Moi!
Oletteko törmänneet tällaiseen: myin asuntoni erään isohkon kiinteistönvälitysfirman kautta ja myyjän tullessa ottamaan allekirjoitukseni hyväksyttyyn tarjoukseen, hän oli käsin kirjoittanut sopimukseen, että kauppahinnasta pidätetään "avainrahaa" 5000 euroa heidän asiakasvarat- tilillään, kunnes olen luovuttanut avaimet uudelle ostajalle. Moisesta "avainrahasta" ei ollut koskaan aikaisemmin ollut puhetta kyseisen välitysfirman kanssa, enkä nyt tietenkään viitsinyt hylätä tarjousta tämän takia. Olen myynyt 2 krt aikaisemmin välitysfirman kautta asunnon, enkä ole koskaan törmännyt tällaiseen. Aina koko kauppasumma on tilitetty kaupantekotilaisuudessa.
Oletteko törmänneet moiseen? Onko yleinenkin käytäntö nykyään? Kertokaa kommenttejanne, ennen kuin reklamoin välitysfirman asianhoitoa;)
Asunnon myynti ja avainraha
3
309
Vastaukset
- Laki Luke
Jos toimeksiannossa tai ostotarjouksessa ei ole ollut mainintaa avainrahan pidättämisestä, sitä ei tarvitse hyväksyä. Jäihän sinulle sentään oma kappaleesi hyväksytystä ostotarjouksesta, kun allekirjoitit sen?
Olen ollut alalla yli kymmenen vuotta, enkä koskaan edes missään nyrkkipajassa, koskaan en ole kuullutkaan mistään avainrahasta.
Tietenkin ostotarjoukseen kirjataan myyjälle sanktio siitä että asunto ei vapaudu sovittuna ajankohtana. Tämä voi olla kertakorvaus vuorokausi/viikkokorvaus, tai pelkkä vuorokausi/viikkokorvaus. Sama sanktio tietenkin kirjataan kauppakirjaan. Sanktion tulee ola kohtuullinen, mutta samalla sellainen että se kattaa ostajan tilapäismajoituksen aiheuttamat kulut. Jos myyjä ei vapaaehtoisesti muuta, niin päälle tulevat tietenkin häädön aiheuttamat kulut.
Sen sijaan lukkojen uudelleen sarjoittaminen myyjän jättäessä avaimet palauttamatta ei montaa satasta maksa, eli aivan huuhaata koko avainmaksu. Soita AVI:in ja ilmoita asiasta.- Jyitsi
Älkää nyt syyttä syytelkö
kollega ollut tarkka ja noudattanut vanhaa ohjetta
halunnut varmistaa että vapautuminen toteutuu eikä tule perintätarpeita
vapautumisen viivästymisestä.
Huolellinen kollega järjestää vielä avaimen luovutustilaisuuden ja kuitit.
Välittäjä_LKV jättää siis itse ostajan oman onnensa nojaan
jos ei avaimia saa, niin lähdepä sitten kalliisti perimään viivästystä oikeuden kautta
Välittäjä_LKV asiakkaat saanevat puuhastella asiat ilman välittäjän apua kun palkkio on kuitattu jo alkukaupoilla.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiitos nainen
Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik123970MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."
Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar822071Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?
Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun5491647Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin861323Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja671107Yksi syy nainen miksi sinusta pidän
on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s331038Hyödyt Suomelle???
Haluaisin asettaa teille palstalla kirjoittelevat Venäjää puolustelevat ja muut "asiantuntijat" yhden kysymyksen pohditt215909Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o60883- 171854
Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!
Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill3828