Asunnon myynti ja avainraha

Myyntimiez

Moi!

Oletteko törmänneet tällaiseen: myin asuntoni erään isohkon kiinteistönvälitysfirman kautta ja myyjän tullessa ottamaan allekirjoitukseni hyväksyttyyn tarjoukseen, hän oli käsin kirjoittanut sopimukseen, että kauppahinnasta pidätetään "avainrahaa" 5000 euroa heidän asiakasvarat- tilillään, kunnes olen luovuttanut avaimet uudelle ostajalle. Moisesta "avainrahasta" ei ollut koskaan aikaisemmin ollut puhetta kyseisen välitysfirman kanssa, enkä nyt tietenkään viitsinyt hylätä tarjousta tämän takia. Olen myynyt 2 krt aikaisemmin välitysfirman kautta asunnon, enkä ole koskaan törmännyt tällaiseen. Aina koko kauppasumma on tilitetty kaupantekotilaisuudessa.

Oletteko törmänneet moiseen? Onko yleinenkin käytäntö nykyään? Kertokaa kommenttejanne, ennen kuin reklamoin välitysfirman asianhoitoa;)

3

405

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Laki Luke

      Jos toimeksiannossa tai ostotarjouksessa ei ole ollut mainintaa avainrahan pidättämisestä, sitä ei tarvitse hyväksyä. Jäihän sinulle sentään oma kappaleesi hyväksytystä ostotarjouksesta, kun allekirjoitit sen?

    • Välittäjä_LKV

      Olen ollut alalla yli kymmenen vuotta, enkä koskaan edes missään nyrkkipajassa, koskaan en ole kuullutkaan mistään avainrahasta.

      Tietenkin ostotarjoukseen kirjataan myyjälle sanktio siitä että asunto ei vapaudu sovittuna ajankohtana. Tämä voi olla kertakorvaus vuorokausi/viikkokorvaus, tai pelkkä vuorokausi/viikkokorvaus. Sama sanktio tietenkin kirjataan kauppakirjaan. Sanktion tulee ola kohtuullinen, mutta samalla sellainen että se kattaa ostajan tilapäismajoituksen aiheuttamat kulut. Jos myyjä ei vapaaehtoisesti muuta, niin päälle tulevat tietenkin häädön aiheuttamat kulut.

      Sen sijaan lukkojen uudelleen sarjoittaminen myyjän jättäessä avaimet palauttamatta ei montaa satasta maksa, eli aivan huuhaata koko avainmaksu. Soita AVI:in ja ilmoita asiasta.

    • Jyitsi

      Älkää nyt syyttä syytelkö

      kollega ollut tarkka ja noudattanut vanhaa ohjetta

      halunnut varmistaa että vapautuminen toteutuu eikä tule perintätarpeita
      vapautumisen viivästymisestä.
      Huolellinen kollega järjestää vielä avaimen luovutustilaisuuden ja kuitit.

      Välittäjä_LKV jättää siis itse ostajan oman onnensa nojaan
      jos ei avaimia saa, niin lähdepä sitten kalliisti perimään viivästystä oikeuden kautta

      Välittäjä_LKV asiakkaat saanevat puuhastella asiat ilman välittäjän apua kun palkkio on kuitattu jo alkukaupoilla.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Yritystuet 10 mrd. vuodessa, eli yrittäjäriski valtiolla kuten kommunismissa

      Pelkästään Viking Linen viinanhakuristeilyitä sponsoroidaan 20 miljoonalla eurolla vuosittain. Dieselin verotukikin on
      Yrittäjyys
      80
      7671

    2. Pystyisitkö pitämään

      Näppejä erossa jos tulisi siihen tilaisuus
      Ikävä
      74
      7494

    3. Sture Fjäder haluaa tuensaajien nimet julki

      Kokoomuspoliitikko haluaa yli 800 euroa kuukaudessa tukia saavien nimet julki. Ehkä olisi syytä julkaista myös kuvat? h
      Maailman menoa
      166
      6069

    4. Luotathan siihen tunteeseen, joka välillämme on?

      Uskothan myös, että se kestää tämän? Kaipaan sinua valtavasti. Vielä tehdään yhdessä tästä jotain ihmeellistä ja kaunist
      Ikävä
      55
      4966

    5. En saa sua mielestäni vaikka tekisin mitä

      Mikä tähän auttaa.. ei mikään. Edes aika. Kaivan sut kohta vaikka kivenkolosta että saan kysyä haluatko sinäkin💛
      Ikävä
      20
      4159

    6. Onnettomuus

      Hukkajärventiellä kolaroi lavetti ja henkilöauto. Uutista ei missään! Hys hys ollaanko hiljaa tästäkin?
      Kuhmo
      5
      3900

    7. Milloin viimeksi näit kaivattusi?

      Toimisitko nyt toisin kuin siinä tilanteessa teit?
      Ikävä
      38
      3592

    8. Tuntuuko ettet tiedä

      Enää miten toimia mun suhteen. Kun en taida tietää itsekään
      Ikävä
      31
      3527

    9. Maahanmuuttajat torjuvat marjanpoiminnan - "emme ole rottia"

      Ruotsalaisen journalistin selvitys paljasti, miksi maahanmuuttajat kieltäytyvät työstä. Taustalla vaikuttavat kulttuuris
      Maailman menoa
      101
      3227

    10. Ruotsalaistoimittaja: "Sanna Marinin saunominen saa minut häpeämään"

      Sanna Marinin kirja saa täyslaidallisen ruotsalaislehti Expressenissä perjantaina julkaistussa kolumnissa.....voi itku..
      Maailman menoa
      11
      3067
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt