harvoin kirjatuksi

Kaikkia kuluja tulee

Lainaus johon lisätty kommentteja

Itä-Suomeen rakennettu 1½ kerroksinen, as.pa. 140m2,lämmin varasto 10m2, autotalli ja muu varasto 50m2. Kaikki saman peltikaton alla ja valmiiksi maalattu lautapaneli ulkoseinissä. Etu- ja takapuolella verannat yht . 20 m2. Piha laatoitettu betonikivillä noin 120m2. Tontti ostettu omaksi kaupungilta. Liitetty kaukolämpöön, veteen, sähköön ja kaapeliTV:hen. Talon ulkomitat noin 9x18 m.
Talopakettina oli suurelementtitoimitus asennettuna aluskatteelle asti ( tuli 8 erillistä isoa elementtiä, mm alapäädyt kokonaan valmiina ja ulkopanelit maalattuna). Tätä ennen oli tehty porukalla perustukset ja valettu lattialaatta valmiiksi. Talopaketin pystytyksen jälkeen jatkettiin taas itse. Erillisinä urakoina LVI, sähkö, ilmastointi ja muuraustyöt (takka,piippu, kylppärin seinät ja sen pintalaatat sekä ulkoterassien lattian laatat). Muut työt kirvesmiesvoimin , itse hoidin hankinnat ja kottikärrin sekä siivouksen. Rakennusaika 4 kk pohjankaivusta muuttoon, piha valmistui vasta tänä kesänä.
Kustannukset 162000 euroa jakaantuen seuraavasti:

Talopaketti asennettuna 32% siis 50 te kohtuullinen
Keittiökoneet ja -kalusteet ja kaikki talon kaapit 6% 10 te ei paha
Ilmastointiurakka 3% 5 te
Sähköurakka ja liittymismaksu 5% 8 te
LVI urakka ja vesi sekä lämpöliittymä 11% 17 te
Rautakauppaostot 8% 15 te
Peltikatto 3% 5 te
Perustusharkot ja laastit ja täyttömassat 5% 8 te
Tiilityöt, takka ja piippu 3% 5 te (tosi halpa pelkkä vuolukivitakka maksaa asennettuna enemmän???)
Yläkerta kuntoon 3% , 5 te ei WC:tä?
Pinnoitteet, parketit, maalit, sälekaihtimet 3% tuntuu halvalta tollaiseen taloon menee ulkomaaleja 150 litraa ja sisämaaleja 100 litraa siis 250 x 5 = 1500 e telineet telat etc siis 2000te . 150 m2 x 30 e= 4500 e parketti ja laatat 440m2 x30 e =1200 e siis 7500 e ei 5000 e
Pihatyöt 4% halpa
Tontti yms 5% tosi halpa 8 te
Työpalkat 8% tosi vähän 15 te montako kirvesmiestä oli, maksoitko tellit ja lellit sekä vakuutukset?

Vastaava mestari, pääsuunnittelija, luvat, sähkö, perustus, ym. suunnitelmat puuttuu?
Työmaan sähkö ja vesi?
Muut menot= kuljetus ym.

Eli yhteensä noin 100%

Tekee asuinpinta-alaa kohti 1157 euro per neliö ja rakennettua pinta-alaa kohti 810 euroa per neliö. Oma työmäärä ihan riittävä.

Siis oisko 180 te riittänytkään jos kaikki todella laskisi????

1

690

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Tässä se milä itse laskimme

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      641
      7808
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      431
      2096
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      219
      1979
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      143
      1570
    5. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1218
    6. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      25
      1148
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      95
      1008
    8. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      819
    9. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      6
      689
    10. Sofia matkii Martinaa

      Sofia etsii omaa lippisjonnea mäkkäreistä ja itiksestä. Tuskin löytää yhtä komeaa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      133
      668
    Aihe