Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Vanha ei ole enää uusi

    Vanhoista saa maksaa melkein uuden hintaa. Asuntosijoittajat ovat myös liikkeellä.
    Mikä on talon elinikä ja mistä sen voi ennustaa? Alla olevassa jutussa annetaan ymmärtää, etteivät talot ole ikuisia ja tarvitsevat huoltoa.

    Ohessa Uuden suomen juttu;

    Parjatun materiaalin puolustaja: Suomessa muhii 30 mrd. €:n rakennuspommi
    24.6.2014

    Jutun mukaan" Etujärjestön puheissa on perää ainakin pääkaupunkiseudulla, jossa 1960- ja 1970-luvun lähiöissä on jouduttu purkamaan kokonaisia kerrostaloja. Uuden asuinrakennuksen pystyttäminen on tullut halvemmaksi kuin vanhan kunnostaminen.

    Lähiörakentamisen kulta-aikaan pystytettiin valtava määrä betonielementtitaloja, joiden tulevaisuudesta ei välttämättä huolehdittu kovin pitkällä tähtäimellä."

    http://www.uusisuomi.fi/asuminen/70063-parjatun-materiaalin-puolustaja-suomessa-muhii-30-mrd-eun-rakennuspommi
    498
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 4

    Vanhimmat

    Vanhoissa taloissa on aina pinnan alla piilossa jotain ongelmaa muhimassa. Aina.

    Äänestä

    • Kuten myös uusissa ja uusikin muuttuu vanhaksi nopeasti. Jos haluaa elää vapaana ilman rakennukseen liittyviä murheita, kannattaa hakeutua hyvälle vuokranantajalle vuokralle.

      Äänestä

    Siinä on kyllä asuntosijoittajalle harmeja jos sijoitusasunto menee remonttiin. Silloin vuokratuotot menee hukkaan.

    Äänestä

    • Ei välttämättä, kun ajatellaan pitkäaikaisena sijoituksena.

      Moni taloyhtiö tulee tekemään päätöksen purkaa, mutta samalla korottaa rakennusta jolloin saadaan vaikkapa 20 uutta asuntoa taloyhtiöön.
      nämä 20 uutta voidaan joko myydä, tai vuokrata.
      Jos vuokrataan, niin asumiskulut (rahoitusvastikkeen jälkeen) pysyvät pieninä, tai jopa rahaa kertyy osakkeenomistajille.

      Sijaintihan 70-luvun taloissa voi olla hyväkin, joten rakennuspaikallakin on arvonsa.
      (vrt. esim. Vantaa huono kerrostalo, neliöhinta vaikka 1500E ja rakentamisen jälkeen arvo 3000Euroa/m2.)

      Purkupäätös ei ole helppo saada, moni pistää vastaan ja ehkä joutuu pakostakin myymään, jolloin hinta saattaa tippua 1000Eur/m2 myös.
      Tässä sijoittaja astuu kuvaan.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    reino. kirjoitti:

    Vanhoista saa maksaa melkein uuden hintaa. Asuntosijoittajat ovat myös liikkeellä.
    Mikä on talon elinikä ja mistä sen voi ennustaa? Alla olevassa jutussa annetaan ymmärtää, etteivät talot ole ikuisia ja tarvitsevat huoltoa.

    Ohessa Uuden suomen juttu;

    Parjatun materiaalin puolustaja: Suomessa muhii 30 mrd. €:n rakennuspommi
    24.6.2014

    Jutun mukaan" Etujärjestön puheissa on perää ainakin pääkaupunkiseudulla, jossa 1960- ja 1970-luvun lähiöissä on jouduttu purkamaan kokonaisia kerrostaloja. Uuden asuinrakennuksen pystyttäminen on tullut halvemmaksi kuin vanhan kunnostaminen.

    Lähiörakentamisen kulta-aikaan pystytettiin valtava määrä betonielementtitaloja, joiden tulevaisuudesta ei välttämättä huolehdittu kovin pitkällä tähtäimellä."

    http://www.uusisuomi.fi/asuminen/70063-parjatun-materiaalin-puolustaja-suomessa-muhii-30-mrd-eun-rakennuspommi

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu