Ihmiset ilmeisesti kuvittelee liian suuria hintoja saavansa ja kun ei ole runsainmitoin alueella edes töitä.
Töitä ei näytä ihmisillä edes olevan,romahtaakohan nyt asuntojen hinnat lähelle 0euroon, sitä media kertoo jos on vähänkin sivummalla?
Pelottaa kuinka meidän 1950 luvun pikkumökin hinta romahtaa jos alan sitä syksyksi myymään,kaupoille kun on matkaa liki 20km.
Ainakaan ei saa enään 40000euroa mitä vuosi sitten ehkä olisi saanut.
Pakko täältä on lähteä ennen talvea,täällä ei ole mitään ei yhtään mitään.Toki joensuuhun ei kannata muuttaa kun ei ole töitä,etelään tuli lähtö,se ihan pakko.
Töitä ei näytä ihmisillä edes olevan,romahtaakohan nyt asuntojen hinnat lähelle 0euroon, sitä media kertoo jos on vähänkin sivummalla?
Pelottaa kuinka meidän 1950 luvun pikkumökin hinta romahtaa jos alan sitä syksyksi myymään,kaupoille kun on matkaa liki 20km.
Ainakaan ei saa enään 40000euroa mitä vuosi sitten ehkä olisi saanut.
Pakko täältä on lähteä ennen talvea,täällä ei ole mitään ei yhtään mitään.Toki joensuuhun ei kannata muuttaa kun ei ole töitä,etelään tuli lähtö,se ihan pakko.
Vastaukset 36
Vanhimmat
Lunta tupaan...........Suomessa lama? EK ei yllättynyt.
http://www.mtv.fi/uutiset/talous/artikkeli/suomessa-lama-ek-ei-yllattynyt/3420288
Voi niitä joilla on kalliit asunnot,ne on arvottomia.
Se vua pittää työnttee talo pillarill nuri. Ee kannata ilima anttoo, kyll ne talo hinnat alakkaa sitt noosemmaa. Rikkaatha ne halavall yrittää osttoo ja huhhuu laittoo liikkeell. Mahttaa se hiljast oll tuoll isommissaa kaapunkilois, siell ne hinnat viell pomsahttaakkii alas. Tuoll syrjäkyllii tutkimuksell suattii vähä lisä aikkoo tuoho kaapunkiloihin asuntohinta kupllaa. Vua tulloot aikkase varmast viell kunnoll ala. Kyll Nalle tiettää, ku hiännii Ruottii läht.
Valitettavasti totuus pitää nähdä ja myöntää se juuri niin kuin aloittaja on hoksannutkin.
Eihän pohjois-karjalassa ole edellytyksiä minkäänlaisia kun työttömyys on korkeana ollut 1990 luvulta saakka ja nyt se vasta on silmillä kaikki.
Ei varmasti auta edes joensuun keskustasta -50% laskukaan.
Voi elämän kevät,välittäjät ku settivat kaikkia.
Tais pissitys tull eerroo siirttyis, kukkaa ee tajunna. Nii no tutkijat kylläkkii er mielt. Mikkäähä ee noossunna. Eehä taloje hinnat laske Joenkaupunkis, luajennettaa Penttillee, Iikse seuttuu ja muuttaa. Varmmaa yrittäät suaha syrjäseuun immeissii sin, viell ku pankit anttaat rahhoo ja korkomatalall.
Heti kun sosiaaliturvan tasossa määritellään korkein maksettava neliövuokra tulee asuntojen hintaan roima pudotus.
Sosiaaliset etuudet ovat pitäneet asuntojen hinnat korkealla.
Joensuussa rakennetaan uusia asuntoja todella paljon suhteessa muuhun maahan. Kyllä ne ovat menneet varsin hyvin kaupaksi ja kovilla hinnoilla. Tämä on elinvoimainen alue. Syrjäkylät varmaan kuihtuvat kun ihmiset muuttavat Joensuun talousalueelle. Siinä kolmesataatuhatta pikkuraha kun ostelevat keskustasta ja joen toiselta puolen uudistuotantoa. Yksikin keskustan kerrostalo meni kaupaksi kokonaan aivan alkumetreillä kun aloittivat rakentamisen. Vanhojen ok-talojen omistajat ovat kyllä lirissä kun on niin paljon vikoja.
Tiijjä näis vanhoist taloloist. Paremppii taittaat oll, ku uuet. Tuo vanaha polliisi talokkaa tainna pystys oll parrii kymment vuot, ku homehtu. Vaikk tiil talo oll. Joenkaapunki rupessii porukkaa, miljartin siästämissee. Mistee vua siästännöö. Rahaha o pient nii pitkkää, ku pankki anttaa. Taittaa aika palajo ja pitkkää pankki omisttoo noit uussii kämppii.
Onkkoon silloset timpurit maksanna kalavelakasa poliisiloille rakantamalla hometalon?? Kyllä siina valtion rahoja meni taivaan tuuluu suuren - suuret summat??
Poliisitalosta olisi pitänyt tehdä kunnon selvitys, että mikä siinä oli loppujen lopuksi vikana. Taitaa olla yksi selitys, ettei maanpinnan alapuolelle saa keskustassa rakentaa kun parkkitiloja. Minä en ole koskaan kuullut järkevää selvitystä mikä meni vikaan. Ei olisi jatkossa varaa töpeksiä samalla tavalla.
Oha sitä tultu nähttyy kaike näköst rakentamist. Kiirreell tehhää, sattees laitettaa villoja seennää. Aikonnaa oll seenät yhes rakennukses valammiiks hommees, ku laittovat kiinni. Jiäkköö sanomati mikä oll, kaikk ha tuon näk. Samanlais o näkynnä muuallakkii.
No nythän näyttääkin jo olevan melkein paniikki päällä asuntojen myynnissä kun katsoo myynti-ilmoitusten määrää!- kummatko lie asialla, myyjät vai välittäjät, kun pitäisi saada vedätettyä vielä mahdollisimman paljon?
Nimenomaan ei ole paniikki päällä, kun hinnat eivät ole tulleet alas.
Asuntojen hinnat ovat tippuneet koko maassa, ei siinä työttömyysalue ole poikkeus.
Kyllä muuten ei näytä menenvän monilla perille,samat ilmoitukset uusitaan joka päivä tai kahdesti viikossa tori.fi kun myyvät asuntoja,sielä näkee hullutteluja hintoja yli 300000euron joissain juuassa korvessa,ihanon ihmiset sekaisin.
Tuo hinta sen verran paljon että sillä pitää saada ostettua koko juuka.
Sama on rääkkylä ja ylämyllyn alueet ,molemmilla karanneet mopot käsistä.
Kuka tikisssään oleva maksaa rääkkylään edes 100000euroa ei hemmetissä kukaan muttaa noilla ihan kararrannut homma 200000e ja 300000euroa. voi voi kun ovat hieman myöhässä matitt ja maijat sielä korvessa.
No on tuo ylämylly ja kontiolahtikin ihan pihalla ulkona jo hinnoittelussa,siinäpä näkevät nyt että käsiin jäin mökit ja mörskät vaikka olisi kultahanat niin 100000 euroa ei noissa korvissa enään täysjärkiset maksa kun pyytävät ihan utopioita.
Nyt taitaa olla niin, että joku yrittää täällä luoda tunnelmaa siitä, että hintoja tulisi laskea. Aika ovelaa, ei taida rahat riittää. Yritetään siis manipuloida myyjiä. Turha yritys. En laske hintaa, korotan.
Olisi kyllä kiva tietää, miksi asuntokauppa on Joensuussa oikeasti näin hiljaista. Hyväkään kohde ei lähde, vaikka hinta ei ole yläkanttiin. Pankin täti vaikutti aika kireältä ja kehotti malttiin vielä, kun mietimme ottavamme pois myynnistä koko asunnon.
Miten hiljaista? Montako kauppaa tehtiin esim. toukokuussa ja mikä oli muutos viime vuoteen verrattuna?
Jos etsii asuntoa, huomaa nopeasti Etuovesta, että samat talot siellä seisoo myynnissä kuin vielä maaliskuussa. Ja osa oli jo silloin ollut puoli vuotta myynnissä. Eivätkä ole ylihintaisia.
kyllä sieltä on myytykin ja näillä koroilla turha odottaa mitään romahdusta.
MTV3 oli tutkinut isommat kaupungit, tänään sunnuntaina oli näistä uutisissa. Joensuu ei ollut esimerkeissä, mutta enpä usko, että tilanne olisi kovin erilainen täällä.
No pakkohan se joku saada myytyä ,seuraan etuovea ok-talojen kohdalla niin eikun lisääntyy,vuoden takaiseen nähden myytävää on nyt ja paljon enemmän ,tähän aikaan vuosi sitten oli noin 330 ok taloa ja nyt lähes 470kpl.
Samat on myymättä ja lisää tulee,laittakaa etu oven kohdalle haku ja raksikaa omakotitalot ja kirjoittakaa pohjois-karjala,seuraavan kerran katsokaa tiistaina niin näette ja seurravan kerran ensi perjantaina silloin tehdään kauppoja useinmiten (perjantaisin).
Tässä on linkki mitä kertoo taloussanomat tänään joten jokainen voi päätellä mikä on todellisuus.
http://www.talouselama.fi/uutiset/talojaan myyvilla on suuria luuloja hinnasta ess jopa viisinumeroinen ero/a2253283
Just oli MTV3 uutinen, että 60% omakotitaloista on ollut yli vuoden myynnissä. Suurimmat kaupungit oli tutkittu.
Tässä olisi linkki kaikille mitä ihmiset yleensäkin on mieltä suomen alueella ja etenkin jopa etelässä.
http://keskustelu.suomi24.fi/node/12306581
No katsokaapa tätä hehtaarin kokoisella tontilla ja 58m2 ei hyvänen aika 30000euron mökistä pyydetään ...
http://www.tori.fi/pohjois-karjala/Maatila_kontiolahdella_12495141.htm?ca=9&w=1
Ei hyvänen aika tuohon hintaan pitää olla tuolla korkeudella 200 hehtaaria mukaan.
kauheita uutisiahan nämä ovat, asunto kauppa on aivan jäätynyt,
pankit yt -ilma piireissä, odottavissa loputkin,
ja niin nuo kohteet, samoja taloja jo pari vuotta, jopa 2011, penttilänrannassakin ne vaan nököttää tyhjillään
kuulkaa, käyttäkää ihmiset harkintaa, ostakaa
tarkastaen ja tutkien
tasakatot, 60/70-lukujen rakenteet, viivästyneet putkirempat, vale sokkelit, kaikki mitä laiminlyöty
ja uudet omakoti talot, ihan järjestään KALLISTA sekundaa, no kun on tehty KIIREELLÄ, ja tarkoituksella että myydäänkin kiireellä heti kun siinä on asuttu 2 vuotta ja 1 tunti, minitontteja ja niin edelleen
Kyllä uudet omakotitalot ja rivitalot ovat tehty todella hyville pohjille, kattorakenteille, ilmastoinneille ym, että nykytiedon mukaan ovat turvallisia ostaa. Samaa ei todellakaan voi sanoa 50 - 70- lukujen taloista, joiden kuntoarviotkin ovat hirveää luettavaa. Sitten vielä piilevät viat. Enpä ostaisi näitä mm. Kanervalan ja Linnunlahden taloja edes puoleen hintaan.
Olen seurannut tähän lähistölle viime talvena rakennettujen rivitalojen rakentamista. Pahimpien sateiden aikana viime talvena rakenteet, mm. väliseinät, olivat suojaamatta. Kohde, josta en mistään hinnasta ostaisi asuntoa. Eli kaikki uudet kohteet eivät ole välttämättä ostamisen arvoisia.
Nyt on korot kohta miinuksella! Nyt kannattaa otta lainaa ja ostaa! Todellakin.
Jos päädyn ostamaan tältä seudulta asunnon niin, se on joko rivitaloasunto hyvillä kulkuyhteyksillä tai pieni asunto keskustassa. Hinta pitäisi olla kohdallaan, sillä jossakin vaiheessa siirryn eteenpäin ja en joutua tilanteeseen, jossa asunnosta saa huomattavasti vähemmän kuin on itse maksanut.
http://www.mtv.fi/uutiset/kotimaa/artikkeli/kaupunkiseutujen-omakotitaloista-60-prosenttia-ei-mennyt-vuodessa-kaupaksi/3436960
No, jossain vaiheessa kauppa alkaa taas käymään kuten on aina tapahtunut.
On huonoja aikoja kuin myös hyviä aikoja..
Saattaa olla se "jossain vaiheessa- tilanne" aika kaukana.
Joensuun väkiluku on vuoden alusta pudonnut lähes kahdellasadalla (01.01.2014 - 31.05.2014 miinusta 198 henkeä). Joensuun ydinalueella väestökehitys on kasvava, mutta kasvun loppuminen näkyy jo jos osaa katsoa oikeaan asiaan.
Sama suunta on jatkunut jo vuosia ja tahti vain kiihtyy.
Edes Joensuun naapuri, Kontiolahti, ei pysty tuota millään tavoin muuttamaan koska sen väestönkasvu on muutama henkilö kuukaudessa. Liperi on ollut muuttotapiollinen jo kauan ja vauhti vain kiihtyy.
Joensuun väestökehitys on hyvin paljon riippuvainen, paitsi työpaikoista niin myös yliopistosta ja muista opiskelupaikoista.
Huomattava merkitys on maakunnan syrjäisempien alueitten kyvyllä "pumpata" väkeä Joensuuhun.
Nyt on hiljalleen käymässä niin, että syrjäseuduilla asuu lähinnä sellaista väkeä jolla ei ole syytä, halua tai mahdollisuutta muuttaa mihinkään. Noiden alueitten syntyvyys on kutistunut 70- 80- lukujen syntyvyydestä, joten nuorta opiskelijaväestöäkään sieltä ei enää riitä täydentämään vajetta.
Muualta Suomesta taas ei olla välttämättä halukkaita muuttamaan Joensuuhun edes opiskelujen ajaksi, koska niitä mahdollisuuksia löytyy muualtakin. Joensuu ei ole ainoa, eikä välttämättä läheskään paras paikka jossa voi valmistua ammattiin.
Kun ymmärtää tuon syrjäkylien tyhjenemisestä johtuvan väestöpulan, ei tarvitse olla kummoinenkaan ennustajaeukko kun pystyy päättelemään miten Joensuulle tulee käymään ja vieläpä aika nopeasti.
5-6 vuodessa väestön määrä tulee putoamaan 73000 tuntumaan (31.05.2014 oli 74279) ja viimeistään kymmenen vuoden sisällä vuosittainen vähenemä on yli kolmensadan.
Siinä sitä on miettimistä miten asunnot pitäisi hinnoitella nyt, ettei kävisi kuten Ilomantsissa, Keski-Karjalassa tai Pielisen-Karjalassa.
Noilla alueillahan kiinteistöjen arvo on uponnut kuin kivi sulaan veteen.
Esimerkkinä vaikkapa sellainen hyväkuntoinen kiinteistö joka vielä 90- luvun lopulla (1998) myytiin, 350000 markalla (n. 58000 euroa). Nyt, 15 vuotta myöhemmin tuota samaa kiinteistöä on huolella kunnostettuna kaupattu parin vuoden ajan alenevasti 60000, 56000, 48000 eurolla, mutta ei mennyt kaupaksi, vaikka se sijaitsee alueensa keskustaajaman keskellä. Runsaan kilometrin päässä kaikista tärkeimmistä palveluista.
Muutama kuukausi sitten se otettiin pois myynnistä ja sen jälkeen siitä on tarjottu 25000 euroa (länsisuomalainen miesporukka tarjosi).
Järjettömän suuri arvonalenema.
Eikä tämä ole suinkaan ainoa. Näitä surullisia "perintöjä" on Pohjois-Karjalassa varmaan lähes sata, joskaan kaikki eivät liene ihan yhtä karuja tapauksia, mutta todella paljon on niitä joiden arvo-oletus on 10-15 vuodessa pudonnut yli 50 %.
No ei näiden seikkojen takia tietenkään kannata elämistä lopettaa, eikä asunnon hankintaa jättää tekemättä, mutta on hyvä tietää miltä ennuste näyttää - ettei asia tule yllätyksenä.
"5-6 vuodessa väestön määrä tulee putoamaan 73000 tuntumaan (31.05.2014 oli 74279) ja viimeistään kymmenen vuoden sisällä vuosittainen vähenemä on yli kolmensadan."
Piti olla "vuosittainen vähenemä on yli viidensadan".
Johtunnoonko tuo miärä puttomine misttee, ku Kontiolahtikkii pisttää rakentamisen jäihin Kuluhos ja Iiksenniityll kaheks vuotta. Liikkoo tulloo lapsii, eevät sovi koolluu. Miun mielest jottai ristiriitassuutta tuossa assiissa o, ee halutakkaa kettää asummaa. Varnasti tuommoset asiat vaikuttaa halukkaissii muuttajjii. Eehä autokkaa hinttoosa säilytä korjattas vaikka mite, kyll se lopuks puallii männöö. Sama o myös kaikkii petonilähiöihe onkelma tulevvaissuuves.
Siis eikö siitä entisen poliisitalon rakennusvirheistä joutunu mitkään tahot vastuuseen?Voi meitä tyhmiä veronmaksajia.