Moi!
Oletteko törmänneet tällaiseen: myin asuntoni erään isohkon kiinteistönvälitysfirman kautta ja myyjän tullessa ottamaan allekirjoitukseni hyväksyttyyn tarjoukseen, hän oli käsin kirjoittanut sopimukseen, että kauppahinnasta pidätetään "avainrahaa" 5000 euroa heidän asiakasvarat- tilillään, kunnes olen luovuttanut avaimet uudelle ostajalle. Moisesta "avainrahasta" ei ollut koskaan aikaisemmin ollut puhetta kyseisen välitysfirman kanssa, enkä nyt tietenkään viitsinyt hylätä tarjousta tämän takia. Olen myynyt 2 krt aikaisemmin välitysfirman kautta asunnon, enkä ole koskaan törmännyt tällaiseen. Aina koko kauppasumma on tilitetty kaupantekotilaisuudessa.
Oletteko törmänneet moiseen? Onko yleinenkin käytäntö nykyään? Kertokaa kommenttejanne, ennen kuin reklamoin välitysfirman asianhoitoa;)
Asunnon myynti ja avainraha
3
363
Vastaukset
- Laki Luke
Jos toimeksiannossa tai ostotarjouksessa ei ole ollut mainintaa avainrahan pidättämisestä, sitä ei tarvitse hyväksyä. Jäihän sinulle sentään oma kappaleesi hyväksytystä ostotarjouksesta, kun allekirjoitit sen?
Olen ollut alalla yli kymmenen vuotta, enkä koskaan edes missään nyrkkipajassa, koskaan en ole kuullutkaan mistään avainrahasta.
Tietenkin ostotarjoukseen kirjataan myyjälle sanktio siitä että asunto ei vapaudu sovittuna ajankohtana. Tämä voi olla kertakorvaus vuorokausi/viikkokorvaus, tai pelkkä vuorokausi/viikkokorvaus. Sama sanktio tietenkin kirjataan kauppakirjaan. Sanktion tulee ola kohtuullinen, mutta samalla sellainen että se kattaa ostajan tilapäismajoituksen aiheuttamat kulut. Jos myyjä ei vapaaehtoisesti muuta, niin päälle tulevat tietenkin häädön aiheuttamat kulut.
Sen sijaan lukkojen uudelleen sarjoittaminen myyjän jättäessä avaimet palauttamatta ei montaa satasta maksa, eli aivan huuhaata koko avainmaksu. Soita AVI:in ja ilmoita asiasta.- Jyitsi
Älkää nyt syyttä syytelkö
kollega ollut tarkka ja noudattanut vanhaa ohjetta
halunnut varmistaa että vapautuminen toteutuu eikä tule perintätarpeita
vapautumisen viivästymisestä.
Huolellinen kollega järjestää vielä avaimen luovutustilaisuuden ja kuitit.
Välittäjä_LKV jättää siis itse ostajan oman onnensa nojaan
jos ei avaimia saa, niin lähdepä sitten kalliisti perimään viivästystä oikeuden kautta
Välittäjä_LKV asiakkaat saanevat puuhastella asiat ilman välittäjän apua kun palkkio on kuitattu jo alkukaupoilla.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ootko nainen noin mustis musta
Onhan se toki imartelevaa kun olet kaunis ja kaikkea muutakin, mutta ehkä vähän kummallista, kun ei varsinaisesti olla t917455- 373967
- 453510
- 2352793
Kauan säkin jaksoit
Minun perässä juosta. Kunnes pahoitit mielen. Kuinka monta anteeksipyyntöä olet vailla? 🧐402652- 432465
- 1322391
Miksi kaipaat
Ja olet elämässäni vielä kaiken tämän jälkeen? Eikö kaikki ole jo selvää välillämme?292279Askanmäessä Huippu esitys
Kävimme Ystävien kanssa Askanmäen kesäteatterissa. Kaikki tykättiin esityksestä aivan valtavasti. En varmaan koko vuonna202218- 451962