Kumpi kannattaa ostaa nykytilanteessa, kun asunnontarve: asunto uudisrakennuksesta vai "käytetty". Ja lähdetään siitä, että ostettava asunto on vaikkapa PK-seudulla, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.Sijainti siis hyvä.
Itse kallistuisin uudisrakennuksesta ostamisen kannalle.Hinnoissa ei niin kovin suurta eroa, n. max 1000eur/neliö, kalliimpia. Ja uusi on aina uusi. Eivät kenties niin homeessa kuin vanhat jo ovat.
Jos hinnat romahtaa, niin tuskin se koskee niin paljoa uudisrakennuksia. Ja hinnoilla taipumus sitten joskus taas nousta, menee siihen sitten vaikka se 20 vuotta...
Vanhoissa sitä kuplaa enemmän hinnassa.
Yksi ihmeellisyys tuo, että kun talo ikääntyy ja paikat kuluu, niin hinta vaan noussut. Kaikenlaista ihmettä sitä maailmaan mahtuu.Mutta lienee yksi näistä luonnon ihmeellisyyksistä.
Itse kallistuisin uudisrakennuksesta ostamisen kannalle.Hinnoissa ei niin kovin suurta eroa, n. max 1000eur/neliö, kalliimpia. Ja uusi on aina uusi. Eivät kenties niin homeessa kuin vanhat jo ovat.
Jos hinnat romahtaa, niin tuskin se koskee niin paljoa uudisrakennuksia. Ja hinnoilla taipumus sitten joskus taas nousta, menee siihen sitten vaikka se 20 vuotta...
Vanhoissa sitä kuplaa enemmän hinnassa.
Yksi ihmeellisyys tuo, että kun talo ikääntyy ja paikat kuluu, niin hinta vaan noussut. Kaikenlaista ihmettä sitä maailmaan mahtuu.Mutta lienee yksi näistä luonnon ihmeellisyyksistä.
Vastaukset 4
Vanhimmat
> Itse kallistuisin uudisrakennuksesta ostamisen kannalle.
> Hinnoissa ei niin kovin suurta eroa, n. max 1000eur/neliö, kalliimpia.
Max? Miten sen nyt ottaa. Stadissa uusista pyydetään jopa 12 000 euroa neliöltä. Käytettyjä saa puoleen hintaan samalta seudulta. Toki jossain päin pk-seutua tuo tonni per neliö voi toteutuakin.
Uusi on aina uusi. Valitettavasti se ei aina tarkoita, että olisi myös parempi. Monissa uusissa kohteissa on enemmän tai vähemmän vakavia rakennusvirheitä. Vanhemmista ne on jo korjattu, tai ovat ainakin tiedossa...
Oma valinta. Molemmissa voit onnistua hyvin.
Tarkennuksena. Lähinnä oli mietteissä paikat, joissa hintaluokka ~4500eur/nelilö. Vanhoista pyytävät sitten hintaluokkaa 3000-3500eur/neliö.
Ei siis nyt kiikarissa nuo 12keur/neliöltä kustantavat paikat ... :-D
Uuden talotekniikka on myös ylivertainen vanhaan nähden, oma ilmanvaihto , parempi äänieristys, tietoliikennekaapelit ja rakentajan takuu 10 vuotisvastuu.
Asuin aiemmin uudessa kerrostalossa, oli hyvä asua , moninverroin parempi, kuin vanhat talot(paljon kokemusta), vesijohtojen ääniäkään ei kuulunut mistään, kun nousujohdot nykytekniikalla rapussa, toisin, kun vielä 2000-luvun alun taloissa.
Asun nyt melko uudessa rivitalon päädyssä ja myöskin erinomaisesti toteutettu äänieristys, tässä on tuplagyproc seinät naapureiden välillä ja äänikatko, ilmanvaihto omalla Ilto-koneella.
Uuden kun ostaa, niin siinä pääsee 10-20 vuotta ilman minkäänlaista remonttia.
Nappiostos esimerkiksi nuorelleperheelle, jolla on muitakin kuluja tähän hätään.