Talous 11.5.2014 klo 19:07 | päivitetty 11.5.2014 klo 19:42
Moni vanha omakotitalo saattaa osoittautua arvottomaksi – "Henkilökohtaisia tragedioita edessä"
Moni suomalainen vanha omakotitalo saattaa osoittautua lähitulevaisuudessa lähes täysin arvottomaksi. Kiihtyvä kaupunkeihin muutto on hyydyttänyt omakotitalokauppaa varsinkin syrjäseuduilla ja joidenkin asuntojen vakuusarvo on jo nyt nolla. Asiantuntijoiden mukaan tilanne voi olla etenkin ikääntyville ihmisille kohtalokas".
Pyhäjärvi ei tee poikkeusta, talokauppa on hyytynyt.-
Moni vanha omakotitalo saattaa osoittautua arvottomaksi – "Henkilökohtaisia tragedioita edessä"
Moni suomalainen vanha omakotitalo saattaa osoittautua lähitulevaisuudessa lähes täysin arvottomaksi. Kiihtyvä kaupunkeihin muutto on hyydyttänyt omakotitalokauppaa varsinkin syrjäseuduilla ja joidenkin asuntojen vakuusarvo on jo nyt nolla. Asiantuntijoiden mukaan tilanne voi olla etenkin ikääntyville ihmisille kohtalokas".
Pyhäjärvi ei tee poikkeusta, talokauppa on hyytynyt.-
Vastaukset 16
Vanhimmat
niin on, uutisissa oli asiasta. pankki saattaa arvioida talon vakuuden nolla euroksi.
siinäpä sitä ikäihmisten elämäntyö ja panostus on mitätöity.
Talot purkuun ja sitten ilmoitus lehteen että annetaan pientä korvausta vastaan homeisia tarvikkeita.
http://yle.fi/uutiset/moni_vanha_omakotitalo_saattaa_osoittautua_arvottomaksi__henkilokohtaisia_tragedioita_edessa/7233659
Pyhäjärven hyväveliverkosto häärää toisarvoisia asioita, lagunaa, festareita, hiihtoja, venkuloivat onko virkaa ja kuka maksaa jos maksaa, selänne sitä sen kun paisuu kulujen osalta, totuus on tämä kun paikkakunnalle ei ole saatu yritystoimintaa, ei elinkeinoelämään innokkaita työllistäviä yrityksiä, ja sopusointuiseen halajavan mielialankin ovat tuhonneet totaalisesti.
Omakotitalonsa työllään ja lopun eläkkeellään maksaneet ovat heitteillä, ja kaiken kukkuraksi samaiset veljet ovat puhuneet eläkeläiset tuekseen...
voi hirveätä ihmisten hyväuskoisuuden hyväksikäyttöä.
Oma koti kullan kallis ! Vaikka se olisi jonkun tai joittenkin tahojen mielestä muka arvoton, on se kuitenkin arvokas ja rakas sille joka siinä itse asuu! Ei sitä aleta hyväveliporukalle eurolla myymään vaikka kuinka yrittävät manipuloida ihmisiä tämmöisillä turhilla uutisilla! Mielellään ottaisivat ilmaiseksi ja sitten myisivät kalliilla etelän miehille!
Markkinat ratkaisee.
Ihmettelen että esim. Pyhäjärvellä asunto-osakkeet, omakotitalot samoissa hinnoissa kuin oikeissa kaupungeissa.
Ei näillä hinnoilla kuihtuvista kylistä kukaan täysipäinen osta asuntoa.
Niin, ja ajatelkaapa, kuinka suuria omaisuusmassoja maatilojen navetoihin on aikoinaan investoitu. Nyt, kun lypsykarjan hoito on keskittynyt näihin muutamiin suurtiloihin, ei sellaisilla viidentoista lehmän hyväkuntoisilla, tiilirakenteisillakaan navetoilla ole enää mitään käyttöä tai kysyntää.
Älkää ottako tästä neuvoa, mutta näitä maalaiskylien maatilojen rakennuksiahan ei voi realisoida rahaksi muuten, kuin tulipalon kautta. Tämä on surullista, sillä niihin on saatettu varsin äskettäin uhrata satoja tuhansia markkoja rahaa. Jossakin pitäjäkeskusten taajamissa tällaiset tuotantolaitokset olisi mahdollista myydä yrittäjien toimihalleiksi ja omakotitalot ihmisasunnoiksi. Maaseudulla ne eivät kiinnosta ketään.
Asuntojen korkeista myyntihinnoista saa kantaa osavastuunsa asuntovälittäjät. He antavat hinta-arvionsa ja he määrittävät paikallisen hintatason.
Jokainen voi vetää oman arvionsa tästä Pyhäjärvellä. On monia esimerkkejä tyyliin vuosi sitten talosta pyydetty 130 000€ eikä ole mennyt kaupaksi, vaikka hinta on tippunut ja on nyt noin 90 000€.
Toivottavasti korkeat hintalupaukset eivät ole keino kalastella myytäviä asuntoja. Mutta tosiasia on se, että asunnot on pitkään myyntilistoilla, eli hinnat on liian korkeita.
Kyllä täällä talokauppa käy, jos hinta on kohdallaan eikä ole homeongelmia. Ongelmana on vain hintataso, joka on samoissa mitä isommissa kaupungeissa.
Näin juuri kuten nimimerkki Mörökölli kirjoittaa.
Se myös huomion arvoista syrjäseuduilla että kuinta monta taloa, tilaa, tönöä tuhotaan sillä että ne vuosia tyhjillään kun suku, sukulaiset riitelee perinnöstä.
Mitä muinaisiin navettojen, tilojen investointeihin tulee, tilalliset on varmasti ulosmitanneet investointinsa erilaisin verohelpotuksin ja tukiaisin.
Nykyinen tilallinen ei ole enää tilallinen tai viljelijä vaan Kokoomuslainen yrittäjä suurine eläintehtaineen. Tämä lienee seurausta EU politiikasta johon Esko Ahon (KEPU) hallitus Suomen ajoi parisen kymmentä vuotta sitten.
Niin missä päin Pyhäjärveä ja mikä on kaupankäynnin hinta-taso? kiinteistön sijainnilla on suuri merkitys.
esim.
Sellaista tiedän tapahtuneen, että Pyhäsalmessa ja muualla kylillä sijaitsevan omistajien välinen talo vaihtuu vähän niin kuin kättä päälle, eikä raha liiku juurikaan muussa kuin kaupanvahvistajalle viranomaiskäsittelyssä.
vaihtokaupan tekijöiden fyysinen kuntokin on tärkeässä roolissa, jaksaako hoitaa puulämmitystä ja muuta.
raha ei kasva puissa,milläs ostat jos ei ole luottoa.
Raha kasvaa puussa ainakin minulla,kun katsoo takapihalle..
Asun intijaanikylässä. Varpaat on kohti kattoa, kun ajetaan nurmikkoa ja kolataan lukija.
Jos perintönä on pelkkä vanha, arvonsa menettänyt lapsuudenkoti, voi olla, että perillisille jää vain paljon tekemistä ja merkittävästi kuluja, varoittaa Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna.
Suomalaiset ovat perinteisesti sijoittaneet omaisuutensa omakotitaloon, jota varten on säästetty ja otettu lainaa. Kun lainat on maksettu pois, jälkeläisille on jäänyt mukava pesämuna, kun vanhemmista aika jättää.
Tähän ajatukseen ei kuitenkaan voi enää kaikkialla tuudittautua. IS uutisoi alkuviikosta, kuinka moni vanha omakotitalo syrjäisillä paikkakunnilla menettää lähitulevaisuudessa arvonsa.
- Sellaisilla kotitalouksilla ja eläkeläispariskunnilla, joilla on talon rinnalla ehtinyt kertyä muuta varallisuutta, tilanne on varmasti ihan hyvä. Jos pienen eläkkeen rinnalla on vain syrjäseudun vanha kohde, todellisuus on erilainen, Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna muistuttaa.
Paljonko jäähallikiinteistön arvosta on sulanut pois?
KAIKKI: senhän ymmärtää kaikki muut paitsi kaupunginvaltuutetut, heistä muutamaa lukuun ottamatta..