Savossa , pieni kerrostalo
viime talvena pihoja aurattiin noin 5 kertaa , muutaman kerran hiekoitus.
Auraus kestää 3-5min jos siis lunta tulee.
Katolta ei ole koskaan tiputettu lumia kun sinne ei kerry ( katon muoto)
talohuolto ei käy kuin talvella pyörähtämässä , kesäisin tai muulloin ei käy.
Toimenkuva on pelkästään piha-alueessa joka painottuu pelkästään talveen.
Keväällä huoltoyhtiö ajaa nopeasti hiekoitushiekat harjakoneella hiekat tonttien ulkopuolelle.
Lasku on automaattimasti yli 6000 euroa joka vuosi. ( yli 30 000 euroa ) viimeisen viime vuoden aikana.
Ei muuten talotyhtiöissä Suomessa välitetä sitten tippaakaan mistä maksetaan, eikä ketään kiinnosta yhtiökokouksessa ja hallituksessa.
Tarkoittaa sitä että vuosittain nousevat kulut ilman mitään perusteita.
Se pitää kyllä paikkansa että taloyhtiöitä voidaan laskuttaa perusteettomasti.
viime talvena pihoja aurattiin noin 5 kertaa , muutaman kerran hiekoitus.
Auraus kestää 3-5min jos siis lunta tulee.
Katolta ei ole koskaan tiputettu lumia kun sinne ei kerry ( katon muoto)
talohuolto ei käy kuin talvella pyörähtämässä , kesäisin tai muulloin ei käy.
Toimenkuva on pelkästään piha-alueessa joka painottuu pelkästään talveen.
Keväällä huoltoyhtiö ajaa nopeasti hiekoitushiekat harjakoneella hiekat tonttien ulkopuolelle.
Lasku on automaattimasti yli 6000 euroa joka vuosi. ( yli 30 000 euroa ) viimeisen viime vuoden aikana.
Ei muuten talotyhtiöissä Suomessa välitetä sitten tippaakaan mistä maksetaan, eikä ketään kiinnosta yhtiökokouksessa ja hallituksessa.
Tarkoittaa sitä että vuosittain nousevat kulut ilman mitään perusteita.
Se pitää kyllä paikkansa että taloyhtiöitä voidaan laskuttaa perusteettomasti.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Taidat olla trolli! Ei näin tyhmiä ihmisiä voi olla olemassa.
Kysymys oli enemmänkin retoorinen. Meillä nyt menossa kolmas firma, hoitaa myös siivouksen ja touhu on sitä samaa. Tilanne tuntuu aika toivottomalta. Ollaan kyselty naapuritaloista vinkkejä, heillä samat ongelmat. Aikoinaan täällä kuulemma hoiteli hommia joku pieni perheyritys ja siihen oltiin kohtuullisen tyytyväisiä, mutta oli kuulemma sittemmin myyty isommalle firmalle, joka oli siitä sitten jatkanut.
Pitäisikö palata vanhaan hyvään talonmies-systeemiin vaikka sitten kimpassa naapuriyhtiöiden kanssa vai mitä tässä pitäis tehdä?
Talonmies se vasta maksaakin. Se on taloyhtiön palkkaama työntekijä, eli maksette palkan lisäksi sos.maksut, vakuutukset, työvälineet, loma-ajan tuuraukset ym.
Tehkää räätälöity sopimus ja niin selkeä, että maksatte vain tehdystä työstä. Pitää muistaa että asiakaspalvelu, koneiden varallaolo, päivystys ym. tuo kustannuksia.
Juu kyllä huoltosopimuksiin kuuluu aika paljon hommia joita asukkaat ei aina ole näkemässä, mm. talon veden ja energian kulutuksen seuraaminen ja raportointi kuukausittain, talonkirjan ylläpito ja nimien vaihto, ovien avausta asukkaille, ovien avausta rottamyrkytys firmoille/teleoperaattorille etc., roskien kerääminen arkipäivisin kaduilta, lamppujen vaihdot, sulakkeiden vaihdot (nousut ja pääsulakkeet esimerkiksi)... ei jaksa kirjottaa enempää mutta kyllä niitä hommia riittää.
Monella taloyhtiön pösilö kyttääjillä on käsitys vääristynyt,odotetaan että huoltomies olisi joka hetki heidän pihassaan jotta saisi kertoa huoltomiehelle vaivansa,kiinteistöhuollossa on nykyään useita taloyhtiöitä yhdellä miehellä,hän tekee yleensä työnsä jos kyttääjä ei häntä kerkeä nähdä vessassa käynnin takia niin heti itku pääsee