2000 luvun talo vaihtui osakkeeseen

Olet aika mestari kertomaan asiat juuri siten, että totuus on täysin päinvastainen ;)
Et tietenkään ostaisi käteisellä, kun sinulla ei sellaista ole ja tällä hetkellä asuntosijoittaminen pitää tehdä käteisellä, rahan makuuttaminen tilillä on tappiollista, inflaatio vie korkohyödyn täysin.

Velkavivuttaminen sisältää suuria riskejä ja kuluja tänä aikana, ei ole odotettavissa asunnon arvonnousua, joten tuo 2 vuoden asuminenkin on turhaa ja kuka sijoittaja niissä sijoitusasunnoissa viitsii asua ja muuttaa parin vuoden välein. Olet aika pihalla näistä kuvioista.

Väität vielä lopuksi, että osakkeet olisivat vähemmän riskipitoisia, kuin asuntosijoittaminen. Totuus on kuitenkin sellainen, jos sijoitat firmaan sinun pitäisi olla sisäpiiriläinen, harva on ja tuntea ala täysin, muuten käy kuten Talvivaaraan sijoittaneille. Osakekaupoissa voi menettää kaiken, asuntosijoittamisessa ei.

asuntosijoittaja kirjoitti:

Olet aika mestari kertomaan asiat juuri siten, että totuus on täysin päinvastainen ;)
Et tietenkään ostaisi käteisellä, kun sinulla ei sellaista ole ja tällä hetkellä asuntosijoittaminen pitää tehdä käteisellä, rahan makuuttaminen tilillä on tappiollista, inflaatio vie korkohyödyn täysin.

Velkavivuttaminen sisältää suuria riskejä ja kuluja tänä aikana, ei ole odotettavissa asunnon arvonnousua, joten tuo 2 vuoden asuminenkin on turhaa ja kuka sijoittaja niissä sijoitusasunnoissa viitsii asua ja muuttaa parin vuoden välein. Olet aika pihalla näistä kuvioista.

Väität vielä lopuksi, että osakkeet olisivat vähemmän riskipitoisia, kuin asuntosijoittaminen. Totuus on kuitenkin sellainen, jos sijoitat firmaan sinun pitäisi olla sisäpiiriläinen, harva on ja tuntea ala täysin, muuten käy kuten Talvivaaraan sijoittaneille. Osakekaupoissa voi menettää kaiken, asuntosijoittamisessa ei.

Pitkällä tähtäimellä osakkeista saa simpanssi KESKIMÄÄRIN 10%. Voi menettää kaiken tai voi iskeä kultasuoneen. Mutta oletusarvoisesti 10% vuodessa.

Asunnoista saa ehkä arvonnousun ja vuokran jälkeen keskimäärin 5%, kun kaikki kulut on vähennetty. Ja tuon eteen saa tehdä jo töitä asunnon hallinnoimiseksi.

Jos ei usko arvojen nousevan, niin varsinkin Helsingissä vuokratuotto yksin ei välttämättä tuo edes 2% vuodessa, ainakaan verojen jälkeen. Eli aivan pöljää sijoitusmielessä. Jostain syrjäseuduilta voi saada paremmin vuokratuottoa, mutta kuka hitto siellä viitsii asua tai jaksaa rampata kämppiä katselemassa?

Riskit ovat kai pienemmät asunnoissa, joskaan eivät ihan vähäiset, jos sattuu kohdalle täystuho. Pahimmillaan vielä pelissä on terveys ja henki, kun menee sukset ristiin hullun vuokralaisen kanssa. Osakkeissa riski rajoittuu rahaan.

Älä minua syytä vääristä valinnoistasi.

omakas kirjoitti:

Pitkällä tähtäimellä osakkeista saa simpanssi KESKIMÄÄRIN 10%. Voi menettää kaiken tai voi iskeä kultasuoneen. Mutta oletusarvoisesti 10% vuodessa.

Asunnoista saa ehkä arvonnousun ja vuokran jälkeen keskimäärin 5%, kun kaikki kulut on vähennetty. Ja tuon eteen saa tehdä jo töitä asunnon hallinnoimiseksi.

Jos ei usko arvojen nousevan, niin varsinkin Helsingissä vuokratuotto yksin ei välttämättä tuo edes 2% vuodessa, ainakaan verojen jälkeen. Eli aivan pöljää sijoitusmielessä. Jostain syrjäseuduilta voi saada paremmin vuokratuottoa, mutta kuka hitto siellä viitsii asua tai jaksaa rampata kämppiä katselemassa?

Riskit ovat kai pienemmät asunnoissa, joskaan eivät ihan vähäiset, jos sattuu kohdalle täystuho. Pahimmillaan vielä pelissä on terveys ja henki, kun menee sukset ristiin hullun vuokralaisen kanssa. Osakkeissa riski rajoittuu rahaan.

Älä minua syytä vääristä valinnoistasi.

Vielä näistä taloudellisista riskeistä: indeksi on syöksynyt IT-kuplan jälkeen johonkin neljäsosaansa. Tuo on siis äärimmäinen riski, jota hajautetulla saikulla ottaa.
Asunto taas voi aiheuttaa ylimääräistä remonttia, tyhjiä vuokrakuukausia, saamattomia veroja, oikeudenkäyntikuluja, arvojen puolittumisen. Ja lähes kaikki nuo vaativat puhtaan rahan lisäksi vaivannäköä omistajalta ja joku hintahan sillekin työlle on laskettava. Varsinkin jos kyseessä halpa asunto, niin helposti voi tulla yllättäviä kuluja puolet asunnon arvosta.

Eli ei asuntosijoittamista käteisellä verot maksaen pörssiä paremmaksi saa millään, mutta jos tykkää harrastaa ja patsastella herra vuokraloordina, niin mikäs siinä.

omakas kirjoitti:

Vielä näistä taloudellisista riskeistä: indeksi on syöksynyt IT-kuplan jälkeen johonkin neljäsosaansa. Tuo on siis äärimmäinen riski, jota hajautetulla saikulla ottaa.
Asunto taas voi aiheuttaa ylimääräistä remonttia, tyhjiä vuokrakuukausia, saamattomia veroja, oikeudenkäyntikuluja, arvojen puolittumisen. Ja lähes kaikki nuo vaativat puhtaan rahan lisäksi vaivannäköä omistajalta ja joku hintahan sillekin työlle on laskettava. Varsinkin jos kyseessä halpa asunto, niin helposti voi tulla yllättäviä kuluja puolet asunnon arvosta.

Eli ei asuntosijoittamista käteisellä verot maksaen pörssiä paremmaksi saa millään, mutta jos tykkää harrastaa ja patsastella herra vuokraloordina, niin mikäs siinä.

Olet sinä lapsellinen. Et näitä asioita ymmärrä, kova tarve silti selostaa, eikä sinulla ole edes kokemusta, silti kerrot pitkän listan mitä voi tapahtua asuntosijoittajalle ja taas kerran mikään ei pidä paikkaansa, kun asian osaa.

Olen itse aloittanut sijoittamisen asuntoihin, ennen kuin sinä opettelit lukemaan, silti ei ole koskaan tapahtunut mainitsemiasi asioita, asunnon arvonnousu + vuokratulot viimeisen 14 vuoden ajalta n. 10%. Millään hajautetulla salkulla ja pörsseillä et pääse samaan, voit jopa menettää rahasi, jos jostakin tulee hetkellisesti paremmin, niin toisaalla tulee taas takkiin, tätä kutsutaan pelaamiseksi.

Sijoittaminen pitää tapahtua omalla rahalla, siksi se ei ole sinun juttusi, kunhan höpiset. Itselläkin asuntojen ostoa tapahtuu harvakseltaan ja harkitusti, koska ylimääräisiä riihikuivia euroja karttuu vuosittain tilille vaivaiset 30 00 - 50 000 , sillä sitten tehdään hankintoja, osin Oy:n puitteissa. Koulupojille tämä homma ei sovi.

asuntosijoittaja kirjoitti:

Olet sinä lapsellinen. Et näitä asioita ymmärrä, kova tarve silti selostaa, eikä sinulla ole edes kokemusta, silti kerrot pitkän listan mitä voi tapahtua asuntosijoittajalle ja taas kerran mikään ei pidä paikkaansa, kun asian osaa.

Olen itse aloittanut sijoittamisen asuntoihin, ennen kuin sinä opettelit lukemaan, silti ei ole koskaan tapahtunut mainitsemiasi asioita, asunnon arvonnousu + vuokratulot viimeisen 14 vuoden ajalta n. 10%. Millään hajautetulla salkulla ja pörsseillä et pääse samaan, voit jopa menettää rahasi, jos jostakin tulee hetkellisesti paremmin, niin toisaalla tulee taas takkiin, tätä kutsutaan pelaamiseksi.

Sijoittaminen pitää tapahtua omalla rahalla, siksi se ei ole sinun juttusi, kunhan höpiset. Itselläkin asuntojen ostoa tapahtuu harvakseltaan ja harkitusti, koska ylimääräisiä riihikuivia euroja karttuu vuosittain tilille vaivaiset 30 00 - 50 000 , sillä sitten tehdään hankintoja, osin Oy:n puitteissa. Koulupojille tämä homma ei sovi.

Sinä se tässä lapsellinen olet, kun ei data mene perille. Minulla on vuokralainen ja on salkku.
Olisi kannattanut sinunkin ihan perehtyä dataan, niin ei tarvitsisi nyt 18v jälkeen epätoivoisesti kiukutellen henkilökohtaisuuksiin mennen puolustella omia valintojaan.
10% voi olla, että on sinulta onnistunut, mutta juuri tuo kyseinen aikajana 96→ on ollut Suomen historian paras asuntosijoittajalle, eikä todennäköisesti jatku yhtä hyvänä. Pörssistä tosiaan sokea simpanssi saa keskimäärin samaa tuottoa kuin sinä olet historian parhaana asuntosijoittamisen aikana saanut. Ja pörssistä se tulee vähemmällä työllä. Kaiken lisäksi leijonanosa tuotoistasi on tullut arvonnousuna, jota juuri dissasit. Ja arvonnoususta olisit velkavivulla saanut enemmän irti.

Ei tietenkään se pahin realisoidu kuin äärimmäisen harvoin. Ei pörssissäkään sinun mainitsemaasi koko omaisuuden menettämistä tapahdu vähänkään hajauttaneelle koskaan.

Jo keskustelutyylisi kertoo, että älyllinen kapasiteettisi ei riitä itsekritiikkiin, eikä eri sijoitusvaihtoehtojen vertailuun. Onneksi olet tuurilla valinnut kohtalaisen hyvän ajanjakson kuitenkin.

Täytyy vielä muistaa, että verottajakin kannustaa velkavivuttamiseen.

omakas kirjoitti:

Sinä se tässä lapsellinen olet, kun ei data mene perille. Minulla on vuokralainen ja on salkku.
Olisi kannattanut sinunkin ihan perehtyä dataan, niin ei tarvitsisi nyt 18v jälkeen epätoivoisesti kiukutellen henkilökohtaisuuksiin mennen puolustella omia valintojaan.
10% voi olla, että on sinulta onnistunut, mutta juuri tuo kyseinen aikajana 96→ on ollut Suomen historian paras asuntosijoittajalle, eikä todennäköisesti jatku yhtä hyvänä. Pörssistä tosiaan sokea simpanssi saa keskimäärin samaa tuottoa kuin sinä olet historian parhaana asuntosijoittamisen aikana saanut. Ja pörssistä se tulee vähemmällä työllä. Kaiken lisäksi leijonanosa tuotoistasi on tullut arvonnousuna, jota juuri dissasit. Ja arvonnoususta olisit velkavivulla saanut enemmän irti.

Ei tietenkään se pahin realisoidu kuin äärimmäisen harvoin. Ei pörssissäkään sinun mainitsemaasi koko omaisuuden menettämistä tapahdu vähänkään hajauttaneelle koskaan.

Jo keskustelutyylisi kertoo, että älyllinen kapasiteettisi ei riitä itsekritiikkiin, eikä eri sijoitusvaihtoehtojen vertailuun. Onneksi olet tuurilla valinnut kohtalaisen hyvän ajanjakson kuitenkin.

Täytyy vielä muistaa, että verottajakin kannustaa velkavivuttamiseen.

Luki tuossa kertoikin oleellisen neuvon sinullekin, kannattaa pitää näppit irti sijoittamisesta. Siitä ei hyvä seuraa, kun on älyllisesti alle simpanssin tason, tulet sen huomaamaan, muista silloin, että tuntematon setä kertoi näin käyvän. Sinulla on vaikeuksia ihan jo luetun ymmärtämisessä.

Jos pörssistä saisi kuka tahansa keskimäärin 10% tuottoa, ei kukaan pitäisi rahojaan pankissa ja asunnoissa, valitettavasti juttusi on kokemattoman poikasen mielikuvitusta.

sinä ja sinun data;) kirjoitti:

Luki tuossa kertoikin oleellisen neuvon sinullekin, kannattaa pitää näppit irti sijoittamisesta. Siitä ei hyvä seuraa, kun on älyllisesti alle simpanssin tason, tulet sen huomaamaan, muista silloin, että tuntematon setä kertoi näin käyvän. Sinulla on vaikeuksia ihan jo luetun ymmärtämisessä.

Jos pörssistä saisi kuka tahansa keskimäärin 10% tuottoa, ei kukaan pitäisi rahojaan pankissa ja asunnoissa, valitettavasti juttusi on kokemattoman poikasen mielikuvitusta.

Ei ole kuule tänä päivänä vaikeaa etsiä historiallista dataa pörssin tuotoista. Ala-astelainenkin löytää nopeasti tiedon. Miksi sinä et?
10% on pörssin keskituotto oikeastaan jokaisella 25v aikavälillä. Keskituotto siis tarkoittaa, aasille tiedoksi, sitä minkä sieltä keskimäärin tuurillakin saa eli sokea simpanssi saa keskimäärin. Vaihteluväliä sitten tietenkin riittää, mutta samoin voit mennä kysymään vuonna 1989 sijoitusasuntoja ostaneilta vähän toisenlaisia kokemuksia myös asuntosijoittamisesta.

Minun velkavipuni muuten taannut useiden kymmenien prosenttien vuosituotot tähän asti.

sinä ja sinun data;) kirjoitti:

Luki tuossa kertoikin oleellisen neuvon sinullekin, kannattaa pitää näppit irti sijoittamisesta. Siitä ei hyvä seuraa, kun on älyllisesti alle simpanssin tason, tulet sen huomaamaan, muista silloin, että tuntematon setä kertoi näin käyvän. Sinulla on vaikeuksia ihan jo luetun ymmärtämisessä.

Jos pörssistä saisi kuka tahansa keskimäärin 10% tuottoa, ei kukaan pitäisi rahojaan pankissa ja asunnoissa, valitettavasti juttusi on kokemattoman poikasen mielikuvitusta.

Niin ja pankeissa rahaa pidetään, koska pelätään pientäkin riskiä. Tai halutaan, että rahat saa nopeasti ulos.
Asunnoissa pidetään rahaa, koska pelätään niin suurta riskiä kuin pörssissä, mutta ollaan valmis pankkitiliä suurempaan. Lisäksi monelle on opetettu uskomaan asuntoihin, joku taas haluaa päteä, yhdelle taas asunto on konkreettista ja pörssi liian abstraktia. Samasta syystähän joku ostaa edelleen metsääkin, vaikkei siitä varmasti saa 10% vuodessa.

Itse pidän vuokralaista, koska kyseiseen asuntoon on halpaa lainaa jäljellä, asunnolla tunnearvoa, se on Suomen helpoiten vuokrattava asunto, on mahdollista, että joskus muutan takaisin ja saan arvonnousun verovapaana. Kaikki em. yhdessä tekee asunnosta minulle jokseenkin kannattavan, mutta ilman mainittuja etuja en todellakaan leikkisi asuntosijoittajaa, koska siitä saa tuplatyöllä puolet pörssin tuotoista.

omakas kirjoitti:

Niin ja pankeissa rahaa pidetään, koska pelätään pientäkin riskiä. Tai halutaan, että rahat saa nopeasti ulos.
Asunnoissa pidetään rahaa, koska pelätään niin suurta riskiä kuin pörssissä, mutta ollaan valmis pankkitiliä suurempaan. Lisäksi monelle on opetettu uskomaan asuntoihin, joku taas haluaa päteä, yhdelle taas asunto on konkreettista ja pörssi liian abstraktia. Samasta syystähän joku ostaa edelleen metsääkin, vaikkei siitä varmasti saa 10% vuodessa.

Itse pidän vuokralaista, koska kyseiseen asuntoon on halpaa lainaa jäljellä, asunnolla tunnearvoa, se on Suomen helpoiten vuokrattava asunto, on mahdollista, että joskus muutan takaisin ja saan arvonnousun verovapaana. Kaikki em. yhdessä tekee asunnosta minulle jokseenkin kannattavan, mutta ilman mainittuja etuja en todellakaan leikkisi asuntosijoittajaa, koska siitä saa tuplatyöllä puolet pörssin tuotoista.

Et sinä ole asuntosijoittaja yhdellä jollakin tunnearvoa sisältävällä kämpällä, lieneekö lapsuudenkotisi, etkä voi puhua siten kokemuksesta.

100% varmuudella on rahansa pörssissä menettäneitä suhteellisesti enemmän, kuin kiinteistöihin sijoittaneiden keskuudessa.

Sijoittajaa ei kannata leikkiä velkarahalla, kaikki pankkien marginaalit, kulut ja korot on pois puhtaasta tuotosta, se että kuluja saa vähentää menoina verotuksessa, ei tee niistä tuloja.

Sijoittaminen on järkevää silloin, kun ihmisellä on kaikki mitä mukava elämä vaatii, velaton omien toiveiden mukainen asunto, kulku- ja harrastevälineet yms, ja tietysti velattomina. Se että joku persaukinen lähtee vivuttamaan velkarahalla, johtaa yleensä surullisiin seuraamuksiin.

asuntosijoittaja kirjoitti:

Et sinä ole asuntosijoittaja yhdellä jollakin tunnearvoa sisältävällä kämpällä, lieneekö lapsuudenkotisi, etkä voi puhua siten kokemuksesta.

100% varmuudella on rahansa pörssissä menettäneitä suhteellisesti enemmän, kuin kiinteistöihin sijoittaneiden keskuudessa.

Sijoittajaa ei kannata leikkiä velkarahalla, kaikki pankkien marginaalit, kulut ja korot on pois puhtaasta tuotosta, se että kuluja saa vähentää menoina verotuksessa, ei tee niistä tuloja.

Sijoittaminen on järkevää silloin, kun ihmisellä on kaikki mitä mukava elämä vaatii, velaton omien toiveiden mukainen asunto, kulku- ja harrastevälineet yms, ja tietysti velattomina. Se että joku persaukinen lähtee vivuttamaan velkarahalla, johtaa yleensä surullisiin seuraamuksiin.

Ei kaikkea tarvitse itse kokea. Ethän sinäkään ole varmaan kokenut omaisuutesi menettämistä pörssissä, vaikka siitä joka viestissä muistutat.
Kyllä sen minun asuntoni arvolla tosin ostaisi aika montakin jostain maalta, mutta se on asia erikseen.

Varmaan on useammalle käynyt pörssissä huonosti kuin asuntojen kanssa. Siksi juuri pörssistä tienaa enemmän keskimäärin ja useampi suhteellisesti on myös pörssissä rikastunut kuin asunnoilla.

Se on ihan ihmisestä itsestään kiinni, että alkaako sijoittamaan ennen kuin on huvivene ja moottorikelkat pihassa. Samoin kuin se, että uskaltaako ottaa riskiä velkavivulla vai haluaako pelata varman päälle, mutta samalla hyvästellä mahdollisuudet parhaisiin tuottoihin. Ei se vaadi kuin laskemista ja oman riskinsietokyvyn arvioimista. Sinulla ei ole laskupäätä, eikä halua ottaa riskiä, mutta älä nyt sen takia niitä hauku, joilla on! Elämänsä.saa elää toisinkin kuin sinä olet tehnyt ja niin saattaa jopa pärjätä sinua paremmin. Koita kestää!

omakas kirjoitti:

Ei kaikkea tarvitse itse kokea. Ethän sinäkään ole varmaan kokenut omaisuutesi menettämistä pörssissä, vaikka siitä joka viestissä muistutat.
Kyllä sen minun asuntoni arvolla tosin ostaisi aika montakin jostain maalta, mutta se on asia erikseen.

Varmaan on useammalle käynyt pörssissä huonosti kuin asuntojen kanssa. Siksi juuri pörssistä tienaa enemmän keskimäärin ja useampi suhteellisesti on myös pörssissä rikastunut kuin asunnoilla.

Se on ihan ihmisestä itsestään kiinni, että alkaako sijoittamaan ennen kuin on huvivene ja moottorikelkat pihassa. Samoin kuin se, että uskaltaako ottaa riskiä velkavivulla vai haluaako pelata varman päälle, mutta samalla hyvästellä mahdollisuudet parhaisiin tuottoihin. Ei se vaadi kuin laskemista ja oman riskinsietokyvyn arvioimista. Sinulla ei ole laskupäätä, eikä halua ottaa riskiä, mutta älä nyt sen takia niitä hauku, joilla on! Elämänsä.saa elää toisinkin kuin sinä olet tehnyt ja niin saattaa jopa pärjätä sinua paremmin. Koita kestää!

Jos osakkeista saisi kertomallasi varmuudella 10% tuoton, jokainen "vivuttaisi" lainalla 2,5% korolla ja olisi miljonääri.

Et ymmärrä, että monessa tapauksessa vipulainan kulut kaikkinensa syövät tuoton olemattomaksi asuntosijoituksessa ja kun ei ole odotettavissa merkittävää yli inflaation nousevaa hintakehitystä, ei vivuttamisella saavuteta mitään, on jopa riski tehdä tappiota.

Sinä kuten niin moni muukin persaukinen on mielestään nero ottaessaan velkaa ja laittaessaan sitä menemään. Tule sitten kehumaan, kun pääset samaan kuin minä, velattomuuteen, omakotitalo ja puolentusinaa kämppää sijoituksessa, en kehu, monella on enemmänkin, mutta vain sillä todistat teoriasi, vaikka vain itsellesi. Sitä päivää ei vain koskaan tule tuolla ajatuksenjuoksulla.

asuntosijoittaja kirjoitti:

Jos osakkeista saisi kertomallasi varmuudella 10% tuoton, jokainen "vivuttaisi" lainalla 2,5% korolla ja olisi miljonääri.

Et ymmärrä, että monessa tapauksessa vipulainan kulut kaikkinensa syövät tuoton olemattomaksi asuntosijoituksessa ja kun ei ole odotettavissa merkittävää yli inflaation nousevaa hintakehitystä, ei vivuttamisella saavuteta mitään, on jopa riski tehdä tappiota.

Sinä kuten niin moni muukin persaukinen on mielestään nero ottaessaan velkaa ja laittaessaan sitä menemään. Tule sitten kehumaan, kun pääset samaan kuin minä, velattomuuteen, omakotitalo ja puolentusinaa kämppää sijoituksessa, en kehu, monella on enemmänkin, mutta vain sillä todistat teoriasi, vaikka vain itsellesi. Sitä päivää ei vain koskaan tule tuolla ajatuksenjuoksulla.

No minä en valitettavasti ehtinyt ikänikään puolesta mukaan notkon pohjilta, enkä saanut perintöä mukaani pesämunaksi tai muutakaan jeesiä taloudellisesti, joten vähän hankala suoraan verrata. Omiin lähtökohtiini ja tuloihini verrattuna velkavipuo n joka tapauksessa ollut äärimmäisen kannattava.
Ja niin se muuten olisi ollut sinullekin, vaikka ilmankin olet pärjännyt. Laske vaikka itse kertomistasi luvuista +10% tuotot, 2, 5% korko.

Missään vaiheessa en ole sanonut pörssin VARMASTI tuottavan mitään. Mutta oletusarvoisesti se tuottaa sen 10%. Riskejä siinä on ja velkavipu lisää riskejä, mutta riskin mukana myös voittomahdollisuudet kasvavat.

asuntosijoittaja kirjoitti:

Et sinä ole asuntosijoittaja yhdellä jollakin tunnearvoa sisältävällä kämpällä, lieneekö lapsuudenkotisi, etkä voi puhua siten kokemuksesta.

100% varmuudella on rahansa pörssissä menettäneitä suhteellisesti enemmän, kuin kiinteistöihin sijoittaneiden keskuudessa.

Sijoittajaa ei kannata leikkiä velkarahalla, kaikki pankkien marginaalit, kulut ja korot on pois puhtaasta tuotosta, se että kuluja saa vähentää menoina verotuksessa, ei tee niistä tuloja.

Sijoittaminen on järkevää silloin, kun ihmisellä on kaikki mitä mukava elämä vaatii, velaton omien toiveiden mukainen asunto, kulku- ja harrastevälineet yms, ja tietysti velattomina. Se että joku persaukinen lähtee vivuttamaan velkarahalla, johtaa yleensä surullisiin seuraamuksiin.

"Se että joku persaukinen lähtee vivuttamaan velkarahalla, johtaa yleensä surullisiin seuraamuksiin."

Ja tämä on sitten hyvin yleistä,sanoisin lähes varmaa.

Ainakin tämän palstan yllyttäjät ovat nimen omaan menneet vipuun,he ostivat odottaen tuottoa mutta kumminkaan he eivät kykene kohdettaan realisoimaan vaan puolustavat teoriaa että myyvät sitten eläkkeellä ym...täysin kuvitteellista toimintaa,kertoen kuinka paljo tänä vuonna tienasivat vaikka eivät myyneet eli realisoineet kyseistä kohdettaan,asuvat ja kuluttavat kohdettaan,ja ovat asunto sijoittajia ,neroja ,muille kertomaan kuinka he ovat sijoittaneet.

Nämä on tämän palstan sijoittajat jotka muita neuvovat.

Luki. kirjoitti:

"Se että joku persaukinen lähtee vivuttamaan velkarahalla, johtaa yleensä surullisiin seuraamuksiin."

Ja tämä on sitten hyvin yleistä,sanoisin lähes varmaa.

Ainakin tämän palstan yllyttäjät ovat nimen omaan menneet vipuun,he ostivat odottaen tuottoa mutta kumminkaan he eivät kykene kohdettaan realisoimaan vaan puolustavat teoriaa että myyvät sitten eläkkeellä ym...täysin kuvitteellista toimintaa,kertoen kuinka paljo tänä vuonna tienasivat vaikka eivät myyneet eli realisoineet kyseistä kohdettaan,asuvat ja kuluttavat kohdettaan,ja ovat asunto sijoittajia ,neroja ,muille kertomaan kuinka he ovat sijoittaneet.

Nämä on tämän palstan sijoittajat jotka muita neuvovat.

Pitääkö ne sijoitukset myydä vuoden välein ja sitten taas ostaa uusi samanlainen tilalle?
Saako täällä keskustella vain eläkeläissijoittajat, joilla kaikki virheet jo tehtyinä (mutta ei vieläkään myönnettyinä)?

asuntosijoittaja kirjoitti:

Jos osakkeista saisi kertomallasi varmuudella 10% tuoton, jokainen "vivuttaisi" lainalla 2,5% korolla ja olisi miljonääri.

Et ymmärrä, että monessa tapauksessa vipulainan kulut kaikkinensa syövät tuoton olemattomaksi asuntosijoituksessa ja kun ei ole odotettavissa merkittävää yli inflaation nousevaa hintakehitystä, ei vivuttamisella saavuteta mitään, on jopa riski tehdä tappiota.

Sinä kuten niin moni muukin persaukinen on mielestään nero ottaessaan velkaa ja laittaessaan sitä menemään. Tule sitten kehumaan, kun pääset samaan kuin minä, velattomuuteen, omakotitalo ja puolentusinaa kämppää sijoituksessa, en kehu, monella on enemmänkin, mutta vain sillä todistat teoriasi, vaikka vain itsellesi. Sitä päivää ei vain koskaan tule tuolla ajatuksenjuoksulla.

Mutta velkavipuvaurastuneita kyllä muuten riittää, kuten myös pörssivaurastuneita. Seniili on vaan hyvä ja laittaa Googlen laulamaan (jos osaat?), niin varmasti löytää esimerkkejä, eikä tarvitse vain minun "teoriani" varassa olla.

omakas kirjoitti:

Mutta velkavipuvaurastuneita kyllä muuten riittää, kuten myös pörssivaurastuneita. Seniili on vaan hyvä ja laittaa Googlen laulamaan (jos osaat?), niin varmasti löytää esimerkkejä, eikä tarvitse vain minun "teoriani" varassa olla.

Onnea vaan sinulle omakas, kun jaksat tällaisena vaikeana aikana olla noin innokas. Viisas ostaa silloin kun halvalla saa, mutta ei kerro siitä muille. Kannattaa lopettaa palstalla inttäminen, ettei muut tule apajille.

Menestystä kaupoillesi! Tule sitten 5 vuoden päästä tänne kertomaan meille sivusta seuraajille, miten on mennyt.

Itse olen omat suurimmat kauppani tehnyt 90-luvun alkupuoliskolla, kun halvalla sai. Olen ihan köyhästä kodista, alkoholistin ja yksinhuoltajan kakara, ja velkaraha oli ainoa vaihtoehto päästä liikkeelle. Ei siitä sen enempää, mutta enää en ole köyhä. Ei kannata inttää tai kehuskella, ettei muut tule apajille. Kohta voidaan tehdä lisää kauppoja, mutta eihan vielä.

Menestystä sinulle kirjoitti:

Onnea vaan sinulle omakas, kun jaksat tällaisena vaikeana aikana olla noin innokas. Viisas ostaa silloin kun halvalla saa, mutta ei kerro siitä muille. Kannattaa lopettaa palstalla inttäminen, ettei muut tule apajille.

Menestystä kaupoillesi! Tule sitten 5 vuoden päästä tänne kertomaan meille sivusta seuraajille, miten on mennyt.

Itse olen omat suurimmat kauppani tehnyt 90-luvun alkupuoliskolla, kun halvalla sai. Olen ihan köyhästä kodista, alkoholistin ja yksinhuoltajan kakara, ja velkaraha oli ainoa vaihtoehto päästä liikkeelle. Ei siitä sen enempää, mutta enää en ole köyhä. Ei kannata inttää tai kehuskella, ettei muut tule apajille. Kohta voidaan tehdä lisää kauppoja, mutta eihan vielä.

Elämä on rajallinen, kristallipalloa en omista, eivätkä henkilökohtaiset suhdanteet välttämättä täsmää yleisen talouskehityksen kanssa. Siksi mieluummin taon silloin, kun takovasaran käteeni saan, enkä jää odottelemaan mahdollista rommelia. Toiset ovat odottaneet koko ikänsä ja samalla menettäneet mahdollisuutensa. Vain mitään yrittämättä häviää varmasti.

Näitä on hauska lukea. Kiitos taas, Luki.