Laituri ei ymmärtääkseni yleensä tarvitse rakennuslupaa, kun taas terassi saattaa tarvita. Mikä erottaa terassin ja laiturin toisistaan, jos ajatellaan kiinteää lautarakennelmaa perustuksineen joka on veden päällä ja jota ei nosteta talveksi pois? Kunnan rakennustarkastaja ja me olemme eri mieltä käyttötarkoituksesta ja tarvittavista luvista, joten kaikenlaiset kokemukset kiinnostaa.
Laiturin ja terassin ero
Lautturi56
51921
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Terassi on maalla ja laituri vedessä. Jos tämä rakennelmasi on molemissa siihen todennäköisesti sovelletaan terassin lupakäytäntöä. Rakenna se siis vain veteen. Teet sitten maalle jonkin toisenlaisen viritelmän ilman perustuksia. Tämä siis jos se luvan hakeminen niin vituttaa tai se satasen maksu siitä ajaa sinut konkurssiin.
Laiturikin voi vaatia luvan jos on tarpeeksi iso ja sama pätee terassiin. Luvan raja on meillä laiturissa 15m ja terassissa 12 neliötä. Virallisesti rakennusjärjestyksessä ei mainita edes terasseja vaan on näitä rakennelmia. Lisäksi jos korkeus maanpinnasta on yli 50cm vaatii kaiteet ja aina luvan. Samoin jos terassissa on ylöspäin nousevia rakenteita kuten katos, kaide tai kiinteä tulisija. Tarkastajan näkemys on että maantasoinen terassi ei tarvi kaiteita jos ei ole putoamisvaaraa.
Hieman outoa on että huvimaja tai autokatos ei vaadi lupaa vaikka siinäkin on yläpuolisia rakenteita, sama neliömäärä ja huvimajassa usein myös tulisija. Ymmärrän luvanvaraisuuden kaupunkialueella jossa on tullut paljon sanomista naapureiden kesken terasseista, mutta ranta tai yleiskaava alueella pitäisi olla järki mukana ja pelkkä ilmoitus riittäisi. Etenkin kun naapurit ei ole näköetäisyydellä. Lupa vetämään ja pari sataa ekua kiitos!
Ok, eli neliömäärä on siis se joka luvantarpeen pitkälti ratkaisee. Ja toki tuo kaideasia on nykyään myös merkittävä asia, mikä on ymmärrettävää koska kyse on turvallisuudesta. Tässä kyse siis laiturista, joka rakennettu syrjäseudulle eräjärven rantaan joskus 70-luvulla ja joka ei häiritse harvaa naapurustoa. Mutta nyt yhtäkkiä häiritsee kunnan virkailijaa. Mietityttää onko perikunnalla tähän mitään keinoa jotta laituri saisi sijoillaan olla vai onko se purettava pois. Tietenkään sitä ei haluaisi purkaa kun se on ollut paikallaan "aina".
Entäs jos muuttaa terassin mallia ja ulkomuotoa, mutta sen rakennusala pysyy suurin piirtein samana, on tämä luvanvaraista. Kyseessä siis mökin yhteydessä oleva terassi, ei erillinen ns.patio vaikkapa rannassa tai muuten erillään rakennuksesta.
Et tarvitse mitään lupia jos mökkisi on "korvessa". Jos naapureita näköetäisyydellä tarvitsee kuulla heidän mielipide kirjallisesti ja myös luvat! Mieti omalle kohdallesi tilanne. että naapuri rakentaa laiturin tai terassin? Usein se auttaa ymmärtämään.
Tutuissani on paljon mökkiläisiä kenellä rantasaunat ihan rannassa (heillä ei naapureita) mutta omalla tontilla en uskalla käyttää saunaa koska ei lupaa-naapurit valittaa savuhaitasta.