Kuolinpesä on vuokrannut vuosi sitten metsiä tuulivoimaloiden rakentamista varten. Nyt vuokraaja pyysi kuolinpesältä kopioita perukirjoista. Mitä hän niillä tekee, niissähän on muutakin tietoa kuin metsänomistus. Onko aikomuksena vuokrata metsät edelleen ja metsäalueistahan on jo vuokrasopimus tehty. Mikä tuollaisen ajatuksen takana oikeasti on?
Perukirja vuokraajalle?
Imettelyt
4163
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Voisihan heiltä kysyä että mihin tarvitsee. Onko vuokraaja yritys vai kunta tms?
Perukirjasta voi peittää kaikki muut omaisuustiedot, jättää vain näkyviin tuon ko. metsänomistuskohdan, eikä mitään summiakaan tarvitse jättää näkyviin. Näin minä toimin kun en halunnut tietojen leviävän sellaisille jotka eivät niitä tarvitse mutta kuitenkin tarvitsevat perukirjaa johonkin tarkoituksiinsa.
http://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/kiinteistokauppa-kirjaamisasiat/erityiset-oikeudet/erityisen-oikeuden-hakeminen
esim. Erityisen oikeuden kirjaamista varten tarvitaan perukirja virkatodistuksineen.
Kaksi mahdollisuutta lähinnä:
1. Haluaa kirjata vuokraoikeutensa.
2. Haluaa tarkistaa, että vuokrasopimus on varmasti pätevä, ennen kuin investoi alueelle miljoonia maksavia voimaloita. Perukirjasta ja sukuselvityksestä näkee että kuolinpesä on ollut oikein edustettuna sopimusta solmittaessa. Tämähän olisi tietenkin kannattanut tehdä jo ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista, mutta ehkä vuokralainen "heräsi" vasta nyt.
Kiitos hyvistä vastauksista. Itsekin etsiskelin lopulta vastausta ja päädyin verohallinnon sivuille, josta tutkin osion perukirja. Siellä mainittiin, että verottaja säilyttää perukirjat ikuisesti ja jokainen, joka esittää kirjallisen hyväksytyn perustelun tarpeeseensa saada perukirjan kopio saa sen verottajalta. Perustelu voi olla oman asian hoito, etuus tai oikeutus jne, joten verottaja saa tässä tapauksessa selvittää kopiopyynnön oikeellisuuden. Turha sitä on itse jaella perukirjakopioita ja toivottavasti summat peitetään, koska salassapidettäviä asioita ei verottaja saa levitellä.