Sellaista kysyisin, että ollaan ostamassa 50-luvun lopulla rakennettua taloa. Ilmeisesti talossa ei sen kummempia remontteja ole sen historian aikana teetetty.
Jostakin nyt sitten pongasin tiedon, että perusteellinen putkistoremontti pitäisi omakotitaloihin tehdä n. 50v välein..
Eli jos jollain kokemusta niin kertokaa: onko meillä välittömästi edessä kymmenien tuhansien eurojen putkiremontti ko.talossa vai onko toivoa selvitä esim. vielä 5-10 eteenpäin????
Jostakin nyt sitten pongasin tiedon, että perusteellinen putkistoremontti pitäisi omakotitaloihin tehdä n. 50v välein..
Eli jos jollain kokemusta niin kertokaa: onko meillä välittömästi edessä kymmenien tuhansien eurojen putkiremontti ko.talossa vai onko toivoa selvitä esim. vielä 5-10 eteenpäin????
Vastaukset 7
Vanhimmat
Mutulla heittäisin, että luulen ettei vanhan puurakenteisen talon putkistojen uusiminen olisi mikään valtaisa remontti taloudellisesti.
Älä osta putkiremonttiasuntoa. Olen kuullut niin monta karmeaa putkiremonttitarinaa, että huh, huh.
ja tinkaa hintaa. Voi mennä vielä 10- vuotta kun putkiremppa tulee eteen. Ja nykyän putkirempan aikana voit asua kotonasi. Älä usko mitään hölmöjä juttuja. Ota vaan selvää muistakin remonteista onko niiden tekemisen laita mitkä. Mikä alue on kyseessä? Voin auttaa vähän...
Kyllä putket kestää ja niitä voi paikatakin jos on pakko, mutta muut korjaukset siinä talossa voi yllättää, salaojia ei voi paikata, ne pitää uusia tai tehdä kokonaan tarvittaessa.
Myös vesikatto ja vintin tuuletukset/lisälämmöneristeet ja kellarin lattiat pitää tarkistaa yms.
Joo näin on 20 000 euroa, Ei sen kummempaa. Halvalla jos ostaa halvan asunnon ja 50 l taloissa pitäisi olla tehtynä jo 90 luvulla eli tulee mitä suuremmalla todennäköisyydellä kohta. Ei ne putket ole mistään umpimetallista tehtyvä.
Hapekas vesi syö käyttövesiputket, toisin on pattereitten kanssa.
onko sulla laskua näyttää toi 20000 t on ihan hatusta vedetty luku. meillä uusittiin käyttövesiputket viime keväänä lasku oli 5000e, meillä on 58 rakennettu talo, hyvin on kestänyt sen 40v mitä itse on siinä asuttu. ja nämä talot on tehty laudasta lankusta jne. kipsin paskaa ei ole missään rungon jatkeena kylppärissä ym, seinänä. sillein kuin nykyään talot tehdään,kyllä ne putket melkoista umpimetallia on jos 46v kestää ja moni putki olisi mennyt vielä vusikausia joku vaan alkoi mennä tukkoon.
Käyttövesiputkien uusiminen on aivan eri asia kuin putkiremontti. Putkiremontissa koko talon putket menee uusiksi, vesinousuineen päivineen. Samalla myös koko kylpyhuone uusitaan kaikkineen kalusteineen, kaakeleineen päivineen. Remonttien kustannukset vaihtelee. 70- luvun ja sen jälkeen rakennetuissa, putket on voitu vetää pintavetoina, joten seiniä ei edes piikata auki. ja kustannukset taas halpenee.
Kalleimman mukaan kun mennään, malli esimerkki 30m² yksiö, kokonaiskustannus 11.000€ ja risat. Hintaan vaikuttaa taloyhtiän suuruus, neliöt,osakelukumäärä.... täynnä pieniä huoneistoja vai muutamia isompia huoneistoja.
Jokatapauksessa putkiremontti on yksi kalleimmista yhtiön remonteista.
Mitään pelättävää ei ostajalla kuitenkaan ole, kunhan kustannukset on tarkkaan tiedossa, ei tule yllätyksiä. Saat uuden kylppärin ja usein miten vielä ihan niin hienon kuin itse haluat vain suunnitella.
Ja kun aikanaan asunto taas myydään, myyminen hoituu sutjakkaasti, eihän putkia ole taas lähimpään 50 vuoteen tiedossa. Ja kylppäri on kunnossa. Se on yksi suurista kriteereistä valintoja tehtäessä. Sitä tuijotetaan aina.