IMF: Suomessa Asuntokupla
Airbag.
33266
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 33
Vanhimmat
Hehheheeheeheeheee IMF sanoo että Suomaassa on asuntojen hinnoissa 47 prosenttia liikaa hintaa.
RRRROOOOOOMMMMMmmmmm....
Tuohan kertoo vain sen että vuokrakupla on saavutttu ja vuokrat nousevat enää vain vähän joka vuosi. Eli asuntojen hinnat kirii nyt vuokrakuplaa kiinni kynsin ja hampain.
Osaako IMF ottaa laskelmissaan huomioon sen että suomessa ei asumisessa ole käytössä markkinatalous vaan täällä on erittäin protektiivinen tuettu järjestelmä?
Jeeep, kohta tänne tulee joku kuplauuno huutelemaan kuinka edullinen oma on aina verrattuna vuokriin. Kuinka edullinen se on sitten kun kämpän hinta tippuu 30 prossaa. Hyvä huomata että raportissa mainitut muut maat eivät ole lamassa, suomi sen sijaan, ehehehehehhhhhhhhheehehheh.
Hyvät juhlavieraat.. SOKKA ON IRTI!! JUOSKAA minkä ikinä pääsette!!!!!!
Miten ihmeessä asumisen hinta omassani muuttuu mihinkään vaikka asunnon arvo tippuisi 70%... hahahah kunnon taliaivo.
Maksan 1/3 vuokralaisen kuluista omassa. kyllä joo kannattaa varmaan muuttaa nyt vuokralle... ääliö.
Jos sinä et syntymähitaana ymmärrä asiaa niin ei se meidän vika ole. Ole onnellinen vajaudessasi. Sadat tuhannet muut kyllä osaavat laskea mitä tuo merkitsee ja mitä se omassa asumien todellisuudessa maksaa kun asunnon arvo tippuu joka kuukausi tuhansia euroja ja monella se vielä menee reippaasti alle velan määrän.
"Jos sinä et syntymähitaana ymmärrä asiaa niin ei se meidän vika ole. Ole onnellinen vajaudessasi."
Mutta tuolla syntymähitaalla on asumiskulut 1/ 3 vuokralaisen asumiskuluihin nähden ja oma asunto.
Jos ajatellaan että asunnon arvo tippuisi niin silti hänellä on 1/3 asumiskulut ja oma asunto=omaisuutta.
Vuokraisäntäsi tuskin sitä vuokraa laskee kovin helposti.
Tuolla ei ole mitään merkitystä, jos ei ole myymässä asuntoa. Kaikki voitot ja tappiot ovat kuvitteellisia niin kauan kuin myyntiä ei ole tapahtunut. Mitään tappiota tai voittoa ei ole olemassakaan, jos ei myy asuntoa. Ihan yksi hailee, vaikka asunnon arvo romahtaisi puoleen.
Onhan paljon niitäkin, jotka ovat ostaneet oman asuntonsa jo 70- tai 80-luvulla ja asuvat siinä edelleen (itse tunnen paljonkin tällaisia). Menettivätkö he muka 90-luvun lamassa jotain? Ei, koska he eivät myyneet asuntoaan. Toki he eivät mitään ole voittaneetkaan, mutta eivät hävinneetkään euroakaan.
Asunnossa maksaminen maksaa asuntoon liittyvien kulujen verran ja se siitä. Asunnon arvo ei kuluihin vaikuta euroakaan.
No terve vaan.
Jos asunnossani käy kato ja leikataan 30% hinnasta, niin tarkoittaako se sitä, että sinun vuokra-asunnon vuokrastakin tippuu samanmoinen summa?
Ei tarkoita, ja itseasiassa silloinhan omassa asuminen vasta halvaksi muuttuukin vuokraan nähden.
Tuo tutkimus kertoo sen että pitkällä aikavälillä mitattuna asunnot ovat suhteessa vuokriin 47 prosenttia yliarvostettuja. Siksi siboittajatkaan eivöt nyt osta kämppiä kun vuokrista ei saa tuottoa asuntoon sijoitetulle pääomalle. Nämö ovat vaikeita asioita käsittää ennen muuta nyt kuplahintaan ostaneille.
Kyllä nyt vedettiin matto kuplahinnalla ostaneiden jalkojen alta oikein isojen poikien toimesta. Jokainen joka tämän jälkeen vieläkin miettii asunnon ostamista nykyhinnoilla pitäisi julistaa holhoukseen ettei pääsisi vahingoittamaan itseään ja lähimmäisiään.
Vuokra-tyffelle ei mahd. romahduksella ole mitään merkitystä.
Ei, vaikka asunnot olisivat ilmaisia, lurkki makaisi läävässään, koskapa huomenna joku saattaisi maksaa sen ilmaisen asunnon ottamisesta.
Jotkut vaan ovat syntyneet tuhnuttamaan.
Auts! Nyt romahti IMF-linnoitus! Muuli ihmettelee luhistuneiden pahvilaatikoiden keskellä olohuoneessa! Sähköinen kärpäslätkä on vielä aseena toisessa kädessä! Nyt sitten joudut läpsimään sillä itseäsi molemille poskille! Auts! Siirrr! autst. Miksi ostin oman! Minä tyhmä! Auts!
Juuri näin: Älkää hyvät vuokralaiset ostako omaa!
Kyllä se varmasti tulee harmittamaan jos oman menee ostamaan.
nii-in, born to be wild. syntynyt tuhnuttamaan tyffenä. kassulla.
Voi niitä jotka ostivat viime vuosina ,ensimmäinen voi huuto alkaa kohta kuulumaan kaikkialla ja sitten odotetaan toista voi huutoa.
Arvatkaa moniko ostaa enään ok-taloja kun lukee median kautta tulevasta.
siis arvio 50 % liikaa eli todellisuus on 70%-90% ehkä enemmänkin maakunnissa keskellä ei mitään.
Vuokrat tulevat nousemaan reilusti niin kupla on tasoitettu, koska asuntojen hinnat ovat nousseet samassa suhteessa kuin palkat Suomessa mutta vuokrat laahaavat perässä.
Voi märkäpämuleja. Mula on romannut koko 2000luku. Kaiki alkoi ivekon onglmista, olin kiertuela kertomassa mulille kuplan. Olen sanonut teile jo viisi vuota kulpan -90% nyt tietää danskeekonomistikin. Tosin väitää 0,5% on ite muli ehkä varman.
Mukavaa kun on muitakin Lukeja paikalla,vielä kun kirjoittaisit epäselvemmin niin saisin selvää hieman paremmin.(kyseessä katkera lainan maksaja jolla hihat jo palaa)
On se toisaalta mukavaa että nämä ikivelkaiset voivat täällä purkaa katkeruuttaan edes vähän niin ehkä sitten perhe säästyy pahemmalta kohtalolta.
Koskas romahdus näkyy hinnoissa? 15 vuotta on nyt naama punaisena huudettu romelia, mutta hinnoisa saati tilstoissa ei näy mitään?
Koska palstan junasta jääneet uuvatit pääsevät omaan?
Tiedä sitten onko meillä asuntojen hintojen nousu ollut liiallista ja jos on niin miten paljon(Meidän hinnoissa pitää kyllä ottaa huomioon se että niissä verojen vaikutus on poikkeuksellisen suuri. Ei toki veroillakaan hintoja saisi tolkuttomiksi nostaa, mutta se miksi niin tehdään pitää kuitenkin huomioida). Mutta tuossa jutussa on kyllä arvioita tehty hyvin asiallisin perustein. Asuntojen hintojen kehitystä on verrattu suhteessa vuokrien ja toisaalta myös palkkojen kehitykseen. Näin se juurikin pitää tehdä, eikä lähteä käytössä olevaa valuuttaa ottamaan minään arvonsa säilyttävänä referenssinä jonka termeissä lausuntoja asiasta murjaistaan, niinkuin miten tällä palstalla on tapana tehdä.
Vuokrat nousevat edelleen.
20% viiteen vuoteen.
Eli nousevat vielä reilut 20 vuotta.
Läski vuokraisäntä kiittää.
Tosiaankin, jos asuntojen hinnat ovat liian korkeita suhteessa vuokriin tai palkkoihin, niin asia korjaantuu nostamalla näistä jompaa kumpaa tai molempia jälkimmäisistä.
Onhan tuosta meillä merkkejä, että vuokrat ovat liian alhaisia.
Siksipä ne ovat nousseet jo useita vuosia inflaatiota enemmän.
Kehitys on ollut kohtuu tasaista ja jatkuu vielä kohtuu pitkään.
Juuri näin se on. Vuokratasot ovat meillä aivan liian alhaiset ei yksin asuntojen hintoihin vaan erityisesti vielä asuntojen ylläpitokustannuksiin nähden. Itse asiassa melkein kaikki reilummin alle tonnin vuokrat ovat jo sellaisia että ei se ainkaan paljon mitään kannata enää sellaisilla roposilla vuokralla pitää, ja tämä on ihan riippumatta siitäkään missä asunto sijaitsee ja minkälainen tai missä kunnossa se on.
Valtiovarainministeriö laski tänään viimeksi Suomen kasvuennustetta ja sen mukaan ei hyvältä näytä. Venäjän talousromahduksen täydet vaikutukset Suomen vientiin ovat vasta tulossa ja jo nyt ollaan näin heikoilla. Yksityinen kulutus laskee laskemistaan kun ostovoima putoaa. Maksuhäiriöt ovat räjähtäneet ja velkaneuvonnat ruuhkautuneet. Kyllä se on pojat ja tytöt nyt niin että avatkaa viimein ne silmänne näkemään kuinka syvällä kusessa ollaan. Ei tarvi asuntojen hintojen noususta edes unelmoida lähivuosina.
no tuhnuthan saavat orgastisia tuntemuksia siitä kun on läskille vuokra loordille lyöty vuokrat kouraan ( minkälaiset sitten itse kukin maksaa ) ja loordi raapii karvaista möhö-mahaansa tyytyväisenä. hulluilla on hullujen halvat huvit. siksihän niitä pässejä tyffe-tuhnuiksi sanotaankin.
Vuokrat ovat nousseet tasaisen trendimäisesti noin 4% vuodessa ja varmasti kehitys jatkuu edelleen.
http://www.stat.fi/til/asvu/2014/01/asvu_2014_01_2014-05-09_tie_001_fi.html
Jopa jonkinlaista kiihtymistä on ollut havaittavissa.
HUH-HUH, kylä nyt on kassuille tulossa kylmää kyytiä.
Enpä arvannut tilanteen olevan näin paha.
On hälyyttävää että tällä kuplalla on asumissessa keinottelua vasta 47% kun hintapyynnöt loppuunkäytetyistä ovat nousseet 600% pk-seudulla 10 vuodessa. Missä loput 553%? ha ha ei täällä ole kellään varaa asua. Tähän vielä työttömyydet, palkkojen alennukset paitsi tietysti hallinnolle, asumistukien laskut ja korkovähennyksien poisto (ehkä). Säästösyistä varmaan velkaa kasvatetaan vain 10% edellisvuoteen verrattuna. No, venäläiset ostaa, muut jäävät myymättä. Mutta ei asumista keinotteluun ole varmaan tarkoitettukaan.
Ei. Kyllä ostamani kämpän hinta tulee nousemaan ikuisesti. Myyjä itse kertoi tämän henkilökohtaisesti minulle. =D
Nyt tuli jääpalan kylmä suihku asuntovelkaisille. Yhdysvaltojen keskuspankki, Federal Reserve, julkisti myöhään eilen arvion, jonka mukaan korot tulevat nousemaan melko ripeästi, kunhan niitä päätetään ensi vuonna nostaa. Ja tietysti EKP seuraa perässä kuin ankanpoika emoaan, kuten aina. Kannattaa alkaa lyhentää niitä ikilainoja nyt vauhdilla ennen kuin korkoralli alkaa. Pankkiirit rakastavat korkeita korkoja ja rahan tuoksua.