Olen ostamassa Älvsbytaloa.

Onhan se kotimainen, Kauhajokinen.

http://www.alvsbytalo.fi/fi/rakentaminen/tehdaskierroksella/

nottanotta kirjoitti:

Onhan se kotimainen, Kauhajokinen.

http://www.alvsbytalo.fi/fi/rakentaminen/tehdaskierroksella/

Lue lisää

Toope, emoyhtiö on ruotsålainen, vaikka tytäryhtiö Oy:n sieltä susirajan takaa löytyykin.

Eli voitot menee hurreille.

Toinen miinus: Älvsbytalo rikkoo Suomen rakennusmääräyskokoelman määräyksiä tai ainakin hyvää rakennustapaa. Mm. näidetn noudattamisella mitataan "hyvää rakennustapaa"

Rossipohja on kyllä parempi kuin laatta. Hyvin säilyneissä vanhoissa taloissa on juuri niin. Kotimaisuus on vähän niin ja näin; suurin osa asentajista alkaa olla rajojen ulkopuolelta ja tekevät parempaa työn jälkeä kuin suomalaiset. Meillä teki suomalaiset 2 vuotta sitten talon laajennuksen ja perseelleen meni/ valvojan oli pakko keskeyttää työt. Virolaiset rakennusmiehet tekivät kattoa myöten sitten kaikki valmiiksi korjasivat suomalaisten tekemät virheet.
Ulkonäöstä; kauneus on katsojan silmässä.

jotain sentäs rotia kirjoitti:

Toope, emoyhtiö on ruotsålainen, vaikka tytäryhtiö Oy:n sieltä susirajan takaa löytyykin.

Eli voitot menee hurreille.

Toinen miinus: Älvsbytalo rikkoo Suomen rakennusmääräyskokoelman määräyksiä tai ainakin hyvää rakennustapaa. Mm. näidetn noudattamisella mitataan "hyvää rakennustapaa"

Lue lisää

Taidat itse olla vähän...

Samahan se mihin ne voitot menevät tänäpäivänä, tärkeintä on, että suomalaisella työvoimalla tehdään, ja verojakin maksetaan Suomeen.

Konsernit osaa kyllä toimia niin, on emo sitten suomalaisomisteinen tai ulkomaalaisomisteinen, että liikevoitoista veroja ei maksta lopulta oikeastaan mihinkään, se on verosuunnittelua se.

Mutta suomalaista työtä tehdään Kauhajoella ja työläisten palkoista ne verot kyllä jäävät Suomeen.

Ja ei millään pahalla, mutta Älvsbytalot kyllä on ihan hyvän rakennustavan mukaisesti tehty, rakennusluvat ja lopputarkastukset meni heittämällä meilläkin !

ps. susiraja on Helsingin Sotungissa
http://tinyurl.com/susiraja

Mitenkä sää kehtaat? kirjoitti:

Taidat itse olla vähän...

Samahan se mihin ne voitot menevät tänäpäivänä, tärkeintä on, että suomalaisella työvoimalla tehdään, ja verojakin maksetaan Suomeen.

Konsernit osaa kyllä toimia niin, on emo sitten suomalaisomisteinen tai ulkomaalaisomisteinen, että liikevoitoista veroja ei maksta lopulta oikeastaan mihinkään, se on verosuunnittelua se.

Mutta suomalaista työtä tehdään Kauhajoella ja työläisten palkoista ne verot kyllä jäävät Suomeen.

Ja ei millään pahalla, mutta Älvsbytalot kyllä on ihan hyvän rakennustavan mukaisesti tehty, rakennusluvat ja lopputarkastukset meni heittämällä meilläkin !

ps. susiraja on Helsingin Sotungissa
http://tinyurl.com/susiraja

Lue lisää

Mm. näissä ollut jatkuvia ongelmia:

-vesijohdot suoraan lämpöeristeissä: kylmävesijohdot rautaa, jotka hikoilevat vettä eristyksiin
-vesijohtojen suojaputkitukset puuttuvat, eli rakenteet pitää purkaa, kun vaihto tulee eteen - myöskin putkirikot jäävät piiloon ja rakenteet ehtii mätänemää, ennen kuin vika tulee ilmi
-kosteissa tiloissa lastulevylattiat, eikä mitään vedeneristyksiä ja pinnoitteina muovimatot niin seinissä kuin laittiassa
-alapohja on niin hoikka, ettei rakenne täytä värähtelylle asetettuja vaatimuksia ja lisäksi eritettä on vain parisenkymmentä senttiä, jotta alaopohja pysyisi sulana
-vaippa ei täytä lämmöneritykseltään nykyvaatimuksia
-ulkoverhouksesta puuttuu suositeltu tuuletusrako
-perustukset eivät noudata hyvää rakennustapaa miltään osin
-jen., yms. etc.
-Näillä spekseil on yli 80 % suomalaisista Älvareista! Et elä viitti Urpo höpöttää.

Sit tosta rahaliikenteestä: yrityksen tarkotus on ainoastaan ja vaan tuottaa rahaa omistajille = voiton maksimointi. Teitin veropennoset on siinä yhteydessä lillukan varren kusitippoi.

Näitä laitellu kirjoitti:

Mm. näissä ollut jatkuvia ongelmia:

-vesijohdot suoraan lämpöeristeissä: kylmävesijohdot rautaa, jotka hikoilevat vettä eristyksiin
-vesijohtojen suojaputkitukset puuttuvat, eli rakenteet pitää purkaa, kun vaihto tulee eteen - myöskin putkirikot jäävät piiloon ja rakenteet ehtii mätänemää, ennen kuin vika tulee ilmi
-kosteissa tiloissa lastulevylattiat, eikä mitään vedeneristyksiä ja pinnoitteina muovimatot niin seinissä kuin laittiassa
-alapohja on niin hoikka, ettei rakenne täytä värähtelylle asetettuja vaatimuksia ja lisäksi eritettä on vain parisenkymmentä senttiä, jotta alaopohja pysyisi sulana
-vaippa ei täytä lämmöneritykseltään nykyvaatimuksia
-ulkoverhouksesta puuttuu suositeltu tuuletusrako
-perustukset eivät noudata hyvää rakennustapaa miltään osin
-jen., yms. etc.
-Näillä spekseil on yli 80 % suomalaisista Älvareista! Et elä viitti Urpo höpöttää.

Sit tosta rahaliikenteestä: yrityksen tarkotus on ainoastaan ja vaan tuottaa rahaa omistajille = voiton maksimointi. Teitin veropennoset on siinä yhteydessä lillukan varren kusitippoi.

Lue lisää

Ja voiton maksimointiko ei ole suomalaisomisteisten yritysten tavoite?
Koeta herätä jo sieltä kuuskytluvulta 2k-luvun globaalitalouteen... sillä kuka ja missä maassa omistaa ei ole tänä päivänä enää mitään merkitystä.
Esim. aikana jolloin Nokia hyödytti eniten kansantalouttamme, oli sen omistus pääosin amerikkalaisten eläkesäätiöiden käsissä.

Mikkelistä kirjoitti:

Rossipohja on kyllä parempi kuin laatta. Hyvin säilyneissä vanhoissa taloissa on juuri niin. Kotimaisuus on vähän niin ja näin; suurin osa asentajista alkaa olla rajojen ulkopuolelta ja tekevät parempaa työn jälkeä kuin suomalaiset. Meillä teki suomalaiset 2 vuotta sitten talon laajennuksen ja perseelleen meni/ valvojan oli pakko keskeyttää työt. Virolaiset rakennusmiehet tekivät kattoa myöten sitten kaikki valmiiksi korjasivat suomalaisten tekemät virheet.
Ulkonäöstä; kauneus on katsojan silmässä.

Lue lisää

Älvarilla ja perinteisellä rossialapohjalla ei ole sitten mitään tekemistä toistensa kanssa.

Savolaisten kirjoitteluista muutenkin lukijalla aina vastuu - tämä kannattaa tästäkin mutukirjoittelijasta muistaa (:

nottanotta kirjoitti:

Onhan se kotimainen, Kauhajokinen.

http://www.alvsbytalo.fi/fi/rakentaminen/tehdaskierroksella/

Lue lisää

Et voi tietää miltä tehtaalta elementit tulee. Meille tuli Ruotsin tehtaalta, joka teki huonompaa laatua kuin suomen tehdas.

2525252525 kirjoitti:

Et voi tietää miltä tehtaalta elementit tulee. Meille tuli Ruotsin tehtaalta, joka teki huonompaa laatua kuin suomen tehdas.

Tällä hetkellä kyllä tietää. Suomessa myynti on sen verran vähäisempää laskusuhdanteen takia, että täältä viedään Ruotsiinkin, mutta Ruotsista ei juuri nyt kannata tuoda tänne.

Näitä laitellu kirjoitti:

Mm. näissä ollut jatkuvia ongelmia:

-vesijohdot suoraan lämpöeristeissä: kylmävesijohdot rautaa, jotka hikoilevat vettä eristyksiin
-vesijohtojen suojaputkitukset puuttuvat, eli rakenteet pitää purkaa, kun vaihto tulee eteen - myöskin putkirikot jäävät piiloon ja rakenteet ehtii mätänemää, ennen kuin vika tulee ilmi
-kosteissa tiloissa lastulevylattiat, eikä mitään vedeneristyksiä ja pinnoitteina muovimatot niin seinissä kuin laittiassa
-alapohja on niin hoikka, ettei rakenne täytä värähtelylle asetettuja vaatimuksia ja lisäksi eritettä on vain parisenkymmentä senttiä, jotta alaopohja pysyisi sulana
-vaippa ei täytä lämmöneritykseltään nykyvaatimuksia
-ulkoverhouksesta puuttuu suositeltu tuuletusrako
-perustukset eivät noudata hyvää rakennustapaa miltään osin
-jen., yms. etc.
-Näillä spekseil on yli 80 % suomalaisista Älvareista! Et elä viitti Urpo höpöttää.

Sit tosta rahaliikenteestä: yrityksen tarkotus on ainoastaan ja vaan tuottaa rahaa omistajille = voiton maksimointi. Teitin veropennoset on siinä yhteydessä lillukan varren kusitippoi.

Lue lisää

On se ihme, ettei poliitikkoja kiinnosta tällainen huoraaminen pientalomarkkinoilla. Yksikin esitteli facebooksivuillaan mainoksissaan kampanjoivansa homekoulujen puolesta seuraavissa eduskuntavaaleissa. Ihan maallikko sekin: äänestäjät ovat ansainneet kurjuutensa tällaisia pellejä kannattaessaan. Sama Älvsbyklosetin kanssa.

no jaa kirjoitti:

Tällä hetkellä kyllä tietää. Suomessa myynti on sen verran vähäisempää laskusuhdanteen takia, että täältä viedään Ruotsiinkin, mutta Ruotsista ei juuri nyt kannata tuoda tänne.

Lue lisää

Niin että tehtaiden lomautukset ja kapasiteettihuiput eivät merkkaa mitään. Joo, toivossa on hyvä elää.

- halvat materiaali
- vanhanaikainen ja mitäänsanomaton ulkonäkö parakkimainen
- ilmanvaihto: korvausilma tulee suoraan ulkoa ilman esilämmitysmahdollisuutta
- puinen alapohja
- ei saa edes ohutta betoni- tai kipsivalulattiaa

luonnotar (se isoin puolitoistakerroksinen) korotettuna modattuna jopa fiksunnäköinen maalle tai alueelle jossa pitää olla vanhanaikasen näköinen

Toimiva linkki:
http://rossipohja.wordpress.com/2010/09/28/talo/

Rak.Ins. kirjoitti:

Toimiva linkki:
http://rossipohja.wordpress.com/2010/09/28/talo/

Sulla poju menee taas puurot ja vellit ihan sekasin. Ainoo totuus, että Raksystems on aina ollut ihan vitsi ammattirakentajien parissa. Ai miksi? Siksi, että kokemattomat märkäkorvat leikkivät rakennus- ja rakenneasiantuntijaa pintamittareillaan ja mittanauhoillaan. Ja aina sama loppuraportti: ei havaittu mitään, mut pitää tutkia tarkemmin ja purkaa rakenteet. Voisihan sieltä kuitenkin jotain löytyä ja Raksystemshän ei luonnollisesti itse vastaa virheellisistä raporteistaan. Tämäkin vakiolausuma löytyy rivien välistä. Moni on tämän firman takia purattanut aivan turhaan taloaan - tyhjäpäiseen raporttiin vedoten.

Soon vähän nii, not home vie ensitteeks hajuaistin ja sit alkaavat nää muut aistinharhat. Käys kattoon sitä konttis alapohja levytystä, jos siihe kanikoloo eres hahrut. Hoikka poika pitää olla, not puale metri ryömintätilas ja siin savikos mahrut mönkiin. Ota muutama filkka ja tuu sit jauhaa satus jatkokertomust. Saahaa muutkii makiat naurut.

Homepiilosil kirjoitti:

Soon vähän nii, not home vie ensitteeks hajuaistin ja sit alkaavat nää muut aistinharhat. Käys kattoon sitä konttis alapohja levytystä, jos siihe kanikoloo eres hahrut. Hoikka poika pitää olla, not puale metri ryömintätilas ja siin savikos mahrut mönkiin. Ota muutama filkka ja tuu sit jauhaa satus jatkokertomust. Saahaa muutkii makiat naurut.

Lue lisää

Me ostettiin kuukausi sitte 12v vanha älväri. Kuntotarkastus teetettiin ennen ostoa. Ei mitään moitittavaa. Ite auottiin ulkoapäin tuuletusräppänät jotka oli tukossa villalla/styroxilla. Näin tehtiin kuntotarkastajan käskystä. Ne ei saa olla koskaan tukossa. Rossipohja on vain plussaa! Näkee mahd.vuodot ym heti eikä sitten kun on liian myöhästä ja saa polttaa fyffee korjauksiin monia euroja! Lattiat ei oo kylmät,ja takka lämmittää todella hyvin. Plussaa on tuo älvärin oma nibe,poistoilmalämpöpumppu. Loistava keksintö!! Missään ei ollu tässä kosteutta,mittarit ei värähtänykkään!!

älväri asujat kirjoitti:

Me ostettiin kuukausi sitte 12v vanha älväri. Kuntotarkastus teetettiin ennen ostoa. Ei mitään moitittavaa. Ite auottiin ulkoapäin tuuletusräppänät jotka oli tukossa villalla/styroxilla. Näin tehtiin kuntotarkastajan käskystä. Ne ei saa olla koskaan tukossa. Rossipohja on vain plussaa! Näkee mahd.vuodot ym heti eikä sitten kun on liian myöhästä ja saa polttaa fyffee korjauksiin monia euroja! Lattiat ei oo kylmät,ja takka lämmittää todella hyvin. Plussaa on tuo älvärin oma nibe,poistoilmalämpöpumppu. Loistava keksintö!! Missään ei ollu tässä kosteutta,mittarit ei värähtänykkään!!

Lue lisää

Sen kuntotarkastuksen teki varmaan joku ihan oikee nuori koulusta päässyt amispoju tai sitten elakkeella oleva kirjanpitäjä. Nämä niitä yleisimpiä "talotohtoreita".

Tosi naiivi trollaattori (:

Kuntotarkastaja käskee, joopa joo.

Mut muille oikeille asukkaille: älkää hyvät ihmiset päästäkö kosteutta sinne alapohjaan räppänöistä, mikäli siellä alapohjassa on kuivain. Ihan turhaan kuivattelette kosteaa ulkoilmaa.

älväri asujat kirjoitti:

Me ostettiin kuukausi sitte 12v vanha älväri. Kuntotarkastus teetettiin ennen ostoa. Ei mitään moitittavaa. Ite auottiin ulkoapäin tuuletusräppänät jotka oli tukossa villalla/styroxilla. Näin tehtiin kuntotarkastajan käskystä. Ne ei saa olla koskaan tukossa. Rossipohja on vain plussaa! Näkee mahd.vuodot ym heti eikä sitten kun on liian myöhästä ja saa polttaa fyffee korjauksiin monia euroja! Lattiat ei oo kylmät,ja takka lämmittää todella hyvin. Plussaa on tuo älvärin oma nibe,poistoilmalämpöpumppu. Loistava keksintö!! Missään ei ollu tässä kosteutta,mittarit ei värähtänykkään!!

Lue lisää

Eiköhän se Älvsbytalossa asumisen "ihanuus" selviä talven myötä.

Halpa hinta näkyy kirjoitti:

Eiköhän se Älvsbytalossa asumisen "ihanuus" selviä talven myötä.

Meillä on jo selvinnyt: 2 talvea asuttu, ihanaa on ollut ainakin tähän asti. Energiapihi talo, ison 1,5 kerroksisen Kalevattaren (yläkerta spu-eristetty) vuosittainen kokonaissähkönkulutus sisältäen lämmitys ja käyttösähkö 14-15000 kw.

kom33tta kirjoitti:

Meillä on jo selvinnyt: 2 talvea asuttu, ihanaa on ollut ainakin tähän asti. Energiapihi talo, ison 1,5 kerroksisen Kalevattaren (yläkerta spu-eristetty) vuosittainen kokonaissähkönkulutus sisältäen lämmitys ja käyttösähkö 14-15000 kw.

Lue lisää

Energiaa säästyy, mutta mukavuuden kustannuksella. Betonilattiatalossa voisi päästä samaan energiankulutukseen kylmällä puulattialla ja poistoilmalämpöpumpulla. Sellaisia taloja muuten on olemassa.

Älvärissä asuvan kannattaa pitää jemmatilillä 2000 euroa poistoilmapumpun rikkoutumista varten. Viidenkympin kompressorin uusinta maksaa 2000 e. Lämmityksen säästöt syödään sinä päivänä kun kompressori lakkaa toimimasta.

Älvsbytalojen myynti pitäisi kieltää lailla. Tai ainakin jonkun viranomaisen pitäisi valvoa että Suomessa mytävät pakettitalot täyttävät kaikki vaadittavat rakennusmääräykset. Älvsbytaloissa on lukemattomia arveluttavia ja ala-arvoisia yksityiskohtia myynnistä alkaen. Myyjä on vain sisäänheittäjä, joka ei saa sopia asiakkaan aknssa mistään muusta kuin että asiakas sitoutuu tilamaan talon tehtaan yksipuoleisesti määrittelemin toimitusehdoin. Myyjältä, tottakai, unohtuu mainita asiasta.

Halpa hinta näkyy kirjoitti:

Energiaa säästyy, mutta mukavuuden kustannuksella. Betonilattiatalossa voisi päästä samaan energiankulutukseen kylmällä puulattialla ja poistoilmalämpöpumpulla. Sellaisia taloja muuten on olemassa.

Älvärissä asuvan kannattaa pitää jemmatilillä 2000 euroa poistoilmapumpun rikkoutumista varten. Viidenkympin kompressorin uusinta maksaa 2000 e. Lämmityksen säästöt syödään sinä päivänä kun kompressori lakkaa toimimasta.

Älvsbytalojen myynti pitäisi kieltää lailla. Tai ainakin jonkun viranomaisen pitäisi valvoa että Suomessa mytävät pakettitalot täyttävät kaikki vaadittavat rakennusmääräykset. Älvsbytaloissa on lukemattomia arveluttavia ja ala-arvoisia yksityiskohtia myynnistä alkaen. Myyjä on vain sisäänheittäjä, joka ei saa sopia asiakkaan aknssa mistään muusta kuin että asiakas sitoutuu tilamaan talon tehtaan yksipuoleisesti määrittelemin toimitusehdoin. Myyjältä, tottakai, unohtuu mainita asiasta.

Lue lisää

Minä en kyllä ymmärrä tuota. Ei meille ainakaan ole mitään yllätyksiä tullut ja tiedettiin mitä ostettiin.
Kompura tietysti menee rikki jossain vaiheessa, on kyseessä mikä lämpöpumppu hyvänsä, se on selvää, mutta olen kuitenkin toiveissa että kestäisi 10-15 vuotta.

Mutta kauppojen ja rakentamisen suhteen meidän osalta kaikki sovitut asiat piti. Pohjatyöt ja perustukset tehtiin itse (koska lähisuvussa alan yrittäjä), sovittu hyvitys saatiin.
Fibo-trespot kylppäriin saatiin ilman lisähintaa (oli silloin kampanja ensimmäisille tilaajille).
Sähköpistokkeita ja upotettuja valoja otettiin ekstraa, samoin sähkölle isompi (kuormaa kestävämpi) tulokaapeli, yksi makkari jätettiin pois, olohuoneeseen isommat ikkunat, saunaan ikkuna, kylppärin lattialämmitys ja oli joitain muitakin muutoksia. Kaikkein arvokkain lisävalinta oli yläkerran kattoerkkeri, mutta on se kyllä komea ja tuo kivasti lisätilaa ja valoa yläkerran oleskeluaulaan.

Missään meitä ei vedätetty, tai sitten olemme niin hölmöjä, että emme ole ainakaan vielä huomanneet. Toivottavasti ei tulekaan yllätyksiä, sillä tässä talossa on tarkoitus asua loppuelämä.

Jutustasi jollain lailla rivienvälistä kajastelee, että kohdallesi on osunut kiero talomyyjä. Sääli, sellaisista on vahinkoa sekä asiakkaalle, että varmasti myös talotehtaalle.

Kaikki hyvin täällä kirjoitti:

Minä en kyllä ymmärrä tuota. Ei meille ainakaan ole mitään yllätyksiä tullut ja tiedettiin mitä ostettiin.
Kompura tietysti menee rikki jossain vaiheessa, on kyseessä mikä lämpöpumppu hyvänsä, se on selvää, mutta olen kuitenkin toiveissa että kestäisi 10-15 vuotta.

Mutta kauppojen ja rakentamisen suhteen meidän osalta kaikki sovitut asiat piti. Pohjatyöt ja perustukset tehtiin itse (koska lähisuvussa alan yrittäjä), sovittu hyvitys saatiin.
Fibo-trespot kylppäriin saatiin ilman lisähintaa (oli silloin kampanja ensimmäisille tilaajille).
Sähköpistokkeita ja upotettuja valoja otettiin ekstraa, samoin sähkölle isompi (kuormaa kestävämpi) tulokaapeli, yksi makkari jätettiin pois, olohuoneeseen isommat ikkunat, saunaan ikkuna, kylppärin lattialämmitys ja oli joitain muitakin muutoksia. Kaikkein arvokkain lisävalinta oli yläkerran kattoerkkeri, mutta on se kyllä komea ja tuo kivasti lisätilaa ja valoa yläkerran oleskeluaulaan.

Missään meitä ei vedätetty, tai sitten olemme niin hölmöjä, että emme ole ainakaan vielä huomanneet. Toivottavasti ei tulekaan yllätyksiä, sillä tässä talossa on tarkoitus asua loppuelämä.

Jutustasi jollain lailla rivienvälistä kajastelee, että kohdallesi on osunut kiero talomyyjä. Sääli, sellaisista on vahinkoa sekä asiakkaalle, että varmasti myös talotehtaalle.

Lue lisää

Meidän(kin) talosta piti tulla esittelytalo, mutta persieelleen meni niin lukemattomin tavoin että itse torppasin esittelyn. Sinänsä olisi ollut hyvä esitellä kuinka sokkelin saumoja on kohennettu silikoonilla. Olisin myös voinut järjestää tutustujille kilpailun, vatupassi käteen kaksikymppinen lapaan jos löydät suoran seinän. Kattolista on kuin humalaisen oiksennus. Nurkat revenneet useista kohdista. Lattia irti uudesta lähtien, narisee, paukkuu.

Keittiön kaapinovista maksettiin lisähintaa, jotta olisi saatu uritetut ovet. Yhtä vaille kaikki saatiinkin. Sitä yhtä ei saatu millään. Muutaman vuoden asumisen jälkeen kaapinovet alkavat lahota. Älvsbytalon kaapinovet eivät todellakaan ole laadultaan likimainkaan samaa tavaraa kuin suomessa on totuttu. Kaapin ovet ovat maalattua lastulevyä, ei MDF:ää. Meillä on itse hankittua MDF:ää joka ei ole muuttunut uudesta miksikään.

Jos työ ja materiaalit olisivat normaalilla suomalaisella tasolla, talossa elelisi ihan ok, mutta kun joka paikan saa itse purkaa ja rakentaa uudestaan. Vessa keskellä olohuonetta on tähtiratkaisu.

Halpa hinta näkyy kirjoitti:

Meidän(kin) talosta piti tulla esittelytalo, mutta persieelleen meni niin lukemattomin tavoin että itse torppasin esittelyn. Sinänsä olisi ollut hyvä esitellä kuinka sokkelin saumoja on kohennettu silikoonilla. Olisin myös voinut järjestää tutustujille kilpailun, vatupassi käteen kaksikymppinen lapaan jos löydät suoran seinän. Kattolista on kuin humalaisen oiksennus. Nurkat revenneet useista kohdista. Lattia irti uudesta lähtien, narisee, paukkuu.

Keittiön kaapinovista maksettiin lisähintaa, jotta olisi saatu uritetut ovet. Yhtä vaille kaikki saatiinkin. Sitä yhtä ei saatu millään. Muutaman vuoden asumisen jälkeen kaapinovet alkavat lahota. Älvsbytalon kaapinovet eivät todellakaan ole laadultaan likimainkaan samaa tavaraa kuin suomessa on totuttu. Kaapin ovet ovat maalattua lastulevyä, ei MDF:ää. Meillä on itse hankittua MDF:ää joka ei ole muuttunut uudesta miksikään.

Jos työ ja materiaalit olisivat normaalilla suomalaisella tasolla, talossa elelisi ihan ok, mutta kun joka paikan saa itse purkaa ja rakentaa uudestaan. Vessa keskellä olohuonetta on tähtiratkaisu.

Lue lisää

Siinä kans näitä järjen jättiläisiä, ei omakotitaloa rakennuttaessaan sen vertaa tutustu pohjapiirrokseen tai käy näyttelyssä, että ymmärtäisi missä vessa on.

Karpaz kirjoitti:

Siinä kans näitä järjen jättiläisiä, ei omakotitaloa rakennuttaessaan sen vertaa tutustu pohjapiirrokseen tai käy näyttelyssä, että ymmärtäisi missä vessa on.

Kyllä tutustuttiin ja vessan sijainti tiedettiin, mutta nuorena vähällä rahalla ei saa kaikkea mitä haluaa ja tarvitsee. Jotkut asiat vaan konkretisoituvat muita enemmän kun talossa on asunut useampia vuosia.

Kerrottakoot positiivisena puolena että käyttökulujen puolesta älvsbytalossa on sentään ollut edullista asua, vaikkakin asumisviihtyvyydestä tinkien. Vuokralla betonikerrostaloissa aikaisemmin asuneena älvsbytalon asuinmukavuuden taso on selkeä pettymys. Koskaan aikasemmin en ole häiriintynyt talon yli lentävistä lentokoneista, eikä vessassa asioimisen äänet ole koskaan aikaisemmin haitanneet. Vuokrakasarmissa asuessa ei ole ollut ongelma eikä mikään jos samassa huoneistossa kaksi henkilöä on puhunut puhelimiinsa yhtä aikaa. Vuokrakasarmeissa asuessa siitepölyallergia ei ole koskaan ennen vaivannut sisätiloissa. Koskaan aikaisemmin 100 m päästä kantautuva liikenteen melu ei ole haitannut asumisviihtyvyyttä.

En olisi ikinä osannut kuvitella että uudessa talossa asumisen aloittaminen on yhtä remonttia ja remontin tarvetta loputtomiin. Onneksi nuoret perheet ovat ostelleet naapurustosta taloja kalliilla hinnoilla. Sopivan hetken koittaessa laitan vahingon kiertoon.

Halpa hinta näkyy kirjoitti:

Kyllä tutustuttiin ja vessan sijainti tiedettiin, mutta nuorena vähällä rahalla ei saa kaikkea mitä haluaa ja tarvitsee. Jotkut asiat vaan konkretisoituvat muita enemmän kun talossa on asunut useampia vuosia.

Kerrottakoot positiivisena puolena että käyttökulujen puolesta älvsbytalossa on sentään ollut edullista asua, vaikkakin asumisviihtyvyydestä tinkien. Vuokralla betonikerrostaloissa aikaisemmin asuneena älvsbytalon asuinmukavuuden taso on selkeä pettymys. Koskaan aikasemmin en ole häiriintynyt talon yli lentävistä lentokoneista, eikä vessassa asioimisen äänet ole koskaan aikaisemmin haitanneet. Vuokrakasarmissa asuessa ei ole ollut ongelma eikä mikään jos samassa huoneistossa kaksi henkilöä on puhunut puhelimiinsa yhtä aikaa. Vuokrakasarmeissa asuessa siitepölyallergia ei ole koskaan ennen vaivannut sisätiloissa. Koskaan aikaisemmin 100 m päästä kantautuva liikenteen melu ei ole haitannut asumisviihtyvyyttä.

En olisi ikinä osannut kuvitella että uudessa talossa asumisen aloittaminen on yhtä remonttia ja remontin tarvetta loputtomiin. Onneksi nuoret perheet ovat ostelleet naapurustosta taloja kalliilla hinnoilla. Sopivan hetken koittaessa laitan vahingon kiertoon.

Lue lisää

Kummastutti tuo vessa.
Kävin hieman vilkaisemassa pohjapiirroksia. Kaikista Älvsbymalleista vain yhdessä 1-kerrosmallissa ja vastaavassa 1,5-kerrosmallissa vessa olohuoneen kohdalla on vain yhdessä.

Lisäksi korvausilmalle on saatavissa allergiasuodattimia.
http://keskustelu.suomi24.fi/node/7094414

Lentomelusta en viitsi kirjoittaa, koska lentomelualueelle tai vaikkapa motarin viereen muuttaminen on jokaisen oma valinta.

Jebjep kirjoitti:

Kummastutti tuo vessa.
Kävin hieman vilkaisemassa pohjapiirroksia. Kaikista Älvsbymalleista vain yhdessä 1-kerrosmallissa ja vastaavassa 1,5-kerrosmallissa vessa olohuoneen kohdalla on vain yhdessä.

Lisäksi korvausilmalle on saatavissa allergiasuodattimia.
http://keskustelu.suomi24.fi/node/7094414

Lentomelusta en viitsi kirjoittaa, koska lentomelualueelle tai vaikkapa motarin viereen muuttaminen on jokaisen oma valinta.

Lue lisää

Emme asu lentomelualueeksi määritellyllä alueella, mutta tuulen suunnasta riippuen talomme yli lentää lentokoneita. Ennen älvsbytaloon muuttamista asuimme muutaman sadan metrin päässä emmekä tienneet yli lentävistä lentokoneista mitään.

Asumme n 2 km päässä lähimmästä moottoriliikennetiestä. Lähin tie on 40-rajoitusalueella n. 100 m päässä ja tältä tieltä kantautuva melu häiritsee älvsbytalossa, vaikka tietä lähempänä on useita muita taloja. En olisi osannut kuvitellakaan että liikenteen melu voisi häiritä 100 metrin päässä olevalta tieltä kun vielä meidän ja tien välissä on muita taloja meluvallina.

En löytänyt linkin takaa paikoilleen sopivaa allergiasuodatinta. Suodatinkangasta saa ostaa, sen tiedän, mutta miten viritellä kangas muovikanavaan niin että suodatus toimii?

Älvsbytalot lienevät markkinoiden eniten parjatuin talomerkkiä, eikä loppua pettymyksille ole näköpiirissä. Arttu Wiskarin laulu lienee tuorein julkinen pettymyksen ilmaus. Sopii pohdiskella miten sanoittaja on sattunutkin kirjoittamaan aiheesta. On muuten aika erikoinen aihe laululle.

http://www.youtube.com/watch?v=xYnl-ZQpD-Q

Halpa hinta näkyy kirjoitti:

Emme asu lentomelualueeksi määritellyllä alueella, mutta tuulen suunnasta riippuen talomme yli lentää lentokoneita. Ennen älvsbytaloon muuttamista asuimme muutaman sadan metrin päässä emmekä tienneet yli lentävistä lentokoneista mitään.

Asumme n 2 km päässä lähimmästä moottoriliikennetiestä. Lähin tie on 40-rajoitusalueella n. 100 m päässä ja tältä tieltä kantautuva melu häiritsee älvsbytalossa, vaikka tietä lähempänä on useita muita taloja. En olisi osannut kuvitellakaan että liikenteen melu voisi häiritä 100 metrin päässä olevalta tieltä kun vielä meidän ja tien välissä on muita taloja meluvallina.

En löytänyt linkin takaa paikoilleen sopivaa allergiasuodatinta. Suodatinkangasta saa ostaa, sen tiedän, mutta miten viritellä kangas muovikanavaan niin että suodatus toimii?

Älvsbytalot lienevät markkinoiden eniten parjatuin talomerkkiä, eikä loppua pettymyksille ole näköpiirissä. Arttu Wiskarin laulu lienee tuorein julkinen pettymyksen ilmaus. Sopii pohdiskella miten sanoittaja on sattunutkin kirjoittamaan aiheesta. On muuten aika erikoinen aihe laululle.

http://www.youtube.com/watch?v=xYnl-ZQpD-Q

Lue lisää

Älvsbyn tuloilmaventtiiliin sopii suoraan Freshin suodatin, soita Älvsbylle tai katso ruotsalaisilta foorumeilta minkä mallin (älvsbyhus pollenfilter), en muista ulkoa nyt mikä se oli.

Älvsbyasukki 2 kirjoitti:

Älvsbyn tuloilmaventtiiliin sopii suoraan Freshin suodatin, soita Älvsbylle tai katso ruotsalaisilta foorumeilta minkä mallin (älvsbyhus pollenfilter), en muista ulkoa nyt mikä se oli.

Lue lisää

Niin, ja uusissa, missä korvausilma tulee patterien alta, on Purmo Air.

"Muistaisin lukeneeni jostain blogeista, että nousukautena jotkut oli joutuneet odottamaan toista vuottakin. Se kertonee olennaisen."

Kertoo sen, että ihmiset joilla ei oikeasti ole varaa omakotitaloon, saivat pankista helposti lainaa ja ostivat sen halvimman mahdollisen vaihtoehdon. Koska p**kan määrä on tunnetusti vakio, niin lasku lankeaa maksettavaksi jossain vaiheessa jossain muodossa. Takuulla.

Hra nro 47 kirjoitti:

"Muistaisin lukeneeni jostain blogeista, että nousukautena jotkut oli joutuneet odottamaan toista vuottakin. Se kertonee olennaisen."

Kertoo sen, että ihmiset joilla ei oikeasti ole varaa omakotitaloon, saivat pankista helposti lainaa ja ostivat sen halvimman mahdollisen vaihtoehdon. Koska p**kan määrä on tunnetusti vakio, niin lasku lankeaa maksettavaksi jossain vaiheessa jossain muodossa. Takuulla.

Lue lisää

Mitä se nyt sitten kertoo Hra nro 47:sta, että kadehtii palstalla julkisesti näitä ihmisiä?

Ansainnee tulla kerrotuksi tällainen fakta että vastavalmistunut Älväri, johon kävimme tutustumassa ennen kuin tilasimme omamme, oli aiheuttanut ison perheriidan. Esittelyssä saimme kuulla että talon tilanneesta pariskunnan toinen jäsen ei pitänyt vastavalmistuneesta talosta. Tarkoittaa että inhosi koko taloa ja taisivat tehdä eroa. Syytä talon inhoamiseen emme kysyneet, emmekä saaneet tietää.

Omaamme petyimme ensimmäisen kerran perustusten tekovaiheessa ja lopullisesti n 2,5 kk talossa asuttuamme.

Lastulevyhäsäkkä kirjoitti:

Ansainnee tulla kerrotuksi tällainen fakta että vastavalmistunut Älväri, johon kävimme tutustumassa ennen kuin tilasimme omamme, oli aiheuttanut ison perheriidan. Esittelyssä saimme kuulla että talon tilanneesta pariskunnan toinen jäsen ei pitänyt vastavalmistuneesta talosta. Tarkoittaa että inhosi koko taloa ja taisivat tehdä eroa. Syytä talon inhoamiseen emme kysyneet, emmekä saaneet tietää.

Omaamme petyimme ensimmäisen kerran perustusten tekovaiheessa ja lopullisesti n 2,5 kk talossa asuttuamme.

Lue lisää

Heh... suomalainen parisuhde. Kaiken se kestää. Paitsi talonrakennusta. Tai aikaa. Tai ylipäätään yhtään mitään muutakaan :(
Erotilastoissa Suomi on EU-kakkonen, heti Ruotsin jälkeen.

"Puolet aviopareista eroaa, eroavien avioliitot kestävät keskimäärin 11 vuotta.

Suomalaisten eroon päättyvät avioliitot loppuvat yhä nopeammin. Kun vuonna 2000 suomalaisen eroon päättyvän avioliiton keskimääräinen pituus oli 12 vuotta, vuonna 2005 se oli enää 11 vuotta.

Myös erojen määrä kasvaa. Nykyisin noin puolet aviopareista eroaa, puolet pysyy yhdessä, ja eronneiden osuuden ennustetaan lisääntyvän tasaiseen tahtiin.

Miten tuon nyt ottaa. Aikanaan tein elvarilla toistasataatuhatta euroa voittoa, kun otin irtisanomispaketin Espoosta ja piti muuttaa uuden työn perässä muualle. Tällä hetkellä tilanne olisi varmasti toisin, sillä suhdanteet on nyt huonommat ja talokauppa jäissä.
Mutta näyttää tuolla olevan lähemmäs kuudensadantuhannen pyynti Espoolaisesta elvarista nytkin. http://www.jokakoti.fi/kohde/efa69

asdfsgasdf kirjoitti:

Miten tuon nyt ottaa. Aikanaan tein elvarilla toistasataatuhatta euroa voittoa, kun otin irtisanomispaketin Espoosta ja piti muuttaa uuden työn perässä muualle. Tällä hetkellä tilanne olisi varmasti toisin, sillä suhdanteet on nyt huonommat ja talokauppa jäissä.
Mutta näyttää tuolla olevan lähemmäs kuudensadantuhannen pyynti Espoolaisesta elvarista nytkin. http://www.jokakoti.fi/kohde/efa69

Lue lisää

Ehkä tässä myynnissä olevassa kohteessa lastulevytalo ei ole hintaa nostavana tekijänä. Ja voi olla että liki 600 kilon pyynnillä älväriä saa myydä aika kauan.

Tai mistä minä tiedä kirjoitti:

Ehkä tässä myynnissä olevassa kohteessa lastulevytalo ei ole hintaa nostavana tekijänä. Ja voi olla että liki 600 kilon pyynnillä älväriä saa myydä aika kauan.

no onhan siinä 200-250k tontti tän päivän arvollaan, mutta jää siinä silti talolle hintaa

Noin kirjoitti:

no onhan siinä 200-250k tontti tän päivän arvollaan, mutta jää siinä silti talolle hintaa

300 kiloa tunnearvoa. Onnea vaan yritykselle. Itselle ei tulisi pieneen mieleenkään maksaa älväristä edes tontteineen edes espoossa noin järkyttäviä hintoja.

Vuosimalli 2008, yleiskunto tyydyttävä. Selittyy vain sillä että älvsbytalo ei valmistu uuden kuntoiseksi vaan omaa vikoja heti uutena. Tapeti repeilee, lattioissa on erilaisia ongelmia, ikkunoiden takuu lakkaa kun asentaa sälekaihtimet.

Halvin = kallein kirjoitti:

Vuosimalli 2008, yleiskunto tyydyttävä. Selittyy vain sillä että älvsbytalo ei valmistu uuden kuntoiseksi vaan omaa vikoja heti uutena. Tapeti repeilee, lattioissa on erilaisia ongelmia, ikkunoiden takuu lakkaa kun asentaa sälekaihtimet.

Lue lisää

http://www.jokakoti.fi/kohde/f07b1

Vuodelta 1983. Kestää, kestää. Ihan niin kuin jokainen muukkin talo, kunhan pidetään huolta niin kuin talosta kuuluu huolta pitää.

Taitaa olla pyynti omakustannushinnan tasoa. Arvonnousua ei havaittavissa.

http://www.habita.fi/asunnot/kohde/kohdenumero/484823

1983 kirjoitti:

http://www.jokakoti.fi/kohde/f07b1

Vuodelta 1983. Kestää, kestää. Ihan niin kuin jokainen muukkin talo, kunhan pidetään huolta niin kuin talosta kuuluu huolta pitää.

Lue lisää

Eiköhän tuossa ole rempattu kaikki pinnat jo ties monenteenko kertaan. Pinnat ei näytä 1983 kuosissa olevilta.

1893 kirjoitti:

Eiköhän tuossa ole rempattu kaikki pinnat jo ties monenteenko kertaan. Pinnat ei näytä 1983 kuosissa olevilta.

Hehe, eikö se yleensä ole tapana, pientä pintaremonttia. Mutta itse talo, se kestää vain ja kestää (niin kuin muutkin huolehditut talot).

1983 kirjoitti:

Taitaa olla pyynti omakustannushinnan tasoa. Arvonnousua ei havaittavissa.

http://www.habita.fi/asunnot/kohde/kohdenumero/484823

Lue lisää

Tuolla ei taida millekään talolle tulla arvonnousua. Pikemminkin arvonlaskua.
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9735035

1983 kirjoitti:

Tuolla ei taida millekään talolle tulla arvonnousua. Pikemminkin arvonlaskua.
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9735035

Lue lisää

Koko Kemi-Tornio -seutu on yhtä suurta *ersereikää. 20 % työttömyys 20 vuoden ajan on vaikuttanut alueen ihmisiin, jotka eivät edes ennen 1980-90 taitteen lamaa olleet muutoinkaan sosiaalisesti kyvykkäämästä päästä. Ikävää seutua ja hankalia ihmisiä jotka ovat pysyvästi riidoissa keskenään. Kemi on lisäksi Suomen johtava huumepääkaupunki. Poliisit eivät näe mitään vaikka katsoisivat suoraan kohteeseen.

Älvsbytaloa, sen kokonaiskustannusta ja ominaisuuksia pitää verrata muihin valmistaloihin ja kirvesmiesporukoiden kyhäämiin talopaketteihin. Älvsbytalossa ei ole mitään kadehdittavaa. Sormet näppäimistölle tanssimaan jos joku keksii edes yhdenkään ominaisuuden joka Älvsbytalossa olisi paremmin kuin missä tahansa muussa talomerkissä. Itse asun älvsbytalossa ja voi että tämä oli elämän mittainen virhe. Älkää ainakaan tilatko uutta Älvsbytaloa. Ette tiedä mitä saatte. Jos on pakkomielteenä Älvsbytalo, ostakaa käytetty, niin voitte arvottaa talon ominaisuudet hinnassa.

Itse huolehdittavien (erillismaksettavien) töiden listassa on liki 100 kohtaa, hankintasopimuksen liitteet yhteenlaskien. Melkein valmis talo. Kun vertaa kilpailijoihinsa, ihmettelen miksi enää valita älvsbytalo. Vielä vuosikymmen takaperin valainnanvaraa oli murto-osa nykyisestä tarjonnasta.

Lastulevyä himoitsevat kaikki, etenkin terveysvaikutustensa tähden. Lattia, seinät, katto.