Olen harkitsemassa ensiomistusasunnoksi vanhaa taloa ja kauppahinta tulisi olemaan n. 78 tuhatta pohjoisen taajamassa. No putkisto- ja lämmitysjärjestelmäremontti on tulossa jne. ja myöskin paikalliseen hintatasoon suhteutettuna hinta on aika kova. Mutta jos jään odottamaan tätä kuuluisaa hintaromahdusta tai myyjän kypsymistä esim. kevääseen - ensi syksyyn niin olen ehtinyt jo maksaa jopa 7200€ vuokraa siihen mennessä. Eli jotta hyötyä odottamisesta olisi pitäisi vuoden päästä saada ainakin 10% halvemmalla tuo talo.. Ja jos vuoden päästä korkokin on kovempi - niin mitä hyötyä on odotella?
omistus vai vuokra
jehna
3
435
Vastaukset
- Taneli
Odottele romahdus, saattaahan myyjä remontoida asunnon.
Meinaan jos ei muuten saa kaupaksi.
Tällöin saat remontoidun asunnon ja paljon halvemmalla. Tai vaihda kohdetta.
Nyt vuokratkin on saatavia, niin alas mennään hinnoissa. - Oikein olet laskeskellut...
vuokrarahat häviät joka tapauksessa ja niitä et saa takaisin. Ja tee sellainen lainasopimus johon ei koron-nostot vaikuta. Tai puolet annuiteettina ja puolet tasaerälyhennyksinä...
- Patu33
Laske itse mikä on mielestäsi oikea hinta. Jos kohde on ylihintainen, niin etsi sopivan hintainen, tai yritä neuvotella hinnasta.
Kannattaa tosiaan laskea myös sitä että paljonko hinnan pitäsi pudota, jotta sitä kannattaa jäädä odottomaan. Huomio myös se että korko on nyt alhaalla ja lainaraha halpaa. Halvan koron aikana laina myös lyhenee nopeampaa ja kun korkotaso nousee niin se tahtoo nostaa myös marginaaleja.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Räppäri kuoli vankilassa
Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "1325381Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä
Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella313862No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen
Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol452480Eipä tunnu se "pedofilia" huuto kiinnostavan
Lähinnä se sekohäirikkö ressukka joutuu itse vastaileen itselleen, mitään näkyvyyttä ei saa, palstalla ylipäätään on hyv382044- 241753
Jätä minut rauhaan
En pidä sinusta. Lopeta seuraaminen. Älä tulkitse keskustelutaitoa tai ystävällisyyttä miksikään sellaiseksi mitä ne eiv241704- 411640
- 501608
- 291463
- 381424