Moni on lykännyt asunnon hankintaa ja pian valli murtuu jolloin hinta tsunami räjähtää käsiin. Tietyn aikaa voi kitkutella ja vaikka kokeilla vuokraasumista mutta nyt on viimeiset hetket omaan, pian on hinta kymmeniä prosentteja enemmän. Kalleimmille sijainneille ei ole asiaa muutakun ehkä perinnöllä mutta nyt on tarjontaa hyvin verrattuna aiempiin vuosiin.
Patoutunut kysyntä tulee pian purkautumaan
Vyöry tulossa
21170
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 21
Vanhimmat
http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-1288645689102.html
Siitähän se taivas aukeaa tuulipuvulle, kun muuttaa 2000-luvun vuokraläävästä oikein omistusasuntoon, joka on rakennettu joskus 60-70- luvulla ja kaikki rempat vasta edessä. Oma se olla pitää...
Miksi ostaa vanha kun voi rakentaa uuden ? Oletko ihan uuno ?
Jostainhan se on lähdettävä siihen omistusasumiseen. Ne paremmat omistusasunnot menevät niille, jotka sitä 60-70 -luvun kaksiota ovat jo jonkin verran maksaneet omaksi. Eipä kiilata jonossa!
Ihan vapaasti vain. Hulluja riittää joka lähtöön. Onneksi en asu pk-seudulla vaan 300 kilometrin päässä pk-seudusta. On ollut varaa hankkia kolme kesämökkiäkin joita vuokraan pk-seutulaisille kesäisin ja kerään heiltä lomarahat pois. Raukoilla kun ei ole varaa hankkia edes kesämökkiä kun kaikki rahat ovat menneet siihen asuntoon pk-seudulla.
Kesämökki taitaa olla vielä huonompi sijoitus kuin okt-savella, mutta toisaalta kesämökki on halvempi niin miksi maksaa ok-talosta kuplahintaa.
Tuolla etäisyydellä uusi kesämökki maksaa tontteineen alta sata tonnia. Kesällä siitä saa helposti tonnin viikossa vuokraa, sanotaan kahdeksan viikon ajalta. Siinä on jo 8% luokkaa oleva tuotto. Jos vielä satunnaisia viikkoja päälle, niin hemmetin hyväksi alkaa sijoitus muuttumaan.
Parempiakin on toki, mutta hyvä tuo on.
Voisiko joku ystävällinen palstan vakioporukasta laittaa aloituksen muistiin,minä en voi koska kone alkaa olemaan niin pirun täysi kaikesta vastaavanlaisista tarinoista jo vuodesta 2007 asti,nousu oli ja meni ja taasko teillä on se nousu meneillään?
Vaikka kuinka välittäjät nyt uumoilisi noususta niin se ei auta nyt,pankeilla on lainahanat kiini nyt,he tietävät edessä olevan jotain pahaa ja tällöin he eivät suinpäin anna enään rahoitusta kuin korkeintaan pääkaupunkialuille ja hyvätuloisille.
– Pankeilla on senlaatuisia ongelmia, etteivät ne pysty enää hoitamaan niille kuuluvia tehtäviä. Joillakin pankeilla on suoranaisia taloudellisia ongelmia rahoittaa asuntokauppoja tai ylipäätään mitään.
Ensiasunnon ostajat on jätetty pankkien toimesta asuntomarkkinoiden ulkopuolelle, mikä tarkoittaa sitä, että nuoret perheet eivät pääse asumaan omaan kotiin, eikä kasvava perhe ei pysty vaihtamaan suurempaan asuntoon.
SKVL syyttää tiedotteessaan pankkeja riskien karttamisesta, joka näkyy siten, että pankit ottavat asuntoa näkemättä kantaa sen vakuusarvoon.
Yritysten luototus on täysin jumissa. Käytännössä tämä torppaa täysin investoinnit, eikä kipeästi kaivattua kasvua tapahdu.
Mitä minä .............n
Välittäjillä on edessä hankalat ajat nimeltä (työttömyys).
Asunto kauppa tulee olemaan erittäin hiljaista,se siis hiljenee entisestään,asunnot jäävät nyt käsiin.
Lausuntohan tuli kiinteistövälittäjien edustajalta. Ihan ymmärrettävää että hätä on kova kun kauppa ei käy ja tälläisillä lausunnoilla yritetään sitten saada porukkaa ostamaan, eli sanotaan että jos et nyt osta niin hinnat ampuvat kohta korkeuksiin.
finanssialan keskuliitto nimenomaan sanoi, että mitään ongelmaa lainanannossa ei ole. Lainaa kyllä saa jos on vakituiset tulot. Tämän kiinteistövälittäjän mielestä lainaa pitäisi ilmeisesti antaa täysin ilman tuloja oleville henkilöille. Eikö välittäjä ymmärrä että lama ja työttömyys tekee tehtävänsä, enää ei ole mahdollista saada lainaa niin paljon kuin nykyhinnat vaatisivat.silloin hintojen pitää joustaa tai sitten kauppa seisoo. Näin se nyt vaan on.
"Tämän kiinteistövälittäjän mielestä lainaa pitäisi ilmeisesti antaa täysin ilman tuloja oleville henkilöille"
No nimenomaan, tällähän sitä on mällätty lkv-piireissä nämä viime vuodet! Mitä siitäkin tulee, jos asuntolainaa saa vain.. vakavaraiset! Hui kauheeta!
Kauppa käy, kauppa käynyt jo muutaman viikon. Seuraappa tilastoja syyskuussa niin leuka loksahtaa lattialle kun hinnat rikkovat jälleen uusia ennätyksiä. Se on vain niin että näkyvät tilastoissa viiveellä, mutta fakta juttu.
No niin, jos kauppa kävisi niin miksi lkv nokkamiehen pitäisi tulla uutisiin asti kitisemään että kauppa on seis, heheheh.
"Vyöry tulossa26.6.2014 21:140
Moni on lykännyt asunnon hankintaa ja pian valli murtuu jolloin hinta tsunami räjähtää käsiin. Tietyn aikaa voi kitkutella ja vaikka kokeilla vuokraasumista mutta nyt on viimeiset hetket omaan, pian on hinta kymmeniä prosentteja enemmän. Kalleimmille sijainneille ei ole asiaa muutakun ehkä perinnöllä mutta nyt on tarjontaa hyvin verrattuna aiempiin vuosiin"
Helkkari =D
...Nyt en osaa sanoa oliko toi ironiaa, trollausta vai onko joku kiinteistönvälittäjä epätoivoissaan ja ihan vakavissaan yrittämässä herätellä jengin ostohaluja?
Tämän asuntokaupan dynamiikan ymmärtää sitten, kun itse on perustamassa tai perustanut perheen ja pitäisi saada sellainen kiva koti. Siinä sen viimeistään tajuaa, että se vuokrakaksio ei riitä loppuelämäksi. Sitten asian hanskaa täysin, kun hoksaa, että muilla on se ihan sama tarve eli läheltä kouluja, reilu sata neliötä ja mielellään kohtuukuntoinen.
Noiden asuntojen näytöllä kun ravaa pää märkänä niin nuoruusvuosien räkättely rommauksista tuntuu lapselliselta.
Tilanne on haasteellinen kaikille osapuolille.
Jotain hyvin pahaa on tulossa,pankkit ei suostu antamaan lainaa kun osalla ei ole mistä edes antaa,eivät anna edes yrityksille.
Ja välittäjät on nyrpeissään kun ei saa velkaan sidottua ihmisiä ja myytyä samalla pelottelevat jätti nousulla.
Ketä uskotaan pankkia vai välittäjiä ym.....
Yleisen taloudentilan olessa näin kuralla on lähes selvää että välittäjät häviävät nyt tuossa lausunnossaan.
Ei nyt ole mitään muuta patoutunutta kuin tuhansien ja tuhansien talouksien työttömyyden takia räjähdysmäisesti lisääntyvät ongelmat maksaa velkoja, vaikka korot ovat alhaalla. Tämä näkyy velkaneuvonnoissa useiden kuukausien jonoina ja voudeilla lisääntyvinä pakkohuutokauppoina.
Sieltä se seuraava tsunami tulee kun porukkaa tippuu joka päivä enemmän ansiosidonnaiselta ja pikavippitie sen jälkeen on hyvin nopeasti käyty loppuun.
Ensi vuonna korkojen väistämättä alkaessa jälleen nousta, viimeinenkin pato murtuu.
Ostajia ei ole koska ihmisillä ei ole ostovoimaa ja se pienenevä joukko, joilla vielä on, ovat tulleet varovasiksi ja odottavat nyt kypsien omenoiden putoamista eli hintojen voimakasta laskua.
Amen.
Kuten kerroimme edellä, ostovoima heikkenee edelleenkin. Ei tule ostotsunamia, tulee hel***tinmoinen myyntitsunami.
http://yle.fi/uutiset/palkansaajien_ostovoima_heikkenee_tana_vuonna_ja_viela_ensikin_vuonna/7324584
On aivan turha yrittää pitää heikkoa ainesta väkisin hengissä, tukien poisto tekisi hyvää taloudelle, verotusta voitaisiin keventää ja paremman aineksen ostovoima paranisi. Sääli on aina ollut sairautta.
Vessapaperin patoutunut kysyntä tulee pian purkautumaan, kun ok-velallisilla turahtaa tavarat lahkeeseen.