Taloyhtiössä hall. puheenjohtajan omistama liikehuoneisto, joka alunperin toiminut kauppana, mutta muutettu toimistotiloiksi. Kaupassa ollut n.40m2 kylmävarasto (kylmiö), ilman lämmityspatteria.
Puheenjohtaja ilmoitti vain isännöitsijälle, että haluaisi lämmityspatterin kylmään varastoon ja muuttaisi tilan myös toimistokäyttöön. Isännöitsijä ilmoitti myös hall. jäsenille, että taloyhtiö asentaa uuden lämmityspatterin. Kokousta ei pidetty, isännöitsijä päätti itse patterista puheenjohtajan kanssa.
Yhtiökokouksessa ei vastuuvapautta myönnetty isännöitsijälle eikä hallitukselle.
Oliko oikein, että taloyhtiö maksoi lämmityspatterin ja työt? Eikö lämmityksestä pitäisi jotain maksaa taloyhtiölle. Entäs luvat? Isännöitsijältä pyydetty selvityksiä, mutta toistaiseksi ei olla saatu mitään. Seuraavaan yhtiökokoukseen luvannut lisäselvityksiä. Neuvokaa viisaammat, miten asiassa tulisi toimia?
Puheenjohtaja ilmoitti vain isännöitsijälle, että haluaisi lämmityspatterin kylmään varastoon ja muuttaisi tilan myös toimistokäyttöön. Isännöitsijä ilmoitti myös hall. jäsenille, että taloyhtiö asentaa uuden lämmityspatterin. Kokousta ei pidetty, isännöitsijä päätti itse patterista puheenjohtajan kanssa.
Yhtiökokouksessa ei vastuuvapautta myönnetty isännöitsijälle eikä hallitukselle.
Oliko oikein, että taloyhtiö maksoi lämmityspatterin ja työt? Eikö lämmityksestä pitäisi jotain maksaa taloyhtiölle. Entäs luvat? Isännöitsijältä pyydetty selvityksiä, mutta toistaiseksi ei olla saatu mitään. Seuraavaan yhtiökokoukseen luvannut lisäselvityksiä. Neuvokaa viisaammat, miten asiassa tulisi toimia?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Taloyhtiö kyllä laittaa lämpöpatterin, mutta vastike pitää olla myös lämmitetyn tilan mukainen.
Ensin yhtiökokoukselta toimenpide lupa. Sitten yhtiöjärjestykseen muutos. Huoneiston lämmin pinta-ala kasvaa, joten vastike nousee väh. 1,5x40m2. Kaikki kulut maksaa puheenjohtaja. Kun homma on selvä, niin isännöitsijälle ja hall. puheenjohtajalle potkut. Elleivät lähde, niin uhkaatte poliisilla, lähtevät varmasti. Siinäpä se.
Ei ole ammatti-isännöitsijä nyt asialla. Ei varmasti tee tuollaisia hölmöyksiä. Harrastelija lienee kysymyksessä. Kannattaisi harkita isännöitsijän vaihtoa ja puheenjohtajan myös.