla asuvalla on. Vuokra-asunnoista on huutava pula joka NOSTAA VUOKRIEN HINTOJA. Tämä taas johtaa enemmän ja enemmän OMISTUSASUMISEN KANNATTAVUUTEEN.Olen asunnonvälittäjä / keinottelija
- what a life
Jätä myymättä ja jätät asiat hoitamatta. Ala kunnon tyfnyksi. Valtio hoitaa kaiken tämän jälkeen. Työtäkään ei tarvitse tehdä voit vaan maata soffalla ja piereskellä. Juoda lidlin olutta aamusta iltaan.
- kirveelle töitä
"Toivoisin, ettei tänne muodostu jotain palstan vakikiistelijöiden kissanhäänän vetoa, vaan ihan oikeita arvioita. Kiitos "
Onko sisälukutaito hukassa?
Jos on lusikalla annettu, on vaikea kauhalla ottaa, mutta kyllä tää asumisen palsta on yks näiden samojen pas kanjauhajien paratiisi. Voi hel vetti kahtokaa peiliin mistä jaksatte päivästä toiseen noita typerääkin typerämpiä kommentteja ammentaa.
- Lennart Lässy
Kun sijainti on hyvä, ostajia kyllä löytyy. Mitään myyntiesitteiden huippuhintoja on tietenkin turha toivoa, kun ostajan on pakko tehdä heti aluksi sisäremontti ja taloyhtiössäkin lienee jotain ohjelmassa. Mutta noista ongelmistahan selviää rahalla.
Vahinko että kävi noin. - kuis käy
Taloyhtiön putkiremppa valmituu ensi viikolla, sitten myyn. Muita taloyhtiön remontteja ei tiedossa lähiaikoina.
Ja minun on pakko muuttaa, en pääse enää toiseen kerrokseen ilman hissiä. - vanha kettu
Vilpittömästi onnea myyntiin! Nyt on varmasti vielä vähän aikaa parempi hetki myydä kun hinnat eivät ole aivan syöksykierteeseen menneet vielä. Silloin kaupankäynti loppuu käytännössä kokonaan kaikkien alkaessa odottamaan hintojen laskevan vielä alemmas. Jos löydät jonkun noviisin asuntosijoittajan niin monet sellaiset menevät vielä lankaan ostohuumassaan. Vanhat ketuthan ovat jo myyneet ja odottelevat.
- haiskahtaa...
Onko sulla ketunhäntä kainalossa?
- ota vippi
haiskahtaa... kirjoitti:
Onko sulla ketunhäntä kainalossa?
www.vippiluottotiedottomalle.com
- jhasf876
ota vippi kirjoitti:
www.vippiluottotiedottomalle.com
Ottaisin luottotiedottomana asuntolainaa 400.000 e tänks
- Luki.
Putkiremontti??????????halloota?????
Nyt kyse on mitä on yhtiövastike ja rahoitus eli asuinkulut mihin ne pomppaa????
Jos nyt ei paljon nouse niin varmaa saa myytyä kerran olet valmis myymään hyvinkin halavalla.
Epäilen kun ilmoitat oikeissa lähteissä ja itse myyt niin se periaatteessa kaupattu samana päivänä.
Ei siinä paljoo nokka tuhise kun myydään eikä miihata.
Parhaassa tapauksessa ostaja on tunnin parin sisällä sopinut kanssasi kaupan ja hommaa kaikki paperit valmiiksi ennen katsojaa. - Luki.
Ja hintahan asettuu varmaan heitänpä lonkalta tuonne 115000 kantimille eikö? vai onko vähän halvempikin kun ei aluetta nyt tiedä?
- Luki.
Jos se on halpa ja kun otetaan putkiremontin kulut sun muut pintaremontit,keittiöhän ei remontoida nykyään ilman lupia ym...niin sehän on alle 100000eemeliä
- Luki.
Luki. kirjoitti:
Jos se on halpa ja kun otetaan putkiremontin kulut sun muut pintaremontit,keittiöhän ei remontoida nykyään ilman lupia ym...niin sehän on alle 100000eemeliä
Jos ei vastausta tule niin kyseessä oli aloituksessa kallion veijari hullu hilda rane.
No kyllähän tuon kaikki tiesi,kun hulluja kysyy. - 444555666666666662
Luki. kirjoitti:
Jos ei vastausta tule niin kyseessä oli aloituksessa kallion veijari hullu hilda rane.
No kyllähän tuon kaikki tiesi,kun hulluja kysyy.Samasta kuuskytluvun talon kaksiosta samanlaisena esiintyvä henkilö juuri joku aika sitten kysyi. Silloin kertoi aika tarkkaan talon kunnon. Putkiremppa on juuri tekeillä ja valmistuu ihan kohta. Muistaakseni jotain 1 5 tonnia se putkiremppa oli ja se rahoitusvastikkeeseen siinä menee. Ikkunat on karmeineen, pokineen uusittu. Hissiä ei ole eikä nähtävästi parvekettakaan. Matala tiiliseinäinen suht. siistipintainen talo jossain Helsingin lähiössä missä aika hyvät marketit lähellä ja julkinen liikennekkin pelaa. Sisältä vanhat kiintokalusteet keittiössä ja kylppärissä ja lattiakin jo vähän naarmuissa.
Mä sanoin että 2000/neliö voisi nyt huonon kysynnän oloissa mennä, mutta tiukkaa voi tehdä tuota putkiremppaa siihen saada niin että ei siitä hinnasta pudota. Se riippuu tarkasta sijainnista mikä se sitten onkin ja kuinka huono se oikeasti siältä on.
Mutta ei nyt kannattaisi ainakaan paniikissa ihan halvalla myymään lähteä asuntoa missä isot rempatkin tehty. Vuokratakkin sen voisi toistaiseksi varsinkin kun se ei ole juuri siältä uusiksi laitettu. Eihän se ruokottomallakaan vuokralaisella paljon pahene jos se kuitenkin siältä uusiksi laittamista kaipaa.
- kuis käy
Ap. Nyt on yhtiövastike vielä 198e/kk (59neliötä), mutta kesäkuussa nousee n. 150e/kk.
Itse toiveajattelin, että tyytyisin 120 t, mutta jos pahalta näyttää, voisin myydä 115t :kin.- 13qp
Jos putkiremppa on tehty, se nostaa asunnon arvoa eikä päinvastoin. Juuri sellaisia kämppiä etsitään, joissa ei enää tarvitse putkiremppaan varautua. Saat varmaan ihan hyvän hinnan ja jos on kivalla paikallakin, niin menee varmasti kaupaksi. Suurimmat myyntivaikeudet ovat isoilla asunnoilla. Ne ei meinaa mennä kaupaksi, mutta hyvä kaksio kylllä,jos on vaan pintaremppaa tiedossa. Onnea myyntiin.
Ihan mielenkiinnosta voisin tulla katsomaan asuntoa, mikäli on mahdollista. Etsin parhaillaan tuollaista halpaa omistusasuntoa.
- liisa3
Terve
Missäpäin se asunto sijatse?
Liisa
- Luki.
Joo ja älä nyt masennu kuitenkaan usan vaikeuksiin asuntokaupassa, sielähän tökkii vanhojen asuntojen kauppa ja uusienkin.
USA:sta vaisu asuntoluku
Uusien asuntojen myynti laski Yhdysvalloissa maaliskuussa 14,5 prosenttia ja vastasi vuositasolla 384 000 asunnon volyymejä. Lukema on selvästi alle odotusten. MarketWatchin konsensusennuste odotti 450 000 asunnon vuosivauhtia.
Se tuo sinun hinta on siinä ja siinä siis ihan siinä,merkkaa paljon missä asunto sijaitsee. - Luki.
Niin tossa vielä ne usan vanhat talot.
Vanhojen asuntojen myynti laski USA:ssa
Vanhojen asuntojen myynti laski Yhdysvalloissa maaliskuussa 0,2 prosenttia. Vuositasolla volyymit vastasivat 4,59 miljoonaa myytyä asuntoa, mikä on hitainta vauhtia sitten heinäkuun 2012. MarketWatchin konsensusennuste odotti vanhojen asuntojen myynnin sujuneen maaliskuussa 4,55 miljoonan asunnon vuosivauhtia.
Mutta sulla ei ole mitään hätää,sä vaan myyt että heilahtaa. - Luki.
Nyt olet myymässä niin herranen aika paa tietoja missä se on suunilleen ja myyt sen jo melki tänään jo ,pikkasen mainostat aluetta ja paljon velkaa sinun kohdalla ym...niin täällä on ne raha miehet joten et tarvii enään juuri ilmoitella.
Paahan aluetietoa ja talon tietoja montako kerrosta jne......sä olet kuule jo melkein sen myynyt.
Täällä tapellaan verissä päin ja jononperältä huudellaan tarjouksia,nythän ei kerkiä jonoa edes syntymään.
Tirautat vaan laittaa sähköpotin osoite ja alatte tekemään kauppaa,varaus rahan saa jo tänään tai mviimeistään aamulla. - Luki.
Eihän pelota enään on täällä sellaiset tsempparit taustalla että asunto myydään niin että ne kantaa sinut sieltä ulos että heilahtaa.
- kuis käy
En uskalla laittaa tarkempia tietoja, sillä pelkään, että joku mahdollinen ostaja 'haistaa' pelokkuuteni ja tarjoaa sen vuoksi alakanttiin. Lisäksi, olenhan avoimesti täällä kertonut, että myyn halvalla.
No käännät sen voitoksi eli vuokraat sen ja ostat uuden tilalle öpaut 20 v.niin sulla on kaks kämppää omina ...ei paha ..rohkeutta vaan ja rempntit saa poistoihin ja jos hyvllä paikalla niin aina vuokralaisia ...mut sit olla tarkkana kelle vuokraa ..Onnea !:)
Et uskalla tarkempia tietoja antaa?
Olisit saanut tuossa myytyä jo saripa tai liisalle kenties.
Eihän sinun ole pakko myydä, jos tarjoavat liian vähän.laupias60 kirjoitti:
Et uskalla tarkempia tietoja antaa?
Olisit saanut tuossa myytyä jo saripa tai liisalle kenties.
Eihän sinun ole pakko myydä, jos tarjoavat liian vähän.Niin ja piti sanomani vielä, että voithan itse muuttaa vuokralle sellaiseen taloon mikä soveltuu liikuntaesteiselle, ja jättää tämän remontoidun kaksion vuokralle.
Tai jos on velaton niin sehän kelpaa vakuudeksi toisen asunnon osalle.
- Luki.
Äläpäs nyt vaihda aihetta.
Tehdääpäs sillai että paat sen lähtöhinnan ja pojat täällä sitten huutaa kilpaa päätmärkänä,se mainaan on ollut tämän palstan teema iät ajat ja näin saatiin kupla syntymään.
Se sun asuntosi hinta pomppaa 150000e-180000e on nämä täällä niin taunoa sakkia.
Ja jos pelottaa niin kyllä ok-loordi tämän palstan nestori ja sijoittaja kuru pitää vähintään kädestä kiini siis takaan että vähintään.- Ok-Loordi
Loordi on kyllä harkinnut toisenkin sijoitusasunnon hankkimista. Yksi kpl sellaisia on jo, se on yksiö. Mutta olen vertaillut tuottoprosentteja ja todennut että parhaan tuoton saa kuitenkin pienemmistä kaupungeista, Helsinki ja Tampere ovat sen takia sijoitusmielessä pois laskuista. Lappeenranta esimerkiksi on hyvä ja tuottava n. 7-8% vuokratuotto asunnon arvonnousu ja varallisuuden inflaatiosuoja päälle.
Olen ostanut sijoitusasuntoni ilman velkaa ja ostan vastakin. Kauppaa tehdessä haluan saada osakekirjat itselleni siis heti kotiin vietäväksi talteen. Samoin lomaosakkeiden osakekirjat on itselläni kotona tallessa ja myös taloni panttikirjat hain pankista itselleni omaan talteen kun omakin talo on ollut velaton jo yli vuoden, asuntolainaa Loordilla oli omasta pari vuota vanhasta isosta OK-talosta 3,5 v. ajan, mutta enää en lainaa halua, velkaisena en halua tutkia korkoja yms.
Osakesalkkuun on muuten ropissut tänä keväänä kivasti isonkoja ja isää on tulossa.
Tänään on muuten grilli-ilta, mukava porukka grillaamassa keskenämme ja huom. kun nautimme virvokkeita grillauksen lomassa niin omalla pihalla grillatessa ei tarvitse mennä sisän vessa-asioissa vaan voi heittää vettä takapihalla tontin reunalla ja säästäähän siinä samalla vettäkin. Jos sisällä heittää vettä niin siinä voi säästää muuten virtsaamalla lavuaariin, WC:n vetäminen tuhlaa puhdasta vettä suotta ja se näkyy vesimaksussa.
Grillaan kassleria ja sisäfilettä ja juon mohitoja sekä laatuolutta. Ostin muuten kolmannen autonkin viime kuussa, avomersu on edelleen tietysti käytössä kesäisin myös mutta uusi Volvo tuli hankittua kolmanneksi kulkupeliksi vielä nyt kun niin hyviä nuo uudet Volvotkin ovat että Mersujen ohella voi myös Volvolla nykyisin ajaa ainakin talvisin.
Vuokratulot osinkotulojen, laskutuksen ja virasta saatavan palkan ohella mahdollistavat Loordin tasoiset elintavat. - Osaat kyllä
Ok-Loordi kirjoitti:
Loordi on kyllä harkinnut toisenkin sijoitusasunnon hankkimista. Yksi kpl sellaisia on jo, se on yksiö. Mutta olen vertaillut tuottoprosentteja ja todennut että parhaan tuoton saa kuitenkin pienemmistä kaupungeista, Helsinki ja Tampere ovat sen takia sijoitusmielessä pois laskuista. Lappeenranta esimerkiksi on hyvä ja tuottava n. 7-8% vuokratuotto asunnon arvonnousu ja varallisuuden inflaatiosuoja päälle.
Olen ostanut sijoitusasuntoni ilman velkaa ja ostan vastakin. Kauppaa tehdessä haluan saada osakekirjat itselleni siis heti kotiin vietäväksi talteen. Samoin lomaosakkeiden osakekirjat on itselläni kotona tallessa ja myös taloni panttikirjat hain pankista itselleni omaan talteen kun omakin talo on ollut velaton jo yli vuoden, asuntolainaa Loordilla oli omasta pari vuota vanhasta isosta OK-talosta 3,5 v. ajan, mutta enää en lainaa halua, velkaisena en halua tutkia korkoja yms.
Osakesalkkuun on muuten ropissut tänä keväänä kivasti isonkoja ja isää on tulossa.
Tänään on muuten grilli-ilta, mukava porukka grillaamassa keskenämme ja huom. kun nautimme virvokkeita grillauksen lomassa niin omalla pihalla grillatessa ei tarvitse mennä sisän vessa-asioissa vaan voi heittää vettä takapihalla tontin reunalla ja säästäähän siinä samalla vettäkin. Jos sisällä heittää vettä niin siinä voi säästää muuten virtsaamalla lavuaariin, WC:n vetäminen tuhlaa puhdasta vettä suotta ja se näkyy vesimaksussa.
Grillaan kassleria ja sisäfilettä ja juon mohitoja sekä laatuolutta. Ostin muuten kolmannen autonkin viime kuussa, avomersu on edelleen tietysti käytössä kesäisin myös mutta uusi Volvo tuli hankittua kolmanneksi kulkupeliksi vielä nyt kun niin hyviä nuo uudet Volvotkin ovat että Mersujen ohella voi myös Volvolla nykyisin ajaa ainakin talvisin.
Vuokratulot osinkotulojen, laskutuksen ja virasta saatavan palkan ohella mahdollistavat Loordin tasoiset elintavat.miten uskallat pitää osakekirjat kotona, jos tulee tulipalo- laitahan loorti ne pankin tulenkestävään tallelokeroon.
Mutta älä laita op.n tallelokeroon- unohtivat tuoda osakekirjat kaupantekotilaisuuteen myydessäni itse asuntoa - arvaa olenko sen maalaisjunttien amatöörien pankin asiakas.
Aloittaja, ilman muuta myyt itse.
Ja älä jumalauta missään toitota, että oot rahapulassa tai pakkomyynti menossa, pakkomyyntiä tehään huutokaupat.com sivuilla.
Muakin välittäjät nuoleskeli, kun itse myin saadaakseen hyvällä sijainnilla erinomaisessa kunnossa olevan asuntoni kaupaksi, myin parissa päivässä oikotiellä.
Lopeta siis tyhjänpäivänen ruikutus ja jos et osaa myydä hanki joku kohtuuhintainen välittäjä. Ok-Loordi kirjoitti:
Loordi on kyllä harkinnut toisenkin sijoitusasunnon hankkimista. Yksi kpl sellaisia on jo, se on yksiö. Mutta olen vertaillut tuottoprosentteja ja todennut että parhaan tuoton saa kuitenkin pienemmistä kaupungeista, Helsinki ja Tampere ovat sen takia sijoitusmielessä pois laskuista. Lappeenranta esimerkiksi on hyvä ja tuottava n. 7-8% vuokratuotto asunnon arvonnousu ja varallisuuden inflaatiosuoja päälle.
Olen ostanut sijoitusasuntoni ilman velkaa ja ostan vastakin. Kauppaa tehdessä haluan saada osakekirjat itselleni siis heti kotiin vietäväksi talteen. Samoin lomaosakkeiden osakekirjat on itselläni kotona tallessa ja myös taloni panttikirjat hain pankista itselleni omaan talteen kun omakin talo on ollut velaton jo yli vuoden, asuntolainaa Loordilla oli omasta pari vuota vanhasta isosta OK-talosta 3,5 v. ajan, mutta enää en lainaa halua, velkaisena en halua tutkia korkoja yms.
Osakesalkkuun on muuten ropissut tänä keväänä kivasti isonkoja ja isää on tulossa.
Tänään on muuten grilli-ilta, mukava porukka grillaamassa keskenämme ja huom. kun nautimme virvokkeita grillauksen lomassa niin omalla pihalla grillatessa ei tarvitse mennä sisän vessa-asioissa vaan voi heittää vettä takapihalla tontin reunalla ja säästäähän siinä samalla vettäkin. Jos sisällä heittää vettä niin siinä voi säästää muuten virtsaamalla lavuaariin, WC:n vetäminen tuhlaa puhdasta vettä suotta ja se näkyy vesimaksussa.
Grillaan kassleria ja sisäfilettä ja juon mohitoja sekä laatuolutta. Ostin muuten kolmannen autonkin viime kuussa, avomersu on edelleen tietysti käytössä kesäisin myös mutta uusi Volvo tuli hankittua kolmanneksi kulkupeliksi vielä nyt kun niin hyviä nuo uudet Volvotkin ovat että Mersujen ohella voi myös Volvolla nykyisin ajaa ainakin talvisin.
Vuokratulot osinkotulojen, laskutuksen ja virasta saatavan palkan ohella mahdollistavat Loordin tasoiset elintavat.Hah ..heität skeidaa:):?
- Ok-Loordi
Osaat kyllä kirjoitti:
miten uskallat pitää osakekirjat kotona, jos tulee tulipalo- laitahan loorti ne pankin tulenkestävään tallelokeroon.
Mutta älä laita op.n tallelokeroon- unohtivat tuoda osakekirjat kaupantekotilaisuuteen myydessäni itse asuntoa - arvaa olenko sen maalaisjunttien amatöörien pankin asiakas.
Aloittaja, ilman muuta myyt itse.
Ja älä jumalauta missään toitota, että oot rahapulassa tai pakkomyynti menossa, pakkomyyntiä tehään huutokaupat.com sivuilla.
Muakin välittäjät nuoleskeli, kun itse myin saadaakseen hyvällä sijainnilla erinomaisessa kunnossa olevan asuntoni kaupaksi, myin parissa päivässä oikotiellä.
Lopeta siis tyhjänpäivänen ruikutus ja jos et osaa myydä hanki joku kohtuuhintainen välittäjä.Loordilla on kotona tulenkestävä kassakaappi joten siten ei huolta. Eikä siitä nyt kai olisi kuitenkaan käytännössä mitään suurempaa haittaa jos osakekirjat palaisivat, kai niitä voidaan kirjoitella uusia tarvittaessa, eikä se kai haittaa vaikka osakekirjaa ei olisi jos itse sijoitusasuntoa käyttää / vuokraa ja omaa lomaosaketta käyttää itse, ei osakekirjaa kukaan kysele koskaan paitsi jos myy ja en ole myymässä. Jos myisi ja osakekirjaa ei löytyisi niin uusi varmaan pitäisi laatia sitten, onhan se omistusoikeus osoitettavissa varmaan muutenkin kuin tuollaisella antiikkisella paperilla. Terveisin Loordi.
- kuis käy
En halua keinotella. Myyn sillä hinnalla, millä saan myytyä ihan avoimesti. Ensi kuussa muutan uuteen, sitten teen kunnon muutto/myyntisiivouksen, laitan myyntiin ja sittenpähän näen.
- Rauhallisia eläkepäi
Ihan oikein teet. Asunnon hinnan saat selville kun kilautat muutamalle välittäjälle ja pyydät arviota. Annat sitten jollekin järkevän oloiselle myytäväksi tai myyt itse.
Älä ainakaan tota Lukia usko koska sen bisnesidea on yrittää höynäyttää vanhoilta papoilta ja mummuilta asunnot halvalla. Menis sekin mies oikeisiin töihin eikä täällä pelleilis. Kahden asunnon osakeporho. Voi vittu, mulla on niitä 20 enkä kuitenkaan lesoile. - Luki.
Rauhallisia eläkepäi kirjoitti:
Ihan oikein teet. Asunnon hinnan saat selville kun kilautat muutamalle välittäjälle ja pyydät arviota. Annat sitten jollekin järkevän oloiselle myytäväksi tai myyt itse.
Älä ainakaan tota Lukia usko koska sen bisnesidea on yrittää höynäyttää vanhoilta papoilta ja mummuilta asunnot halvalla. Menis sekin mies oikeisiin töihin eikä täällä pelleilis. Kahden asunnon osakeporho. Voi vittu, mulla on niitä 20 enkä kuitenkaan lesoile."Kahden asunnon osakeporho. Voi vittu,"
No sano muuta,ei minulla ole yhtään huoneisto osaketta koskaan ollut edes,ainoastaan kiinteistöjä,ja porhokaan en ole ollut eikä minusta sellaista edes tule.
Vai on sulla 20 etkä lesoile,no se on hyvä kun on minä olen niin köyhä ettei minulla olevaa olla leso.
Kaikkea sitä kuuleekin vai porho,eiköhän ne ole muut tällä palstalla porhoja.
- Kiinnostunut.......
Tuota noin. Millä hinnalla myyt ja millä alueella se on?
- kuis käy
Olen ihan otettu kiinnostuksestasi, mutten kuitenkaan Suomi 24-palstalla ajatellut kauppoja hieroa. Tänään muuten päättyi sitten se putkiremontti, joten pian näkyy tämänkin asunnon myynti-ilmoitus. Malttakaa vielä hiukan.
- huijaushuijaushuijaushui
Hieno trolli! Ja nyt odotat, että kaikki alkaa kyselemään olematonta asuntoa!
- kuis käy
Mitä ihmeen iloa siitä saisin, että tällaisella asialla huijaisin. Tämä on iso asia minulle ja vähän pelottavakin, siksi täällä olen ajatuksiani hieman tuuletellut. Ja kiitos vastausten, en ole enää niin peloissani, että asunto 'jää käteen'. Eiköhän se sittenkin kaupaksi mene, vaikka vähän halvemmallakin.
- LKV ostot oy
Tarjoan 50 tuhatta, mielestäni kohtuullinen hinta.
- Sulo Uolevi
Minulla on tyttö ja tytön koira Helsingissä. Vuokra on kallis ja ostaisimme hänelle asunnon, jos löytyisi edullinen. Saisi olla huonokuntoinenkin. Korjataan, kun saadaan rahaa lisää.
- Ahneet vievät
Nyt yritetään viedä asunnot lähes ilmaiseksi. Miksi ihmiset on ahneita. Todella törkeitä ihmiisä eli heillä joilla on ahnehtivat vaan enmmän.
Maksakaa te joilla on, sillä moni on hankkinut todella olemattomasta asuntonsa ja kituuttanut vuosikymmeniä.
Ahneet vievät vaikka kaiken ilmaiseksi.
Laita asuntosi myyntiin, sillä Hesassa saa ainakin vielä kovan hinnan kaksioista.- Hyvin käy, usko vaan
Pääkaupungin seudulla tarvitaan koko ajan lisää asuntoja, eivätkä rakennuskustannukset pienene. Turha hätäillä ei Hgissä eikä lähiympäristössä tarvitse pelätä hintojen syvää laskua. Pienemmät alkavat päinvastoin käydä entistä paremmin kaupaksi, kun todella suurien asuntolainojen ottaminen varmaan arveluttaa, eikä suuret hintojen nousut ihan heti tapahdu.
Siitä vaan, ota rauhallisesti, äläkä lahjoita asuntoasi ilmaiseksi. - pppååäääåååååååååååå
Meillä on erilaisia asuntojen kanssa keinottelijoita ja välistä vetäjiä jotka jatkuvasti tekevät propakantaansa valtamediassa pyrkien vaikuttamaan asuntojen hintoihin, niin että itse siitä hintojen muutoksesta hyötyisivät. Kiinteistön välittäjät ovat yksi tällainen keplottelijasakki, niitä on toki muitakin. Kiinteistön välittäjät aina katsovat asuntojen hintojen olevan liian korkeita siksi kun heidän mielestään alhaisemmilla hinnoilla he saisivat paljon helpommin myytyä ja kuitattua myyntipalkkionsa. Ja silloin kun yleisen taloustilanteen heikkenemisen johdosta asuntokauppa hiljenee, niin nämä välittäjät edustajineen aloittavat valtamediassa aivan jumalattoman propakantakmppanjan asuntojen hintojen alentamiseksi.
Varokaa asunnonmyyjiä, jotka ilmoittavat ostavansa myynnissä olevan asunnon omaan käyttöönsä. Täyttä satua! Pistävät sinulta asuntosi halvalla ostamansa asunnon remonttiin ja myyvät huippuvoitolla eteenpäin ripeään tahtiin. Näin tehdään poijjaat kuulkaas voittoa!
uunokas kirjoitti:
Varokaa asunnonmyyjiä, jotka ilmoittavat ostavansa myynnissä olevan asunnon omaan käyttöönsä. Täyttä satua! Pistävät sinulta asuntosi halvalla ostamansa asunnon remonttiin ja myyvät huippuvoitolla eteenpäin ripeään tahtiin. Näin tehdään poijjaat kuulkaas voittoa!
Selvä hommahan se, enkä ihmettelisi vaikka jotkut heistä esiintyisivät täällä "rommareinakin"
Kyllä Helsingissä asunnon saa nopeasti kaupaksi, jos on tarve myydä ja suostuu edullisestikin myymään.
Välittäjää en käyttäisi, koska se on aika kallista.
Ihmettelen tuota aloittajaa, hän on ns. "anonyymi" kirjoittaja, tuskin kenelläkään mitään antipatioita olisi häntä kohtaan vaikka laittaisi puhelinnumeron tai sähköpostin noille kiinnostuneille.
Itse en laittaisi, saattaisi tulla Karilta ja Haans.:ilta terveisiä postilaatikkoon ;)
- kuis käy
Onko myyten tilastojen valossa eroa myykö keväällä vai syksyllä? Kunhan pohdin.
- 10+1
Keväällä ja kesällä saa myytävästä asunnosta parhaan hinnan.
Vuokra-asuntojen kysyntä taas on kovimmillaan syksyllä.
http://www.tarkkamarkka.com/blogi/2011/07/paras-aika-vuodesta-ostaa-mita-vain/
- KALLE KELLO
Elä sie murehdi. Myy kämppä semmoisena kun se on. Hesassa sakki maksaa mansikoita vaikka kolosta kun kolosta.
- uwoi
Hae kiinteistön välittäjä paikalle, äläkä usko uutisiin.
Hinta/laatu suhde ratkaisee asian.
Koita myydä! - kuis käy
Kiitos teille rohkaisijoille, mieli jo paljon helpottuneempi. Ja välittäjä minun on otettava, sillä ei minusta ole tekemään näin suuria kauppoja itse.
- 44455522233333333333
Jos vaan ostajan saat niin kaupat menet tekemään pankkiisi tai ostajan pankkiin, ja siellä on kyllä asiansa osaava henkilö tekemässä paperit niin että ei kaupan osapuolet huijatiuksi tule. Ja jos sinulla on vielä velkoja omaan pankkiisi, niin sitä suuremmalla syyllä nekin vielä huolehtivat siitä että et huijatuksi tule. Ja pankissa ne kaupat ja paperit joka tapauksessa tulet tekemään vaikka kiinteisön välittäjänkin ottaisit, ei siinä kaupan- ja paperientekvaiheessa välittäjä enä tee muuta kuin tulee palkkionsa kuittaamaan.
Ainoa haastava asia itse myydessä on oikean pyyntihinnan asettaminen, mutta on niitä laskurejakin netissä mitkä arvioivat asuntosi hinnan alueellaisi toteutuneiden vastaavien asuntojen hintojen mukaan(5% pitää hinnassa olla tinkausvaraa, ja itse myydessä se onkin se mikä jo melkein välittäjän palkkiossa alveineen säästyy), ja pankistasikin voit vielä kysyä tästä hinnasta. Itse myydessä ikävintä on ne 'ostajat' jotka tulevat lähinnä vaan haukkumaan asuntoasi kelvottonmaksi, ja joilla ei ole tarkoitustakaan ostaa ainakaan mihinkään asialliseen hintaan. Myynti-ilmoitus kannattaa laittaa lähimarketteihinkin myyntitauluille ja tietenkin nettiin etuovi- tai jokakoti-sivuille.
- kiväärimies69
Näyttää siltä että putin haluaa kolmannen maailman sodan vaikka väkisin.
Nyt on hyvä aika myydä.. - asijantuntia
Mistä lähtien asunnot ovat käyneet kaupaksi Helsingissä? Sieltähän on valtava väestöpako maakuntiin ja tyhjiä asuntoja kaupunki täynnä. Yritä nyt vaan saada se kaupaksi millä hinnalla tahansa, ennen kuin vastike alkaa syödä omaisuutta.
Laita aluksi hintapyynnöksi 1500 neliö ja ole valmis tinkimään reilusti.- kokemus-k
Siinä sitä on asiantuntija...
Vain jossain Kontulassa ja isojen perheasuntojen neliöhinnat painuvat noin alas.
Kaksioita ei saa mistään tuohon neliöhintaan varsinkaan kun taloyhtiössä on isot remontit tehty.
http://neliohinta.com/helsinki/ - 44455222266666666666
kokemus-k kirjoitti:
Siinä sitä on asiantuntija...
Vain jossain Kontulassa ja isojen perheasuntojen neliöhinnat painuvat noin alas.
Kaksioita ei saa mistään tuohon neliöhintaan varsinkaan kun taloyhtiössä on isot remontit tehty.
http://neliohinta.com/helsinki/Ei tosiaankaan tuon aloittajan esittelemää asuntoa jossa isot rempat tehty kannata sentään ihan pilkkahintaan pois luovuttaa, ei vaikka nyt myymiseen huono aika onkin. Ennemmin kannattaa se vaikka vuokralle jättää, se sopii tällaiseen tarkoitukseen hyvin kun siinä ei kuitenkaan ole juuri tehty kallista sisäremppaa. Mutta jos nyt välttämättä haluaa tähän paikkaan myydä ja eroon siitä päästä, niin sanoisin että väihntään 2000 neliö, ja korkeintaan tuo tehty putkiremppa siitä miinusta, ja tämäkin näin itse myyden silloin kun ei välittäjälle tarvitse maksaa.
- veikkaan 900 neliö
44455222266666666666 kirjoitti:
Ei tosiaankaan tuon aloittajan esittelemää asuntoa jossa isot rempat tehty kannata sentään ihan pilkkahintaan pois luovuttaa, ei vaikka nyt myymiseen huono aika onkin. Ennemmin kannattaa se vaikka vuokralle jättää, se sopii tällaiseen tarkoitukseen hyvin kun siinä ei kuitenkaan ole juuri tehty kallista sisäremppaa. Mutta jos nyt välttämättä haluaa tähän paikkaan myydä ja eroon siitä päästä, niin sanoisin että väihntään 2000 neliö, ja korkeintaan tuo tehty putkiremppa siitä miinusta, ja tämäkin näin itse myyden silloin kun ei välittäjälle tarvitse maksaa.
Hyvä jos 1000 saa neliöltä. En ymmärrä miksi s24 asiantuntemusta epäillään joka asiassa. Täältä löytyy kuitenkin se viimeisin tieto.
- MistäNäitäSikiää
Jos joku saa asunnon myytyä esim. myllykoskelta (jostai yllättäen katosivat kaikki työpaikat) sellaiseen hintaan että sillä saa katettua myymisen aiheuttamat kustannukset, niin eiköhän se onnistu helsingissäkin.
Mutta jos tuntuu että tehtävä on ylivoimainen, niin minä voin auttaa sinua hädässä. laita e-mailia, [email protected] voin maksaa siitä satasen käteisellä, sen verran sattuu löytymään lompakosta. - vuokra-asuja
Laita vaan asunto ammattilaisen kautta myyntiin, niin hinta ja kaikki on silloin kohdallaan. Saa ammattilainen hoitaa myynnin.
- varmasti lähtee
pyydä useammalta kiinteistövälittäjältä arvio.siitä keskihinta,miinus tuo remontti pois hinnasta.eiköhän lähde kaupaksi ja uusi omistaja remontoi,jos omat resurssit ei riitä.jos on hyvällä paikalla keskusta ranta menee heti kaupaksi
- Asuminen
Pääkaupunkiseutu ja eritoten Helsinki on kasvukeskus. Kasvukeskuksissa kiinteistöt menevät kaupaksi ainakin ajankanssa.
Sensijaan taantuvat pikkukaupungit-taajamat,jne.. joissa teolliset työpaikat vähenevät ja jopa lopetetaan. Siellä asuntomarkkinat suorastaan romahtaa.
Kuitenkin kaikki kiinteistöt-asunnot menevät kaupaksi jossainvaiheessa, kunnes hinta on "sopiva" ostajan näkökulmasta.
Mutta miksi mennä vuokralle? Ei se asuminen ainakaan halvemmaksi tule. - Anna pätäkkää
Miksi mennä vuokralle? Ehkä kaikilla pätkätyöläisillä ei ole sitä pääomaa ja jos työ ei ole vakinainen, eivät saa lainakaan. Mietipä sitä siellä norsunluutornissasi.
- kyllä ostetaan
Kyllä stadissa nyt viedään vaikka mitkä tahansa homeiset rotanloukot käsistä satojentuhansien hinnalla.
- lkjlkjh2345
pks paskan arvo nousee koska vuosi vuodelta se läjä tuoksuu enemmän ja voimakkaammin, täten haju on arvokkaampi. onhan ne kiinteistöt säilyttäneet jo hajunsa isältä pojalle, nyt on putkirempat joten arvoa tulee lisää.
- Luki.
Rauhoitutaan nyt hetkeksi,kyllä kauppaa tehdään vielä ja maakunissa,ei se ole kuin karkki rahaa 100000e ja maaltaa saa hyvän kodin,mitä sillä saa kaupungista tai heksingistä,ei yhtään mitään.
- liiankallisasunto
Olisikohan asia enemminkin hintapyyntö-asia, ja vain hintapyyntö-asia, mikäli myyntiaika on pitkä.
Sopivan hintaiset menevät aina nopeasti kaupaksi.
Sopivan hinnan määrittäminen onnistuu avoimella tarjouskaupalla, jossa ei ole pohjahintaa, joka täytyy ylittyä, jotta kaupat tehdään.
ahneet pskiaiset valittavat siellä - kokemusta on
Kannattaa tehdä remontti, ehdottomasti ja saat sen jälkeen työlle ja aineille korvauksen ja menee paremmin kaupaksi. Sinulla varmaan tuttuja, jotka voi auttaa työn tekemisessä. Elä myy ennen sitä.
- Luki.
Mikähän mahtaa olla tämän hetkinen tilanne?meinaa myyjällä?
Ei sinulla ole pelkoja myydessä päin vastoin,voit nautiskella sielä viimeisiä drinkkejä koska kun laitat sen myyntiin niin se on siinä sitten,oletko ottanut neuvosta vaarin ja alkanut pakkaamaan,se on edessä nimittäin ja rivakasti.
Nyt skun sinulla on tsenpparit syntynyt tälle palstalle niin ei tarvii myydä edes edullisesti,ne maksaa mitä vain melkein,oliko se kaksio,ei muuta kun myyt sen itse ja et esittele sellaisille jotka eivät omaa rahaa siis pankista ei ole haettu valmiiksi lainaa.
Pyydät vaan juhla hinnan,mitä sitä turhia miihaa kun alue on sellainen että saa ostajan pökerryksiin.
Niin ja jos olet rehti etkä kusettanut noita muita yksinkertaisia niin laita tänne oikeita tietoja silloin kun myyt sen.
Se on myyty ykköstuntiin kun ilmoitus on laadittu,varaudu siis siihen.
Välittäjää et tarvitse se vetää välistä tuhansia euroja,sä tienaat nyt.
Vai olisko joku pätevä sukulainen joka hoitaisi homman puolestasi? - kuis käy
Täällä ap kirjoittaja. Muutto uuteen on 12. tätä kuuta, mutta vuokraa maksan jo uudesta asunnosta tämän kuun alusta lähtien, joten olen nyt kantanut toistakymmentä kassillista pienkamaa ja alkanut täytellä komeroita. Ihanaa, kun siellä on tosiaan hissi, joka vie suoraan autohalliin, eikä tarvitse pakaaseja portaita pitkin raahailla.
Tämä hissittömyys se oli se suurin syy, miksi minun piti muuttaa. Vaikka onkin vain toinen kerros, alkoi sekin vaikeimpina aikoina tuottaa tuskaa polvivikojen vuoksi.
Välittäjä tulee arvioimaan asuntoa ensi torstaina ja sitten saadaan jonkinlainen taso selville, mistä lähteä liikkumaan. Muuton jälkeen (12.5.) minulle tulee tänne henkilö tekemään muutto/myyntisiivouksen ja sitten voi näytöt alkaa. Mielessäni olen antanyt myynnille aikaa touko-kesäkuun. Jos sinä aikana tulee tarjous, joka ylittää mielessäni olevan kipurajan, kaupat suntyvät. - ei voi valita
Vähän on minullakin sekavat tunteet, kun elämäntilanteen vuoksi joudun asunnon myymään. Mutta onhan se kuitenkin kahdessakymmenessä vuodessa jonkin verran arvoaan kasvattanut.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p572315Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,731940- 551735
Istuva kansanedustaja epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta
Seiskan tietojen mukaan Timo Vornanen on epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta eikä kenellekään taatusti tul1691703Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.41641Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis41619Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin11524Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä51357Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta71321Revi siitä ja revi siitä
Enkä revi, ei kiinnosta hevon vittua teidän asiat ja elämä. Revi itte vaan sitä emborullaas istuessas Aamupaskalla11218