1992 rakennetun talon rakennustyön aikaiset suositukset

marso1

Hei,

Meillä onkin oikein mielenkiintoinen tilanne. Talo ostettu muutama vuosi sitten. Nyt kun huomasimme outoa hajua talossa myöhemmin, teetimme tutkimukset alapohjaan. Tuloksena oli, että maanvarainen betonilaatta on märkää läpikotaisin (suhteellinen kosteus yli 80 pitkin matkaa pohjalle asti). Laatan alla on styroksi, jonka jälkeen hiekkaa (ei kuitenkaan saviainesta) ja 70-90cm syvyydessä vastaan tuli pohjavesi. Hiekka on vielä laboratoriossa kapillaarisuustesteissä mutta vaikuttaisi olevan ihan selvää, että vesi nousee tuota myöten laattaan asti. Myös laatan päällä olevassa villassa ja puurakenteissa on todettu mikrobivaurioita laboratoriokokein.

Salaojat on kuulema asennettu mutta niiden kunnosta en tiedä mitään. Enkä halua niitä omalla kustannuksellani edes korjata, jos tässä on kyseessä maakaaren mukainen laatuvirhe. Olemme lähtökohtaisesti sillä kannalla, että lähdemme neuvottelemaan kaupan purkamisesta. Suuntaa-antavat arviot sekä salaojien ja pihan kaatojen korjaamisesta, sekä alapohjan korjaamisesta ovat yli 50k€.

Olen jonkun verran tutkinut asiaa ja onko niin, että tuon aikaisia suosituksia on ohjannut teos "RIL 126 1987"? Jos näin, niin osaisikohan joku kertoa, onko tuona aikana ollut suosituksena tehdä ihan oikeat kapillaarikatkot karkeasta ja seulotusta aineksesta?

Onkohan tässä kyseessä laatuvirhe, josta saadaan päitä vadille?

4

490

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ins. maanrak.

      Tuohon aikaan ei ollut käsitettä "kapillaarikatko". Puhuttiin salaojitus- tai salaojakerroksesta. Kerroksen materiaalien ohjeelliset rakeisuusalueet on nimetty 1A, 1B ja 2. Viimeksi mainittu on hiekkaa/soraista hiekkaa. Sepeliä ei käytetty.

      Yleisesti ottaen tuohon aikaan ei ohjeista huolimatta juuri kiinnitetty huomiota siihen, millaista materiaalia rakennuksen alle ajettiin. Usein materiaali ajettiin sellaisenaan sen enempää tutkimatta ja/tai seulomatta jostain sopivan oloisesta rintauksesta suoraan täyttöön. Teidän tapauksenne on siitä paremmasta päästä, koska silttiä ja savea (tai rakennusjätettä) ei ole löytynyt.

      Rakennus on toteutettu ennen nykyisen maankäyttö- ja rakennuslain voimaantuloa. Sen rakentamisessa on noudatettu aikakaudelle tyypillistä tapaa. Vaikka kyseessä saattaa olla ohjeiden vastainen rakentaminen eli laatuvirhe, niin veikkaukseni on, että jäätte maksumieheksi.

    • 7+9

      Suomalainen ei luovuta, vie asia oikeuteen.

    • .vanh.ins.

      Hiekan kapillaarisuus on yleensä alle metrin, ehkä 60 cm. Mutta kapillaarisuuus ylipäätään riippuu materiaalin hienoainespitoisuudesta.

      Vaikka pohjavedenpinta oli aika syvällä, niin kannattaa ehkä hakea syytä huonosti toimivista salaojista. Etkö ole edes katsonut salaojakaivoista, miten ne toimii? Kait sinulla on salaojakaivot talon nurkalla. Jos niitä ei näy, niin ota lapio käteen ja kaiva kaivot esiin. Ja tiedätkö, minne salaojavedet on johdettu. Jos maastoon, niin olisiko putki tukossa?

      Onko talossasi kellari, vai onko lattiat selvästi maanpinnan yläpuolella?

      1987 ei tehty varsinaisia kapillaarikatkoja. Eikä niitä löydy normeista. Ehkä löytyy maininta, että lattiatäytöt tehdään vettä johtavasta hiekasta tai sorasta.

      Äkkiseltään tuntuu, ettei mitään merkittavää virhettä sen aikaisiin ohjeisiin verrattuna ole.

      Salaojituksen kunnon selvitys olisi paikallaan ja putkien korkeusaseman selvittäminen.

    • Höh

      Miten maanvarainen betonilaatta voisi olla kuiva, tai siis muuta kuin märkä? Kaiva semmoinen pieni betonilaattta ulos maahan vaikka stryroksin päälle talveksi ja käy mittaamassa kevällä onko kuiva?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Porvarimediat paniikissa demareiden huiman kannatuksen vuoksi

      Piti sitten keksiä "nimettömiin lähteisiin" perustuen taas joku satu. Ovat kyllä noloja, ja unohtivat sen, että vaalit
      Maailman menoa
      170
      8436

    2. KATASTROFI - Tytti Tuppurainen itse yksi pahimmista kiusaajista!!!

      STT:n lähteiden mukaan SDP:n eduskuntaryhmän puheenjohtaja Tytti Tuppurainen on käyttäytynyt toistuvasti epäasiallisesti
      Maailman menoa
      452
      7590

    3. Mikä siinä on ettei persuille leikkaukset käy?

      On esitetty leikkauksia mm. haitallisiin maataloustukiin, kuin myös muihin yritystukiin. Säästöjä saataisiin lisäksi lei
      Maailman menoa
      74
      3874

    4. Lääppijä Lindtman jäi kiinni itse teosta

      Lindtman kyselemättä ja epäasiallisesti koskettelee viestintäpäällikköä. https://www.is.fi/politiikka/art-2000011780852
      Maailman menoa
      160
      3652

    5. Juuri nyt! Tytti Tuppurainen on käyttäytynyt toistuvasti epäasiallisesti

      Ai että mä nautin, Tytti erot vireille! "Käytös on kohdistunut avustajia ja toisia kansanedustajia kohtaan, uutisoi STT
      Maailman menoa
      118
      3044

    6. Huomaatteko Demari Tytti ei esitä pahoitteluitaan

      Samanlainen ilmeisesti kuin Marin eli Uhriutuu no he ovat Demareita ja muiden yläpuolella siis omasta mielestään
      Maailman menoa
      54
      2775

    7. Turvaan tulleet lähettävät omia lapsiaan vaaraan - hullua

      MOT-ohjelman jakso ”Loma vaihtui kahleisiin” kertoi, kuinka Suomessa ja muualla Euroopassa asuvat somaliperheet lähettäv
      Maailman menoa
      43
      2050

    8. Onko kaivattusi

      liian vetovoimainen seksuaalisesti?
      Ikävä
      126
      2046

    9. Puolen vuoden koeaika

      Voisi toimia meillä. Ensin pitäis selvittää "vaatimukset" puolin ja toisin, ennen kuin mitään aloittaa. Ja matalalla pro
      Ikävä
      23
      1883

    10. Vedonlyöntiä .

      Olen valmis lyömään ison vedon , että homma kaatuu . Jos kerta Sivonen ei lähde mukaan , niin ei tuoho usko kukaan muuka
      Ähtäri
      21
      1731
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt