Pohjois-Helsinki, 70-luvun rivariluukku. Pyynti vähän alle 500.000 ja kunto on jo kuvissa niin kauhea että meinaa pirjot lentää. Keittiö ja märkätilat ihan alkuperäisessä kunnossa.
Parasta ja helpointa olisi vaan purkaa koko murju.
Onko ihan oikeasti olemassa sellaisia talidomeja jotka noita ostaa puolella millillä?
Parasta ja helpointa olisi vaan purkaa koko murju.
Onko ihan oikeasti olemassa sellaisia talidomeja jotka noita ostaa puolella millillä?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Höpö, höpö, mistään 70 luvun rivarikämpästä ei pyydetä noin paljoa,, taidat olla talidomi itse kun keksit tuon jutun.
Pistähän valehtelija linkkiä kehiin tai turpa tukkoon.
70-luvun rivareihin, jos ylipäätänsä vielä asuttavassa kunnossa ovat, on kyllä jo tehty remontteja, kattokin on jo voinut mennä uusiksi(kenties tasakatto harjakatoksi vaihdettu), ja ikkunat karmeineen. Jos se olisi sisältä vielä alkuperäisessä kunnossa, keittiö ja kylppäri, mutta kuitenkin asiallisesti pidetty ja laiteltavissa niin eiköhän sellaisesta vielä 200 tonnia kuitenkin saisi, hyvinkin voisi saada jos se olisi hyvällä sijaintipaikalla ja isolla tontilla niinkuin vanhemmat rakennukset usein ovat. Vanhoissa rivareissa voi hyvin olla aarin oma takapiha ja etupihakin vielä melkein yhtä suuri, eli tonttia niistä ja asunnosta jo lähemmäs 300 neliötä ja osuus yhteisestä tontista jotain 100 neliötä sekin. Mutta ei sellaisista lähellekkään mitään 500 tonnia siltikään makseta eikä pyydetä.
Uusi rivari maksaa jotain 200 tonnia sijaitsi tämä sitten missä hyvänsä ja vaikka vuokratontilla, pääkaupunkiseudulla sijainnista tulee 100 tonnia lisää.
Sekin on huomionarvoinen asia, että vanhoissa rivareissa on vielä kaukolämpöjutut ja kuuma käyttövesikin kaukona. Uudemmissa on paljon vaan sähkölämmityksiä, ja käyttövesikin tulee vain pelkkä kylmä, ja kuuma vesi tulee paikan päällä olevasta kuumavesivaraajasta, ja myös aika ahdas vuokratontti on yleinen käytäntö. Se on selvä että jälkimmäiset ratkaisut ovat niitä halvempia.
Uudemmissakin kyllä löytyy kaukolämpöä ja tekniikka paljon kehittyneempi, 70-luvn rivareissa pelkkä painovoimainen ilmanvaihto ym ja yhteiskanavat.
Pohjoishelsingissä on hienoja pientaloalueita, jossa rivareita, näiden arvo on melko korkea, mutta mistään vanhasta 70 luvun remontoimattomasta ei pyydetä liki 500 tuhatta, eli aloittaja oli trollipeikko, kyselee huvikseen ja haastaa riitaa palstalla, jäljet johtavat sylttytehtaaseen.
Joskus 70-luvun loppupuolella oli niitäkin ilmanvaihtoratkaisuja missä oli se katolla oleva imuri moottoreineen. Liesituulettimen kanssa se imuri sitten veti muistakin tiloista kuten kylpyhuoneesta ja vaatehuoneesta. Eli liesituuletinta siinä piti paljon päällä pitää jos mieli ilman vaihtuvan kun veto oli ilman sitä huonoa lyhyen hormin johdosta, pakkasilla vähän veti itsestäänkin.