Tälläiset uutiset eivät naurata. Koko elämän varallisuus talossa jonka arvo lähenee nollaa!
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288688619175.html
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288688619175.html
OK-talot lahoavat käsiin
En ymmärrä
23738
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Politiikkaa.
Maassa nyt suosittu omistusasumista ja ok-taloja. Toisekseen ajat muuttuneet kaupungillistumisen myötä. Asumisasiat suunniteltu alunperin agraaliyhteiskunnan aikoihin. Kun elintarviketuotantoa tehostetaan, se tarkoittaa tilakokojen kasvattamista. Elikkäs pikkutilat pakko lopettaa. Mitäpä siinä tekee, keskellä pottupeltoa työttömänä?
Aina voisi jossitella. Mutta jos maassa olisi enemmän satsattu vuokra-asumiseen, olisi muuttaminenkin helpompaa. Monet ei voi muuttaa, koska asuvat omistusasunnossa, paikkakunnilla, joissa ei töitä, eikä asuntokauppa käy.
Sama ilmiö oli kuuskytluvullakin. Ihmiset muutti urakalla töitten perässä kaupunkeihin ja ulkomaille. Sinne ne jäi, vanhat rintamamiestalot mätänemään. Vaan ei ollut vaihtoehtoja.
Liikaa asumtokapasiteettia ja aivan väärissä paikoissa. Näin se vaan on. Poliittisesti mahdoton tehdä mitään edes keskipitkällä aikavälillä. Tietenkin, jos maa vaurastuisi todella rajusti, vaikkapa nyt plutonium- ja uraanikaivosten löytymisen ansiosta, voisi kehitellä asumisasioitakin. Mutta näin ei tule tapahtumaan, Nokia oli aikansa tähdenlento, eipä se senkään vauraus näy, kuin kasvikeskuksissa.
Sori, jos sun mökkis mätänee, ei voi mitään. Oisit ajatellut asiaa tarkemmin, kun hankit tönösi.
Otsikko: OK-talot lahoavat käsiin.
Iltasanomien juttu ei tarkoittanut sitä vaan että syrjäisten talojen vakuusarvo on pieni tai olematon. Se ei muuta taloa huonommaksi. Ainoastaan myydessä sillä on merkitystä. Talossa voi asua aivan hyvin vaikka sen vakuusarvo olisi nolla.
Joo, talossa voi hyvin asua kun ei ole alueella ei ole työpaikkoja eikä palveluita.
Sellainen ihminen joka arvostaa rauhaa ja asumisen laatua on valmis matkustamaan pidemmänkin työmatkan. 1-1,5h suuntaansa ei oo mikään matka. Se on asenne kysymys. Itse arvostan enemmä laatua kuin helppoutta. En asuis kerrostalossa vaikka työmatka olisi 10m suuntaansa. Mutta matkustan yli tunnin suuntaansa eli yhteensä 2,5h päivässä ja olen onnellinen että voin asua taajaman ulkopuolella. On tilaa hengittää ja elää.
Olen tavannut paljon nuoria perheitä jotka eivät ylenkatso vanhaa taloa eikä säikähdä pidempää työmatkaa.
Kyllä talot rapistuvat jos niistä ei pidetä hyvää huolta. Omakotitaloa tulee huoltaa säännöllisesti ja korjata heti tulleet vauriot. Tietysti eihän vanha talo välttämättä anna samanlaista statusta kuin joku puolen miljoonan tönö.
Mutta valitettavasti ei olla valmiita tekemään tai ei vain osata enään tehdä remonttia itse. On totuttu liian heppoon. Vuokratalossa soitetaan vain isännöitsiälle ja valitetaan kovaan ääneen.
Ja kun sitten vihdoinkin jäädään eläkkeelle niin on oma rauha jo valmiina. Mummola.
Mikäs sitä on viettää eläkepäiviä maaseudun rauhassa...
Minä ja perheeni nyt ainakin ensisijaisesti asun talossa, jonka omistan. Se mitä siitä perilliset aikanaan saavat, ei nyt ihan hirveästi jaksa kiinnostaa...
Sen uskon, et välitä lapsistasi. Ei tuollaisten pitäisi lapsia edes tehdä.
lapsista kyllä, omaisuus tulee kakkosena ...
Haha..perintöä odotellessa vai? Nilkki.
Käytännössä kaikki talot jotka on helsingistä 50km ylittävällä osalla on lähes arvottomia ,siis kehä 3 :lta 50km sen jälkeen alkaa täysi maaseutu jo,ei niistä kannata ja pidä maksaa enää montaa tonnia ei puhettakaan 50000euroa enmpää vaikka olisi 2000 luvun talo.
Romahdus kaikkialla. Ainakin edellisen kirjoittajan korvien välissä.
Oletko kuullut sellaisesta kuin Tampere.
Entä Turku, Lahti, Oulu.
Osta kartta ja avaa se, siis niin että tekstit on oikein päin.
just! korjataan kuntoon niin ei lahoa
Mutta eihän kukaan upota remontteihin rahaa, kun ei siitä saa laskevien hintojen alueella omiaan pois. Ja ylipäätään OK-elvisten ajatusmaailma on, että OK-ladossa asuminen SAA maksaa korkeintaan 150 €/kk.
Ei taloa yleensäkään osteta jälleenmyyntiarvon vuoksi, koska tottahan se iän myötä koko ajan laskee. Talo hankitaan omaa asumista varten. OK-asujat voivat elvistellä sillä, ettei tarvitse asua kerrostalokolhoosissa sinun naapurissasi.
Kyllä ihmiset yleensä rakentavat, rakennuttavat ja ostavat talot juurikin jälleenmyyntiarvo mielessä...
Itselleni vain elämäni loppuun asti. Ketut arvosta. Se on KOTI.
Otsikko: OK-talot lahoavat käsiin.
Iltasanomien juttu ei tarkoittanut sitä vaan että syrjäisten talojen vakuusarvo on pieni tai olematon. Se ei muuta taloa huonommaksi. Ainoastaan myydessä sillä on merkitystä. Talossa voi asua aivan hyvin vaikka sen vakuusarvo olisi nolla.
En kyllä usko, että monellakaan on koko elämän varallisuus kiinni talossa, joka on kylmillään. Luitko sinä, avaaja tuon linkittämäsi uutisen?
"Täällä (Kemijärveltä noin 30 kilometriä, Juujärven kylässä) on useita arvoltaan noin 5 000 euron omakotitaloja, jotka ovat vaarassa lahota käsiin, jos ovat muutaman vuoden kylmillään, kertoo kiinteistövälittäjä..."
IS-uutisen tapaan, jutussa ei puhuttu MITÄÄN yleisesti ok-talojen lahoamisesta käsiin. Totta hitossa asumattomat, kylmät talot lahoavat!
Jokainen aivot omaava tajuaa, että talon arvo iän myötä laskee. Kukaan, joka ajattelee jälleenmyyntiarvoa, ei osta 30 vuotta vanhaa taloa. Tuollainen noin 10 vuotta vanha talo ostetaankin siksi, että siinä halutaan itse asua. Jos ei ole yhtään remonttireiskan vikaa, eikä ymmärrä mitään kiinteistön huollosta, ei kannata muuttaa omakotitaloon. Kertsi isänöitsijöineen on tällöin parempi vaihtoehto.
SIjainti on tietenkin aa ja oo. Talo kannattaa ostaa kaupungista, ei maaseudulta tai 30 km päässä nykyisistä "kaupungin keskustasta" ts maalaiskunnasta.
Tutkimusten mukaan 91 %:ssa OK-latoja on kosteusvaurio ja kolmasosassa homekasvua. Rakenteiden piiloviat vielä näiden päälle, koska kartoitukset tehtiin rakenteita rikkomatta. Näin siis Sisäilmastoseminaari 2013:ssa julkaistujen tietojen mukaan.
Tutkimusten mukaan Gyproc-läävä on terveysriski. "Esimerkiksi streptomykeetin myrkyllisyys soluille vaihtelee kasvatuspinnan mukaan. Kipsilevyllä kasvettuaan se nitistää eteen sattuvia elimistön puolustusjärjestelmän soluja. Puun, betonin ja lasin pinnalla mikrobi on selvästi lauhkeampi."
http://www.tiede.fi/artikkeli/jutut/artikkelit/hometalossa_riehuvat_mikrobijengit
Loppuun vielä vähän vanhempi uutinen samasta aihepiiristä
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/09/10/venalaista-rulettia-hometalo-voi-yllattaa/201112492/310
Kaikella on elinkaarensa ja remonttia joudutaan tekemään kiinteistöissä vuosien varrella enemmän ja vähemmän. Ei se lahoaminen nyt mitään ihmeellistä sinänsä ole.
Pirinen on aivan selvä insinööri, nyt vaatii insinöörejä korjaamaan , jotka vaurioituneet rakennukset ovat aikanaan suunnitelleet. Arkkitehtiliitto teki aikoinaan samantyyppisiä ehdotuksia kaava-alueiden suunnittelijoiden pätevyyksistä. Kilpailun rajoittaminen nosti hinnat pilviin ja telkänpöntön näköisiä räystäättömiä rumiluksia alkoi nousemaan kyliin ja kaupunkeihin.
Suomessa tarvitaan aivan oma koulutuksensa kosteustekniseen suunnitteluun, jossa kokeiden kautta ainoastaan voi saada pätevyyksiä, kuin erikoislääkäri.
Nyt ongelmana on että jokainen kynnelle kykenevä insinööri antaa näitä mutuohjeita rakentajille kolmekymmentäkin vuotta vanhalla koulutuksella ja kunnanvirasto kokemuksella.
Sitten löytyy näitä erikoisosaajiksi itsensä ylentäneitä, Kailoja sun muita, joiden mielipiteet menevätpahasti ristiin.
Raha on myös usein huono konsultti, joka koskee lähes kaikkea rakennettavaa. On saatava halvalla ja näyttävää.
Lopuksi tulevat sitten oikeat verenimijät, jotka tyhjentävät asiakkaidensa rahavarat, eli lakimiehet ja tuomarit. Jos ostaa 30 - 50 vuotta vanhan talon täytyisi kyllä ymmärtää, että korjattavaa riittää varmasti.
Ote Kalevalasta:
Kullervo Kalervon poika. Syntymässä säikähtänyt. Näki kauhut kaikkialla....
Hometaloja kaikki.
Keksikää parempia vitsejä, yrittäkää ainakin.
Kosteus, home ja sisäilma ongelmaisia taloja lienee roppakaupalla.
Tutkimusten mukaan yli miljoona asukasta altistuu epäterveen sisäilman takia hengitystiesairauksille.
Kumpaan päin ovat enemmän kallellaan Omakotiliitto ja sen julkaisema Omakotilehti? Uusien tuotteiden ostoihin tai vanhojen rakennusten huolto ja korjaustöihin.