Taloyhtiö jahkailee kaapeleiden korjauksessa

Mietippä vähän kun on piuhat sielä betoniseinien sisällä, ei niitä ihan heittämällä ja halvalla vaihdeta. Enkä edes usko että vika olisi piuhoissa, pikemminkin siellä jakamossa, tai huoneistojen rasioissa. Tuskin ne piuhat katkee sielä seinien sisällä.

Kuinka vanha talo? Puhelinjohdon kuparitko siellä on? Laajakaista toimii vaikka 1950-luvun avojohtolinjoilla niin miksei sitten kerrostalossa.

Käytä mokkulaa tai puhelimen nettiyhteyttä.

Pääset helpommalla.

Hei. Tää nyt tulee vähän myöhäs mutta jatkoo ajatellen.. Kannattaa nakata kysymys Omataloyhtio.fi:n kysy-vastaamme palstalle. Sieltä oon saanut useasti ja nopeasti hyvän vastauksen kysymyksiini ja suoraan lakimieheltä! Eikä se maksa mitään, pitää vaan liittyy jäseneks mut sekin on ilmaista.. Sieltä löytyy muutenkin kaikkee hyvää infoo taloyhtiöjutuista.

Tuskin siinä lakimiestä edes tarvitaan? Taloyhtiö selvittää asian nykytilan, eikä turhaan sotke telekaapeloinnin uusintaa mukaan tässä vaiheessa?

As Oy laki, 4. luku § 2 - Yhtiön kunnossapitovastuu kertoo: "Yhtiö on lisäksi velvollinen pitämään kunnossa lämmitys-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset perusjärjestelmät."

http://oikeusministerio.fi/material/attachments/om/hankkeet/fi/2012/6Av76J4bm/AOYL_-_yhteenveto_ja_perustelut.pdf kertoo tyyliin "mitä se on?" sivulla 55: "Yhtiön kunnossapitovelvollisuuden päättyminen saattaa tulevaisuudessa yleistyä ainakin tietoliikenneyhteyksien kehityksen myötä: mikäli vanhaa lankapuhelinjärjestelmää käytetään vain muutamassa osakehuoneistossa ja joka huoneistossa on korvaavan palvelun tarjoava perusjärjestelmä, voinee yhtiö halutessaan luopua vanhan perusjärjestelmän ylläpitämisestä."

Nykylaitteilla vikapaikka on helppo selvittää, mutta taloyhtiön pitää tilata alaa tunteva teleasentaja paikalle. Yleensä tilataan sähkömies, jolla ei katkoksen tai oikosulun paikantamiseen tarvittavia mittalaitteita vaan satu edes olemaan. Edullisempaa olisi etsiä vika ja korjata se, kuin käydä koko taloyhtiön telekaapelointia uusimaan? Sonera ei tutki ongelmaa, koska taloyhtiön kaapelointi on taloyhtiön vastuulla eivätkä he ilman taloyhtiön lupaa saa vikaa selvittää (=maksaja pitää löytyä).

Huoneistoon tulee yleensä useampi puhelinpari. Omaan kämppääni tulee kolme paria, joista yksi on epäkunnossa. Sen vikapaikka löytyy helposti, mutta kun yksi pari riittää, niin mitä noita jatkoksia turhaan availlaan.. Kaksi paria on riittänyt, kun joskus oli kaksi ADSL-yhteyttä käytössä. Nyt on käytössäni vain yksi VDSL2-yhteys, jolle yksi toimiva puhelinpari talojakamosta kämppääni riittää.