http://www.talouselama.fi/uutiset/talsa juuri nyt monet jattavat asuntolainansa lyhentamatta ilmeinen selitys/a2254690
"Aktia-pankissa ei ole havaittu merkittävää muutosta lyhennysvapaiden ottajien määrissä, mutta perusteet ovat muuttuneet. "Sosiaaliset tilanteet ovat yleistymään päin", Aktia-pankin varatoimitusjohtaja Taru Narvanmaa sanoo Taloussanomille."
Mikä on sosiaalinen tilanne?
"Aktia-pankissa ei ole havaittu merkittävää muutosta lyhennysvapaiden ottajien määrissä, mutta perusteet ovat muuttuneet. "Sosiaaliset tilanteet ovat yleistymään päin", Aktia-pankin varatoimitusjohtaja Taru Narvanmaa sanoo Taloussanomille."
Mikä on sosiaalinen tilanne?
Vastaukset 15
Vanhimmat
Maailmanloppua manaava, vuokralla tuhnutteleva rommari ei voi olla lyhentämättä läskin lainaa oli tilanne mikä tahansa. Vaikka sitten sosiaalinen.
http://www.kela.fi/ajankohtaista-henkiloasiakkaat/-/asset_publisher/kg5xtoqDw6Wf/content/kelan-asumistukimenot-nousivat-1-4-miljardiin-euroon-vuonna-2013
Sosiaalinen tilanne on että rahat on loppu ja vaimo nalkuttaa/uhkaa erolla!
En ole maksanut asuntolainaa pariin vuoteen, kaikki löysä raha on sijoituksissa, kai sen ideologian jokainen tuhnuttelijakin tajuaa?
Ja ne sijoitukset tiedetään, ne on xo puteli ja karjalaolut laatikko joka perjantai ja lauantai.Sinne on sijoitukset on mennyt parin vuoden aikana,mistähän nostaisi voitot kotiin?
"En ole maksanut asuntolainaa pariin vuoteen, kaikki löysä raha on sijoituksissa, kai sen ideologian jokainen tuhnuttelijakin tajuaa? "
Kyllä ehdottomasti kannattaa odotella, kunnes korot on nousseet. Ja maksaa lainoja silloin pois....
Juuri niin, mutta tätä ei tuhnu tajua...
Itse voisin sanoa pitäneeni lyhennysvapaita ulkomaanmatkustelua varten. Tai toisin sanoen, etten joutuisi purkamaan sijoituksiani tuon maksaakseni. Miten sen nyt ottaa. Minusta oli aika sosiaalinen reissu kuitenkin, eli sosiaalisin syin...
Ei niin, että pankkia syy sinänsä kiinnostaisi.
Todellisuudessa on vain niin, ettei ansiotasosi ei riitä elintasosi kattamiseen tällä hetkellä. Se on karu totuus kaikkien lyhennysvapaata harrastavien keskuudessa. Asuntolaina on piillotettua kulutusluottoa.
Sosiaaliset paineet ovat ajaneet perheen ylikulutuksen tielle ja ensimmäisenä tingitään velanmaksusta.
Ansiotason ja asunnon arvon nousukehitysten on oletettu syövän lainasumman reaaliarvoa pois, mutta lamassa ja rommissa käykin päinvastoin. Asunnon arvosta katoaa nyt vuosittain, paikasta riippuen 10-20%, työttömyysriski on moninkertainen takavuosiin verrattuna ja palkkasumma ei kasva.
> Todellisuudessa on vain niin, ettei ansiotasosi
> ei riitä elintasosi kattamiseen tällä hetkellä
Kyllä, jos lasket jatkuvan sijoittamisen osaksi elintasoa. Onhan se sitä toki tavallaan...
> Sosiaaliset paineet ovat ajaneet perheen
> ylikulutuksen tielle ja ensimmäisenä
> tingitään velanmaksusta.
Sosiaalisista paineista en tiedä, mutta se kulutetaan mitä kulutetaan. Jos rahat eivät jossain vaiheessa riitä, niin sitten tingitään:
1) kulutuksesta
2) säästämisestä/sijoittamisesta
3) lainalyhennyksistä
Kulutuksesta tinkiminen olisi varmaan tehokkainta taloudellisessa mielessä, mutta toisaalta, pitäähän sitä ihmisen elääkin. Sijoituksista ei kannata tässä tilanteessa tinkiä.
Toisaalta, lainan kokonaiskorko on reilusti alle prosentin. Mielummin siis jätän lainan lyhentämättä kuin vaikka visalaskun maksamatta...
Tietysti jos ihmisen käsitys sijoittamisesta on pistää rahaa pankkitilille (kuten sinulla muistaakseni), niin tuotakaan ongelmaa ei ole. Mutta ehkä sitten ei kannattaisi hirveästi yrittää neuvoa muita, vai mitä?
Todellisuudessa on vain niin, ettei ansiotasosi ei riitä elintasosi kattamiseen tällä hetkellä. Se on karu totuus kaikkien lyhennysvapaata harrastavien keskuudessa. Asuntolaina on piillotettua kulutusluottoa.
Höpsis.
Ansiotaso riittää hyvinkin ja rahaa jää koko ajan säästöön.
Asuntoluottoa kannattaa pitää lyhennysvapaalla, jos se on edullisempi tapa rahoitttaa.
Itse pidän ylimääräisen rahoitusvarallisuuden kiinni pörssiosakkeissa.
Jos niitä myy, niin silloin räpsähtää myyntivoitto verolle.
Siihen nähden tuo asuntolainan korko, alle 0,5%, on hyvin pieni kustannus.
Toki helppo rahoitus helpottaa kuluttamistakin, mutta kyse on vain mahdollisimman edullisesta taloudellisesta ratkaisusta.
Koulutetun ja lasutaitoisen on helppo ymmärtää tälläisiä asioita..
Asuntovelkaisella onkin erinomainen tilanne, kun voi ottaa kulutusluottoa jopa negatiivisella reaalikorolla. Tätä vaihtoehtoa ei velattomalla ole.
Itselläni menossa toinen omistusasunto ja perheenlisäystä tiedossa. Ihannetilanteessa parin vuoden kuluttua ostetaan perheasunnoksi kolmas ja kaikki kolme siis velkarahalla omistuksessa pitäen. Oman pääoman tuotot huikeita, jos asuntojen arvot nousevat vähänkään korkoja enemmän. Muutamassa vuodessa tuota menoa jopa vaurastuu.
Onhan toki riski hinnanlaskusta, mutta se on vain laskennallista, kunhan vuokralaiset maksavat juoksevat kulut. On aikaa odottaa seuraavaa nousua.
Ei lainaa kannata lyhentää, jos realikorko on negatiivinen. Silloin tienaa velkaa omistamalla!
Kuis vuokraläävässä.... tienaako sillä, että on muutama tonni vuokria rästissä (normisuoritus viimeisimpien tilastotietojen mukaan)? Elät vaan vapaana kuin taivaan lintu, etsien halvempaa läävää, jonka omistaja ei luottotietojen perään kysele?
Taitaa ne vuokrarästit kertyä niille, jotka itse maksaa vuokransa. Jos voi maksattaa muilla, miksi ottaa vuokrarästejä?
Näinhän se on, eipä voi isompia rästejä tulla, kun kelan asumistuki tulee suoraan tililleni. Hyvä näin, suosin vuokralaisina mielummin näitä henkilöitä, kunhan ovat muuten rehellisiä luonteeltaan. Kun valtio riistää minulta veroina, otan ne takaisin korkojen kera ja kaikilla on hyvä mieli.
Loordilla on niin paljon rahaa, että ei tarvitse pikkurahoja kinuta, Loordi ottaa vuokransa luonnossa, suoraan suoleen, IsoKeijo asuu Loordin asunnossa vuokralla , tiedätte varmaan..