Eli mitä tarkoittaa "naapurien kuuleminen"
Naapurien kuuleminen
Jermu
3930
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
"Kuuleminen" on vähän harhaanjohtava sana. Lähinnä sinä teet heille tiettäväksi millaisen talon aioit rakentaa ja he kuittaavat siihen lappuun nimmarinsa, joka tarkoittaa että olet vain näyttänyt suunnitelmiasi heille. Rakannustarkastaja päättää saatko rakennusluvan vai ei. Jos talosi on kaavan mukaan rakennettu, naapurit eivät tosiaankaan voi lupaa vesittää vaikka kirjoittelisivat lappuun EI kissankokoisilla kirjaimilla.
Normaalissa kaava-alueelle rakentamisessa ei naapurien kuulemista tarvita, jos rakentaa juuri kuten kaavassa määrätään. Jos haluaa vähän poiketa kaavasta, niin silloin "kuullaan" naapureita.
Haja-asutusalueelle rakentamisessa taas "kuullaan" aina naapureita. Ja totta on, että EI sana lapussa ei estä rakennuslupaa, mutta kivasti viivyttää sen saamista, jos tuo EI:n kirjoittaja sitten valittaa luvasta. Siinä voidaan sitten jotua käymään kaikki oikeusasteet läpi, jos naapuri on sitkeä valittaja. Syynä ei tarvitse olla mikään lain edessä pätevä syy. Väärä auton merkki riittää.
Tänä päivänä tuo kaikkien oikeusasteiden läpikahlaaminen kestää siitä päivästä kun lupahakemuksen sisälle kuntaa laittaa siihen päivään kun sen ulos saa korkeimmasta hallinto-oikeudesta vähän vajaa neljä vuotta.
Me rakennamme Kirkkonummelle, asemakaava-alueelle.
Kirkkonummen kunta edellyttää aina myös
kaava-alueella rakennuslupahakemukseen
allekirjoitetut naapurin kuulemislomakkeet,
vaikka tehdään pilkulleen kaavan mukainen talo.
Pitää kuulla rajanaapureiden lisäksi jopa kulmittain kadun toisella puolella olevat naapurit (ei siis vain suoraan vastapäätä
olevat. Meidän tapauksessa kuultavia naapureita
oli 6 kpl. Mielenkiinnosta katsoin Kirkkonummen
kunnan rakennusjärjestystä, ja siellä sanottiin,
että naapurin kuuleminen edellytetään jopa
"vähäisen vesialueen" toisella puolella olevilta
naapureilta, jos siis sattuu rakentamaan rantaan.