Asunnon myynti ja avainraha

Myyntimiez

Moi!

Oletteko törmänneet tällaiseen: myin asuntoni erään isohkon kiinteistönvälitysfirman kautta ja myyjän tullessa ottamaan allekirjoitukseni hyväksyttyyn tarjoukseen, hän oli käsin kirjoittanut sopimukseen, että kauppahinnasta pidätetään "avainrahaa" 5000 euroa heidän asiakasvarat- tilillään, kunnes olen luovuttanut avaimet uudelle ostajalle. Moisesta "avainrahasta" ei ollut koskaan aikaisemmin ollut puhetta kyseisen välitysfirman kanssa, enkä nyt tietenkään viitsinyt hylätä tarjousta tämän takia. Olen myynyt 2 krt aikaisemmin välitysfirman kautta asunnon, enkä ole koskaan törmännyt tällaiseen. Aina koko kauppasumma on tilitetty kaupantekotilaisuudessa.

Oletteko törmänneet moiseen? Onko yleinenkin käytäntö nykyään? Kertokaa kommenttejanne, ennen kuin reklamoin välitysfirman asianhoitoa;)

3

446

Äänestä

    Vastaukset 3

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Laki Luke

      Jos toimeksiannossa tai ostotarjouksessa ei ole ollut mainintaa avainrahan pidättämisestä, sitä ei tarvitse hyväksyä. Jäihän sinulle sentään oma kappaleesi hyväksytystä ostotarjouksesta, kun allekirjoitit sen?

    • Välittäjä_LKV

      Olen ollut alalla yli kymmenen vuotta, enkä koskaan edes missään nyrkkipajassa, koskaan en ole kuullutkaan mistään avainrahasta.

      Tietenkin ostotarjoukseen kirjataan myyjälle sanktio siitä että asunto ei vapaudu sovittuna ajankohtana. Tämä voi olla kertakorvaus vuorokausi/viikkokorvaus, tai pelkkä vuorokausi/viikkokorvaus. Sama sanktio tietenkin kirjataan kauppakirjaan. Sanktion tulee ola kohtuullinen, mutta samalla sellainen että se kattaa ostajan tilapäismajoituksen aiheuttamat kulut. Jos myyjä ei vapaaehtoisesti muuta, niin päälle tulevat tietenkin häädön aiheuttamat kulut.

      Sen sijaan lukkojen uudelleen sarjoittaminen myyjän jättäessä avaimet palauttamatta ei montaa satasta maksa, eli aivan huuhaata koko avainmaksu. Soita AVI:in ja ilmoita asiasta.

    • Jyitsi

      Älkää nyt syyttä syytelkö

      kollega ollut tarkka ja noudattanut vanhaa ohjetta

      halunnut varmistaa että vapautuminen toteutuu eikä tule perintätarpeita
      vapautumisen viivästymisestä.
      Huolellinen kollega järjestää vielä avaimen luovutustilaisuuden ja kuitit.

      Välittäjä_LKV jättää siis itse ostajan oman onnensa nojaan
      jos ei avaimia saa, niin lähdepä sitten kalliisti perimään viivästystä oikeuden kautta

      Välittäjä_LKV asiakkaat saanevat puuhastella asiat ilman välittäjän apua kun palkkio on kuitattu jo alkukaupoilla.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mikä on totta mikä ei?

      Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?
      Kuhmo
      23
      2343

    2. Päivän aivopieru Trumpilta

      Trump julisti sodan hyttysiä vastaan. Myös punkit ovat Trumpin sodan kohteena. Eikö vieläkään USA:n kansa tajua tuon uko
      Maailman menoa
      86
      1576

    3. Lopetetaanko tämä

      Juttu ja mennään eteenpäin? Pystytkö?
      Ikävä
      134
      982

    4. Just saying

      Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.
      Ikävä
      143
      753

    5. Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa

      Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv
      Kotimaiset julkkisjuorut
      95
      692

    6. Voisin antaa sulle nyt

      Halin❤️
      Ikävä
      54
      686

    7. Janpen Thai lopettanut, miksiköhän

      Hyvää apetta teki.
      Suomussalmi
      13
      667

    8. Jos selviäisi että kaivattusi

      Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan
      Ikävä
      99
      622

    9. Jorma Uotinen läväytti härskin heiton - Paljastus uudesta TTK-romanssista?

      Tuomari Jorma Uotisen linja on välillä hyvinkin rohkea TTK:ssa. Hän näpäytti Jaakko Parkkalille ja Kastanja Rauhalalle v
      Tanssii tähtien kanssa
      12
      618

    10. Älä unohda minua

      Nainen ethän unohda minua. Asiat olisivat voineet mennä toisin, olisi vain pitänyt uskaltaa lähestyä sinua kun annoit si
      Ikävä
      77
      615

    11. On väärin

      Tykätä ja haluta sua kun tilanne täysin mahdoton mutta minkäs teet. Mun sisällä roihuaa 🔥 kunpa tietäisit mitä sä minus
      Ikävä
      42
      583

    12. Tosi kiva on

      Joo. Mitä olisit menettänyt jos olisit paljastanut itsesi?
      Ikävä
      65
      571

    13. Toivotko vielä viestiä

      Minulta? En rohkene enää ottaa yhteyttä, kun varmasti jo uusia naisia elämässä. Nolaisin vain itseni.
      Ikävä
      44
      559

    14. Tehdään yhdessä itsestämme

      Parhaat versiot❤️ Se vaatii molemmilta hyvää itsetuntoa!
      Ikävä
      42
      540

    15. Olen ajellut Dieseleillä yli 50 vuotta.

      Enkä ole koskaan kaivannut sähköautoa.
      Hybridi- ja sähköautot
      139
      539

    16. Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?

      Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas
      Tanssii tähtien kanssa
      29
      516

    17. Mitä tunteita

      Sulla vielä on?
      Ikävä
      77
      514

    18. Kuka kaipaa T m?

      Kerro nainen kirjaimesi vaan... Haluan miettiä kuka tulee ekana mieleeni.. kuin kurkistus tunteiden meren pinnalle, jota
      Ikävä
      36
      510

    19. Miksi jotku naiset on niin tyhmiä

      Että elättelevät turhaa toivoa toisen kustannuksella. Onko ne kaikki kaappilesboja vai mikä niitä vaivaa? Sitten itketä
      Ikävä
      54
      508

    20. S-ryhmän vastuullisuuden kaksoisstandardi

      Vastuullisuuspuhe on helppoa. Vaikeampaa on selittää, miksi S-ryhmän omien merkkien tuotteita ja raaka-aineita hankitaan
      Maailman menoa
      14
      490
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt