Näin siis SKVL. Mutta että pysähtyneisyys aiheuttaisi hintojen nousua on aika kummallinen ajatus.
Uutisissa tämä vertasi 90-lukuun, ja silloin eivät asuntojen hinnat suinkaan nousseet!!!!
"Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton jäsenyritykset arvostelevat pankkien toimintakykyä. SKVL on huolissaan asuntomarkkinoiden pysähtymisestä ja sitä seuraavasta asuntojen hintojen noususta.
– Pankeilla on senlaatuisia ongelmia, etteivät ne pysty enää hoitamaan niille kuuluvia tehtäviä. Joillakin pankeilla on suoranaisia taloudellisia ongelmia rahoittaa asuntokauppoja tai ylipäätään mitään, SKVL:n toimitusjohtaja Jaana Anttila-Kangas arvioi.
Ensiasunnon ostajat on jätetty pankkien toimesta asuntomarkkinoiden ulkopuolelle, mikä tarkoittaa sitä, että nuoret perheet eivät pääse asumaan omaan kotiin, eikä kasvava perhe ei pysty vaihtamaan suurempaan asuntoon, Jaana Anttila-Kangas arvostelee."
http://yle.fi/uutiset/kiinteistonvalittajat_pankit_eivat_pysty_hoitamaan_niille_kuuluvia_tehtavia/7322409
Uutisissa tämä vertasi 90-lukuun, ja silloin eivät asuntojen hinnat suinkaan nousseet!!!!
"Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton jäsenyritykset arvostelevat pankkien toimintakykyä. SKVL on huolissaan asuntomarkkinoiden pysähtymisestä ja sitä seuraavasta asuntojen hintojen noususta.
– Pankeilla on senlaatuisia ongelmia, etteivät ne pysty enää hoitamaan niille kuuluvia tehtäviä. Joillakin pankeilla on suoranaisia taloudellisia ongelmia rahoittaa asuntokauppoja tai ylipäätään mitään, SKVL:n toimitusjohtaja Jaana Anttila-Kangas arvioi.
Ensiasunnon ostajat on jätetty pankkien toimesta asuntomarkkinoiden ulkopuolelle, mikä tarkoittaa sitä, että nuoret perheet eivät pääse asumaan omaan kotiin, eikä kasvava perhe ei pysty vaihtamaan suurempaan asuntoon, Jaana Anttila-Kangas arvostelee."
http://yle.fi/uutiset/kiinteistonvalittajat_pankit_eivat_pysty_hoitamaan_niille_kuuluvia_tehtavia/7322409
Vastaukset 8
Vanhimmat
Näin se pysähdys vaikuttaa. Suunta on alaspäin
Huhtikuu Toukokuu
-7.00%
Juokseva 3kk:n keskiarvo
Joo kai tämä tarkoitti sitä että jos lainahanat avautuvat niin tuulipuvut ryntäävät silmät kiiluen ostamaan kämppiä ja hinnasta viis. Tai sitten käy ihan oikeasti niin että hinnat laskevat jolloin pankitkin lainaavat kun ei ole kuplahintaa jolloin riski on pienempi ja kauppa alkaa taas käymään. Markkinat hakevat aina oikean hinnan ja tällä hetkellä hintataso on liian korkea kun ostajina on persaukisia tuulipukuja
Sanoivat että nyt yhteiskunnan varoilla(uutta velkaa miljardin ottamalla) alkavat rakentaa massiivisesti asuntoja pääkaupunkiseudulle, ja sillä on tarkoitus saada talous kasvu-uralle. Talouden takkuamisen kun katsovat nämä politikot johtuvan siitä kun pääkaupunkiseudulla ei ole riittävästi kohtuuhintaisia asuntoja jotta ihmiset sinne pääsisivät töihin, mitä töitä siellä heidän mukaansa kauhiastas tarjolla on. Mm. Ben Syskovitsikin tällaisia puhui ja nämä rakentamishankkeet nyt hallitusohjelmaan kirjasivat demari Rinteen ideana.
Juuri ennen euroa sai vantaalta purettavan mökin 8000 eurolla omistustontilla. Espoon Tapiolassa juuri ennen euroa maksoi 1980 rakennettu hyväkuntoinen rivarikolmio 300.000 markkaa = 50.000 euroa.
No nyt kummastakin pyydetään ainakin 6 kertainen summa. Tulot eivät kuitenkaan ole 6-kertaistuneet, ja tontti ja kämppä on täysin sama ja vielä homehtuneempi. Mutta niin markkinat toimivat. Kun toisille annetaan sitä asuntolainaa huomaavat toiset että kannattaa se oma maksettu kämppä laittaa myyntiin hieman sitä halvemmalla mitä uusi tontti ja uusi rakennus maksaisi. Mutta on oikeasti aika originaalia että kämpät ovat tässä euron ja sen jälkeisen asuntolaina buumin jälkeen, kuluneet, remontit on jäänyt tekemättä ja silti on hintapyynnöt nousseet. Tämä on voinut olla mahdollista vain sen asuntolainabuumin takia. Kämpäthän ovat pysyneet täysin samana ja kuluneet samalla, hintalapun hinta on vain noussut. Tästä kun katsoo eteenpäin 30 vuotta niin ei takuulla ole pk-seutu enää elinvoimainen. Slummiutumista tulossa kunnolla ja tulot menossa alaspäin. Täten se omistusasuminenkin on varmasti menossa alaspäin. Hintapyynnöt varmaan siltikin vain ylöspäin :) Koska eihän niiden tarvitse mitään todellisuutta seurata. Sama kuin New Yorkissa tässä taannoisessa uutisessa. Mitä enemmän suurkaupunki slummiutuu, sitä enemmän miljoonia niiden jotkut yksittäiset kroisoskämpät maksavat. Pitää kyllä aika palkon tehdä ylläpito töitä jotka eivät ole ilmaisia kaupungissa ihan vain että näyttäisi ookoolta eikä rähjäiseltä ja sitten kaikkien satojen tuhansien naapureidenkin pitäisi tehdä sama että naapurusto ei näyttäisi rähjäiseltä.
Tämä on jotain Sekoomus-matematiikkaa! En ole tiennytkään että kun rahat loppuu niin hinnat nousee katosta läpi! Tämä on Kyllä ihan selvä BUAAAHHHH!! paikka. Mistä näin pieni maa ammentaa näitä matikkaneroja? Pisat ja kaikki?
Kai tässä on ajatuksena että rakentaminen on nyt seis ja asunnot siis pk-seudulla vähissä.
Kun laina-hanat saadaan taas auki niin hinnat nousee. Nythän korot on niin alhaalla että melkeimpä kenenkään ei ole pakko myydä.
Tulijoita olisi Helsinkiin pilvin pimein, ihan Afrikan sarvea myöden.
Asuntojen hinnat ovat vaan liian korkeita vs. palkkoihin.
Suomessa noin 1000 000 köyhää. Jos jossain Itä-Helsingissä vanhojen asuntojen hinnat on korkealla tasolla niin se kertoo jostain. Vähän kauempana asuntojen remonttikustannukset ylittävät asuntojen arvon. Kuka sellaista menisi ostamaan. Noh on aika lähellä Helsinkiä vanhoja kerrostaloja aika huonossa kunnossa. Kehtaavat pyytää silti kaksiosta 120 000 euroa.
Uskomatanto tuubaa, hinnat nousevat kun kauppa pysähtyy. Siellä ei ole ilmeisesti kovinkaan hyvin kysynnän ja tarjonnan lait tiedossa.