Ylin kahdeksas kerros, talo on vielä mäen päälle joten upeat näköalat avautuu parvekkeelta. Eikö tästä saa paremman hinnan kuin aivan samanlaisesta ensimmäisessä kerroksessa?
Ylin kerros nostaa hintaa?
Huipulla tuulee
291459
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 29
Vanhimmat
Tiedät sen kyselemättäkin, kerrosta kohti nousu on noin 5-10 tuhatta euroa/kerros, riippuu tietysti neliöistä ja siitä onko talossa hissi.
Kahdeksankerroksinen talo, kyllä tässä on hissi. Asunto on iso yksiö, 39 neliötä pk-seudulla. Paljonkohan hintaero on prosenteissa?
Muistelen että viisi prosenttia enemmän saa ylimmästä kerroksesta. Näköalat ei ole ainoa hyvä puoli, ei tarvitse kuunnella kenenkään kopistelua yläkerrasta. Tupakkia saa polttaa rauhassa, savut menevät taivaan tuuliin. Samoin grillaamisen kanssa, ei häiritse naapureita.
Ylimmässä kerroksessa on etuina vielä se, että rappukäytävässä oman keeroksen kohdalla on vähemmän kulkua kuin alemmissa, asuntoon tulee enemmän valoa, naapuritaloista ei näe yhtä hyvin sisään sekä se, että katutasosta/pihalta/kadulta kuuluu vähemmän ääntä.
Kolmikerroksisessa talossa ero ei taida olla kovin suuri. Omassa talossani on muutama osake enemmän kuin vastaavat samat asunnot alapuolella, eli muutama tonni lisää hintaa. Itse kyllä hinnoittelisin ylimmän kerroksen 5000-10 000 € arvokkaammaksi kuin alimman kerroksen, jos täysin sama asunto muuten.
Tosin terasseja löytyy myös alimmasta kerroksesta uudemmista taloyhtiöistä, ja jotkut saattavat pitää niitä arvokkaina.
Mua kyllä huippaisi jos kovin korkealla asuisin. Mitäs sitten jos tulee joku tulipalo tai joku muu hätätilanne. No way thank you. Entä kun hissi on epäkunnossa mitäs sitten. Tai kaamea ukonilma ja myrsky. Tietty olisihan se extremeä. Ja joka päivä joutuisi kulkemaan hissillä eestaas. Ahdistava ajatus. Paras kun oven aukaisee on yksi askelma ja on maantasalla. Muutama askel autokatokseen ja matka voi alkaa.
Ja ehdottomasti sekä etu- että takaovi joista pääsee helposti ulos.
Ei kovin mukava maantasalla asua. Kaikenlaista kulkijaa menee ikkunan ohi, koko ajan pitäisi pitää verhot kiinni, ei kiitos.
Pitää olla monta ovea, että pääsee nopeasti pois ahdistavasta korsusta.
Lisäksi monta ovea on hyvä varkaiden kannalta, jos asukas tulee kotiin etuovesta niin varkaat pääsee livahtamaan takaovesta viime hetkellä.
Ekan kerroksen/maan tasan asuntoa en edes menisi katsomaan. Ne on halvempia mutta ei kelpaa vaikka saisi kuinka halvalla.
Asun viidennessä kerroksessa ja kävelen aina raput, sekä ylös että alas paitsi jos on oikein painava kantamus.
Ylimmässä kerroksessa asuvan ei tosiaankaan tarvitse kuunnella kenenkään puukenkien kopinaa yläkerrasta.
Poikkeuksena tietenkin ne alkuaan ylimmän kerroksen asunnot, joiden yläpuolelle taloyhtiö on rakennuttanut ullakkoasunnot.
Ylimmät kerrokset on kiva grilli ja savustamo, kun alakerran Peran kannabisviljelmien lämpölamppu sytyttää tulipalon.
Ensimmäisen kerroksen asunto ja rappukäytävän ulko-oven vierestä, ei ikinä! Sitä kenkien takomista lattiaan koko talven, kun porukka tulee ovesta sisään. Satasen neliöltä sellaisesta voi maksaa, jos kamppi-krunikka -alueella.
Kyllä se on ehdoton minimi 6. kerros, mielellään 15.
Taas savipellon 1. kerroksen asukasta ahdistaa.
Muuten, englantilaisilla on järkevämpi tapa kerrosten numeroimiseen. Maanpinnan taso on "maakerros" (ground floor), tosin savipeltojen tapauksessa savikerros olisi vieläkin osuvampi.
Kerrosten numerointi alkaa vasta sitten, kun päästään maanpinnan tasosta ylöspäin. Eli 1st floor on meikäläisellä systeemillä 2. kerros jne.
Tosin, on meillä jokunen poikkeuskin, missä on ns. maanpäällinen kellari ja kerrosnumerointi menee englantilaiseen tyyliin.
1. kerroksen tiloja voisi kuvata termillä "pohjasakka". Pаska valuu alaspäin, koskee myös ok-savielviksiä. Siksi ne pysyy ok:ssa.
Sinäkin olet ymmärtänyt grillaamisen väärin, grillaaminen ei tarkoita sitä, että asetutaan vapaaehtoisesti krematorioon ja odotellaan, että alempien kerrosten hörhöt tuikkaa koko sontaläjän tuleen.
Kuka on puhunut ensimmäisen kerroksen paremmuudesta kerrostalossa, Se maantasalla lähellä autokatosta oleva asunto on tietenkin rivitalossa! Ja sehän on hyvä että varkaat pääsee takaovesta ulos kun tulen etuovesta, en minä ainakaan halua varkaiden kanssa seurustella. Kerrostalo on huono kun siinä ei ole lainkaan puutarhaa, rivitalossa on sekin hyvä puoli.
No, rivitalo on kyllä pahin asumismuoto, siinä on sekä kerrostaloasumisen, että omakotitalossa asumisen huonot puolet koottuna.
Omakotitalossa on pelkästään omakotitalon huonot puolet koottuna.
Ylin kerros on itse asiassa ainoa edes jotenkin siedettävä kerros kasarmilla. Kaikissa muissa kerroksissa joutuu kuuntelemaan yläkerran asukkien askelääniä, huonekalujen raahaamista ja koirien tassujen raapimista. Joissakin neukkukuutioissa on niin huono äänieristys, että huopatossuja käyttävän mummonkin ääni kuuluu jytinänä alakertaan.
Ylimmän kerroksen riesana ovat sitten vesivahingot, kuumuus, huono ilmanvaihto, kova tuuli mahdollisella parvekkeella ja huonekalujen vaikea kuljetus.
Mutta jos joutuisin itse kassulle, hankkisin varmaan ylimmän kerroksen läävän, koska on edes yhdessä suunnassa yksi naapuri vähemmän.
Rivitalo on paras asumismuoto, hyvässä rivitaloyhtiössä huoltoyhtiökin palkattu hoitamaan hommat, oma piha ja ovenedusta vain itse hoidetaan.
Kaikki rikkaat siinä asuisivat, jos se paras olisi.
http://www.hs.fi/ulkomaat/a1305822968199
Rikkaat asuvat metropoleissa, ei missään vtun äetsässä.
Rivitalo ja taloyhtiön kemut ,eikö ne ole niitä syys siivouksia ja kevät ?
Ei oikein houkuta,vielä kun asuu välissä ja porukka kävelee nokan edestä,niin en maksa sellaisesta.
Toki varmasti on hyvä asuin muotona sitä en kiistä mutten lämpene,eihän tosin koskaan tiedä vaikka kohta asuskin sellaisessa,nimittäin aina kun jotain menee sanomaan ettei koskaan niin se pasahtaa kohalle.
En vain tiedä yhtään hyvää rivitaloa missä niitä hommia ei olisi,sitten on se yhtiövastike ja jatkuvat kunnostamiset,lopuksi on yleensä hälyäkin eli ääntä sivuilta,mutta eihän se ole ok-talo.
Sopii varmasti jollekkin mutta ei se ole sama kuin ok-talo,pihalla ei metelöidä tai tehdä samoja kuin ok-taloissa.
Tämän aloituksen vastauksista päätellen niin kukaan kommentojista ei omista kerros,rivi´, paritaloa saatipa omakotitaloa...
Itse kyllä omistan asuntoni kerrostalossa ja koko lapsuuteni/nuoruuteni avioliiton aikani asuin omakotitalossa (rakensimme exän kanssa 2 taloa).
Nykyisen kerrostaloasuntoni hinnalla saisin todella hyvän omakotitalon mutta asun mieluummin keskustassa kerrostalossa, näin uusiosinkkuna. Arvostan kävelymatkaa kauppahalliin, toreille ja kulttuuririentoihin. Rivitalossa en ole koskaan asunut, enkä aio asua.
Kyllähän asumista ala/yläkerroksessa, rivasissa ym. voi kommentoida vaikkei asuntoa itse omistaisikaan. Kai sitä silti tietää, minkälaista siinä on asua?
Niin, vielä että elämäntilanteiden mukaan ihanneasuntokin vaihtelee.
Silloin kun lapset oli pieniä, omakotitalo oli kiva. Saivat metelöidä sisällä rauhassa ja leikkiä omalla pihalla.
Nyt kun muksut on maailmalla ja asun sinkkuna, ei parempaa ole kuin tämä yläkerta kaupungin keskustassa. Yhtiövastike kolmiosta 170 €/kk ja juuri tuli kolmen kuukauden sähkölasku 40 €. Siinä ne kaikki asumisen kulut.
Vanha isäni maksaa pelkästä omakotitalonsa lämmityksestä 400 €/kk. Ihmettelee kun kukaan meistä lapsista eikä lapsenlapsista halua ostaa hänen taloaan vaikka halvalla saisi.
Eikös kaikissa taloissa olekaan ylintä kerrosta?
Mun hermot ei kestä kerrostalokolhoossia. Asun ylimmässä kerroksessa,mutta silti ei. Aika ei tahdo riittää naapureiden kyttäämiseen... ;)